[经管营销]第3章 定额价的确定

1、2021-11-131 建筑工程概预算建筑工程概预算教学课件教学课件2021-11-132目 录第第1章章 建筑工程概预算基础知识建筑工程概预算基础知识第第3章章 定额及单价的确定定额及单价的确定第第4章章 建筑工程造价文件的编制建筑工程造价文件的编制 课本目录课本目录第第2章章 建筑工程概预算概述建筑工程概预算概述(补充补充) 建筑工程概预算建筑工程概预算教学课件教学课件2021-11-133定额、预算关系表定额、预算关系表 估算指标估算指标预算定额预算定额施工定额施工定额（企业）（企业） 投资估算投资估算设计概算设计概算修正概算修正概算施工图预算施工图预算合同价合同价 施工预算施工预算竣工

2、结算竣工结算竣工决算竣工决算“三算三算”项目建议书项目建议书可行性研究可行性研究初步设计初步设计技术设计技术设计施工图设计施工图设计招投标招投标 实施实施竣工验收竣工验收“三阶段设计三阶段设计”概算指标概算指标概算定额概算定额 建筑工程概预算建筑工程概预算教学课件教学课件2021-11-134第三章第三章 定额及单价的确定定额及单价的确定本章重点难点：本章重点难点：1、了解了解定额的概念，定额的概念，掌握掌握定额的分类；定额的分类；2、掌握掌握施工定额的概念和水平，施工定额的概念和水平，掌握掌握劳动定额的表劳动定额的表示形式、材料消耗量的理论计算法、机械台班消示形式、材料消耗量的理论计算法、机

3、械台班消耗定额的表示形式；耗定额的表示形式；3、掌握掌握预算定额的概念、作用和定额水平，预算定额的概念、作用和定额水平，熟悉掌熟悉掌握握预算定额应用；预算定额应用； 建筑工程概预算建筑工程概预算教学课件教学课件2021-11-135第三章第三章 定额及单价的确定定额及单价的确定第一节第一节 定额的概述定额的概述第二节第二节 施工定额施工定额第三节第三节 预算定额（单价）预算定额（单价）第第2.3.3节节 劳动定额劳动定额第第2.3.4节节 材料消耗定额材料消耗定额第第2.3.5节节 机械台班定额机械台班定额 建筑工程概预算建筑工程概预算教学课件教学课件2021-11-136第一节 定额的概述一

4、、定额的概念一、定额的概念二、定额的特性二、定额的特性三、定额的分类三、定额的分类返回本章返回本章 建筑工程概预算建筑工程概预算教学课件教学课件2021-11-137一、定额的概念n广义定额：规定的额度、标准。广义定额：规定的额度、标准。19世纪末，被誉为世纪末，被誉为“管理管理学之父学之父”的美国资本家泰勒的美国资本家泰勒(f.w.taylor,1856-1915)首首先提出先提出“工时定额工时定额”“”“计件工资计件工资”。至此，定额的概念出。至此，定额的概念出现。现。n定额定额是指在正常的施工条件下，采用科学合理的施工工是指在正常的施工条件下，采用科学合理的施工工艺，制定完成一定计量单位

5、的质量合格产品所必须消耗的艺，制定完成一定计量单位的质量合格产品所必须消耗的人工工日、材料、机械台班的数量标准及价值表现。人工工日、材料、机械台班的数量标准及价值表现。 建筑工程概预算建筑工程概预算教学课件教学课件2021-11-138 在正常施在正常施工条件下工条件下一定计量单位一定计量单位人工工日人工工日各种材料各种材料机械台班机械台班消耗消耗建筑产品建筑产品生产生产施工组织合理施工组织合理机械运转正常机械运转正常材料供应及时材料供应及时10m3100m210mt个个质质量量合合格格科学合理的科学合理的施工工艺施工工艺正常正常返回本节返回本节例如：定额3-3 建筑工程概预算建筑工程概预算教

6、学课件教学课件2021-11-139 定额定额定额示例定额示例 砌筑砌筑10m3质量合格的质量合格的m5混合砂浆混合砂浆1砖外墙的定额消耗量？砖外墙的定额消耗量？ 由由某省建筑工程预算综合基价某省建筑工程预算综合基价（03基价）基价）p126：定额编号：定额编号：33工程项目：工程项目： 10m3 m5混合砂浆混合砂浆1砖外墙砖外墙人工消耗：人工消耗：16.640工日工日材料消耗：标准砖：材料消耗：标准砖：5.314千块千块 水泥水泥32.5 ：0.482t 中砂中砂 ：3.607t 生石灰生石灰 ：0.185t 水：水：2.280m3 （m5混合砂浆：混合砂浆：2. 280m3 )机械消耗：

7、灰浆搅拌机：机械消耗：灰浆搅拌机：0.38台班台班人工费：382.72元/10m3材料费：791.33元/10m3机械费：16.13元/10m3基价: 1190.18元/10m3+间接费+利润=综合基价：1365.68元/10m323元/工日=110元/千块=240元/t=19.53元/t=75元/t=2.98元/方=42.46元/台班=返回本节返回本节 建筑工程概预算建筑工程概预算教学课件教学课件2021-11-1310二、定额的特性（了解）1.定额的科学性定额的科学性2.定额的法令性定额的法令性3.定额的群众性定额的群众性4.定额的时限性定额的时限性返回本节返回本节 建筑工程概预算建筑工程

8、概预算教学课件教学课件2021-11-13111定额的科学性n定额是在认真研究基本经济规律、价值规律的基定额是在认真研究基本经济规律、价值规律的基础上，础上，经长期（经长期（1950年始）的观察、测定，广泛年始）的观察、测定，广泛（各地均有定额站）搜集和总结生产实践经验及（各地均有定额站）搜集和总结生产实践经验及有关的资料有关的资料，应用科学的方法对工时分析、作业，应用科学的方法对工时分析、作业研究、现场布置、机械设备改革以及施工技术与研究、现场布置、机械设备改革以及施工技术与组织的合理配合等方面进行综合分析、研究后制组织的合理配合等方面进行综合分析、研究后制定的。因此，它具有一定的科学性。定

9、的。因此，它具有一定的科学性。返回特性返回特性 建筑工程概预算建筑工程概预算教学课件教学课件2021-11-13122定额的法令性(权威性)n定额是定额是由国家各级主管部门由国家各级主管部门按照一定的科学程序，按照一定的科学程序，组织编制和颁发的，它是一种具有法令性的指标。组织编制和颁发的，它是一种具有法令性的指标。n在规定范围内（地区性），任何单位都必须严格在规定范围内（地区性），任何单位都必须严格遵守执行遵守执行，不得任意改变，而且定额管理部门还，不得任意改变，而且定额管理部门还应对其使用进行监督。应对其使用进行监督。返回特性返回特性 建筑工程概预算建筑工程概预算教学课件教学课件2021-

10、11-13133定额的群众性n定额是在定额是在广泛广泛的测定，的测定，大量大量的分析、统计、研究的分析、统计、研究和总结工人生产经验的前提下，按正常施工条件，和总结工人生产经验的前提下，按正常施工条件，根据大多数企业或群众水平制定的根据大多数企业或群众水平制定的，不是按个人，不是按个人的先进水平制定的。它具有一定的群众性。的先进水平制定的。它具有一定的群众性。返回特性返回特性 建筑工程概预算建筑工程概预算教学课件教学课件2021-11-13144定额的时限性（相对稳定性与可变性）n一定时期的定额，反映一定时期的定额，反映一定时期的一定时期的构件工厂化、构件工厂化、施工机械化和预制装配化程度以及

11、工艺、材料等施工机械化和预制装配化程度以及工艺、材料等建筑技术发展水平建筑技术发展水平。（。（58年）年）n定额定额不是固定不变不是固定不变的。随着生产技术的发展，各的。随着生产技术的发展，各种资源的消耗量下降，而劳动劳动生产率会由所种资源的消耗量下降，而劳动劳动生产率会由所提高，导致定额的水平提高。提高，导致定额的水平提高。返回特性返回特性 建筑工程概预算建筑工程概预算教学课件教学课件2021-11-1315三、定额的分类（一）根据生产要素划分（一）根据生产要素划分（二）根据编制程序和用途划分（二）根据编制程序和用途划分 （三）根据编制单位和执行范围不同划分（三）根据编制单位和执行范围不同划

12、分 （四）根据专业性质不同划分（四）根据专业性质不同划分返回本节返回本节 建筑工程概预算建筑工程概预算教学课件教学课件2021-11-1316（一）根据生产要素划分根根据据生生产产要要素素划划分分劳动定额或人工定额劳动定额或人工定额材料消耗定额材料消耗定额机械台班定额机械台班定额返回分类返回分类 建筑工程概预算建筑工程概预算教学课件教学课件2021-11-1317（二）根据编制程序和用途划分（二）根据编制程序和用途划分根根据据编编制制程程序序和和用用途途划划分分（基本建设的逆顺序）（基本建设的逆顺序）施工前、施工图纸完成施工前、施工图纸完成施工阶段施工阶段投资估算投资估算初步设计和技术设计初步

13、设计和技术设计预算定额预算定额工序定额工序定额施工定额施工定额投资估算指标投资估算指标概算定额概算定额概算指标概算指标编编制制顺顺序序，从从精精确确到到概概括括返回分类返回分类 建筑工程概预算建筑工程概预算教学课件教学课件2021-11-1318（三）（三）根据编制单位和执行范围不同划分根根据据编编制制单单位位和和执执行行范范围围不不同同划划分分全国统一定额全国统一定额由国家主管部门制定和颁发由国家主管部门制定和颁发专业部定额专业部定额由各专业主管部门制定和颁发由各专业主管部门制定和颁发地方定额地方定额由省、市自治区主管部门编制和颁发由省、市自治区主管部门编制和颁发企业定额、企业定额、施工定额

14、施工定额由企业自行编制并限于内部使用由企业自行编制并限于内部使用临时定额临时定额上述定额未包括的补充编制的定额上述定额未包括的补充编制的定额返回分类返回分类 建筑工程概预算建筑工程概预算教学课件教学课件2021-11-1319（四）根据专业性质不同划分根根据据专专业业性性质质不不同同划划分分市政工程定额市政工程定额建筑工程定额建筑工程定额设备安装工程定额设备安装工程定额 公路工程定额公路工程定额仿古建筑及园林定额仿古建筑及园林定额铁路工程定额铁路工程定额返回分类返回分类 建筑工程概预算建筑工程概预算教学课件教学课件2021-11-1320第二节 施工定额n一、施工定额的概述一、施工定额的概述n

15、二、劳动定额二、劳动定额n三、材料消耗定额三、材料消耗定额n四、机械台班定额四、机械台班定额返回本章返回本章 建筑工程概预算建筑工程概预算教学课件教学课件2021-11-1321一、施工定额的概述（一）施工定额的概念和水平（一）施工定额的概念和水平（二）施工定额的作用（二）施工定额的作用（三）施工定额的组成（三）施工定额的组成返回本节返回本节 建筑工程概预算建筑工程概预算教学课件教学课件2021-11-1322（一）施工定额的概念和水平1施工定额的概念施工定额的概念v施工定额施工定额是施工企业是施工企业直接用于工程施工管理直接用于工程施工管理的一的一种定额。种定额。v规定建筑筑安装工人在正常的

16、施工条件下，为完规定建筑筑安装工人在正常的施工条件下，为完成一定计量单位的成一定计量单位的某一施工过程或工序某一施工过程或工序所需人工、所需人工、材料和机械台班消耗的数量标准。材料和机械台班消耗的数量标准。分项工程 建筑工程概预算建筑工程概预算教学课件教学课件2021-11-13232.施工定额的水平n即即平均先进水平，企业水平平均先进水平，企业水平n它是指在正常的施工条件下，它是指在正常的施工条件下，大多数班组或个人大多数班组或个人努力可达到；少数班组或个人可接近；个别班组努力可达到；少数班组或个人可接近；个别班组或个人可超过的水平或个人可超过的水平。 （有效提高生产力的（有效提高生产力的激

17、励制度）激励制度）返回概述返回概述 建筑工程概预算建筑工程概预算教学课件教学课件2021-11-1324（二）施工定额的作用1、它是施工企业编制、它是施工企业编制施工预算施工预算的依据；的依据；2、它可以确定、它可以确定人工、材料及机械需求量计划人工、材料及机械需求量计划，编制，编制施工组织施工组织设计设计； （施工单位向工人班（施工单位向工人班(组组)签发施工任务单，限额领料）签发施工任务单，限额领料）3、它是施工企业推行、它是施工企业推行承包责任制承包责任制，是进行，是进行工料分析和工料分析和“两算两算”对比对比的依据；的依据； （计取劳动报酬和奖励等经济核算工作的依据）（计取劳动报酬和奖

18、励等经济核算工作的依据）4、它是编制、它是编制预算定额的基础预算定额的基础。返回概述返回概述 建筑工程概预算建筑工程概预算教学课件教学课件2021-11-1325（三）施工定额的组成n施工定额施工定额可分为可分为劳动定额、材料消耗定额、机劳动定额、材料消耗定额、机械台班定额械台班定额三部分。三部分。n（按（按 分）分）返回概述返回概述生产要素生产要素 总结与复习 第一节第一节 定额的概述定额的概述 一、定额的概念一、定额的概念 二、定额的特性二、定额的特性 三、定额的分类三、定额的分类 第二节第二节 施工定额施工定额 一、施工定额的概述一、施工定额的概述（一）施工定额的概念和水平（一）施工定额

19、的概念和水平（二）施工定额的作用（二）施工定额的作用（三）施工定额的组成（三）施工定额的组成下接劳动定额下接劳动定额 建筑工程概预算建筑工程概预算教学课件教学课件2021-11-1327二、劳动定额（一）定义（一）定义（二）表现形式（二）表现形式（三）劳动定额的制定方法（三）劳动定额的制定方法返回本节返回本节 建筑工程概预算建筑工程概预算教学课件教学课件2021-11-1328（一）定义 施工定额的第一部分n劳动定额劳动定额也称为也称为人工定额人工定额。 是指在正常的施工（生产）技术组织条件下，是指在正常的施工（生产）技术组织条件下， 1）为完成一定计量单位的合格建筑产品所需消耗的劳动时间；为

20、完成一定计量单位的合格建筑产品所需消耗的劳动时间； 2）或一定的劳动时间内所生产的合格建筑产品的数量。或一定的劳动时间内所生产的合格建筑产品的数量。n劳动定额劳动定额有有 全国建筑安装工程统一劳动定额全国建筑安装工程统一劳动定额 地方劳动定额地方劳动定额 企业补充劳动定额企业补充劳动定额返回劳动定额返回劳动定额作为企业制定作为企业制定自己的劳动定自己的劳动定额的参考额的参考 建筑工程概预算建筑工程概预算教学课件教学课件2021-11-1329（二）表现形式n劳动定额按其劳动定额按其表现形式表现形式(定义定义)的不同，可分为的不同，可分为时间定额时间定额和和产量定额产量定额两种。两种。 建筑工程

21、概预算建筑工程概预算教学课件教学课件2021-11-13301时间定额（工时定额）定义：是指在正常的施工技术组织条件下，为完成一定计量单定义：是指在正常的施工技术组织条件下，为完成一定计量单 位位(如如m、m3、10m2、 t、块、块)的合格建筑产品所需的合格建筑产品所需 消耗的劳动时间（工日）；消耗的劳动时间（工日）；每工产量每工产量1= =小组小组每天产量每天产量小组成员数总和小组成员数总和= =(班组班组)产品数量产品数量消耗的总工日数消耗的总工日数时间定额时间定额(个人个人)公式：公式：单位：单位：工日工日/ m、m3、10m2、 t、块、块1工日工日x小组小组成员数成员数时间/产量1

22、工日工日 建筑工程概预算建筑工程概预算教学课件教学课件2021-11-13312产量定额定义：是指在正常的施工技术组织条件下，单位劳动时间（工日）内完成定义：是指在正常的施工技术组织条件下，单位劳动时间（工日）内完成 合格建筑产品的数量合格建筑产品的数量(如如m、m3、10m2、 t、块、块) ；单位产品的时间定额单位产品的时间定额1= =小组小组单位产品的时间定额单位产品的时间定额小组成员数总和小组成员数总和= =(班组班组)产品数量产品数量消耗的总工日数消耗的总工日数 产量定额产量定额（或每工产量）（或每工产量）(个人个人)公式：公式：单位：单位：m、m3、10m2、 t、块、块/工日工日

23、 1产产量量时间定额时间定额= =小组小组成员工日数总成员工日数总和和/ /小组台班产小组台班产量量产量/时间1产量产量x小小组成员数组成员数 建筑工程概预算建筑工程概预算教学课件教学课件2021-11-13323时间定额与产量定额的关系（2）对）对小组，小组，时间定额和产量定额时间定额和产量定额不成倒数关系不成倒数关系。时间定额与产量定额之积时间定额与产量定额之积恰好等于恰好等于小组成员数总小组成员数总和和。产量定额产量定额时间定额时间定额1= =（1）对）对个人，个人，时间定额和产量定额互为倒数时间定额和产量定额互为倒数 建筑工程概预算建筑工程概预算教学课件教学课件2021-11-1333

24、4、时间定额与产量定额的作用（1 1）时间定额时间定额是单位产品所需时间，便于计算完是单位产品所需时间，便于计算完成某一分部（项）工程的成某一分部（项）工程的工日数工日数, ,即即分项工期。分项工期。进而编制施工进而编制施工进度计划进度计划。（2 2）产量定额产量定额是单位时间内完成的产品数量，便是单位时间内完成的产品数量，便于于小组分配任务小组分配任务，考核工人的劳动效率考核工人的劳动效率和签发施和签发施工任务单。工任务单。 建筑工程概预算建筑工程概预算教学课件教学课件2021-11-1334例题n例例1 某土方工程二类土，挖基槽的工程量为某土方工程二类土，挖基槽的工程量为450m3，每天有

25、每天有24名工人负责施工，时间定额为名工人负责施工，时间定额为0.205工日工日m3，试计算完成该分项工程的施工天数。，试计算完成该分项工程的施工天数。 解：解： （1）计算完成该分项工程总劳动量）计算完成该分项工程总劳动量 总劳动量总劳动量450 0.20592.25(工日工日) （2）计算施工天数）计算施工天数 施工天数施工天数92.25/243.84(取取4天天)n即该分项工程需即该分项工程需4天完成。天完成。 建筑工程概预算建筑工程概预算教学课件教学课件2021-11-1335 n例例2 某二砖混水外墙，由某二砖混水外墙，由11人负责砌筑施工，产量定额为人负责砌筑施工，产量定额为0.8

26、62m3工日，试计算一个月完成的工程量。工日，试计算一个月完成的工程量。 解：解： （1）计算小队每日完成的工程量）计算小队每日完成的工程量 工程量工程量110.8629.48(m3) （2）计算一个月工程量）计算一个月工程量 一个月工程量一个月工程量9.48 30 284.4(m3)n即该小队一个月完成的工程量为即该小队一个月完成的工程量为284.4 m3 。返回劳动定额返回劳动定额 建筑工程概预算建筑工程概预算教学课件教学课件2021-11-1336工人工作时间定额时间损失时间休息时间有效工作时间不可避免的中断时间多余和偶然时间停工损失时间违反劳动纪律时间准备与结束时间基本工作时间辅助工作

27、时间施工本身造成的停工非施工本身造成的停工 （三）劳动定额的制定方法 （定性）n1、定额时间的确定、定额时间的确定p40 建筑工程概预算建筑工程概预算教学课件教学课件2021-11-1337n2、劳动定额的制定方法，主要有：、劳动定额的制定方法，主要有：n技术测定法技术测定法(计时观察测定法、工作抽样测定法、回归分计时观察测定法、工作抽样测定法、回归分析法、标准时间资料法析法、标准时间资料法) (p45)n比较类推法比较类推法(p46)n统计分析法统计分析法(p46，平均先进值、二次平均法，平均先进值、二次平均法)n经验估计法经验估计法(p47) p45返回劳动定额返回劳动定额 建筑工程概预算

28、建筑工程概预算教学课件教学课件2021-11-1338二次平均法例题n例例3 某种产品工时消耗的资料为某种产品工时消耗的资料为21、40、60、70、70、70、60、50、50、60、60、105工时工时/台，试用二次平均法制定该产品的时台，试用二次平均法制定该产品的时间定额。间定额。 解：解：1、剔除明显偏高、偏低值。、剔除明显偏高、偏低值。 21，105 2、计算一次平均值、计算一次平均值 3、计算平均先进值、计算平均先进值 4、计算二次平均值、计算二次平均值台/ 时 工5910)60605050607070706040(=t台/ 时 工67.463)505040(min=t台/ 时 工

29、84.522)67.4659(0=t 建筑工程概预算建筑工程概预算教学课件教学课件2021-11-1339三、材料消耗定额（一）定义（一）定义（二）建筑材料的分类、计算法确定材料消耗量（二）建筑材料的分类、计算法确定材料消耗量（三）其他确定方法（三）其他确定方法返回本节返回本节 建筑工程概预算建筑工程概预算教学课件教学课件2021-11-1340（一）定义n材料消耗定额材料消耗定额是指在正常的施工组织条件下，在是指在正常的施工组织条件下，在合理使合理使用材料用材料的前提下，生产单位质量合格的建筑产品所必须消的前提下，生产单位质量合格的建筑产品所必须消耗耗一定品种、规格一定品种、规格的建筑材料的

30、数量标准。的建筑材料的数量标准。n建筑材料在施工生产中占有建筑材料在施工生产中占有重要地位（重要地位（50%以上）以上）。返回材料定额返回材料定额施工定额的第二部分 建筑工程概预算建筑工程概预算教学课件教学课件2021-11-1341（二）建筑材料的分类、计算法确定材料消耗量1直接性材料消耗直接性材料消耗2周转性材料消耗周转性材料消耗返回材料定额返回材料定额 建筑工程概预算建筑工程概预算教学课件教学课件2021-11-13421直接性材料消耗（1）定义：）定义： 直接性材料直接性材料也称为非周转性材料。它是指在建筑工也称为非周转性材料。它是指在建筑工程施工中，程施工中，一次性消耗一次性消耗的材

31、料。的材料。n如：砖、瓦、砂、石、钢筋、水泥等。如：砖、瓦、砂、石、钢筋、水泥等。（2）组成：）组成：n由由材料净用量、材料损耗量材料净用量、材料损耗量两部分组成。两部分组成。直接构成工直接构成工程实体（图程实体（图示尺寸）示尺寸）施工工艺不施工工艺不可避免的废可避免的废料和损耗料和损耗 建筑工程概预算建筑工程概预算教学课件教学课件2021-11-1343 （3）（计算法）计算）（计算法）计算 n材料消耗量材料消耗量=材料净用量材料净用量+材料损耗量材料损耗量材料消耗量材料消耗量材料损耗量材料损耗量n材料损耗率材料损耗率= 100%材料消耗量材料消耗量=1-材料损耗率材料损耗率材料净用量材料净

32、用量 材料净用量材料净用量 （1+材料损耗率）材料损耗率） 建筑工程概预算建筑工程概预算教学课件教学课件2021-11-1344材料损耗率材料名称产品名称损耗率()材料名称产品名称损耗率()（一）砖瓦、砌块类1地面、屋面、空花空斗墙1（三）砂浆、硷(碱)、毛石红（青）砖2基础0.4方石类1砖砌体13实砌墙12空斗墙54方砖柱33粘土空心砖105圆砖柱74泡沫破墙2硅盐酸砌块25毛石、方石砌体1加气砼块2天然砂2（二）块类、粉类砂 浆1抹墙及墙裙2炉渣、矿渣1.52抹梁、拄、腰线2.5碎 砖1.53抹砼天棚16水 泥10 现浇地面1 建筑工程概预算建筑工程概预算教学课件教学课件2021-11-1

33、345材料消耗定额的制定方法n主要有：主要有：n观测法（观测法（p62）n试验法（试验法（p62）n统计法（统计法（p62）n计算法（理论计算法）（计算法（理论计算法）（p62） 建筑工程概预算建筑工程概预算教学课件教学课件2021-11-1346理论计算法(计算法确定材料消耗量)n理论计算公式计算出某种产品所需的材料净用量理论计算公式计算出某种产品所需的材料净用量 ，再查找，再查找损耗率，计算出材料消耗量损耗率，计算出材料消耗量n主要用于块、板类等不易产生损耗，容易确定废料的材料主要用于块、板类等不易产生损耗，容易确定废料的材料消耗定额。如砖、钢材、锯材、镶贴材料、砼块等。消耗定额。如砖、钢

34、材、锯材、镶贴材料、砼块等。n例如，在砌砖工程中，每立方米砌体的砖及砂浆净用量，例如，在砌砖工程中，每立方米砌体的砖及砂浆净用量，可用以下公式计算（只用于实砌墙）：可用以下公式计算（只用于实砌墙）： 缝) 灰厚 (砖 缝) 灰长 (砖 墙厚2量每立米砌体标准砖净用墙厚的砖数砂浆砂浆=1m3 砌体砌体 砖体积砖体积 建筑工程概预算建筑工程概预算教学课件教学课件2021-11-1347标准砖净用量计算公式(计算思路 ) na、根据实砌墙厚先算出一个、根据实砌墙厚先算出一个标准块标准块体积体积 n标准块标准块-就是由砌块和砂浆所构成砌体的基本计算单元。如一砖墙就是由砌块和砂浆所构成砌体的基本计算单元

35、。如一砖墙 标准块体积墙厚（砖长 + 灰缝）（砖厚 + 灰缝） 0.24 (0.240.01)（0.0530.01）0.00378m3 建筑工程概预算建筑工程概预算教学课件教学课件2021-11-1348标准砖净用量计算公式(计算思路 )nb、根据标准块中所含标准砖的数量，用正比法算出、根据标准块中所含标准砖的数量，用正比法算出 l m3 砌体中标准砖净用量。砌体中标准砖净用量。n一砖墙的标准块中包含两块标准砖一砖墙的标准块中包含两块标准砖 0.00378 m3 ： l m3 2块：x块 x = 2 块1 m3 / 0.00378m3 = 529.1块 这一思路导出每m3 砌体墙的块体净用量通

36、用计算公式： 积 体 的 块 准 标量 数 体 块 的 中 块 准 标每立米砌体块体净用量 建筑工程概预算建筑工程概预算教学课件教学课件2021-11-1349 （4）例题）例题1 采用标准砖计算一砖墙基础每立方米砖和砂浆的材料消耗量采用标准砖计算一砖墙基础每立方米砖和砂浆的材料消耗量。 返回材料分类返回材料分类解：解：（砖宽（砖宽+灰缝灰缝） （砖厚砖厚+灰缝灰缝） 砖长砖长1 砂浆砂浆=1m=1m3 3 砖数体积砖数体积由由1m3一砖墙砖数一砖墙砖数 = =砂浆砂浆 =1-0.24=1-0.240.1150.1150.0530.053529.1=0.226 529.1=0.226 （m m

37、3 3）（0.115+0.010.115+0.01）（0.053+0.010.053+0.01）0.240.241则净用量：砖数则净用量：砖数 = =529.1=529.1（块）（块）则消耗量：砖数则消耗量：砖数=529.1/(1-0.4%)=531.22 =529.1/(1-0.4%)=531.22 （块）（块） 砂浆砂浆=0.226/(1-1%) =0.2283 =0.226/(1-1%) =0.2283 （m m3 3） 建筑工程概预算建筑工程概预算教学课件教学课件2021-11-1350（4）例题）例题2试计算每试计算每m3 一砖半墙中标准砖及砂浆净用量及一砖半墙中标准砖及砂浆净用量及

38、消耗量，标准砖及砂浆的损耗率均为消耗量，标准砖及砂浆的损耗率均为1。 返回材料分类返回材料分类解：解： 标准砖的净用量21.5/(0.3650.250.063)521. 8块 砂浆净用量 (1521.8 0.24 0.115 0.053) 0.2365m3 标准砖消耗量521.8 （l0.01）块527.07块 砂浆消耗量0.236 5 （10.01）m3 0.2389 m3 建筑工程概预算建筑工程概预算教学课件教学课件2021-11-13512周转性材料消耗n（1）定义）定义: 周转性材料周转性材料是指在工程施工过程中，能多次使用，是指在工程施工过程中，能多次使用，反反复周转复周转的工具性材

39、料、配件和用具等，如挡土板、模板的工具性材料、配件和用具等，如挡土板、模板和脚手架等。和脚手架等。 建筑工程概预算建筑工程概预算教学课件教学课件2021-11-1352（2）周转性材料消耗摊销量n摊销量摊销量是指完成一定计量单位建筑产品，一次所需要摊销的周转性材是指完成一定计量单位建筑产品，一次所需要摊销的周转性材料的数量。料的数量。n不考虑补充和最终回收量不考虑补充和最终回收量 摊销量摊销量 = 一次使用量一次使用量/周转次数周转次数n考虑补充和最终回收量考虑补充和最终回收量 （了解）（了解） 摊销量摊销量 = 周转使用量周转使用量-回收量回收量 （即每次等价用量（即每次等价用量-每次回收量

40、每次回收量）11 损耗率）（周转次数周转次数一次使用量周转使用量=周转次数损耗率）（一次使用量回收量=1 建筑工程概预算建筑工程概预算教学课件教学课件2021-11-1353（3）例题：n某工程现浇钢筋混凝土独立基础，某工程现浇钢筋混凝土独立基础，模板接触面积模板接触面积为为50m2，查表可知一次使用模板每查表可知一次使用模板每10m2需用板材需用板材0.36m3，方材，方材0.45m3，模板周转次数，模板周转次数6次，每次周转损耗率次，每次周转损耗率16.6%，支撑，支撑周转周转9次，每次周转损耗率为次，每次周转损耗率为11.1%，n试计算混凝土模板一次需用量和施工定额摊销量。试计算混凝土模

41、板一次需用量和施工定额摊销量。 建筑工程概预算建筑工程概预算教学课件教学课件2021-11-1354解：不考虑补充和最终回收量不考虑补充和最终回收量摊销量摊销量 = 一次使用量一次使用量/周转次数周转次数1）模板一次使用量）模板一次使用量=50 (0.36 m3 10 m2 ) =1.8m32）摊销量）摊销量= 1.8m3/6=0.3m33）支撑一次使用量）支撑一次使用量=50 (0.45 m3 10 m2 ) =2.25m3 4）摊销量）摊销量= 2.25m3/9=0.25m3 建筑工程概预算建筑工程概预算教学课件教学课件2021-11-1355解：1）模板周转使用量）模板周转使用量 =一次

42、使用量一次使用量1+（周转次数（周转次数-1）损耗率损耗率/周转次数周转次数 = (500.36 m310 m2 )1+（6-1）16.6% 6 =0.549m32）模板回收量）模板回收量 = 一次使用量一次使用量（1-损耗率）周转次数损耗率）周转次数 = (500.36 m310 m2 ) （1-16.6%） 6=0.25m33）模板摊销量）模板摊销量=周转使用量周转使用量回收量回收量=0.549-0.25=0.299 m3 摊销量摊销量 = 周转使用量周转使用量-回收量回收量 考虑补充和最终回收量考虑补充和最终回收量11 损耗率）（周转次数周转次数一次使用量周转使用量=周转次数损耗率）（一

43、次使用量回收量=1 0.3 m3 建筑工程概预算建筑工程概预算教学课件教学课件2021-11-1356支撑摊销量计算4）支撑周转使用量）支撑周转使用量 =支撑一次使用量支撑一次使用量1+（周转次数（周转次数-1）损耗量损耗量 / 周转次数周转次数 = （500.45 m310 m2） 1+（9-1）11.1% 9= 0.472m35）支撑回收量）支撑回收量=一次使用量一次使用量（1-损耗率）周转次数损耗率）周转次数 = （500.45 m310 m2） （1-11.1%）9=0.222m36）支撑摊销量）支撑摊销量=周转使用量周转使用量回收量回收量=0.472-0.222=0.25 m3 0.

44、25 m3考虑不考虑补充和最终回收量对结果影响不大考虑不考虑补充和最终回收量对结果影响不大 建筑工程概预算建筑工程概预算教学课件教学课件2021-11-1357（4）影响周转性材料周转次数的因素 周转材料的结构及其坚固程度。周转材料的结构及其坚固程度。 工程结构规格变化及相同规格的工程数量。工程结构规格变化及相同规格的工程数量。 工程进度的快慢与使用条件。工程进度的快慢与使用条件。 周转材料的保管、维修程度周转材料的保管、维修程度返回材料定额返回材料定额返回材料分类返回材料分类 建筑工程概预算建筑工程概预算教学课件教学课件2021-11-1358（三）材料消耗定额的其他确定方法 （了解）n1

45、、观测法、观测法施工现场测定材料消耗量（如：地砖损耗率）施工现场测定材料消耗量（如：地砖损耗率）n2、 试验法试验法试验室测定（如：配比）试验室测定（如：配比）n3、 统计法统计法分析料单和完成产品数量（如：钢筋工程）分析料单和完成产品数量（如：钢筋工程）n4、 计算法计算法要求对工程特点比较熟悉（如：砌砖）要求对工程特点比较熟悉（如：砌砖）返回材料定额返回材料定额 建筑工程概预算建筑工程概预算教学课件教学课件2021-11-1359四、机械台班定额 （与劳动定额相类似）（一）定义（一）定义（二）表现形式（二）表现形式（三）机械台班定额的举例（三）机械台班定额的举例返回本节返回本节 建筑工程概

46、预算建筑工程概预算教学课件教学课件2021-11-1360 （一）定义（一）定义n机械台班定额机械台班定额 是指在正常的施工组织条件下，是指在正常的施工组织条件下， 合理的劳动力组合和合理的使用施工机械的条件下合理的劳动力组合和合理的使用施工机械的条件下，生，生产单位合格建筑产品所必须消耗的产单位合格建筑产品所必须消耗的一定品种、规格的一定品种、规格的施施工机械的作业标准。工机械的作业标准。n台班（每一台班按照台班（每一台班按照8小时计算）小时计算）n机械工作时间机械工作时间同同劳动定额的规定劳动定额的规定(定额时间和非定额时间定额时间和非定额时间)返回机械定额返回机械定额施工定额的第三部分

47、建筑工程概预算建筑工程概预算教学课件教学课件2021-11-1361（二）表现形式n机械台班定额按其表现形式的不同，机械台班定额按其表现形式的不同， 可分为可分为机械台班时间定额机械台班时间定额和和机械台班产量定额机械台班产量定额两种。两种。返回机械定额返回机械定额 建筑工程概预算建筑工程概预算教学课件教学课件2021-11-13621机械台班时间定额定义：是指在正常的施工条件下，完成单位合格产品定义：是指在正常的施工条件下，完成单位合格产品 (如如m、m3、10m2、 t、块、块)所必需消耗的机械台班数量。所必需消耗的机械台班数量。公式：公式：单位：单位：台班产量定额台班产量定额1= =小组

48、台班产量小组台班产量小组成员数总和小组成员数总和= =产品数量产品数量消耗的总台班数消耗的总台班数机械台班时间定额机械台班时间定额台班台班/ m、m3、10m2、 t、块、块1台班台班1工日工日x成员成员数数(机械机械)(班组班组)时间/产量 建筑工程概预算建筑工程概预算教学课件教学课件2021-11-13632机械台班产量定额定义：是指在正常的施工技术组织条件下，单位劳动时间（台班）内完成定义：是指在正常的施工技术组织条件下，单位劳动时间（台班）内完成 合格建筑产品的数量合格建筑产品的数量(如如m、m3、10m2、 t、块、块) ；单位产品的时间定额单位产品的时间定额1= =小组单位产品的时

49、间定额小组单位产品的时间定额小组成员数总和小组成员数总和= =(班组班组)产品数量产品数量消耗的总台班数消耗的总台班数 机械台班产量定额机械台班产量定额(机械机械)公式：公式：单位：单位：m、m3、10m2、 t、块、块/台班台班 1产产量量时间定额时间定额= =小组小组成员工日数总成员工日数总和和/ /小组台班产小组台班产量量产量/时间1产量产量x小组成员数小组成员数 建筑工程概预算建筑工程概预算教学课件教学课件2021-11-13643机械台班时间定额与产量定额的关系（1）对机械，对机械，机械台班时间定额和产量定额机械台班时间定额和产量定额互为倒数互为倒数。（2）对小组，对小组，机械台班时

50、间定额和产量定额，机械台班时间定额和产量定额，不不成倒数关系。成倒数关系。 时间定额与产量定额之积，时间定额与产量定额之积，等于小组成员数总和等于小组成员数总和。返回机械定额返回机械定额 建筑工程概预算建筑工程概预算教学课件教学课件2021-11-1365（三）机械台班定额的举例例例: 机械挖土方，采用机械挖土方，采用1方的正铲挖土机，挖四类土，方的正铲挖土机，挖四类土，挖深挖深2m以内，小组成员数为两人以内，小组成员数为两人 建筑工程概预算建筑工程概预算教学课件教学课件2021-11-1366（三）机械台班定额的举例则则:根据根据全国全国统一劳动定额统一劳动定额给出给出每台班产量定额每台班产

51、量定额每每100m3时间定额时间定额0.424.76有时只给出一项有时只给出一项,则则机械机械台班产量定额台班产量定额1= =单位产品时间定额单位产品时间定额( (机机) )1= =小组小组小组台班产量定额小组台班产量定额小组成员数总和小组成员数总和= =单位产品时间定额单位产品时间定额( (人人) )小组成员数总和小组成员数总和= =4.764.761= =0.21(0.21(台班台班/100/100m3 ) )= =0.210.211= =4.76 (1004.76 (100m3 / /台班台班) )= =4.764.762= =0.42 (0.42 (工日工日/100/100m3 ) )

52、= =0.420.422= =4.76 (1004.76 (100m3 / / 两人一天两人一天) )= =时间时间产量产量时间时间产量产量工日工日/产量产量产量产量/台班台班总结与复习 第一节第一节 定额的概述定额的概述 第二节第二节 施工定额施工定额 一、施工定额的概述一、施工定额的概述 二、劳动定额二、劳动定额 三、材料消耗定额三、材料消耗定额 四、机械台班定额四、机械台班定额水平水平?有价格有价格?根本作用根本作用? 建筑工程概预算建筑工程概预算教学课件教学课件2021-11-1368第三节 预算定额（单价）一、概述一、概述二、预算定额的编制二、预算定额的编制三、预算定额手册的简介三、

53、预算定额手册的简介(03基价基价)返回本章返回本章 建筑工程概预算建筑工程概预算教学课件教学课件2021-11-1369一、概述（一）概念和水平（一）概念和水平（二）预算定额的作用（二）预算定额的作用（三）预算定额与施工定额的关系（三）预算定额与施工定额的关系返回本节返回本节 建筑工程概预算建筑工程概预算教学课件教学课件2021-11-1370（一）概念和水平n概念概念 预算定额预算定额是指在正常合理的施工条件下，规定完成一定是指在正常合理的施工条件下，规定完成一定计量单位的计量单位的分项工程或结构构件分项工程或结构构件所必须的人工、材料和所必须的人工、材料和施工机械台班消耗数量标准施工机械台

54、班消耗数量标准及其货币表现及其货币表现。n水平水平 社会平均水平社会平均水平 （由国家或各省、市、自治区主管部门或授权单位组织编制并颁发由国家或各省、市、自治区主管部门或授权单位组织编制并颁发执行的，具有一定执行的，具有一定法令性）法令性）返回概述返回概述 建筑工程概预算建筑工程概预算教学课件教学课件2021-11-1371（二）预算定额的作用1.它是它是编制施工图预算编制施工图预算的依据，进而的依据，进而确定标底、投标报确定标底、投标报价、合同价价、合同价。2.它是它是编制施工组织设计编制施工组织设计的依据；也是的依据；也是评价工艺设计方评价工艺设计方案合理性案合理性的基础，进行的基础，进行

55、“两算两算”对比对比和企业管理。和企业管理。3.它是甲乙双方它是甲乙双方办理工程款，办理工程款，进行进行结决算结决算的依据，是施的依据，是施工企业进行经济核算的基础。工企业进行经济核算的基础。4.它是它是编制概算定额和概算指标编制概算定额和概算指标的基础。的基础。返回概述返回概述 建筑工程概预算建筑工程概预算教学课件教学课件2021-11-1372（三）预算定额与施工定额的关系n现行的建筑工程预算定额以施工定额为基础进行编制，现行的建筑工程预算定额以施工定额为基础进行编制，二者的异同点在于：二者的异同点在于：施工定额施工定额预算定额预算定额编制作用编制作用 施工企业编制施工预算，进行施工企业编

56、制施工预算，进行“两算对比两算对比”编制施工图预算、结算、决算、编制施工图预算、结算、决算、标底、投标报价，进行标底、投标报价，进行“两算两算对比对比”内内 容容分项工程的人、材、机消耗量分项工程的人、材、机消耗量分项工程的人、材、机消耗量分项工程的人、材、机消耗量及其价值表现及其价值表现水水 平平平均先进水平平均先进水平社会平均水平社会平均水平（更多考虑可变因素、更综合更多考虑可变因素、更综合）编制基础编制基础 编制编制预算定额预算定额的基础的基础编制概算定额和概算指标的基编制概算定额和概算指标的基础础返回概述返回概述 建筑工程概预算建筑工程概预算教学课件教学课件2021-11-1373二、

57、预算定额的编制（一）编制原则（一）编制原则（二）编制依据（二）编制依据（三）编制过程（三）编制过程（四）（四）预算定额消耗量指标和定额基价的确定预算定额消耗量指标和定额基价的确定返回本节返回本节 建筑工程概预算建筑工程概预算教学课件教学课件2021-11-1374（一）编制原则 (了解)1.必须全面贯彻执行国家有关基本建设产品价格的必须全面贯彻执行国家有关基本建设产品价格的方针和政策。方针和政策。2.必须贯彻必须贯彻“技术先进、经济合理技术先进、经济合理”的原则。的原则。3.必须体现必须体现“简明扼要、项目齐全、使用方便、计简明扼要、项目齐全、使用方便、计算简单算简单”的原则。的原则。成熟的新

58、结构、成熟的新结构、新技术新技术社会平均水平社会平均水平返回编制返回编制 建筑工程概预算建筑工程概预算教学课件教学课件2021-11-1375（二）编制依据 (了解)1. 现行的施工定额，现行的人工工资标准、材料预算价格和施工机现行的施工定额，现行的人工工资标准、材料预算价格和施工机械台班费用等有关价格资料，以及颁布执行过的预算定额。械台班费用等有关价格资料，以及颁布执行过的预算定额。 （如（如全国建筑安装工程统一劳动定额全国建筑安装工程统一劳动定额、 98定额、定额、03基价）基价）2.现行的政策、规定，现行的设计规范、施工及验收规范、质量评现行的政策、规定，现行的设计规范、施工及验收规范、

59、质量评定标准和安全操作规程等文件。定标准和安全操作规程等文件。 （如（如混凝土结构设计规范混凝土结构设计规范gb50010-2002、混凝土结构工程混凝土结构工程施工质量验收规范施工质量验收规范 gb50204-2002）3.通用设计标准图集、定型设计图纸和有代表性的设计图纸等有关通用设计标准图集、定型设计图纸和有代表性的设计图纸等有关设计文件。设计文件。 （98j、98s、05j） 4. 新技术、新结构、新工艺和新材料等有关技术资料。新技术、新结构、新工艺和新材料等有关技术资料。返回编制返回编制 建筑工程概预算建筑工程概预算教学课件教学课件2021-11-1376（三）编制过程 5步 (了解

60、定额手册)1、参照施工定额分项项目，综合、参照施工定额分项项目，综合确定预算定额的分项工程确定预算定额的分项工程（或结构构件）项目及其所含子项目的名称（或结构构件）项目及其所含子项目的名称。2、根据正常的施工组织设计和各种操作规程，合理地、根据正常的施工组织设计和各种操作规程，合理地确定施确定施工方法和工作内容工方法和工作内容。3、根据分项工程（或结构构件）的形体特征和变化规律、根据分项工程（或结构构件）的形体特征和变化规律确定确定定额项目计量单位定额项目计量单位，如下：，如下： 建筑工程概预算建筑工程概预算教学课件教学课件2021-11-13771)当物体的长、宽、高都发生变化时，应当采用当