管理岗位说明书

1、土建工程师岗位基本情况职位名称土建工程师所属部门工程管理部职位编号职位编制职位要求在工程总监的领导下，负责开发项目的土建工程管理及技术工作，确保土建工稈的进度和质量 达到设计和规范的要求，同时协助领导处理突发事件。工作职责及内容职位概述工作职责和工作内容负责程度考核要点参与部门 管理1. 参与部门管理，提出改善工作的建议；2. 参加部门的柑关工作会议，参与部门相关重要事项的决策；3. 参与项目工程管理相关规章制度的制定和修订工作；部分建议的科 学合理性施工组织与 计划管理1. 参与施工图会审；2. 参与审核施工单位的施工组织设计；3. '市核施工单位编制的项目的土建工程进度计划，并监督

2、组 织实施；4. 参与审核施工单位编制的危险性及安全性较大专项方案；5. 参与施工单位中间过程验收；全责工程进度工程质量 控制1. 负责巡视、检查、评定在建项目的土建工程质量、工程材 料质量、监理单位的监理质量等；2. 督促指导施工单位按期完成土建工程进度计划；3. 【办助组织工程现场各方有关例会、【办调会；4. 根据项h管理有关规定及时填弓施工日志等过程记录，确 保文件、资料的完整、真实、准确；5. 现场质量做到事前、事中、事后控制及跟踪；6. 施工质：ft实行样板先行制度；全责工程质最 资料完整 管理规范 文明施工工程成本 管理1. 负责审核土建施工单位月报工程量的审验计量工作；2. 提议

3、土建工程返工、停工签证，对预算外现场必须发生的 土建工程临时性签证变更进行跟踪、核实，如实签字证明 及提供图像资料，并报上级审批；3. 依据施工合同对超过规定数额造价的合同外签证，通知成 本人员到现场见证；4. 对因设计变更、优化设计、技术核定单等涉及造价（费用 增减），通知和关部门；全责成木控制工程技术及 验收管理1. 负责项目土建专业技术的管理，并根据需要承担施工工艺、 设备选型等技术管理工作；2. 对施工工艺及选材提出合理化建议；3. 参与土建工程竣工验收工作；全贞及时跟进工程安全生产文明施工1、负责巡视、检查、评定在建项目的安全生产、文明施工实施 情况；2、避免一般性安全事故发生，同时

4、实行安全技术交底防患于未 然，杜绝重大安全事故发生；3、机械设备定期增加维保次数；4、对劳动作业人员进行三级安全教育及培训；5、现场实行常态化管理及跟踪；部分常态化管理其它1. 完成上级安排的其他工作；2. 协助部门英他人员工作；3. 工作考勤制度；主要工作关系外部工作关系单位行政管理关系内部工作关系部门及职位设计院施工单位监理单位专业分包单位市政府相关职能部门无总经理办公室成木采购部开发部营销部机电工程师岗位基本情况职位名称机电工程师所属部门工程部职位编号职位编制职位要求在公司工程总监的领导下，全而负责开发项目机电、给排水、暖通专业的设计、技术管理工作， 确保机电工程、给排水、暖通的进度和质

5、量达到设计及施工要求。工作职责及内容职责概述工作职责和工作内容负责程度考核要点参与部 门管理1. 参与部门管理，提出改善工作的建议；2. 参加部门的柑关工作会议，参与部门相关重要事项的决策；3. 参与项目工程管理相关规章制度的制定和修订工作；部分建议的科 学合理性设计管理1. 配合部门负责人针对项目电气、给排水、暖通专业的重要 建材与部品，进行产品及生产厂家的调研，并完成考察报 告：2. 依据项目相关设计要求，负责设计任务书以及设计交工标 准的电气、给排水、暧通部分的编写；3. 负责对方案阶段、初步设计阶段、施工图设计阶段电气、 给排水、暖通专业与设计院的沟通及设计监督工作，参与 图纸的会审，

6、整理图纸会审记录，并提出整改意见；4. 负责设计各阶段电气、给排水、暖通方案和设备选型的优 化工作；5. 配合工程管理部门参与收集机电设备及材料资料信息并提 交相关技术要求，并参与电气、给排水、暖通设备招标与 采购谈判；6. 提岀现场施工技术问题的主导意见，督促设计院按时完成 设计变更，参与变更评审；7. 控制重大设计变更；& 在设计环节严把成木控制关；9.对项目的电气、给排水、暧通设计进行跟踪评价，编写评 价报告;全责设计管理的质量因设计原 因导致的 质量事故技术支持1. 负责与电气、给排水、暖通工程冇关的技术规范、标准等 的收集工作，组织相关培训，参与关键工序的现场技术交 底，并检

7、查实施情况；2. 参与电气、给排水、暖通专业竣工验收，并对相关问题提 出整改意见;3. 与工程管理部门等相关部门进行电气、给排水、暖通专业 的衔接，参与重人设计变更中电气、给排水、暖通专业的 工作配合；全责问题解决 技术配合 程度施工组织与 计划管理1. 参与施工图会市；2. 参与审核施工单位的施工组织设计；3. 负责组织强弱电专业施工队伍完成前期“三通一平”中的 临电工作；4. 审核施工单位编制的项目的电气、给排水、暧通工程工程 进度计划，并监督组织实施；全责工程进度工程质最 管理1. 负资巡视、检查、评定在建项目的机电、暖通、给排水工 程质:ft、工程材料质:ft、监理单位的监理质量等；2

8、. 替促指导施工单位按期完成电气工程进度计划；3. 协助组织工程现场各方有关例会、协调会；4. 根据项目管理冇关规定及时填写施工日志等过程记录，确 保文件、资料的完整、真实、准确；全责工程质量 资料完整工程成本 控制1. 负责审核电气施工单位、给排水施工单位、暖通施工单位 月报工程最的审验计量工作；2. 捉议电气、给排水、暖通工程返工、停工签证，对预算外 现场必须发生的土建工程临时性签证变更进行跟踪、核实， 如实签字证明，并报上级市批；3. 负责电气、排水工、暖通工程甲供材料的领用及保管工作；全责工程成本 控制情况工程技术及验收管理1. 负责项目电气、给排水、暧通专业技术的管理，并根据需 要承

9、担施工工艺、设备选型等技术管理工作；2. 参与电气、给排水工、暖通工程竣工验收工作；全贞其它1. 完成上级安排的其他工作；2. 协助部门其他员工的工作；3. 工作考勤制度；主要工作关系资料管理员岗位基本情况职位名称资料管理员所属部门工程管理部职位编号职位编制职位要求在工程总监的领导下，负责对项目的工程资料进行管理, 协助提高项目工程管理的效率。确保资料、档案的规范、淸晰、完整，工作职责及内容职责概述工作职责和工作内容负责程度考核要点参与部 门管理1. 参与部门管理，提出改进文件、档案管理工作的建议；部分建议的科学 合理性工程资料档 案管理1. 负责各种工程资料的收发、记录和存裆工作；2. 对项目监理的资料工作定期进行监督检查；3.