【精品】专业论文文献-工程量清单招标浅论

1、工程量清单招标浅论摘耍：随着我国社会主义市场经济的发展，国际先进的管理模 式越来越多地被引入我国各个领域。建设工程造价行业与国际接轨已 是势在必行，而工程量清单计价方式在国际上通行已有上百年历史， 规章完备，体系成熟。我省也已经推出了工程量清单计价方式，这将 给我省工程造价领域带来一场深刻的变革，工程量清单招标作为一种 新的招标模式，也逐步在我省建筑市场推行起来。关键词：工程量清单;招标中图分类号：p258文献标识码：a一、传统的招标方式及缺点：传统的招标一般是在施工图设计完成后进行，主耍的招标方式有 “施工图预算招标”、“部分子项招标选定施工单位”和“综合费率 招标”等。从运行实践看，上述的

2、传统招标方式主要存在如下不足：（-）招标工作需耍在施工图设计全面完成后进行，这对工程规模 大、出图周期长、进度要求急的建设项目可能导致开工时间严重拖后; 而采用部分子项招标确定施工单位或进行费率招标等方法，虽可解决 开工时间问题，但不能有效控制工程投资，工程结算难度很大（二）传统招标方式采用“量价合一”的定额计价方法作为编标 根据，不能将工程实体消耗和施工技术等其它消耗分离开来，投标企 业的管理水平和技术、装备优势难以体现，且在价格和取费方而未考 虑市场竟争因素。同时，评标定标受标底有效范围的限制，往往会将 有竞争力的报价视为废标。即使是工程规模大、施工技术复朵、方案 选择性大的项目也如此，这

3、会误导投标单位把注意力放在如何使投标 价更靠近标底的“预算竞赛”上来，从而难以体现综合实力的竞争。 此外，招、投标多家单位均耍重复进行工程量的计算，浪费了大量人 力和物力。（三）现行的工程招投标都以主管部门的指令为依据，发包方与 所有投标方都共用相同的定额制定报价，承包商不能根据自身的劳动生产率以及经济灵活的施工方案合理制定报价，因此往往使预算人员 的业务水平成为是否能中标的关键因素，也导致施工企业之间互相盲 目压价，从而产生恶性竞争。二、工程量清单招标的基本方法工程量清单招标是由招标单位提供统一的工程量清单和招标文 件，投标单位以此为投标报价的依据，并根据现行计价定额，结合 本身特点，考虑可

4、竞争的现场费用、技术措施费用及所承担的风险， 最终确定单价和总价进行投标。这是国际上普遍通行的招标方法，已 有近百年历史，与国际通用的工程合同文本、工程管理模式等都是相 配套的。因此在我国积极试行采用工程量清单招标、大胆探索合理低 价中标，符合当前建筑市场的发展需要。工程量清单招标方法的基本做法如下:（-）招标单位在工程方案、初步设计或部分施工图设计完成后, 即可委托标底编制单位（或招标代理单位）按照当地统一的工程量计 算规则，以单位工程为对象，计算并列出各分部分项工程的工程量清 单（应附有有关的施工内容说明），作为招标文件的组成部分发放给各 投标单位。其工程量清单的粗细程度、准确程度取决于工

5、程的设计深 度及编制人员的技术水平和经验。在工程量清单招标方式中，工程量 清单的作用一是为投标者提供一个共同的投标基础，供投标者使用;二是便于评标定标，比选价格；三是进行工程进度款的支付;u!是进行合同总价调整、工程结算的依据。（二）标底编制单位按工程量清单计算直接费,并进行工料分析,然后按现行定额或招标单位拟定的工、料、机价格和取费标准、取费 程序及其他条件计算综合单价。该综合单价包含完成该项工程内容所 需的所有费用，即包括直接费、间接费、材料价差、利润、税金等; 通过综合单价与工程量计算综合合价，放后汇总成标底。实际招标中, 根据投标单位的报价能力和水平，对分部分项工程屮每一子项的单价 也

6、可仅列直接费，而材料调差、取费等则以单项工程统一计算。但材 料价格、取费标准应同时确定并明确以后不再调整；相应投标单位的 报价表也应按相同办法报价。（三）投标单位根据工程量清单及招标文件的内容，结合自身的 实力和竞争所需要采取的优惠条件，评估施工期间所要承担的价格、 取费等风险，提出有竞争力的综合单价、综合合价、总报价及相关材 料进行投标。（四）在项目招标文件或施工承包合同中，规定中标单位投标的 综合单价在结算时不作调整；而当实际施工的工程量与原提供的工程 量相比较，出入超过一定范围吋，可以按实调整，即量调价不调。对 于不可预见的工程施工内容，可进行虚拟工程量招标单价或明确结算 时补充综合单价

7、的确定原则。（五）工程建设项目在招投标的程序中，将产生一系列重要的招 投标文件，这些文件资料将直接影响工程造价的确定与控制，招标方 应严密注意招标文件的编制，表达清楚，准确体现业主的意愿，做到 与工程量清单相互对应与衔接，口径应一致，否则如果出现漏洞，即 会成为施工单位追加工程款的突破口，从而造成纠纷，引起索赔。（六）工程量清单报价的评标过程中，价格是关键，是竞争的核 心，要在公平竞争的市场环境下，实行合理低价中标，防止由于串标 引起的高价中标，也要防止低于成本中标引起的一系列问题，切实保 护业主自身的利益。（七）在具体审查投标单位报价吋，应将各投标单位的报价进行 汇总分析，与内部标底进行对比

8、，应核查是否有单价过高或过低，尤 其重点研究工程量大的单价，因为投标单位通常可以在保持总价不变 的情况下，降低变化小的项目的单价，增大变化大的项目的单价，从 而可以最终达到增加工程款的目的，核查工程单价可以避免发生这种 情况；同吋不能只看单价，不看丁作内容，不看施丁方案，应对照施 工方案的内容重点审查含有措施费用的项目单价。总z,要对工程总 价，各项目单价组成的要素的合理性进行分析，测算，有不合理的地 方要求施工单位作出解释并更改，最终选择最优报价作为中标单位。三、工程量招标的特点采用工程量清单计价招标，可以将各种经济、技术、质量、进度、 风险等因素充分细化并体现在综合单价的确定上；可以依据t

9、程量计 算规则，扩大计价单位，便于工程管理和工程计量。与传统的招标方 式和比，工程量清单计价招标法具有以下优点：（一）符合我国招标投标法的各项规定；符合我国当前工程造价 体制改革提出的：控制量、指导价、竞争费的大原则，真止实现通过 市场机制决定工程造价。（-）在工程方案、初步设计完成后，施工图设计z前即可进行 招投标工作，使工程开工时间提前，有利于工程项冃的进度控制，及 提高投资效益。（三）有利于业主在极限竞争状态下获得最合理的工程造价。因 为投标单位不必在工程量计算上煞费苦心，可以减少投标标底的偶然 性技术误差，让投标企业有足够的余地选择合理标价的下浮幅度；同 时，也增加了综合实力强、社会信

10、誉好企业的中标机会，更能体现招 标投标宗旨。此外，通过极限竞争，按照丁程量招标确定的中标价格, 在不提高设计标准情况下与最终结算价是基本一致的，这样可为建设 单位的工程成木控制提供准确、可靠的依据。（四）工程量清单报价要求投标单位根据市场行情，口身实力报 价，这就要求投标人注重工程单价的分析，在报价屮反映出本投标单 位的实际能力，避免招投标过程中有盲目压价、弄虚作假、暗箱操作 等不规范行为，从而能在招投标工作中体现公平竞争的原则，有利于 业主选择最优秀的承包商。（五）有利于中标企业精心组织施工，控制成本。中标后，中标 企业可以根据中标价及投标文件中的承诺，通过对单位工程成本、利 润进行分析，统

11、筹考虑、精心选择施工方案；并根据企业定额或劳动 定额合理确定人工、材料、施工机械要素的投入与配置，优化组合， 合理控制现场费用和施工技术措施费用等，以便更好地覆行承诺，抓 好工程质量和工期。（六）有利于控制工程索赔，搞好合同管理。在传统的招标方式 中，施工单位“低报价、高索赔”的策略屡见不鲜。设计变更、现场 签证、技术措施费用及价格、取费调整是索赔的主要内容。工程量清 单招标方式中，由于单项工程的综合单价不因施工数量变化、施工难 易不同、施工技术措施差异、价格及取费变化而调整，这就消除了施 工单位不合理索赔的可能。四、结语工程量清单招标模式实际上是企业自立报价，最终由市场形成价 格的一种市场经济条件下的计价模式、它对承发包双方都是有利的， 是节约资金、创造价值、提高经济效益的有效途径，因此我们有必要 加快改革步伐，大胆探索和创新，深化工程项目招标模