老旧小区维修改造工程施工组织设计模板

1、老旧小区维修改造工程施工组织设计模板老旧小区修理改造工程施工组织设计施工组织设计名目一、工程概况和工程特点( 一) 规模及内容( 二) 施工条件二、施工部署( 一) 施工现场管理机构( 二) 工程组织机构主要职责( 三) 施工组织三、质量工期掌握目的四、施工预备五、主要工程施工方案六、落地式双排脚手架施工方案七、雨季施工方案八、技术管理措施九、质量保证措施十、成品爱护措施十一、平安生产措施十二、现场消防措施十三、文明施工削减扰民降低环境污染和噪音的措施一、工程概况和工程特点本工程为烟台市老旧小区三标段修理改造工程, 工期根据合同商定工期, 日历天数110天。工程质量等级为合格。一规模及内容烟台

2、市老旧小区三标段修理改造工程位于烟台市中心, 主要针对海关街30#、北大街185#、海关街10#、阜民街21-24#、朝阳街14#、阜民街15#楼。包括内容屋面倒垄、屋面铺瓦、木门窗修理及更换、砌体、楼梯钢筋砼浇筑、地面、墙面抹灰及墙面乳胶漆、室内电路敷设、天棚吊顶、木地板。本工程采纳的相关施工标准及验收标准:( 1) 混凝土构造施工质量验收标准( gb50204 )( 2) 建筑地面工程施工质量验收标准( gb50209 )( 3) 建筑装饰装修工程质量验收标准( gb50210 )( 4) 砌体工程施工质量验收标准( gb50203 )( 5) 屋面工程施工质量验收标准( gb50207

3、)( 6) 建筑电气安装工程施工质量验收标准( gb20303 )( 7) 工程建立标准强迫性条文( 房屋建筑局部)( 8) 建筑工程施工质量验收统一标准( gb50300 )( 9) 建筑工程工程管理标准( gb/t50326 )( 10) 建筑施工平安检查标准( jgj5999)( 11) 建筑防腐蚀工程施工质量验收标准gb50224-( 12) 木质防火门通用技术条件gb12955-( 13) 施工现场临时用电平安技术标准jgj46-( 14) 室内装饰工程质量标准qb1838-93( 15) 房屋渗漏修缮技术规程cjj62-95( 16) 建筑室内腻子jg/t3049( 17) 建筑工

4、程施工组织设计标准gb/t50502-( 18) 建筑平安生产管理条例( 19) 本次中标工程量清单二施工条件施工用电从居民室外总表接入, 并挂单独电表计量。施工现场已具备三通一平条件, 施工用水采纳饮用水。由于本工程属于改造修缮工程, 施工环境处于居民区。我公司依据现场为保证生产、生活的正常进展, 我工程部特制施工不扰民措施及防噪音措施, 削减对四周居民及生产的影响, 给居民制造一个舒适的环境。依据本工程的位置及特点、周边环境、 , 现场临时水电满足实际施工要求。二、施工部署一施工现场管理机构为保证该工程的质量和施工进度, 加强施工管理, 在该工程施行工程法施工管理, 经公司打算由公司组织精

5、干得力、施工阅历丰富、领导力强的工程经理部, 并由工程经理选拔和指定经理部管理层人员。本工程工程部管理人装备齐全且全部持证上岗。(二)工程组织机构的主要职责工程技术组职责: 对施工范围的工程质量、技术措施、工程进度等进展协调管理, 调度、编制施工方案、作业方案、技术交底, 搜集整理内业资料和技术档案资料; 负责各种报验资料的填写、申报工作, 负责施工测量、定位放线及抄平工作, 同时在分项工程施工前编写技术交底及工序交接、施工检查记录。质量平安组职责: 对施工中的质量平安文明施工进展监视掌握管理, 进展测量放线技术复核、试验校验计量等的监视, 贯彻工程平安管理目的, 组织施行平安生产保证体系。材

6、料供给组职责: 准时把握市场动态, 组织有关部门对其选购产品的供给商进展评价, 协调供给条件, 依据施工进度编制材料进场方案, 抽样试验, 验收合格产品, 并搜集各种材料合格证及试验报告, 材料在进场时, 应检查其外观及合格证发觉不合格产品, 坚决不允许进场用法。经营、资料组职责: 编制施工进度方案, 对主要物资的需要方案做出支配; 负责工程工程部综合评价选择及月度结算; 供应建筑工程( 产品) 预算书和设施材料分析表。制作、搜集、整理内业资料和技术档案资料。水电安装组职责: 负责在土建施工的每道工序前做好预埋件、预留孔洞的大小样图工作, 向施工人员进展书面交底, 严格掌握其安装的标高及几何尺