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文档简介

1、调研报告西安市南关新村南关新村坐落于友谊东路，临近南稍门十字，与小雁塔仅一墙之隔。位于钟楼和小寨连线的中心位置，与其相距各约为2公里。 东临长安北路，距地铁2号线仅百米路程。南距二环约1公里，地段繁华，交通便利，周边基础设施较为完善，能满足日常生活需求。1 1、区位分析、区位分析2 2、区位优劣、区位优劣（1）、小区建筑状况 小区为上世纪八十年代统一规划，建筑陈旧但是建筑组合统一，规律明显。 a、建筑排列整齐，均为东西走向，南北朝向建筑。 b、建筑密度高。3 3、小区现状、小区现状c、均为3-4层的底层建筑。d、第一排建筑进深较大且有内院，其他几排建筑进深较小e、建筑结构为砖混和框架a、该小区

2、与友谊路之间只有一条较窄道路连接（单行道），与外界交通不太方便b、小区内道路网比较单一，为简单的胡同式，由于较窄且基本上为尽端路，车辆难以通行。（2）小区道路交通现状4 4、周边环境、周边环境5 5、人群结构、人群结构改善？保留？改善？6 6、居民关系、居民关系年龄：61岁性别：男职业：房主家庭人口结构：主干户改造意愿：居住多年，依赖于现有的传统生活模式，习惯亲如家人的邻 里关系，不希望拆迁改建。年龄：30岁性别：女职业：外来务工家庭人口结构：核心户改造意愿：居住时间较短，因收入限制在此定居，不希望拆迁，期待这里 的居住环境有所改变。年龄：24岁性别：女职业：外来求职大学生家庭人口结构：单身户改造意愿：刚入住此处，作为临时暂住的过渡期，对于拆迁改造没有主管 态度。7 7、改造意愿、改造意愿调研对象一调研对象一：调研对象二调研对象二：调研对象三调研对象三：8 8、行为分析、行为分析商业用地住宅用地办公用地公共绿地保护用地文教用地9 9、未来规

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