工程造价控制措施(模板一)

1、工程造价控制措施1工程造价控制原则1、以设讣阶段为重点的全过程造价管理。工程造价管理贯穿于工程建设全 过程，注重工程设讣阶段的造价管理，工程造价管理的关键在于前期决策和设计 阶段，在项目投资决策后，控制工程造价的关键就在于设计。2、主动控制与被动控制相结合。为尽可能地减少LI标值与实际值的偏离， 必须立足于事先主动地采取控制措施，实施主动控制，也就是说，工程造价控制 不仅要反映投资决策，反映设计、发包和施工，被动地控制工程造价，更要能动 地影响投资决策，影响工程设讣、发包和施工，主动地控制工程造价。3、技术与经济相结合。技术与经济相结合是控制工程造价最有效的手段。 通过技术比较、经济分析和效果

2、评价，正确处理技术先进与经济合理两者之间的 对立统一关系，力求在技术先进条件下的经济合理，在经济合理基础上的技术先 进，将控制工程造价观念渗透到各项设计和施工技术措施之中。2工程造价具体措施1、在设计阶段推行限额设计：A、按照批准的XX学校建设项U的可行性研究报告及投资估算控制项U的初 步设讣，按照项LI批准的初步设计概算控制项U的施工图设计，同时建设项U的 各相关专业在保证达到使用功能的前提下，按分配的投资限额控制设汁，严格控 制不合理变更，保证建设项LI投资额不被突破。B、限额设计的纵向控制。按XX学校建设项LI设计的时间顺序和设计的各个 阶段，根据前一设计阶段的造价确定控制后一阶段设计的

3、造价控制额。从XX学 校建设项LI的可行性研究、工程勘察、初步设计直到施工图设计，限额设计都要 贯穿到项LI设计的各个阶段，在每一阶段中乂必须贯穿于各专业的每道工序。在 每个专业、每道工序中都要把限额设计作为重点工作内容，明确限额LI标，实现 丄序管理。各个专业限额的实现，是实现建设项LI总限额的保证。限额设汁流程 图如下。2. 利用完善和科学合理的设计技术措施保障整个工程造价的可控性和合理 性。(1) 、建筑体型选择合理。项口主体建筑外立面设计采用简洁造型，建筑外 立面采用全坡屋顶或半坡屋顶，外墙釆用涂料或粘贴面砖，一层勒脚部分采用石 材，外窗釆用铝合金窗，既符合现代校园建筑的特点，乂具有现

4、代建筑的特色， 同时符合低碳环保、绿色经济的特性。主体建筑外立面力求简洁、协调而乂充满韵力感，充分展示着现代学校建筑 的气息，能达到投资性价比最大化。（2）、结构选型优化。项訂主体建筑釆用板式造型，结构采用钢筋混凝土框 架结构，建筑抗震按昆明8度、0.20g抗震设防设计，主体建筑采用减震或隔振 技术，基础采用静压预制桩或长螺旋打孔、钻孔灌注桩。主体建筑结构体系选型 经济合理，传力明确，建筑每平方米钢筋含量控制在55Kg/m265Kg/nf,造价 控制经济合理。（3）、室内外装修材料选择安全环保、经久耐用、符合国家和行业标准的质 优产品。建筑外立面装修材料及室内装修地面、墙面、天棚面的装修材料均

5、选择 安全环保、经久耐用的质优产品，材料的选择按照经济、环保、安全、耐用、美 观的原则进行选择，杜绝采用质差价高的产品，从材料的设计选择源头就确保了 整个项LI室外及室内装修材料的优质优价，从而确保了整个项LI室外及室内装修 工程项目投资的科学性、合理性和资金使用的可控性。（4）、给排水、电气、消防设计釆用经济、合理、成熟的设计方案，并经过 优化，使方案简洁、实用，使设计方案不多设系统，不多选设备。给排水室外釆 用优质热镀锌增强防腐型钢管、球墨铸铁给水管和聚乙烯（HDPE）塑钢缠绕排水 管，室内釆用优质热镀锌钢管、优质PP-R给水管和优质PVC-U排水管，消防系 统室、内外均采用优质热镀锌增强

6、防腐型钢管、球墨铸铁给水管和优质热镀锌钢 管；电气室内、外均采用铜芯电缆、电线，公共部分门厅及走道釆用具有声光电 控制功能的高效节能灯具。（5）、项LI建设用地范圉内道路采用沥青路面或透水地砖路面，场地釆用透 水地砖或青石板，室外停车泊位采用草坪地砖。所有材料均在昆明市场就近采购。（6）、项U景观绿化均结合项LI建设的特点和昆明地区的气候特点，选择经 济实用、同时乂不同季节有不同花期，春、夏、秋、冬各季均有花期的经济优质 花卉乔木，如香樟、含笑、银杏、垂丝海棠、櫻花、玉兰、梅花、紫薇，山茶等, 花色绚丽多样而且经济。景观绿化区草坪考虑草籽育草，能使草坪美观整齐，同时乂经济实用。(7) 、室外围

7、栏釆用砖砌石砌勒脚，上部空花铁艺围栏，美观大气、经济实 用。(8) 、按建设项LI各栋建筑单体的建筑、装修及安装工程的各项经济控制指 标进行控制。(9) 、按控制指标分解任务，按控制指标进行分部、分项限额设汁，确保设 计成果造价控制在控制指标内。对超出经济控制指标的分部分项设讣进行重新方 案设讣和调整，直到设讣成果的造价满足控制指标为止。(10) 、在确保结构设计方案安全、符合设计规范的前提下，控制各建筑单体 的含钢量，使各建筑单体的含钢量控制在许可的指标内并尽量降低。(11) 、在项目施工图设计阶段，接受建设方、监理单位等各方面的合理化 建议，继续进行施工图优化设计，降低项H的工程造价。(1

8、2) 、施工图设计集中公司优势力量，釆用精心设计的设计控制过程对整 个项目设计进行控制，尽量减少设计上的错、漏、碰、缺，从而减少施工阶段设 计变更的发生，在根本上解决项U投资造价方面的不确定性。3、各专业协调配合。在设计过程中，合理地将投资限额分配到各专业，运 用技术经济比较的方法，使设计方案真正达到技术可行、经济合理。4、工程量的控制。重点研究对投资影响较大的因素，设计方案、结构选型、 平面布置、空间组合等都是影响工程造价最为敬感的因素，在设计过程中对这些 因素进行重点研究。5加强设计变更管理。设汁变更是影响工程造价的重要因素，变更发生越 早，损失越小，变更发生越晚，损失越大。6、限额设计的

9、横向控制。建立和加强设计单位及其内部的管理制度和经济 责任制，明确设汁单位内部各专业、科室及设讣人员的职责和经济责任，建立设 计部门内部各专业的投资分配考核制度，建立在考核各专业完成设计任务质量和 实现限额指标好坏的基础上，实行奖惩制度。7、推行标准化设计。掌握和控制设讣标准，使工程量统计更为准确，达到 保证设计质量，提高设讣效率和控制造价的U的。3、各专业设计的方案优化1) 建筑专业：在满足建筑功能的前提下，尽可能优化建筑功能布置，采用 价廉物美的建筑材料。2）结构专业：各种结构方案的反复试算对比，釆用最优含钢量。3）水电专业：在满足功能的前提下，釆用价廉物美的建筑材料。保障各项工作协调统一完成的方法1）、建立合理的组织机构建立项目负责人、各专业负责人、各专业设计人为骨干高效设计队伍， 精诚团结、分工合作。2）、设计合理的设计进度计划将设计LI标分阶段量化分解，每周检查，未满足进度的加班、加人等手段完 成进度LI标。3）、统一设计标准各专业负责人制定统一设计标准，专业总工程师审核批准，各设计人员严 格按统一标准设计，做到设计风格一致。4）、建立科学合理的信息沟通渠道采用科学的内部、外部网络体系，做到信息的完整、高效传递和接收，5）、明确岗位职