首开国风悦都项目1

1、首开国风悦都项目首开国风悦都项目水土保持方案报告书2013年3月目 录1 项目概况2 项目区概况3 主体工程水土保持分析与评价4 水土流失防治责任范围及防治分区5 水土流失预测6 水土流失防治目标及防治措施布设7 水土保持监测8 水土保持投资概算及效益分析9 实施保证措施10 结论与建议引言： 主体工程目前处于可行性研究阶段，方案编制的内容和深度与主体工程所处的阶段相适应，因此本方案编制深度为：可行性研究阶段。 本项目建设计划于2017年完工，水土保持方案设计水平年定为工程完成后一年，即2018年。一、项目概况一、项目概况（一）项目名称、建设单位、地理位置 项目名称：项目名称：首开国风悦都项目

2、首开国风悦都项目 建设单位：建设单位：廊坊市首开志泰房地产开发有限公司廊坊市首开志泰房地产开发有限公司 地理位置：地理位置：廊坊市安次区，纵三路以南、三号路以北、建设南路以西、常廊坊市安次区，纵三路以南、三号路以北、建设南路以西、常甫路以东。甫路以东。（二）项目组成及布置1 1、建筑工程建筑工程本本项目总占地面积项目总占地面积18.60hm2，总，总建筑面积建筑面积426906.54m2，建设内容为住宅，建设内容为住宅楼、楼、商业楼、物业办公楼及配套设施等。居住户数商业楼、物业办公楼及配套设施等。居住户数3673户，停车位户，停车位3823个，其中个，其中地上停车位地上停车位463个，地下停车

3、位个，地下停车位3360个。个。项目区2 2、给排水工程、给排水工程（1 1）给水系统）给水系统从场区外市政给水管向小区引二条dn200给水管进入小区，在小区内组成dn200环状管网。（2）排水系统）排水系统住宅卫生间、厨房分设排水立管，污水和废水合流排至室外，在小区设化粪池，污水经化粪池排至市政污水管网。雨水经室内雨水管排至室外散水后，经室外道路排至市政雨水管网。3 3、道路工程、道路工程小区采用人车分流模式，车行道布置在住宅外围，部分停车在地下层解决，中心区域为完全步行系统，使住宅与景观轴线，小区服务设施以及公共生活空间得到很好的贯通与联系。4 4、绿化工程、绿化工程项目设计绿化面积约8.

4、85hm2。5 5、项目现状、项目现状6 6、附属工程、附属工程（1）电力照明工程（2）电信系统（3）接地及等电位系统（4）防雷等级与措施（5）综合布线网络系统（6）采暖通风设施（7）燃气设施（三）工程占地概况（四）工程土石方 总开挖土石方量：总开挖土石方量：63.43万万m3，主要为建筑物及地下车库的基坑以及道路内各种管线的开挖。 工程填方：工程填方：51.52万万m3，主要为基坑肥槽开挖区回填及垫高16.83万m3，景观绿化工程区回填及垫高16.84万m3，道路广场及管线部分回填及垫高17.85万m3。 项目外运土方量：项目外运土方量：约约11.91万万m3（运往同类工程综合利用）。（五）

5、施工组织与施工工艺1 1、施工条件、施工条件 交通：交通：交通运输十分方便，满足生产、生活的运输要求 供水供水、供电、供电、供暖：供暖：外部供水水源、采暖、电源及燃气等接口均由市政部门提供，并接至本工程界区。 施工材料：施工材料：所需主要建筑材料为水泥、钢筋、油料及各类管材等，廊坊市及周边区县建筑材料市场供应丰富。2 2、施工组织与工艺、施工组织与工艺本项目在施工过程中合理安排施工时段，合理布局施工场地；施工场地每天定期洒水，在大风日加大洒水量及洒水次数；施工场地内运输通道及时清扫、洒水；运输车辆进入施工场地低速或限速行驶，以减少产尘量；多尘物料采用帆布覆盖，以避免露天堆放；施工场界设立隔离棚

6、或墙体。（六）工程投资与进度安排 1 1、工程投资、工程投资项目总投资为20,0000.00万元，其中土建投资10,4000.00万元，资金全部由项目单位自筹解决。 2 2、进度安排、进度安排计划于2013年6月开工建设，于2017年6月工程竣工，总工期49个月。二、项目区概况二、项目区概况（一）自然环境概况1 1、地形地貌、地形地貌廊坊市区地处洪积、冲积平原区，地势平坦，地貌单一，项目区所在区域属河北平原的低平原部分，系永定河冲积物堆积而成。2 2、河流水系、河流水系距项目区最近河流为龙河。今龙河为永定河一支流，于广阳区万庄镇三小营村西入境，于武清县刘各庄北入永定河槽，全长68.41km，流

7、域面积520.95km2。项目区浅层地下水稳定水位埋深1.41.9m。3 3、土壤植被、土壤植被项目区土壤属潮土土类，植被以次生林为主。乔木有杨树、柳树和榆树等。草种有苜蓿、狗尾草等。廊坊市的林草植被覆盖率为43.2%。由于场地原土地利用类型为城市用地，植被较少。林草植被覆盖率10%。4 4、气候气象、气候气象项目区属暖温带大陆性季风气候，年平均气温为11.9。1月平均气温为-4.7；7月平均气温为26.2，年平均无霜期为183天。全市年平均降水量为559.8mm，全市年平均日照时数在2666.8小时，主导风向冬季北风，夏季为东南风。（三）水土流失与水土保持概况1 1、水土流失现状、水土流失现

8、状根据河北省人民政府关于划分水土流失重点防治区的公告，本项目区不属于河北省人民政府划分的水土流失重点防治区范围。根据土壤侵蚀分类分级标准，项目区土壤容许流失量为200t/km2a。水土流失现状为：水土流失类型以水力侵蚀为主水力侵蚀为主，现状侵蚀强度为微度微度，现状平均侵蚀模数为150t/km2a。2 2、水土保持经验、水土保持经验 三、主体工程水三、主体工程水土保持分析与评价土保持分析与评价（一）主体工程中水土保持限制性因素的分析与评价 不属于国家规定的限制类和淘汰类产业的开发建设项目。 不属于禁止开发区域内不符合主体功能定位的开发建设项目。 不属于在25度以上陡坡或者在县级以上地方人民政府公

9、告的崩塌滑坡危险区和泥石流易发区内取土、挖砂、取石的开发建设项目。 建设单位正在积极开展工作获取相关立项文件。 建设单位严格遵守国家及河北省水土保持法律法规，在项目建设前期能够及时、主动地编制开发建设项目水土保持方案。（二）主体工程比选方案的分析与评价 本方案所涉及的土地是城市规划性用地，故本方案不涉及其选址的比选评价。本项目建设符合中华人民共和国水土保持法等法律法规要求和国家产业结构调整政策，建设单位积极编报、认真落实水土保持方案，确保开发建设过程中的水土流失得到有效控制，结合项目实际，本项目不存在水土保持限制性因素，项目可行。（三）主体工程占地类型、面积和占地性质的分析与评价 本项目总占地

10、面积18.60hm2，均为永久占地，不存在对项目区以外土地造成扰动，项目施工对植被破坏较少。（四）主体工程土石方平衡的分析与评价本项目总挖方63.43万m3，总填方51.52万m3，外运方11.91万m3 。项目挖方主要用于回填，不外购或专门设料场取料，既节约费用和工时，也便于合理安排施工生产工序，同时也减少因弃土弃渣产生水土流失及其危害，减少防治责任面积和防治费用。（五）施工组织、施工工艺的分析评价 主体设计充分考虑本项目建设的特点，土方工程避开大雨施工，有利于减少施工造成的水土流失、水质污染；从水土保持的角度分析，主体工程施工时序安排基本合理。但主体工程在临时堆土以及施工临时措施设计方面，

11、设计深度不够。但主体工程在临时堆土以及施工临时措施设计方面，设计深度不够。本方案对临时堆土和施工过程中临时防护措施进行细化和完善，做好覆盖、拦挡措施；做好施工拦挡、排水措施，尽量减少施工活动引起的水土流失，降低对周边生态环境的破坏。（六）主体工程水土保持分析与评价1 1、主体建筑工程区、主体建筑工程区 本项目排水系统为分流制排水，分为生活排水以及雨水排水。这些措施可以有效控制地表径流，防止径流冲刷，防治水土流失。2 2、道路及硬化工程区、道路及硬化工程区 本区临时工程，实施了临时覆盖措施及车辆清洗槽设施，有效的防止了因降水冲刷及施工车辆携带的泥沙出场地而造成的水土流失。3 3、景观绿化工程区、

12、景观绿化工程区采用点、线、面，单层与多层，平面与垂直相给合的绿化方式，合理布置绿化。起到美化环境、涵养水源、保持水土的作用。（七）结论与建议 项目建设符合中华人民共和国水土保持法等法律法规要求和国家产业结构调整政策，不存在水土保持限制性因素，项目可行。 项目主体工程施工组织设计中施工布置设计基本合理，但临时防护措施设计不够，方案进行补充。 项目主体工程土石方流向、平衡基本合理。 从项目各组成区域来看，水土流失防护措施设计不够或暂未设计，需要本方案进行补充。 因此，主体工程水土保持措施经本水土保持方案完善后，项目建因此，主体工程水土保持措施经本水土保持方案完善后，项目建设不存在限制性的水土保持问

13、题，本工程可行设不存在限制性的水土保持问题，本工程可行 四、水土流失防治四、水土流失防治责任范围及防治分区责任范围及防治分区（一）防治责任范围（1 1）项目建设区）项目建设区建设区面积共计18.60hm2，均为永久占地，无临时占地。（2 2）直接影响区）直接影响区 直接影响区面积为0.39hm2。按照水土保持规范规定，取项目区周围2m范围内为直接影响区。（二）水土流失防治分区 根据项目建设的施工时序、工艺，和项目建设水土流失特点 ，水土流失防治分区结果如下：防治分区防治分区占地面积（占地面积（hm2）主体建筑工程区2.21道路及硬化工程区7.54景观绿化工程区8.85水土流失防治分区水土流失防

14、治分区 单位单位hmhm2 2五、水土流失预测五、水土流失预测（一）水土流失预测范围及单元根据实地勘察和工程施工设计，本工程实际扰动的范围均在规划用地范围内。水土流失预测范围面积：18.99hm2。根据本工程施工扰动类型、地面坡度、防护措施类型等特点，全部扰动全部扰动区域区域划分为主体建筑工程区、道路及硬化工程区、景观绿化工程区主体建筑工程区、道路及硬化工程区、景观绿化工程区三三个土壤流失预测单元 。（二）水土流失预测结果1 1、扰动地表面积预测、扰动地表面积预测本项目扰动破坏原地貌和地表植被面积共18.60hm2。2 2、损坏水土保持设施面积和数量、损坏水土保持设施面积和数量 本工程占地为城

15、市用地，不涉及破坏水土保持设施。3 3、弃土弃渣量预测、弃土弃渣量预测 本项目总挖方63.43万m3，总填方51.52万m3，外运方11.91万m3 。4 4、土壤侵蚀量、土壤侵蚀量本项目建设共产生土壤流失量680.64t，土壤背景流失量96.98t，新增土壤流失量583.67t（施工期新增水土流失552.69t，自然恢复期新增流失量30.98t）（三）预测结论及综合分析 施工期是土壤侵蚀的重点时段，应加强此时段的防护工作。 建筑物工程区及道路及硬化工程区产生的土壤侵蚀量较大，是水土流失的重点防治区域。 尽量减少工程区内的裸露地表面积，加强临时覆盖和拦挡措施，并在项目内设置临时排水措施以进行有

16、效的排水，在施工后期需增加植物措施进行植被覆盖。 六、水土流失防治六、水土流失防治目标及防治措施布设目标及防治措施布设（一）水土流失防治目标本项目区位于华北平原，根据开发建设项目水土流失防治标准（gb50434-2008），确定项目区水土流失防治标准采用二级标准水土流失防治标准采用二级标准。根据主体设计以及实际情况对各指标值进行调整，调整后结果如下：开发建设项目水土流失防治标准开发建设项目水土流失防治标准分类指标分类指标二级标准二级标准调整参数调整参数调整后目标调整后目标扰动土地整治率（%）95不做调整95水土流失总治理度（%）85项目区年均降雨量559.8mm，不做调整85土壤流失控制比0.

17、8侵蚀强度为微度，绝对值应11.0拦渣率（%）95不做调整95林草植被恢复率（%）95项目区年均降雨量559.8mm，不做调整95林草覆盖率（%）20不做调整20（二）水土保持防治措施（三）水土保持工程量（四）水土保持进度安排（1）根据水土保持“三同时”制度，水土保持措施应与主体工程同时进行。（2）项目建设造成的新增水土流失主要集中在工程施工期，水土保持措施应结合主体工程进行实施，临时排水设施务必在雨季到来之间建成投入使用，其余临时措施在工程开工时即组织实施。当主体工程完工后，相应的水土保持工程也应完成。 七、水土保持监测七、水土保持监测（一）、监测范围、时段、内容和频次1 1、监测范围、监测

18、范围监测范围为水土流失防治责任范围，共18.99hm2。2 2、监测时段、监测时段监测时段从项目开工开始，至设计水平年年结束，共计5年。3 3、监测内容、监测内容 水土流失因子监测 水土流失状况监测 水土流失防治效果监测（二）监测频次1、正在实施的水土保持措施建设情况应至少每10天监测记录一次；2、水土流失面积、土壤侵蚀量、水土保持工程措施和临时措施的拦挡效果等，69月应至少每1月监测记录一次，遇到暴雨、大风的情况应及时加测，其他月份可每23月监测记录一次；3、主体工程建设进度、各阶段地表扰动面积及其他水土流失因子、植物措施生长情况每3个月监测记录一次；4、重大水土流失事件在发生后7天内完成监

19、测。（三）监测方法1 1、水土流失因子监测方法、水土流失因子监测方法查阅资料、实地情况调查；gps定位和跟踪；采用皮尺、经纬仪、卷尺等工具进行实地测量和计算；现场巡查和询问调查。2 2、水土流失状况监测方法、水土流失状况监测方法实地调查、现场巡查；土壤侵蚀量监测：桩钉法、网格砖六角量测法、径流小区法。3 3、水土流失防治效果监测方法、水土流失防治效果监测方法抽样调查。八、水土保持投八、水土保持投 资概算及效益分析资概算及效益分析（一）水土保持投资概算本方案水土保持工程总投资为2167.07万元，工程措施投资为61.15万元，植物措施投资为1769.10万元，临时工程措施投资为42.62万元，独立费用171.54万元，基本预备费122.66万元。 （二）防治效益分析gb防治目标达标情况防治目标达标情况序号序号项目项目目标值目标值预测值预测值1扰动土地整治率（%）95达标2水土流失总治理度（%）85达标3土壤流失控制比1达标4拦渣率（%）95达标5林草植被恢复率（%）95达标6林草覆盖率（%）20达标（三）水土保持损益分析 1 1、保土效益、保土效益本方案设计的水土保持措施实施后，项目区平均土壤侵蚀模数可以控制在200t/km2a以内。本项目共产生土壤流失量680.64t，背景流失量96.98t，新增土壤流失量583.6