个人房屋装修发包合同

1、个人房屋装修发包合同篇一：最全的个人房屋装修合同 （ 范本 ）房屋装修合同范本房屋装修合同 （ 范本 ）发包方 （ 简称甲方 ） ：_承包方 （ 简称乙方 ） ：_甲乙双方经友好协商，甲方决定委托乙方进行住房装 修，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方 达成如下合同条款，供双方共同遵守。一、工程概况：1.1.装饰施工地点：2.2.住房结构：房型 房 厅 套，施工面积平方米。3.3.装饰施工内容：详见附件一装饰施工内容表 。4.4.承包方式： _ （ 包工包料、 清包工、部分承包 ）5.5. 工期：自 _ 年 月_日开工，至 _ 年 _月_ 日竣工，工期共 _ 天。二、工程价款及结算

2、的约定：1.1._ 工程总价款： 元,大写( (人民币) ):_ ，详见本合同装修工程报价单。2.2. 工程款付款方式按下列方式支付：(1)(1) 第一期：对预算设计认可签订合同之日支付工程总 造价的 % %，即 元作为订金；(2)(2) 第二期：合同签订后开工前支付工程总造价的% %,即 元；(3)(3) 第三期：施工过程中工期进度过半时支付工程总造价的，即 元；(4)(4) 第四期：竣工验收合格后日内支付工程总造价的剩 余 % %，即 元。三、双方责任：1.1. 甲方责任：(1 1)甲方应在开工前一天，向乙方进行现场交底。向 乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事 项。( 2

3、 2)做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生 影响邻里关系等的协调工作。( 3 3)如确实需要拆改原建筑结构或设计管线，负责到 所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续，并承担有关费用。（ 4 4）根据乙方提供的需求按时提供自购材料。甲方自 购的材料自行负责将该装修材料搬运到施工场地内。（5 5）清除装修场地内影响到乙方施工的障碍物。2.2. 乙方责任：（ 1 1）参加甲方组织的施工设计方案现场交底，并负责 向具体施工人员传达甲方设计方案和施工效果。（ 2 2）乙方指派 为乙方驻工地负责人，全权负责合同履 行。（ 3 3）乙方在装修期间全程承担现场管理装修施工质量 和施工人员等职责，对

4、本次装修工程的质量、工期及施工现 场安全负责。（ 4 4 ）工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设 施和工程成品进行保护。（ 5 5 ）乙方负责人负责组织装修人员参与本合同定义的 装修工程， 负责施工人员的人身安全。 单项工程施工过程中， 未经甲方许可，乙方不得擅自更换施工人员；如甲方对乙方 装修人员的施工水平存在疑议，乙方应无条件更换。四、关于材料供应的约定：1.1. 甲方提供的材料：甲方负责采购供应的材料、设备， 应符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，甲、乙 方应办理交接手续。乙方如发现甲方提供的材料、设备有质 量问题或规格差异， 应及时向甲方提出， 甲方仍表示使用的， 由此造

5、成工程损失和工期延误，责任由甲方承担。甲方供应 的材料按时抵达现场后，经甲乙双方共同验收，由乙方负责 保管并组织施工，由于保管不当或施工工艺不当造成的材料 损失，由乙方负责赔偿。2.2. 甲方采购供应的装饰材料、设备，均应用于本合同规 定的住宅装饰，非经甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方 违反此规定，按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。3.3. 乙方提供施工工具；乙方提供的材料：见附件二装 饰用料单 。乙方应严格按照附件二装饰用料单中规定 的品牌、规格、型号等内容和设计施工要求供应材料、 设备； 未指定品牌的材料应达到国家、行业规定的质量标准；如不 符合设计、施工要求、质量、规格有差异，应禁

6、止使用。如 已使用，对工程造成的损失由乙方负责。4.4. 乙方承包的所有材料应自行搬运入户。5.5. 为保证工程的正常进行，乙方必须至少提前七天书面 向甲方提出下一工序需要购买的材料的清单，并同时提供所 需材料的损耗数量。以便甲方按计划进行采购材料。甲方应 一周内向乙方提供甲方自购材料的时间、数量的计划书。以 便乙方正常进行施工。五、关于工程质量及验收的约定：1.1. 本工程执行中华人民共和国建设部 （XXXX）110110 号文住 宅室内装饰装修管理办法和家装行业施工规范、质量评定 验收标准。2.2. 本工程由乙方提供设计施工方案。 乙方负责按规定的 施工规范工艺进行施工。3.3. 甲方提供

7、的材料、设备质量不合格而影响工程质量， 其返工费用由甲方承担，工期顺延。4.4. 由于乙方原因造成质量事故，其返工费和材料损失由 乙方承担，工期不变。本工地在施工期间和保修期间内如因 施工质量问题所引起的周围邻居的财产损失，由乙方负责修 复及赔偿；5.5. 在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项 目，必须提前与乙方联系，经甲乙双方确认签字施工图与报 价单后，方能进行该项目的施工。由此影响竣工日期，甲、 乙双方商定。6.6. 若部分工序由甲方材料供应厂家免费安装或由甲方 安排其他单位安装，甲方应事先安排时间并通知乙方，乙方 应予以配合，并避免造成整体工期的延误。7.7. 工程验收：甲、乙

8、双方应及时办理隐蔽工程和中间工 程的检查与验收手续。工程每一节点，乙方应提前两天通知 甲方进行验收。8.8. 工程竣工：乙方应提前二天通知甲方验收，甲方在接 到通知三日内组织验收，如果甲方在规定时间内不能组织验 收，须及时通知乙方，另定验收日期。9.9. 工程保修期从竣工验收确认之日起算。对竣工验收后 由乙方安装的隐蔽工程 （水、电）保修期十年 （注明： 若水、 电工程属于改位工程，则此工地原已安装好的水电工程不属 于乙方保修范围内） ，其他保修期贰年。10.10. 保修期内由于乙方施工不当和乙方提供材料质量不 合格造成的质量问题，乙方无条件地进行维修，并承担相应 材料费用。因上述原因给甲方造

9、成损失的，乙方应承担相应 的赔偿责任；保修期内如属甲方使用不当造成损坏，直至不 能正常使用，乙方可酌情收费。保修期结束后，乙方负责长 期为甲方提供维修服务，直至甲方重新进行该房屋的装修工 程。六、关于安全生产和防火的约定：1.1. 甲方提供的施工要求应同乙方协商，施工场地应符合 防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来 水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全 防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，遵守物 业管理部门的装修指南，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发 生。否则，乙方应负责修复和赔偿。2.2. 施工中凡涉及改变房屋结构，拆、改承

10、重墙，加大楼（地）面荷载，由甲方向物业管理部门提出协商，经确认后 施工。3.3. 乙方应注意煤气使用安全，确保登高施工的安全保障 等各类安全保证，并提醒施工工程人员注意安全，产生任何 事故的责任完全由乙方负责。七、违约责任：1.1. 由于甲方原因导致延期开工或中途停工，除顺延工期 外，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工或 窝工一天甲方应支付乙方元，甲方未按合同约定时间付款的， 每逾期一天， 按该期应付款金额的 % %支付违约金， 工期顺延。2.2. 由于乙方原因，逾期竣工的，每逾期一天乙方向甲方 支付元违约金，逾期天仍未能竣工的，甲方有权单方解除合 同，乙方应按照合同总金额的 %

11、%向甲方支付违约金。3.3. 甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承 重结构及共用设备管线， 由此发生的损失或事故 （包括罚款） 由甲方负责并承担责任。4.4. 乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由 此发生的损失或事故 （包括罚款） ，由乙方负责并承担责任。5.5. 工程未办理验收、结算手续，甲方提前使用或擅自动 用工程由此造成无法验收和损失的，由甲方负责。6.6. 工程关键节点未办理验收，乙方提前进行下一阶段工程施工，由此造成损失的，由乙方负责7.7. 乙方未按照附件二装饰用料单中规定的品牌、规 格、型号等内容和设计施工要求供应材料、设备，如因此给 甲方造成损失的，乙方应承

12、担全部的赔偿责任。 8.8. 如在施 工过程中，产生工程和材料质量问题以及各类应由施工工程 队承担的责任，甲方只向乙方追究赔偿责任。八、纠纷处理方式： 双方如对合同执行发生争议，应通过友好协商解决，如 协商无效的，可以提交装修房屋所在地人民法院诉讼解决。九、合同的变更和解除：1.1. 合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一 方如需变更合同内容，应经双方协商一致后，重新签订补充 条款。篇二：个人房屋装修合同书房屋装修合同发包方 （ 简称甲方 ）： 身份证号为： 承包方 （ 简称乙 方 ） ：身份证号为：甲乙双方经友好协商，甲方决定委托乙方进行住房装修， 为保护双方的合法权益，结合本工程的

13、具体情况，双方达成 如下协议，共同遵守。一、工程概况1.1.装饰施工地点：堆龙德庆县农牧局安居院2.2.房屋面积：m m2 23.3.承包方式：包工包料4.4.工期：自 XXXX 年 1010 月 1515 日开工至 XXXX 年 1212 月 3131 日 竣工。二、 工程价款及结算的约定1.1. 工程总价款：人民币元 ( ( 大写 : : 叁拾万元 整) ) 。2.2. 工程款付款方式按下列方式支付：(1)(1) 双方签订合同之日，甲方首付元(大写：壹拾叁万 元整)材料款给乙方，剩余款项待房屋完工经甲方验收合格 后一次性付清。(2)(2) 工程保修期一年。工程款全部结清后，甲、乙双方 签订

14、工程保修单 ，保修期从竣工验收签章之日起算。三、 关于材料供应的约定1.1.甲方提供的材料：详见合同装修工程报价单。本工程 甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格 产品，并应按时供应到 现场，乙方应办理验收手续。如甲 方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时 向甲方书面提出， 甲方仍表示使用的， 由此造成工程损失的，责任由甲 方承担。 甲方供应的材料抵现场后， 经乙方验收， 由乙方负责保管，乙方可收取甲方提供材料价款保管费，费 率由双方约定， 由于保管不当造成的损失， 由乙方负责赔偿。2.2.乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有 差异，应禁止使用。如已使用，

15、对工程造成的损失由乙方负 责。如乙方提供的材料、设备系为伪劣商品，应按材料、设 备价款的双倍补偿给甲方。四、其它事项1 1、甲方应在开工前，向乙方提供经物业管理部门认可 的施工图纸，并向乙方进行现场交底。并向乙方提供施工需 用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。做好施工中 临时性使用公用部位操作以及产生邻里关系等的协调工作。2 2、乙方参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底。按要求组织施工，保质保量、按期完成施工任务， 解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可。未经 甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆改 原有建筑承重结构及各种共用设备管线。五、违约责任1.1. 由

16、于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿 乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工一天，甲方按合同 的约定付款的，按 3%3%的违约金支付给乙方。2.2. 由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方 已付款的 3 3 % %向甲方支付违约金。六、纠纷处理方式双方如对合同执行发生争议，应通过友好协商解决，如 协商无效的，可以提交人民法院诉讼。七、合同的变更和解除合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。八、本合同一式 份，甲、乙双方各执一份，具有同等 法律效力。合同附件为本合同的组成部分。甲方（签章 ）： 乙方（签章 ）：XXXX 年 1010 月 1515 日收据今收到旦增念扎房屋装修首付款

17、元（大写人民币：壹 拾叁万元整）。收款人：XXXX 年 月曰贷款申请书农行堆龙德庆县支行信贷部：本人旦增念扎，系堆龙德庆县教育局职工，月工资为多 元，爱人白玛曲尼，系堆龙德庆县乃琼镇中心小学教师，月 工资为元。本人在堆龙德庆县农牧局安居院内有住房一套， 房产建筑面积为平方米， 现正在装修， 装修总价为 4343 万元， 已首付装修款 1313 万元，现因资金不足，特向贵行申请贷款 3030 万元整，期限 5 5 年，以本人及爱人的月工资作为还款保证 及来源，并以房屋作为贷款抵押，请贵行给予批准本人的贷 款申请为谢！申请人：XXXX 年 1010 月 2424 日篇三：个人房屋装修合同范本个人房

18、屋装修合同范本 根据中华人民共和国经济合同法及其它有关法律、 法规之规定，甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上就 装修工程的有关事宜，达成如下协议：一、工程位置： XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX二、形式结构：平 层式 三 室 一 厅 一 厨 一 卫。三、工程承包方式：包工包料。四、合同工期： 6060 天。开工日期： XXXX 年 6 6 月 3030 日， 竣工日期：XXXX 年 8 8 月 2929 日。五、合同价款及支付方式：双方商定，本工程的价款为人民币（大写）叁拾叁万 元（小写：Y330330,。首付贰拾万元，第二次付款壹拾万元，装修完成后付尾款叁万元。六、工程竣工后

19、，乙方应通知甲方验收。甲方应自接到 验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单。在工程款结 清后，办理移交手续。七、本工程自验收合格双方签字之日起保修一年。双方 应在验收合格签字后，即填写工程保修单。八、施工范围 : :1 1 、四个房间（两个卧室、一个客厅、一个书房，四壁贴日本进口墙纸，其余公共地段刷美国大班漆，地面铺设80*8080*80 的瓷砖，打地脚线，要求平整；2 2、客厅临街面用 1212 公分以上双开玻璃门。一个厨房、 一个卫生间墙面 25*4025*40 铺瓷到顶，留出吊顶空间， 边角打磨， 地面铺 30*3030*30 的瓷砖，要求平整。3 3、两个阳台地面铺设 30*3030

20、*30 瓷砖， 要求平整。 水、电、 气、管线及安装，管线必须是目前市场上最高端产品。4 4、露台 7676 平米要求修建简易休闲厅 3 3 间，采用 1212 公 分以上玻璃墙。九、工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并 将有关资料送交甲方。 甲方接到资料后 1515 日内如未有异议， 即视为同意，双方应填写工程结算单并签字。十、凡因本合同双方当事人中的一方不履行合同或违反 国家法律法规及本市有关政策，受到罚款或给对方造成损失 的，均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的损失。十一、因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应 及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方 相应的损

21、失。 十二、本合同经甲、乙双方签字（盖章）后 生效。十三、甲、乙双方直接签订合同的，本合同一式两份， 甲乙双方各持一份。发包人（签字） ： 承包人（签章） ：身份证号码： 身份证号码：年月日年月日篇四： XXXX 年个人房屋装修合同XXXX 年个人房屋装修合同XXXX 年个人房屋装修合同甲方（发包方 ）：身份证号码：乙方（承包方 ）：身份证号码：双方协商，订立本协议，以共同恪守。如下：一、工程项目：1 1、 三个房间 （两卧室、一客厅，以下简称三个房间） 打 地角线，包暖气及管线 （客厅要对称 ） ，房顶四周打石膏线， 包三个房间的门、窗 ; ; 客厅、卧室铺强化木地板 ; ; 清除所有房 间

22、原有涂料，客厅、卧室打腻子，刷立邦漆两次。2 2、 通阳台的门窗处打一吧台， 上方根据甲方要求 （ 图纸） 做一置物架 ; ; 阳台东侧打一多用途柜 （ 底下放鞋、上面书柜 ） 、 西侧打一吊柜，包阳台、铺磁砖、吊 pvcpvc 板。3 3、 卫生间、洗脸间、厨房铺磁砖到顶，屋顶吊pvcpvc 板 ; ; 厨房地面铺磁砖，打一灶台。4 4、 房间电源线路根据甲方要求适当调整，客厅门后一 多用途柜 （底下放鞋，上面挂衣服 ） 。5 5、 未尽细节的之处，由甲方提出方案，商量确定。二、承包方式：甲方按乙方要求必须保证装修期间的所需材料 （ 乙方需 提前通知甲方 ） ，乙方负责施工。三、质量标准：施

23、工质量要符合安全要求，装修质量不得低于同一施工 类型的装修标准，双方认可。四、施工期限：二OO六年八月二十日至二OO六年十月十日，如不能 按期完成，每天将处罚金五十圆。五、工程造价：材料由甲方提供，甲方只支付乙方装修人工费伍仟陆佰 圆人民币。六、 付款方式： 工程完工后，经甲方验收，如符合以上施工项目和设计要求，三天内一次将装修人工费付清。七、 其它问题： 装修项目的具体要求，由甲方提出，乙方实施。本协议未尽事宜， 由双方协商解决。 本协议自双方签字之日起生效。八、本协议一式两份，甲、乙方各执一份，具有相同效 应。甲方： 乙方：签字 （ 盖章 ） ： 签字 （盖章 ） ：年 月 日 年 月 日

24、篇五：自装个人房屋装修合同个人房屋装修合同发包方（以下简称甲方） ：姓名（名称） ：住所：广东省 XXXX 市 XXXX 区 XXXX 街道 XXXX 路臻汇园 XXXX 栋 XXXX 楼 XXXX 单元。联系电话：承包方（以下简称乙方） ：工程责任人：身份证号码：联系电话：根据中华人民共和国经济合同法及其它有关法律、 法规之规定，甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上就 装修工程的有关事宜，达成如下协议：工程地点：XXXX 省 XXXX 市 XXXX 区 XXXX 街道 XXXX 路臻汇园 XXXX 栋 XXXX 楼 XXXX 单元。一、房屋形式结构 式 室厅 厨卫阳台。二、 工程承包方式：

25、三、 工程期限 天。开工日期年 月 日竣工日期年 月 日 四、双方商定，本工程的价款按乙方实际施工具体操作计算，结算方式为按进度付款结算五、工程竣工后，乙方应通知甲方验收。甲方应自接到 验收通知后一星期内组织验收，填写工程验收单。在工程款 结清后，办理移交手续。六、本工程自验收合格双方签字之日起保修一年。双方 应在验收合格签字后，即填写工程保修单。七、施工范围 : :具体居室： 一个客厅、 一个餐厅、 三个卧室、 一个书房、 一个厨房、两个卫生间、两个阳台。1 1、整屋瓷砖铺设， 5050 元/ / 平方米；瓷砖铺设施工范围包 括但不限于地板砖铺设和墙砖到顶铺设。2 2、 整屋波打线铺设：30

26、cm*30cm30cm*30cm 以上尺寸，按照整屋瓷砖铺设造价进行结算； 30cm*30cm30cm*30cm 以下尺寸的波打线，按照1010 元 / / 米进行结算。3 3、 整屋门槛石铺设： 2020 元/ / 条。4 4、整屋地脚线铺设： 1515 元 / / 米；包括但不限于凿墙、镶 嵌等工序，要求地脚线与墙面平整。5 5、卫生间防水：每层 1010 元/ / 平方米；乙方完成防水工 作后必须进行沉池操作，并达标。6 6、 卧室窗台飘窗铺石：6060 元 / / 平方米。7 7、整屋封管和所有需要加铺水泥的房间门头总造价： 共计 900900 元；封管包括厨房所有外露排水管或污水管、

27、两个 卫生间所有外露排水管或污水管，封管操作包括但不限于铺 水泥、贴瓷砖；门头加铺水泥操作包括但不限于房间或者厕 所门头除门外多余部分的铺水泥加固，需要镶嵌钢筋进行铺 水泥。8 8、厨房接地橱柜和水池总造价：共计 10001000 元；厨房接 地橱柜面积为整个厨房靠墙处接地面积（除小阳台门口和厨 房门口位置） ，施工包括但不限于设计、量尺寸、镶嵌安装 等；水池铺设尺寸约 40cm*60cm40cm*60cm。9 9、厕所安装（包括但不限于座厕或者蹲厕）：150150 元 / /个；此造价含厕所安装完成所需的全部施工操作，包括但不 限于厕兜铺设、排污管放置等工序；乙方有义务保证厕所安 装完毕后，

28、甲方厕所能正常排水使用。1010、洗手盆安装（包括但不限于台上式或台下式的洗手 盆）：100100 元/ /个；此造价含洗手盆安装完成所需的全部施工 操作，包括但不限于安装下水器、水龙头等操作，乙方有义 务保证洗手盆安装完毕后，甲方洗手盆能正常排水使用。以上所有工程造价，均为乙方人工造价。乙方施工所需 材料均由甲方负责，乙方有义务根据工程进度提前通知甲方 准备施工相关材料，避免由于施工材料短缺导致工期停滞或 延误。以上所有工程铺设或者安装，必须保证平整，无毛躁边 角；所有排水相关铺设，必须保证排水顺畅无积水死角；所 有防水相关铺设涂层，必须保证通过甲方所在物业管理处验收；如其中某项工程铺设经甲

29、方经验收发现不达标，乙方必 须重新铺设安装，直至达标为止；如因乙方个人原因导致的 不达标，所有损失由乙方负责。八、工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并 将有关资料送交甲方。甲方接到资料后日内如未有异议，即 视为同意，双方应填写工程结算单并签字。九、凡因本合同双方当事人中的一方不履行合同或违反 国家法律法规及本市有关政策，受到罚款或给对方造成损失 的，均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的损失。十、因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及 时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相 应的损失。十一、本合同经甲、乙双方签字（盖章）后生效。 十二、甲、乙双方直接签订合同的，本合

30、同一式两份， 甲乙双方各持一份。发包人（签字） ： 承包人（签字） ：年月日年月日篇六：个人承包装修合同石家庄市建筑装饰装修工程施工合同书发包人（甲方） ： _地址： _ 电话： _ 传真：承包人（乙方）住所：_ 电话：_ 传真：_施工队负责人： _ 电话：依照中华人民共和国合同法 、石家庄市城市建筑装饰装修管理办法及有关法律、法规的规定，结合本市建筑 装饰装修的特点，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础 上，就发包人的家庭室内装饰装修工程的有关事宜（以下称 工程），达成如下协议：第一条1 1、2 2、3 3、4 4、5 5、工程概 况 工 程名称：_ 工 程地点：八、_ 装 修面积：_ 工程

31、内容及做法（ 见报价单和图纸）工程承包方式：双方商定采取下列第 _ _种承包方式：1 1） 承包人包工、包料（见附表） ；（ 2 2） 承包人包工、发包人包料（见附表） ；（附件即经双方当事人签字确认的承包人 / / 发包人提 供装饰装修材料单 ）6 6、工程期限 _ 天。开工日期年 _月 _日，竣工日期年_月_日。7 7、工程款和报价单（ 1 1） 本合同工程总造价为：金额大写：（ 2 2 ）报价单应当与材料质量标准、制安工艺配套编制 共同作为确定工程价款的根据。第二条 施工图纸双方施工图采取下列第 _ 种方式提供：（1 1）发包人自行设计并提供施工图纸， 图纸一式二份， 发包人、承包人各一

32、份。（ 2 2） 承包方负责设计提供施工图纸一式二份，甲乙双 方各持一份，作为本合同的附件。第三条 甲方工作1 1、 开工前三天， 全部腾空房屋， 清除障碍物 （合同已 经包清除的除外），对未能腾空的房屋内家具和陈设应采取合理的保护措施，为承包人进场做好准备工作。2 2、办理工程施工所需要的各种申请、批件等手续，保 证乙方能够顺利进场施工。3 3、提供符合施工要求的水源、电源和冬季供暖。4 4、遵守物业管理部门的各项规定。5 5、参与工程质量施工进度的监督， 参加工程材料验收、 隐蔽工程验收、竣工验收。第四条 乙方工作1 1、施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定，严 把质量标准，安全、保质

33、、按期完成工程。2 2、严格执行市建设行政主管部门施工现场管理规定：（ 1 1） 无建筑管理部门审批手续和加固图纸，不得拆改 工程内的建筑主体和承重结构， 不得加大楼地面荷载， 不得改动室内原有的热、 暖、燃气等管道设施。（2 2）不得扰民及污染环境，严格按照物业规定时间施 工。（ 3 3） 因进行装饰装修施工造成相邻居民住房的管道堵 塞、渗漏、停水、停电等，由乙方承担修理和损失赔偿的责任。（ 4 4 ） 负责工程成品、 设备和居室留存家具陈设的保护。（ 5 5） 保证居室内上、下水管道畅通和卫生间的清洁。（ 6 6 ） 保证施工现场的整洁， 每日完工后清扫施工现场（ 7 7） 乙方在施工过程

34、中发生人身伤害事件的，有乙方 承担。第五条 工程变更在施工期间对合同约定的工程内容如需变更，双方应当 协商一致。由合同双方共同签订书面变更协议，同时调整相 关工程费及工期。工程变更协议，作为竣工结算和工期顺延 的依据。第六条 材料供应（ 1 1） 应当由甲方提供的材料，甲方在材料到施工现场 前通知乙方。双方就材料质量共同验收并办理交接手续。（ 2 2） 应当由乙方提供的材料，乙方在材料到施工现场 前通知甲方。双方就材料质量共同验收并办理验收手续。（ 3 3） 如一方对对方提供的材料持有异议应及时协商解 决，由此造成的工期延误由责任方承担。（ 4 4） 甲方所提供的材料经乙方验收、确认办理完交接

35、手续后，在施工使用中 的保管和质量控制责任均由乙方承担。第七条 工期延误1 1、因为以下原因造成竣工日期延误的，经甲方确认， 工期顺延，双方互不承担责任：（ 1 1） 不可抗力因素的；（ 2 2） 经双方同意的工程量变化和设计变更；（ 3 3） 经甲乙双方同意工期顺延的其他情况；2 2、因为以下原因造成竣工日期延误的， 工期应当顺延：（ 1 1） 甲方未按合同约定完成其应当负责的工作而影响 工期的；（ 2 2） 甲方未按合同约定支付工程款影响正常施工的；（3 3）因甲方责任造成工期延误的其他情况。3 3、因乙方责任不能按期完工的，工期不顺延；因乙方 原因造成工程质量存在问题的返工费用由乙方承担

36、，工期不顺延。4 4、判断造成工期延误以“双方认定的文字协议”为确 定双方责任的依据。第八条 工程验收1 1、在施工过程中分下列阶段对工程质量进行联合验收：（ 1 1） 材料验收；（ 2 2） 隐蔽工程验收；（ 3 3） 竣工验收。2 2、工程完工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到竣 工验收通知单后三日内组织验收。验收合格后，双方办理移交手续，结清尾款，签 署保修单，乙方应向甲方提交其施工部分的水电改造图。3 3、双方进行竣工验收前，乙方负责保护工程成品和工 程现场的全部安全。4 4、本工程自验收合格双方签字之日起，在正常使用条 件下室内装饰装修工程保修期限为一年，有防水要求的厨房、卫生间防渗

37、漏工程保 修期限为五年。第九条 工程款支付方式1 1、合同签字生效后， 甲方按 约定向乙方支付工程款：（1 1） 开工前支付工程总造价的 60%60% 即 元（ 2 2） 木工基础结束、油漆工进场支付 35%35% 即 元（ 3 3） 工程结束验收合格支付 5%5% 即 元第十条 违约责任1 1、一方当事人未按约定履行合同义务给对方造成损失 的，应当承担赔偿责任；因违反有关法律受到处罚的，最终责任由责任方承担。2 2、一方当事人无法继续履行合同的，应当及时通知另 一方，并由责任方承担因合同解除而造成的损失。3 3、由于乙方责任延误工期的，每延误一日，乙方支付 给甲方本合同造价金额的 1%1%的

38、违约金。4 4、由于乙方责任导致工程质量不合格，乙方应对工程 质量不合格的部位，进行彻底返工修理，并承担全部损失。第十一条 争议解决方式1 1、本合同如发生争议，双方应当协商或调解，若协商 或调解不成时，按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第十二条 附则1 1、本合同签订后工程不得转包。2 2、双方可以书面形式对本合同进行变更或补充，补充 协议和本合同具有同等法律效力。3 3、因不可归责于双方的原因影响了合同履行或造成损 失的，双方应本着公平原则协商解决。4 4、本合同一式两份，甲乙双方各持一份。5 5、本合同履行完毕后自动终止。 第十四条其它约定事项材料约定： 其他： 细木工板：腾飞

39、墙面乳胶漆：立邦竹炭净味三合一 石膏板：泰山油漆：华润水泥：新生水管：伟星、金德甲方（盖章） ： _ 董伟 _证件名称： _ _ 乙方（签字） ：证 件 名 称 ： _ 身 份 证 _ _颁证机构：_证件号码：230121198206063813_年_月 _ 日至_年_月_日篇七：个人房屋装修合同书房屋装修合同发包方 （ 简称甲方 ）： 身份证号为： 承包方 （ 简称乙 方 ） ：身份证号为：甲乙双方经友好协商，甲方决定委托乙方进行住房装修， 为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成 如下协议，共同遵守。一、工程概况1.1.装饰施工地点：2.

40、2.房屋面积：川3.3.承包方式：包工包料4.4.工期： 自年 月 日开工至 年 月 日竣工。二、工程价款及结算的约定1.1. 工程总价款：人民币元( (大写: : 万元整 ) )。2.2. 工程款付款方式按下列方式支付：(1)(1) 双方签订合同之日，甲方首付 元(大写：万元整) 材料款给乙方，剩余款项待房屋完工经甲方验收合格后一次 性付清。(2)(2) 工程保修期一年。工程款全部结清后，甲、乙双方 签订工程保修单 ，保修期从竣工验收签章之日起算。三、关于材料供应的约定1.1. 甲方提供的材料：详见合同装修工程报价单。本工程 甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格 产品，并应按

41、时供应到 现场，乙方应办理验收手续。如甲 方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时 向甲方书面提出， 甲方仍表示使用的， 由此造成工程损失的，责任由甲 方承担。 甲方供应的材料抵现场后， 经乙方验收， 由乙方负责保管，乙方可收取甲方提供材料价款保管费，费 率由双方约定， 由于保管不当造成的损失， 由乙方负责赔偿2.2. 乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有 差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负 责。如乙方提供的材料、设备系为伪劣商品，应按材料、设 备价款的双倍补偿给甲方。四、其它事项1 1、甲方应在开工前，向乙方提供经物业管理部门认可 的施工图纸，并向乙方

42、进行现场交底。并向乙方提供施工需 用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。做好施工中 临时性使用公用部位操作以及产生邻里关系等的协调工作。2 2、乙方参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底。按要求组织施工，保质保量、按期完成施工任务， 解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可。未经 甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆改 原有建筑承重结构及各种共用设备管线。五、违约责任1.1. 由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿 乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工一天，甲方按合同 的约定付款的，按 3%3%的违约金支付给乙方。2.2. 由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天

43、，乙方按甲方 已付款的 3 3 % %向甲方支付违约金。六、纠纷处理方式双方如对合同执行发生争议，应通过友好协商解决，如 协商无效的，可以提交人民法院诉讼。七、合同的变更和解除 合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。八、本合同一式 份，甲、乙双方各执一份，具有同等 法律效力。合同附件为本合同的组成部分。甲方（ 签章 ） ： 乙方 （ 签章 ） ： 年月日 篇八：个人房屋分部工程装修承包合同 住房装修承包合同委托方（以下简称甲方） ：XXXXXX 联系电话： XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX 承包方（以下简称乙方） ： X X X X 联系电话： XXXXXXXXXXXXXXXXXXX

44、X 依照中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规 定，结合装饰装修工程施工的特点，双方在平等、互信、互 利、自愿、协商的原则，达成以下协议：一、甲方将 XXXXXXXX 小区 XXXX 楼 X X 单元 XXXXXX 室住房一套承包 给乙方装修，总面积 XXXmXXXm。二、承包方式： 包工包料，材料按合同约定由乙方采购， 使用前需由甲方检验后方可使用。三、承包内容：2121四、施工工期：从 20XX20XX 年 X X 月 X X 日至 20XX20XX 年 X X 月 X X 日止，总工期为 2020 天。施工过程中如有停水、停电、非人为 因素，工期顺延。如到期未完工，每天扣除 20020

45、0 元，工期超 过 3535 天后乙方每天按总造价 10%10%赔偿甲方。五、 总造价金额：贰万捌仟元整（Y:元） 。六、 施工要求：乙方按照效果图施工，施工过程中甲方 如有变更，乙方按甲方要求施工。七、乙方购买材料按用料表购买， 若甲方指定材料购买， 超出预算另补差价。如选择材料降低预算表价格，乙方需扣 回给甲方。八、 甲方义务 开工前一天， 甲方为乙方入场施工创造条件 （包括清场 如有其它杂物，由甲方负责清除） ，不能影响乙方施工。甲 方提供施工水源、电源。九、 乙方义务 施工中严格执行安全施工操作规范， 注意防火、 施工规 范及 2 2质量标准，按期保质完成工程。如施工时间内施工者 发生

46、安全事故，由乙方承担全部责任。十、工程款支付方式：1 1、 自签订合同之日，甲方预付乙方壹万元。2 2、 二期付款，木工完工油漆进场时，甲方付给乙方壹 万元。3 3、工程竣工验收后， 甲方在七天内一次性支付捌仟元，不得拖欠。十、质量保证：乙方对自己所装修的质量保修一年，人 为除外。十一、合同争议的解决办法 本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解 决，也可由有关部门调解。协商或调解不成，依法向人民法 院提起诉讼。十三、违约责任甲、乙双方需共同遵守合同条款， 违约金按总造价的 20%20% 付给对方，其它损失按实计算。十四、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，从签字 之日起具有同等法律效

47、力。甲方： 乙方：年月日3 3篇九：最全的个人房屋装修合同 （ 范本 ） 房屋装修合同发包方 （ 简称甲方 ） ：_ 承包方（ 简称乙方 ） ：_甲乙双方经友好协商，甲方决定委托乙方进行住房装修， 为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成 如下合同条款，供双方共同遵守。一、工程概况：1.1.装饰施工地点：2.2.住房结构：房型 室 厅 套，施工面积平方米。3.3.装饰施工内容：详见附件一装饰施工内容表 。4.4.承包方式： _（ 包工包料、 清包工、部分承包 ）5.5.工期共 _天。二、工程价款：工程总价款： _ 元，大写（人民币）:三、双方责任：1.1. 甲方责任：（ 1 1）甲

48、方应在开工前一天，向乙方进行现场交底。向 乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事 项。（ 2 2）做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生 影响邻里关系等的协调工作。（ 3 3）如确实需要拆改原建筑结构或设计管线，负责到 所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续，并承担 有关费用。（ 4 4）根据乙方提供的需求按时提供自购材料。甲方自 购的材料自行负责将该装修材料搬运到施工场地内。5 5）清除装修场地内影响到乙方施工的障碍物。2.2. 乙方责任：（ 1 1）参加甲方组织的施工设计方案现场交底，并负责 向具体施工人员传达甲方设计方案和施工效果。（ 2 2）乙方指派 为乙方驻工

49、地负责人，全权负责合同履 行。（ 3 3）乙方在装修期间全程承担现场管理装修施工质量 和施工人员等职责，对本次装修工程的质量、工期及施工现 场安全负责。（ 4 4 ）工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设 施和工程成品进行保护。（ 5 5 ）乙方负责人负责组织装修人员参与本合同定义的 装修工程， 负责施工人员的人身安全。 单项工程施工过程中， 未经甲方许可，乙方不得擅自更换施工人员；如甲方对乙方 装修人员的施工水平存在疑议，乙方应无条件更换。四、关于材料供应的约定：1.1. 甲方提供的材料：甲方负责采购供应的材料、设备， 应符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，甲、乙 方应办理交接手

50、续。乙方如发现甲方提供的材料、设备有质 量问题或规格差异， 应及时向甲方提出， 甲方仍表示使用的， 由此造成工程损失和工期延误，责任由甲方承担。甲方供应 的材料按时抵达现场后，经甲乙双方共同验收，由乙方负责 保管并组织施工，由于保管不当或施工工艺不当造成的材料损失，由乙方负责赔偿。2.2. 甲方采购供应的装饰材料、设备，均应用于本合同规 定的住宅装饰，非经甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方 违反此规定，按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。3.3. 乙方提供施工工具；乙方提供的材料：见附件二装 饰用料单 。乙方应严格按照附件二装饰用料单中规定 的品牌、规格、型号等内容和设计施工要求供应材料、

51、设备； 未指定品牌的材料应达到国家、行业规定的质量标准；如不 符合设计、施工要求、质量、规格有差异，应禁止使用。如 已使用，对工程造成的损失由乙方负责。4.4. 乙方承包的所有材料应自行搬运入户。5.5. 为保证工程的正常进行，乙方必须至少提前七天书面 向甲方提出下一工序需要购买的材料的清单，并同时提供所 需材料的损耗数量。以便甲方按计划进行采购材料。甲方应 一周内向乙方提供甲方自购材料的时间、数量的计划书。以 便乙方正常进行施工。五、关于工程质量及验收的约定：1.1. 本工程执行中华人民共和国建设部 （XXXX）110110 号文住 宅室内装饰装修管理办法和家装行业施工规范、质量评定 验收标

52、准。2.2. 本工程由乙方提供设计施工方案。乙方负责按规定的施工规范工艺进行施工。3.3. 甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量， 其返工费用由甲方承担，工期顺延。4.4. 由于乙方原因造成质量事故，其返工费和材料损失由 乙方承担，工期不变。本工地在施工期间和保修期间内如因 施工质量问题所引起的周围邻居的财产损失，由乙方负责修 复及赔偿；5.5. 在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项 目，必须提前与乙方联系，经甲乙双方确认签字施工图与报 价单后，方能进行该项目的施工。由此影响竣工日期，甲、 乙双方商定。6.6. 若部分工序由甲方材料供应厂家免费安装或由甲方 安排其他单位安装，甲方应事先安排时间并通知乙方，乙方 应予以配合，并避免造成整体工期的延误。7.7. 工程验收：甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工 程的检查与验收手续。工程每一节点，乙方应提前两天通知 甲方进行验收。8.8. 工程竣工：乙方应提前二天通知甲方验收，甲方在接 到通知三日内组织验收，如果甲方在规定时间内不能组织验 收，须及时通知乙方，另定验收日期。9.9. 工程保修期从竣工验收确认之日起算。对竣工验收后 由乙方安装的隐蔽工程 （水、电）保修期十年 （注明： 若水、电工程属于改位工程，则此工地原已安装好的水电工程不属 于乙方保修范围内）