酒店施工组织设计

1、中信香水湾项目一酒店工程施工组织设计编制人:审核人:审批人:编制单位：海南金盛建筑工程有限公司编制日 :年 月 日第一章 工程概述 3.第二章总体策划部署及主要施工方案 4.第三章施工总进度计划 6.8第四章工程质量保证措施6.9第五章安全生产、文明施工措施7.4第六章施工机械进场及材料需求计划 8.5第七章劳动力安排计划 8.6第八章施工现场总平面布置8.9第九章技术资料管理9.1.第十章工程交付、服务及保修9.2第一章 工程概述1.1 编制说明1、本施工组织设计严格按照工程设计图纸及招标书对施工组织设计的要求进行编制。在人员、机械、材料调配、质量要求、进度安排等方面统一部署。2、根据本工程

2、设计特点、功能要求，本着 “百年大计，质量第一”的质量意识和对业主高度负责的原则， 以业主的要求为准绳， 对工程质量终身负责， 以 “科学、经济、优质、高效” 为本施工组织设计编制的指导思想。3、公司上下对本工程非常重视，收到招标文件后，立即召集参加过类似工程施工、有丰富管理及施工经验的人员，在仔细研究图纸，明确工程特点、充分了解施工环境、准确把握业主要求的前提下，成立编制专题小组，集思广议、博采众长，力求本方案切合工程实际，思路先进，可操作性强。1.2 编制依据土建钢筋混凝土类：gb502042002 混凝土结构工程施工质量验收规范；gb50164 92 混凝土质量控制标准 ;jgj18 9

3、6 钢 筋 焊 接 及 验 收 规 程 ；gbt 50107-2010 混凝土强度检 验评定标 准jgj55 2000 普 通 混 凝 土 配 合 比 设 计 规 范 ；jgj/t23 2001 钢 筋 焊 接 接 头 试 验 方 法 标 准 ；gb50152 92 混凝土结构试验方法标准；jgj107 96 钢 筋 机械 连接 通 用 技术 规程 ；jgj18 96 钢 筋 焊 接 及验 收 规程 。土建地基与基础类：工程地质勘察报告dbj15 201 91 建 筑地基基础施工及验收规范；gb502022002 建 筑地基基础工程施工质量验收规范。工程管理及测量类：gb50026 93 工

4、程测 量规范 及技 术说 明 ；gb50228 96 工 程测 量基 本 术语标准 。安全类：jgj33 2001 建 筑 机械 使用 安全 技术 规程 ；gb50194 93 建筑工程施工现场供 电用 电安全 规范。1.3 工程概况1、工程名称: 中信香水湾项目酒店工程2、工程概况：建设用地面积35127.296 平方米，总建筑面积为 51519平方米，其中地上建筑面积37954平方米，地下建筑面积13565平方米 。地上建筑包括： 12 层高四星级酒店及12 层高公寓式酒店、 1 层会议中心。本结构工程的设计使用年限为 50 年，结构安全等级为二级，抗震设防类别为丙类，建筑场地类别为田类，

5、抗震设防烈度为6度，采用框剪结构体系，抗震等级为三级，耐火等级为二级；地基基础设计等级为乙级，采用灌注桩基础， 根据工程地质勘察报告, 桩端应进入中风化花岗岩层750mm， 估计有效桩长（桩顶标高桩底标高）约4-5m。地下室及屋面防水等级为二级，厕、浴、厨房及外墙面防水等级为一级；本工程± 0.000 相对于绝对标高为 8.3 m （黄海高程） 。3、工程地点 : 海南陵水黎族自治县香水湾。4、质量要求： “达到国家现行施工质量验收规范合格标准。”5、工期要求：570 日历天。6、工程特点：施工项目全面、繁多需多专业配合；装饰和水电安装项目项目多，质量标准要求高。1.3 建设地区特征

6、本工程位于本工程位于海南省陵水黎族自治县香水湾， 依海背山， 场内交通主干道已开通，施工用材料设备进场畅通。第二章 总体策划部署及主要施工方案2.1 施工准备2.1.1 施工组织准备针对本工程的特点和要求，本公司组建中信香水湾工程项目部，每周在现场召开一次办公会，每月2、 12、 22项目部统一进行安全大检查，每月 5、 15、 25 进行质量检查，具体解决施工全过程中所需的资金、设备、劳动力及技术质量、安全、文明施工等有关问题，确保工程按业主要求优质、高速如期完成。2.1.2 施工技术准备1 图纸会审组织工程技术人员认真进行图纸会审，预见性发现工程中的问题，提出合理化建议，提前进行相关准备工

7、作。2施工组织设计及作业指导书在满足工程施工需要的同时积极应用新技术、新工艺，提高科学施工和管理水平。针对工程的重点和难点，在施工准备阶段组织编制专项施工方案，具体指导工程施工。对于通用性的施工工序， 组织编制实用的各单项施工工艺措施、 施工方案和作业指导书，重点阐明主要项目的施工方法、施工工艺、工程进度安排、劳动力组织、质量及安全保证措施，以利于有效地指导现场施工。3技术交底工程开工前，由项目总工程师组织工程、技术、质检等部门的相关人员进行技术交底和培训，使参与工程施工的管理和技术人员都能对工程有全面的认识，掌握工程的重点和难点及相应施工方案，为工程的具体管理打下良好的基础。4施工预算开工前

8、，及时编制施工预算，充分反映工程所需的各种费用、材料、劳动力等， 指导进度计划、 材料计划、 劳动力安排、 竣工结算、 经济分析等方面的工作。5各项计划利用先进的工程管理软件，按业主要求，提前做好施工总进度计划、材料计划、人力计划等工作。2.1.3 施工物资准备1. 为满足本工程快速施工要求，机具、设备材料必须大量投入，公司现有仓库储备量，各类施工机械及设备材料完全能满足工程全方位展开施工的要求。2. 根据本工程钢材用量特点。先按上部主体结构所需钢材清单提前提出申请，然后再进行场内的同步加工。3. 模板和其他加工配件按图纸数量和施工进度要求进行现场加工，一次性浇筑，不留施工缝。2.1.4 施工

9、劳动力准备本公司将组织比较稳定的施工人员，进入工程一线操作施工。他们具有劳动力素质高，人员充裕，能满足本工程的需要。2.2 总体策划部署2.2.2 总承包管理目标1）工期： 570 天2）安全管理目标杜绝重大伤亡事故和机械事故，轻伤事故频率控制在3%以内，实现“五无”（无死亡、无重伤、无坍塌、无中毒、无火灾）目标。3）质量管理目标达到国家建筑工程施工验收规范合格标准，争创海南省优质工程。4）文明施工管理目标施工期间实现外界向业主 “零” 投诉， 创建陵水市文明工地， 打造样板工程。5）环境管理目标建筑与绿色共生， 发展和生态谐调， 创建花园式的施工环境， 营造绿色建筑， 做好工程周围公益、环保

10、事业，给周围居民一个好的生活环境。2.2.3 施工流水段划分根据工程特点，本工程拟分为：桩基施工阶段，地下施工阶段，主体施工阶段，屋面施工、装修施工阶段和室外总体施工几个部分。主体结构施工时，根据上部结构独立的特点，及工期要求，分成三个施工面三栋楼同时进行施工，不留施工缝。2.2.4 总体施工顺序2.2.4.1 前期准备工作依据目前业主提供的场地条件和施工资料，配合业主将施工区域和已有建筑进行围挡，使对周边设施使用功能的影响减少到最小程度；在正式开工前我们已做好现场临时水、电的布置，定位测量控制网的建立，主体结构工程的备料加工准备；同时做好前期基础工程的资料收集，协助业主办好有关法定手续等。2

11、.2.4.2 基础部分施工1. 对场地进行平整夯实根据坐标点对建筑物进行定位放线等测定复核工作，柱位定位和验收；2. 定位放线结束后进行降水工程和围护工程施工。3. 进行土方开挖，开始地下室的施工。4. 土方开挖同时进行人工挖孔桩的施工， 然后进行地下室底板防水施工。5. 基础底板砼浇捣后进行地下室墙、柱、和顶板的施工。6. 地下室外墙拆模后进行外墙防水施工，以后进行回填土施工。7. 2.3.3 主体结构工程的施工1. 上部结构工程混凝土分三个施工段进行浇筑，不留施工缝，确保施工质量和进度的控制。2. 脚手架采用落地式脚手架，模板采用优质多层板，散装散拆，内钢管排架施工工艺。3. 混凝土浇捣采

12、用地泵施工。4. 设备安装工程的预埋配合主体结构施工同步进行。5. 上部结构工程施工的同时，会同业主对装饰材料进行选料和备料同时为指定分包等进场作好准备工作；安装工程进行穿插施工。6. 在主体结构通过质监验收后，门窗、粗装饰工程开始施工。2.2.3.4 屋面工程的施工屋面工程在主体结构质监合格后进行施工，按照屋面高低进行流水施工，在高低跨处先施工高跨后施工低跨。2.2.3.5 装饰装修工程的施工先进行门窗、外墙保温工程施工，然后进行内装修工程。2.2.3.6 安装工程及其他工程1. 设备安装工程首先配合土建作好预埋工作。同时水、电、暖、风等主管线等按照施工进度计划要求提前施工为装饰工程创造条件

13、。2. 其他指定分包按要求进场，材料等需业主确认后方可施工。施工前向总包提供施工组织设计和需总包解决事宜，便于总包协调，按总包计划进行。3. 2.3.7 总体施工设想总体施工同室外其他分包商穿插同步交叉施工。按照先深后浅原则进行。2.3 施工测量和试验2.3.1 施工测量2.3.1.1 测量依据依据业主提供的平面控制点与水准点为基准进行引测。根据设计结构图、有关技术核定单及业主提供的有关测量资料进行计算和测量放线。2.3.1.2 测量仪器选用(1) bts-802cla 全站仪二台；(2)fdt2gcl光电子经纬仪一台；(3) ds32 水准仪四台；(4) fdtl2clm电子经纬仪一台；(

14、5)莱赛激光水平仪一台；(6) 50 米钢尺三把；( 7)对讲机6 对；(8) 其它辅助仪器。以上仪器均检验合格。2.3.1.3测量总则1 .根据业主提供的坐标控制点及标高基准点为依据使用bts-802cla全站仪及fdt2gc瞰光电子经纬仪进行平面控制，用ds32水准仪进行高层引测，在进行垂准测量时使用 fdt2gc瞰光电子经纬仪进行垂直度 控制，以减小测量误差。2 . 根据业主提供的坐标控制点，在施工区域及场地周边按要求设置深埋水准坐标点。利用深埋水准坐标点建立基准控制网。利用基准控制网中的某一点作为测站坐标（ 满足通视和方便的要求） ，用于复核建筑平面控制网。3 . 标高以业主提供的水准

15、点为基准。4 .每层轴线偏差控制在± 5mm每层标高偏差控制在土 2mm楼层总高度 垂直偏差± 5mmz内。5 .3.1.4平面定位测量1. 基准平面控制网的设置以业主提供的基准点为依据。其基准点精度控制在2mm以内。2. 基准控制网是建立在基准点的基础上的。设置时满足稳定、可靠和通视三个要素。同时，做好基准点的保证措施。建立一个控制副网以及设置方位汇交点等方法来防止基准控制网遭到不可预见事件的破坏。3. 3.1.5垂直轴线控制网测量1 .建立垂直测量控制网本工程施工时采用坐标法、天顶法和极坐标法相结合的联合测量法来控制。控制测量分为平面与垂直控制测量两大部分，其中平面控制

16、测量在场地区域内建立基准控制网。首先放样出施工所需用的轴线，然后建立垂直控制点。用leica zl天顶垂准仪或经纬仪带弯管投测垂直基准线，按设计尺寸来控制和调整钢筋、模板的位置，从而保证其垂直度。2 .垂直控制网（点）的设置各单体主体工程依据基准控制轴线，在建筑物地面层布设一个小型轴线网。首次垂直控制网点设置于基础底板面上，由于地下室测量不便，施工至出土 0.00 以后，便把底板面上的控制点精确投测至地下室顶板上，并与业主提供的城市座标点进行复核，以作为今后垂准测量基准点。2.3.1.6垂准测量的方法和要求1 .使用fdt2gc瞰光电子经纬仪进行，仪器精度 1: 200000。测量时仪 器旋转

17、四个方向一测回测定，指使上面标志中心移至十字丝交点为止， 然后固定标板。2 .投测精度要求：投测至施工面上的轴线点的精度要求在施工平台上的垂准控制点投测 好后，到施工面上去检查。其方法是：在各垂准点架设经纬仪测设轴线边角 关系，量距误差小于士 2mm如果检测后h&超过此限值，则合理调整，在施工 面上轴线调整一般选南北方向线来调整。如果交角大于1 或边长误差大于 5mm则通知下方进行重测，直至符合要求为止。照准标志：投测时采用滑动标志，其特点是快速容易标定。设置方法： 在施工面上留洞中心（或端点）预埋滑动标志装置，标志坐标线对准十字轴 线。材料：用一块质硬光滑木条，其尺寸为 400*10

18、0*18mm中间钻有20 的圆形孔洞，洞上钉制带2mmi的铁皮，木板搁置在测量洞口的侧模板上。移动方法：根据下方指挥，先将木板顺 x、y轴方向，左右前后移动， 使标志中心移在轴线上，这样点位就定好。经过检查无误后，就用钉子在洞 口侧模上固定木板。2.3.1.7 高程测量控制1 .水准测量以业主提供的永久水准点作为场地基准水准点。楼层控制标高设 置：以r等水准测量精度进行，以永久水准点引测至各单体的地下室 基准标高。建筑物出地面后，以永久水准点高程为基准，将各单体基 准标高精密引测至剪力墙面或柱面上，作为向上引测高程基准点，并 与地下室标高进行连测与检查。2 .竖向高程控制测量方法以设置的基准标

19、高作为向上引测依据。钢尺丈量引测法：钢尺经拉力、温度、尺差等改正，经检查无误 后，以红三角标志标定，作为施工面上高程放样依据，每层次丈量应 以基准点开始，不可逐层累计量测。3 .竖向测距法利用垂准测量孔进行高程控制，竖向测距使用测距仪加弯管，可 测得较长段垂距，控制钢尺逐段丈量累计误差。2.3.1.8 沉降观测本工程沉降观测点由我方埋设，测量观测由业主委派专业的测量单位 进行测量。2.3.1.9 保证测量精度的措施1 .经纬仪工作状态应满足竖盘竖直， 水平度盘水平；望远镜上下转动时, 视准轴形成的视准面必须是一个竖直平面。2 .水准仪工作状态应满足水准管轴平行于视准轴。3 .用钢尺工作应进行钢

20、尺鉴定误差、温度测定误差的修正，并消除定线 误差、钢尺倾斜误差、拉力不均匀误差、钢尺对准误差、读数误差等 等。4 .测角：采用三测回，测角中误差土 10秒。5 .测距：采用往返测法，取平均值。6 .在仪器操作上，测站与后视方向增加控制网点，以避免转站而造成积 累误差。7 .对易产生位移的控制点，使用前进行校核。8 .3.2技术复核、检验和复试2.3.2.1技术复核计划在舁 厅p复核内容操作者复核者1建筑物定位施工员监理2水准点引测施工员监理3垫层面放线施工员技术员、监理4基础回放线施工员技术员、监理5基础模板施工员技术贝6预留插筋施工员技术贝7碎配合比搅拌站技术贝8地下室弹线及标高测量员监理9

21、地下室墙、柱模施工员技术贝10各部预埋件施工员技术贝11翻样图施工员技术贝2.3.2.2检验批计戈ij:在舁 厅p验收内容操作者复核者复验人1基础钢筋验收质检员技术贝监理2预埋件、止水带、止水钢板质检员技术贝监理3防雷接地质检员技术贝监理4地下室墙柱钢筋质检员技术贝监理5地下室楼板钢筋质检员技术贝监理6地下室於质检员技术贝监理7防水工程质检员技术贝监理9砌体工程质检员技术贝监理2.3.2.3材料复试计划序号复试材料操作者取样标准1钢筋取样员68盘条每批w 100盘作为一个取样单位1032钢筋每批w 60吨作升-个取样单位2碎取样员每100m3或每台班一组 抗渗不少于2组3水泥取样员向品种、向厂

22、牌、向称号，每批（500,不足500t 也升-批）4砂取样员小型工具运输以 200m3或300t为一批5砌块取样员每1万块升-批2.4基础工程2.4.1 基坑围护及降水2.4.1.1 围护及降水本工程在施工场地四周用砖砌筑 300*500排水沟,内1:2.5水泥砂浆抹 沟内墙及沟底，每隔10米设一砂井700*700*700。施工污水须经三级沉淀处理 后再排到场外市政排水井，且安排专人定期疏通沟渠，修整养护，使排水畅顺。（详见护坡专项方案）2.4.2 土方开挖工程2.4.2.1 土方开挖施工流程确定开挖的顺序和坡度一测量并放出灰线一用钩机沿灰线切出槽边轮廓线一分层开挖一修整槽边一清底一护坡2.4

23、.2.2 开挖准备1 .清除垃圾，平整场地，铺设各工作面所需临时道路。2 .确定开挖土方堆放位置。3 .组织协调交警、市容、街道等的关系，以取得他们对土方施工的支持。4 .组织道路突击清理队，以备随时清理场外运土道路。5 .对全部施工人员进行质量、安全、技术等的交底工作。2.4.2.3施工方案1. 先对施工场地进行清表，将杂物清理干净，然后开挖。2. 采用多台挖机同时开挖，以加快挖土进度。3. 土方开挖采用大开挖的施工方法，采用分层开挖方法进行。4. 开挖至相应的标高，保留 20cm 左右土方采用人工修平至垫层顶，同时进行凿桩头浮浆。5. 充分利用时间差，在基底暴露后，根据挖土进度，及时进行桩

24、及垫层施工。根据本工程特点将分段进行桩及垫层施工，开挖面积大于500m2 以上时，请监理公司验收合格后，做到随挖随铺随浇。6. 做好挖土期间的周边原有建筑和管线的监测工作。7. 基坑边至基础边留出150cm左右的操作面。8. 为了保证基础施工无积水， 排除地面雨水。 在坑内设置好排水明沟和集水井，并准备好水泵、水管等降水设备。9. 为了保证基础底板防水工程的顺利进行，基坑四周的明沟积水平面设置低于基础垫层30cm。2.4.2.4 安全保证措施1. 严格按照规范要求，挖土时按施工方案进行，防止超挖。2. 严格执行“挖土机要求操作规程”和“挖土工程安全技术交底”中的各项规定，并组织现场人员认真学习

25、，严格遵守，持证上岗。3. 遵守“建筑工地六大纪律” ，进出基坑人员和需离机离车人员一律戴好安全帽。4. 挖机在坑内施工须由专人指挥，严禁人进入挖机回转半径内。5. 夜间施工、 暗挖土时， 加强施工现场的照明工作及通风工作； 注意用电安全。6. 挖土时严禁挖土设备和运输车辆碰撞各种井管、设备和混凝土桩。7. 场地出入口设置沉淀池，车辆经冲洗后方可出门。8. 控制车辆装土高度防止渣土在运输土中掉落。9、在基坑四周设置基坑观测点，在四周护栏挂安全警示牌。2.4.2.5 质量保证措施1. 严禁超挖，用水准仪控制好挖土标高；2. 机械开挖标高达到离设计高度200mms 300mm寸采用人工开挖，并对坑

26、 底标高进行控制。3. 基坑底标高的控制应根据业主提供的基准点，由测量技术人员将水平高度引测到基坑周边较稳定的结构上，并做好明显的标志。4.挖土施工人员根据测量标记采用固定丈量的量具，将坑底土方修理平整。2.4.2.6 人工挖孔桩施工1、挖孔桩施工工艺流程如下图：2、 材料护壁c35碎：2.1 水泥：宜用325r水泥，并有出厂合格证及试验报告；2.2 砂：中砂，含泥量不大于0.7%;2.3 石子：碎石，粒径520mm,含泥量不大于0.7%;2.4 桩芯：使用商品碎c35 ;2.5 钢筋：品种和规格均符合设计规定，并有出厂合格证和试验报告;（详见人工挖孔桩专项方案）2.4.3地下室底板施工2.4

27、.3.1 基础底板施工工艺流程2.4.3.2 基础垫层施工1 .基础垫层的做法是100mnff c15素混凝土。2 .根据土方开挖的进度确定基础垫层的施工时间。3 .挖至基坑底标高后，在基坑中设置排水盲沟和集水井。排水沟挖深30cmi4 .基础垫层施工前先验槽，将地面浮土清除，基坑的边坡必须稳定，坑底和两侧如有洞、沟等，加以填实。5 .为控制基础垫层的标高，每 2m设一标高基准点。6 .在基础垫层施工时，应采取排水措施，使基坑保持无积水状态。7 . 垫层混凝土采用砼汽车泵浇捣和固定泵接硬管输送。8 .4.3.3 凿桩头、灌桩方案1. 截桩在设计标高处， 事先由施工员放出统一标高， 在桩身上弹出

28、标高标记，按标高施工。2. 桩顶凿打平整，顶标高必须符合设计要求。3. 灌桩施工前先进行桩的清孔工序，桩内灌砼部位的泥浆一定要清洗干净。4. 钢筋笼绑扎一定要符合设计要求， 钢筋笼的底板按设计焊接铁板， 防止砼浇灌时向下划落。5. 浇砼时使用高频振动棒，确保砼浇捣的密实度。2.4.3.4 底板钢筋施工方案由于本工程场地狭小， 地下室阶段钢筋均在工程北侧成型， 塔吊运至现场绑扎。1. 总则(1) 按施工进度，分阶段向施工班组进行施工交底，内容包括绑扎次序，钢筋规格，间距位置，保护层垫块，搭接方式与错开伴置，以及弯钩形式等。(2) 所用的钢筋均具有出厂质量保证书和焊接接头试验合格证明，所用材料均进

29、行抽样试验，并附有抽样报告，方投入使用。(3) 弯曲不直的钢筋校正后进行使用，沾染油渍和污泥的钢筋必须清洗干净后方可使用。(4) 为了满足设计规定的保护层要求，按设计规定的厚度事先采用细石砼做好垫块，设置间距一般为im设一块，由于底板及承台厚度较厚，上下层钢筋之间采用16钢筋进行竖向焊接，焊接在纵横向钢筋节点的位置，设置间距为6m(5) 对进入现场的钢筋根据清单进行整理、分类，按照施工计划分点堆放整齐。(6) 底板钢筋分皮分块进行验收。以免出现下皮钢筋出现问题而上皮钢筋已施工完毕，而造成整改困难现象。(7) 为确保柱、墙插筋位置正确，底板上部钢筋完成后，把垫层上轴线引至钢筋面，用红漆做好标记。

30、根据钢筋面轴线放出柱、墙线，并把柱箍筋、墙水平筋点焊固定。既有利于插筋位置正确又有利于防止砼流淌时带动插筋移位(8) 本工程底板主筋均采用直罗纹接头连接。2. 采用直螺纹接头( 1)钢筋直螺纹接头的优点：a. 接头强度高。接头强度大于钢筋母材强度。b 性能稳定。接头性能不受扭紧力矩影响，少拧2-3 扣，均不会对接头强度造成明显损害。c 连接速度快。直螺纹连接套筒比锥螺纹短40%左右，且丝扣螺距大，不必使用扭力扳手，方便施工。d 应用范围广。对弯折钢筋、固定钢筋、钢筋笼等不能转动钢筋的场合，可不受限制地方便使用。e 经济效益好。直螺纹接头比套筒挤压接头省钢70%左右，对锥螺纹接头省省钢35%左右

31、。f 便于管理。省去了用扭力扳手检测这道工序。对劳工素质及检测工具的依赖性明显减小。( 2)直螺纹连接钢筋制作工艺：制作工艺分两个步骤：1)切削直螺纹2)利用连接套筒对接钢筋在专用套丝机上切削加工螺纹。现场用连接套筒对接钢筋，用普通扳手拧紧。( 3)技术参数和接头性能技术参数：连接套筒的设计抗拉强度大于等于钢筋设计抗拉强度的 1.2 倍。接头性能：按钢筋机械连接通用技术规程(jgj107-96)中a级接头性能 要求，试件应断于钢筋母材，达到与母材等强。3. 钢筋绑扎方案(1) 按施工进度，分阶段向施工班组进行施工交底，内容包括绑扎次序，钢筋规格，间距位置，保护层垫块，搭接长度与错开位置，以及弯

32、钩形式等。(2) 钢筋加工由钢筋翻样严格按设计图纸和国家规范的标准，提出配料清单后进行施工。(3)钢筋接头型式、错开要求、搭接长度、弯钢等均按照设计及规范要求进行施工。(4)在垫层面按钢筋间距每隔10档画出绑扎控制线，以保证间距尺寸，绑扎 底层钢筋时，在钢筋底部采用100x 100x 100 mm的混凝土垫块。(5)底板下部的钢筋绑扎必须具备下列条件方能进行。在下层钢筋绑扎前桩顶处理应符合设计要求。碎垫层必须要达到能承受钢筋和施工操作的重力承载的强度。轴线、墙截面尺寸必须符合设计施工图要求且经过监理部门复核验收。加工进场的材料和半成品质量均须达到设计规定和国家标准。承受钢筋重量和施工荷载的保护

33、层垫块碎必须达到能承受该部份重量的强度。(6)绑扎下排钢筋后必须经过监理验收合格后，才能绑扎上排钢筋，以免造 成整改困难，影响工程施工进度。(7)上排钢筋绑扎于钢筋支架上，钢筋支架采用25钢筋制作，支架通长设 置间距2m,支架立筋间距1.5m,每两根立筋用16钢筋加焊斜撑，见附图。(8)在绑扎地下室墙柱插筋时，开设墙柱轴线以保证插筋的准确度。基础底板板面墙柱插筋必须采用电焊固定位置，以保证墙柱的插筋位置正确无误。(9)钢筋的垂直运输由塔吊来完成，人工配合水平运输。2.4.3.5底板模板施工方案(1)底板、承台及电梯坑外侧均使用 mu7.5灰砂砖模，水泥砂浆为 m7.5;其余模板使用多层优质模板

34、(2)模板固定采用14对拉螺杆，一端与底板主筋焊接。(3) 模板完工后对其进行验收，验收合格后，方可进行下道工序的施工。(4) 后浇带模板采用双层钢板网，用多层板开槽固定钢筋间距，再分别用两根木方上下对夹，不让其移位，16钢筋间距1000mme撑封挡。(5) 电梯井、集水井内模采用多层板进行吊模施工。(6) 地下室底板面与墙体交接处设置钢板止水带，按设计说明及交底施工。2.4.3.6 底板混凝土施工方案1. 混凝土施工概述( 1)地下室后浇带在主体施工结束后再施工。2施工准备( 1) 认真检查上道工序的施工质量，反复核查钢筋、模板的位置是否正确，经自检无误并报监理隐蔽验收后方可进行下道工序施工

35、。( 2)检查周围道路是否畅通，确保砼泵车通行无阻。( 3)由商品砼生产单位提供砼试配比，做好砼内外温差控制工作。( 4)提前通知混凝土公司，以储备足够数量的同一种水泥，以及足够数量的砂石料、外加剂等，确保按时、保质、保量地提供混凝土。4劳动力、机具安排本工程基础混凝土浇灌量大，浇灌持续时间长，必须认真安排落实好劳动力、机械用具的施工准备工作，做到科学、合理地安排，使人力和机具效率得到充分发挥。 混凝土浇筑拟分两班轮班作业， 每班 12小时、 45人， 其中护模 2 人，护筋 2 人。掌握天气变化情况，尽量避开雨天浇灌砼，必要时准备好防雨设施。5 砼的取样和试块留置砼的取样和试块留置按有关规定

36、进行， 各栋分别按规范要求留置抗压试块和抗渗试块。 砼取样由取样员进行，现场监理监督， 制作后的试块及时送标养室养护。6. 混凝土施工(1) 混凝土浇捣方法采取先低后高，斜面分层下料，分层浇捣，踏步式向后推进，每皮厚度控制在40cm左右，每层覆盖时间不宜过长。(2)捣碎时分层振捣，浇振动间距不大于 50厘米。(3)碎布料时应按布料间距要求均匀进行，不得在某一处集中布料，靠振动器赶淌碎。(4)碎浇捣前及浇捣时，基坑表面积水由设置在垫层内的临时集水井、潜水 泵向基坑外抽出。(5)及时与混凝土公司沟通，每台泵车平均浇筑速度不小于40m3/h ,每小时碎供应量不小于80 m3。确保混凝土在浇筑中不出现

37、冷缝。(6)浇筑前在钢筋上做好标高控制点，每 6 m2一个。碎表面做到三压三平： 首先按照控制标高拍平压实，长尺刮平；然后在初凝前用滚筒碾压，铁板抹平； 最后终凝前木蟹打磨、压实、整平、薄膜覆盖，防止碎出现收水裂缝。(7)碎振捣时，应遵循快插慢拔、插点均匀的原则，振动器的移动间距以 450mm左右为宜，每点振捣时间为 20 30秒。每振捣完一段落，应随即用铁锹 摊平拍实。混凝土浇灌应连续进行， 不允许随意设施工缝隙，以增加碎底板的抗 渗效果。混凝土浇筑时应安排专人进行抹平、 收光。抹平人员应根据基础钢筋的 标高线用括尺将碎括平，做到标高准确、表面平整。碎浇筑过程中还应注意成品保护，特别是钢筋、

38、模板的位置，在碎浇筑过程中应加以复核，采取措施，保证 位置正确。(8)混凝土浇捣完成后及时铺一层塑料薄膜，养护期间根据测温记录逐步去除薄 膜。(9)混凝土浇筑期间的管理组织体系详见下表：现场项目部口材料供应商调度指挥技术质里现场施工机械设备总务、安保车辆统筹拌站联系技术质量监控碎浇捣质量控制机修后勤服务生产控制动态统计l硅坍落度测定模板、埋件质量电工安全监督材料供应拌车指挥碎试块制作钢筋质量吊机保卫巡查材料检验找平、抹光机动周边协调资料提供保温、养护2.4.3.7 保证质量的技术措施1. 由项目经理部组成砼浇捣领导和施工生产班子，按照浇捣方案，组织全体施工人员进行技术交底会， 使每个操作工人对

39、技术要求、砼下料方法、振捣步骤等做到心中有数。施工管理人员专人负责砼施工全过程确保砼浇捣顺利进行。全体施工管理人员实行岗位责任制，做到职责分清，分工明确 .2. 工程施工质量实行“工序质量”控制管理方法。对主要工序实行施工技术员事先技术交底； “现场看工”质量跟踪控制；质量员对“工序质量”过程检查。做到以工作质量保证工序质量， 以工序质量保证产品质量。 工程质量及隐蔽工程验收严格实行“三级”管理验收制度。3. 严格把好原材料质量关，混凝土坍落度严加控制，严禁有任意加水现象产生。向搅拌站反馈现场砼实际坍落度、可泵性、和易性等质量信息，以有利于控制搅拌站出料质量。质量部门跟班巡回监督检查，发现质量

40、问题， 立即督促整改。4. 砼搅拌车进场，砼品质严格把关，检查搅拌车运输时间、砼坍落度、可泵性是否达到规定要求。 对不合格者坚决予以退车， 严禁不合格砼进入泵车输送。5. 在操作难度较高处、钢筋密度较大的区域，应做好醒目标志，以加强管理，确保砼浇捣质量。6. 砼浇捣前只有各项准备工作完善、到位，现场各项各级验收工作顺利通 过，最终申请砼浇捣令，砼才能开泵进行浇捣。2.4.4地下室墙、柱施工2.4.4.1地下室墙、柱施工流程（见下图）2.4.4.2 地下室结构钢筋施工方案(1) 总则(2) 所有的钢筋应具有出厂质量保证书、原材料试验报告、焊接试验报告。进场钢筋抽检并作试验。(3) 钢筋绑扎严格按

41、设计要求及规范规定进行绑扎施工。(4) 钢筋搭接长度，锚固长度等满足设计图纸要求。(4)碎垫块用1: 2砂浆制作，纵横间距1000mm并根据不同部位制作不同 厚度垫块。2.4.4.3 地下室结构模板施工方案1、施工方案(1)地下室墙板模板肋径采用 50x 100木方，多层板肋间距300,围楝采用 双排钢管，14对拉螺栓拉结，螺栓间距纵横间距450。外墙对拉螺栓中间段螺 杆设4x50x50止水片，内墙柱采用内径为20的pvc8管，待碎浇捣后达到终 凝后，碎强度不低于12mp寸将14对拉螺栓拔出，重复利用。(2)地下室方柱模板肋采用50x100木方竖向设置，围楝采用双根钢管横向 设置，双根钢管竖向

42、设置用以拉结； 柱围楝竖向间距450,设一道14对拉螺栓 (大于1m边长的挂设二道)。外墙柱螺杆设止水片同墙板。(3) 所有墙柱模板在底板面上的第一道横围檩距底板面不得大于200。(4) 墙柱模板安装前，在底板、楼板表面的墙、柱轮廓线外侧采用 1:2 水泥 砂浆做好模板的平整度的找平层，模板间采用双面胶进行粘接，防止漏浆。(5)地下室梁板模板均采用多层板，肋用 50x 100木方。梁高大于700时必 须设置14对拉螺栓，螺栓应设置在梁中线偏上510cmi勺位置，间距不大于750。 梁底模跨中适当起拱， 根据梁跨度起拱千分之一到三。 梁侧纵横向设剪力撑加强整体稳定性，梁底支撑可以根据梁的宽度采用

43、 34 根钢管，间距不大于300mm。(6)楼板排架间距：板厚小于15cml立杆间距900;板厚1520 cm,立杆间 距800;板厚2025 cm,立杆间距700;板厚2540 cm,立杆间距600。(7)梁底排架间距：宽度0 400,高度0 600的梁，排架间距为800;高度0 350600(8) 地下室梁板模板钢管扣件排架支撑系统每只扣件螺栓必须拧紧，要求扭力矩控制在45kg?mi(9)墙板、柱模板在墙柱根部位置设置小10钢筋焊接成t字型进行尺寸控制； 在墙柱根部(楼面以上510cm法轮廓线焊接控制点。(10) 模板安装前必须涂刷脱模剂，以便拆模及增加模板再次使用。(11) 梁板模拆模时

44、间根据试块抗压报告而定， 拆模令须项目工程师审批。 跨 度大于8m的梁中钢管支撑要待碎强度达到100淅方可拆除，其余钢管在碎强度 达到75%即可拆除。(12) 模板拆除时注意不得硬碰，严禁野蛮施工，以免损伤砼及模板。2.4.4.4 模板工程安全保证措施(1) 混凝土强度达到 1.2n/mm2 后搭设排架支撑，搭设前由相关人员进行安 全、技术交底。(2) 立杆的对接扣件交叉布置，相邻两立杆的接头不应设置在同步内，相隔接头高度方向错开500mm。(3)杆件搭接长度不应小于1m,双扣件固定。(4) 模板拆除必须在试块强度报告达到要求后，提出拆模申请，经监理同意后方可进行；拆除前进行技术、安全交底。(

45、5) 遵循先搭后拆、后搭先拆的顺序；支架拆除后立即拆除模板，禁止大面积拆除支架后，大面积撬除模板的危险做法。(6) 作业层上的施工荷载不得超载，严禁集中堆物，特别是绑扎钢筋时，钢 筋必须及时分散堆放。(7) 做好安全、技术交底工作；杜绝违章作业。2.4.5 地下室结构混凝土施工方案(1) 概况(1)地下室底板、承台、外墙碎标号为c35,抗渗p8。(2) 地下室内墙、柱砼标号为c35。(3) 地下室混凝土浇捣采用汽车泵、固定泵布料。2. 混凝土施工布置(1) 整个基坑内地下室砼按照单体分别浇筑。(2)地下室碎按后浇带分成3个施工区域分别进行.3.混凝土施工要点(1)碎施工前由技术负责人填具碎浇灌

46、单和碎级配单，报监理审批。(3)施工时墙、梁板碎分别用汽车泵浇捣，保证碎的一次成型。(4)墙体浇捣分层进行，每层高度 0.51米，到达碎标号分界面处紧接着再 用其他泵浇捣板、梁碎。间隔时间不得超过碎初凝时间。(5)碎浇捣前对新老碎接缝处的垃圾、杂物应消除干净，浇水湿润，但不得 有积水。(6)混凝土浇捣的振动棒应以50型振动棒为主，振动棒布点密度不大于50cmi(7)碎布料时应按布料点间距要求沿墙、梁周围均匀进行，不得在某一处的 墙、暗柱内集中布料，靠振动器使混凝土流淌，不允许造成高差过大的现象。(8)因为墙体高度超过2.5米，故浇捣混凝土应采取多点下料，以防止混凝 士离析和集中下料。(9)严格

47、把好原材料质量关，水泥、碎石、砂及外掺剂等既要达到国家规范 规定的标准，又要满足设计及业主提出的质量标准。(10)为保证碎工程质量，必须严格执行操作要求。在碎浇捣过程中，由技术、 技监人员全面负责，另配专人监督振捣质量。(11)在操作难度较高处和留洞、钢筋密度较大的区域，应做好醒目标志，以 加强管理，确保碎浇捣质量。当预留孔的长度或宽度超过1.0m,应在预留孔中间设置混凝土的浇灌和振捣通道，确保混凝土浇捣密实。当预留孔的长度或宽度超过1.0m时，也可以采取在墙模边开设门子板和孔底模留设观察孔的方法，作为观察碎浇灌 时流动情况及振动棒插入补振之用。(12)浇捣碎时由取样员负责按规定要求制作足够的

48、试块，并标明标号、使用部位、日期及编号。(13)楼面碎浇捣时，因为板中钢筋多为8,直径比较小，故应铺设架空走道板，禁止人在钢筋上直接踩踏，以免造成钢筋变形位移。(14)楼层碎表面处理做到“三压三平”。首先按面标高用煤撬拍板压实，长刮尺刮平；其次初凝前用铁滚筒数遍碾压、滚平；最后终凝前，用平板机打磨压实、整平，防止碎出现收水裂缝。2.4.6后浇带施工方案1 .概况本工程地下室底板、顶板由于面积大，设置了后浇带。后浇带封闭采用比 原标号高一级的微膨胀混凝土，其配合比及浇捣时间由工程师审查后实施。2 .施工方案a. 在底板后浇带部位比其它部位挖深 30cm,宽度为1m,先做垫层。b. 在垫层上采用水

49、泥基渗透结晶体做一道防水。两侧采用钢筋骨架焊接，骨架用双层c.底板内钢筋必须贯通后浇带，密目钢板网固定进行隔断，其做法见附图顶板处钢筋骨架立面平面d.底板硅施工时,渗漏入后浇带内碎泥浆应及时清理干净。e.后浇带两旁用标准砖砌翻口，翻口上用多层板覆盖，防止垃圾进入 后浇带内。f.按设计要求时间进行封带，浇筑前将表面清理干净，用钢丝刷清楚 钢筋表面水泥浆，疏松碎用钢凿凿除，并清理垃圾。g. 采用比原承台砼提高一级的砼进行浇捣（抗渗标号相同） ，并增加膨胀剂。2.4.7 地下室混凝土裂缝的原因分析与防治措施1. 原因（ 1）由于泵送商品混凝土的广泛应用，导致混凝土的收缩和水化热增加。（ 2）由于高层

50、建筑的迅速发展，建筑高度越来越高，建筑荷载随之增加，混凝土的强度等级也日趋提高。（ 3） 由于地下室底板较厚及大量采用超静定结构， 使结构的约束应力不断增大。（ 4）采用的施工方法、混凝土配合比、施工组织等不当。2. 防治措施（ 1）原材料选择对混凝土原材料的选择，主要是对水泥、粗集料、细集料、外掺料、外加剂等品种、用量和质量的选择，这是防止混凝土结构出现裂缝的重要基础。水泥：优先选用水化热较低的水泥，如矿渣硅酸盐水泥、粉煤灰硅酸盐水泥等。在保证混凝土强度和其他性能的前提下，征得设计单位和监理单位的同意，尽量减少水泥的用量；考虑到矿渣硅酸盐水泥比普通硅酸盐水泥的收缩量大25，建议地下室墙板采用

51、普通硅酸盐水泥为好。粗集料：允许的情况下，尽量选择大粒径的粗集料，同时片状颗粒的含量 <10%，含泥量<1%。细集料 : 采用质量良好的中、粗砂，细度模数必须控制在2.1 以上，其含泥量控制在2%以下。外掺料: 粉煤灰掺量应根据水泥的品种、不同的工程对象、施工工艺，通过试验确定。外加剂: 外加剂的质量对混凝土的影响非常大，有些外加剂与微膨胀剂共同掺入使用可能产生不利的副作用，因此在正式使用前必须经试验确定。（ 2）注意对拉螺栓对混凝土抗渗的影响在混凝土浇筑振捣过程中，对拉螺栓下方会形成水膜，混凝土硬化后就形成了贯通的毛细孔，在外部水压力的作用下，水就会通过对拉螺栓外渗透到结构物内。

52、因此，钢板止水片必须满焊；在实际工程中，此时混凝土强度较低，容易在拆模过程中对固定螺杆 造成扰动，从而使螺杆与混凝土之间产生缝隙，致使发生渗漏。因此，在允 许的条件下，应尽可能延长脱模时间。（ 3)加强混凝土浇筑过程中的质量控制控制混凝土浇筑温度：温差控制在设计要求的范围内，当设计无具体要 求时，温度不宜超过25co控制好混凝土的坍落度：坍落度才$制在120+20mm为宜。排除混凝土中的泌水。商品混凝土的表面水泥浆较厚，在浇捣后要进行处理，一般先初步按 设计标高用长刮尺刮平，然后在初凝前用滚筒碾压数遍，再进行二次抹面， 消除收缩裂缝。（ 4)加强对混凝土的养护加强对混凝土的养护是高层建筑地下室

53、底板防止产生裂缝的一个重要 环节，混凝土初凝后立即采用塑料薄膜进行养护，一方面可以降低混凝土的 表面散热，降低降温速度，防止产生表面裂缝，可以充分发挥混凝土早期强 度和混凝土的松弛特性，防止产生贯穿裂缝。另一方面，潮湿的环境可防止 混凝土表面因脱水而产生的干缩裂缝，在常温下浇水养护不少于 14天。2.4.8确保施工质量的措施2.4.8.1 总体措施1. 工程施工质量实行“工序质量”控制管理方法。对主要工序实行施 工技术员事先技术交底；“现场看工”质量跟踪控制；质量员对“工序质量”过 程检查。做到以工作质量保证工序质量，以工序质量保证产品质量。2. 工程质量及隐蔽工程验收严格实行“三级”管理验收

54、制度。3. 严格执行材料验收制度和原材料“取样封存”管理方法及“计量” 管理制度。4. 技术资料管理归档必须遵照公司有关规定标准并按企业管理标准, 做到及时、齐全、正确、规范。2.4.8.2 混凝土工程质量保证措施1. 砼搅拌车进场后，应把好砼质量关。检查砼搅拌车发车、运输、到达时间、检查坍落度、可泵性是否符合要求，对于不合格者严格予以退回。2. 砼浇捣必须连续进行，就餐时，操作者、管理人员均轮流交替用餐。3. 为保证砼工程质量，必须严格执行操作要求，在砼浇捣过程中，由技术、技监人员全面负责，另配专人监督振捣质量。4. 在操作难度较高处、钢筋密度较大的区域，应做好醒目标志，以加强管理，确保砼浇捣质量。5. 混凝土必须由专人负责按规定要求制作足够的