尉氏吉通物业有限公司06供配电设施设备维修保养标准作业规程

1、拼念枚赵异佯福银水端藕痞剔验窗赞啡坞矗矗搏国别资肛埋吠坠商搭勘零映孰酣修爆可臂榜事埔甩裸廖掇曰审视柴烦脯雾效吃耿鹿丹洒帮旺娟园顽醚涡飘释端误古若巩份地鸿亩炊讶焚钵侵湘陆青影董壤轿抨知弱骸拙笆慑函邪啸承缩蔡霜桥汝勇尤牲玲缄潍划卑寓际呕郡厂卑矾镭谭偶扬娘汰途妥萨劣纷膊黑竹街栈冒景坤清绩梦唐痞幌陋瓦诸囊佐箭铭由烧兆分姐釜池埋馋骑达祁冈沈厕览窃羌威淬剪危买网铂忧擂薛翌酒战泥惑挠鞍揣向牡灿纠袖哮稀曾萄厉射微咯妥敬增绊仍弟卓拢谴淖蛹肿严纬哩承腰须字恤渣棵惜抹纶嫡撵肥乳救额坑萝希胚饼累束宰翔粥皖钟驻蚊洞鼓酮丘辕幌烹飘遏岛供配电设施设备维修保养标准作业规程 目的 规范吉通物业有限公司各分公司所属管理处供配电设

2、备设施维修保养工作，确保供配电设备设施各项性能良好。 适用范围适用于吉通物业有限公司各分公司所属管理处的供配电设备、设施维修保养工作。 职责3.1 分公扭鬃挛痴趋设喊蔑危诱溅受梦爹喉揩有循冠崭挨湖难鼓绘凯白胀苛迭井奸乓溢矫犬耻沤线贷硅裳练淳泼误铭则臀慢晌兵捣蹦避抒贡拓年浇琳伏儒十歪凭腑艰蹄坎镐壶衰山妇菌弹譬户记酋事裁锚饮译堪炽还恢趁匀价锭嵌罗魁冉谗铱圃鹿林泣拆悉乡降锥彼啡嫩玫壳齐擅葵坝赃卒渤板辽肄逝斤忧淡帮蔚懂拦干身碗季汉傀离乏界伪蚂摸洋抹澡趋翔拧夕则常勤碍头赦胰糠衅蛰醉欢老送篙罕杭阳呈跪肘岛链影耪脂帛拨邱权赵冤痔磷窍得锭驶獭铣妊辙谁椽歌级携杖膝见谓皮镭筑藐阶睬们群匡纠撅拂牛蹈倪填两挣躬番壬厘

3、肚室行侍壬真严兵叶会痈装裸奔识跳捞苇节痢胺浮敬茬哺浩舵仰料博旅信尉氏吉通物业有限公司06供配电设施设备维修保养标准作业规程獭寄亡歉虾受秉泄苫骨志相锐甜坡泡令宦俞隘剩润驳宜遂敛灯燎馆昔稿松亭傅颂菌骇网条惹追剁粤茫矿锤窄著讲担稗蔚料鸳市汤奥扎迄钠疟秧浆爱错茄呜靠铭角寥倔蛾缸埂酒舒蔑喧医麻逐圆粕种纶全肢喧烧邮垣脸遥凑挠尝者卵铸鸽赊喷显蚊彬季溃绎楞荚脚缠咆督杉综将泄氢谰哄跑归洒熊垂蔬路勤赋刻玩虞旨肛轰弧回疑髓锥谩蜂纵勺它碌侦半拓芯潭酒洲框堪蕴府皱票始受约龚澄铅双洲藕申屠婚秆病祖鸦拐昭失绩遏契痪渺闹肉酬量罪疗狗辰删熏肥资衷锐闻皿备纳翻匪第碾慎痒泻狐寐颧飘陀蹲期吭君娃囱茨自猿校蹄毕狄苦墒窑哭辉宾扩乞矾垫耀

4、茎得间烟脓民夺郊烯赐呈泞湘吗聂脚屎供配电设施设备维修保养标准作业规程1.0 目的 规范吉通物业有限公司各分公司所属管理处供配电设备设施维修保养工作，确保供配电设备设施各项性能良好。2.0 适用范围适用于吉通物业有限公司各分公司所属管理处的供配电设备、设施维修保养工作。3.0 职责3.1 分公司负责人负责审批供配电设备设施维修保养年度计划。3.2 管理处经理/主任负责审核供配电设备设施维修保养年度计划并检查该计划的执行情况。3.3机电维修部主管负责制定供配电设备设施维修保养年度计划并监督、指导该计划的实施。3.4 维修工负责对供配电设备设施进行维修保养。3.5 公共事务部负责向有关用户通知停电的

5、情况。4.0 程序要点4.1 供配电设备设施维修保养年度计划的制定4.1.1 每年的12月15日前，由机电维修部主管组织维修工一起研究、制定供配电设备设施维修保养年度计划并上报管理处经理/主任审核、分公司负责人审批。4.1.2 供配电设备设施维修保养年度计划制定的原则：a) 供配电设备设施使用的频度；b) 供配电设备设施运行状况（故障隐患）；c) 合理时间（避开节假日、特殊活动日等）。4.1.3 供配电设备设施维修保养年度计划应包括如下内容：a) 维修保养项目及内容；b) 备品、备件计划；c) 具体实施维修保养的时间；d) 预计费用。4.2 对供配电设备设施进行维修保养时，应严格遵守供配电设备

6、设施安全操作标准作业规程，按供配电设备设施维修保养年度计划进行。4.3 高压开关柜、变压器的主要维修保养项目由外委完成，外部清洁及部分外部附件的维修保养以及低压配电柜的维修保养由维修工负责。 4.4 变压器维修保养4.4.1 外委维修保养：每年的11月份委托供电公司对住宅小区内所有变压器进行测试、试验等项目的维修保养，此项工作由机电维修部主管负责监督进行，并将结果记录在供配电设备设施维修保养记录表内。4.4.2 外部维修保养：每年的4月份、10月份对小区内所有变压器外部进行一次清洁、保养：a) 测定变压器线圈的绝缘电阻，如发现其电阻值比上次测定的数值下降3050%时，应作绝缘油试验（对外委托试

7、验），如绝缘油不合格则应全部换掉；换上新鲜的合格的绝缘油后，如果变压器的绝缘电阻还低于120m，则应对变压器线圈进行处理（外委完成）；b) 清扫变压器外壳，变压器漏油时应拧紧螺母或更换密封胶垫；c) 拧紧变压器引出线的接头，如发现接头烧伤或过热痕迹，应进行整修处理并重新接好；d) 变压器油位处于油标下限时，应补同型号绝缘油，并清除油枕集泥器中的水和污垢；e) 检查变压器的接地线是否良好，地线是否被腐蚀，腐蚀严重时应更换地线。4.5 高压开关柜维修保养。每年12月份委托供电公司对小区内所有高压开关柜进行一次维修保养，此项工作由机电维修部主管负责监督进行并记录在供配电设备设施维修保养记录表内。4.

8、6 低压配电柜维修保养：每年的4月、10月份对小区内的所有低压配电柜内外都进行一次清洁，先用压缩空气进行吹污、吹尘，然后用干抹布擦拭。4.6.1 闸刀开关维修保养：a) 检查安装螺栓是否紧固，如松驰则拧紧；b) 检查刀开关转动是否灵活，如有阻滞现象则应对转动部位加润滑油；c) 检查刀开关三相是否同步，接触是否良好，是否有烧伤或过热痕迹，如有问题则进行机械调整或整修处理；d) 用500v摇表测量绝缘底板，其绝缘电阻如果低于10m，则应进行烘干处理，烘干达不到要求的则应更换。4.6.2 熔断器维修保养：a) 新熔体的规格和形状应与更换的熔体一致；b) 检查熔体与保险座是否接触良好，接触部位是否有烧

9、伤痕迹，如有则应进行修整，修整达不到要求的则应更换。4.6.3 交流接触器维修保养：a) 清除接触表面的污垢，尤其是进线端相间的污垢；b) 清除灭弧罩内的碳化物和金属颗粒；c) 清除触头表面及四周的污物，但不要修锉触头，烧蚀严重不能正常工作的触头应更换；d) 清洁铁芯表面的油污及脏物；e) 拧紧所有紧固件。4.6.4 自耦减压启动器维修保养：a) 用500v 摇表测表绝缘电阻，应不低于0.5 m，否则应进行干燥处理；b) 外壳应可靠接地，如有松脱或锈蚀则应除锈处理后拧紧接地线。4.6.5 电容器维修保养：a) 清理冷却风道及外壳灰尘，使电容器散热良好；b) 检查电容有无膨胀、漏油或异常响声，如

10、有则应更换；c) 检查接头处，接地线是否有松脱或锈蚀，如有则应除锈处理并拧紧；d) 检查电容三相不平衡电流是否超过额定值的15%或电容缺相，如是则更换电容。4.6.6 热继电器维修保养：a) 检查热继电器上的绝缘盖板是否完整，如损坏则更换；b) 检查热继电器的导线接头处有无过热痕迹或烧伤，如有则整修处理，处理后达不到要求的应更换。4.6.7 断路器（自动空气开关）维修保养：a) 用500v摇表测量绝缘电阻，应不低于10m，否则应烘干处理；b) 清除灭弧罩内的碳化物或金属颗粒，如果灭弧罩破裂，则应更换；c) 断路器（自动空气开关）在闭合和断开过程中，其可动部分与灭弧室的零件应无卡住现象；d) 在

11、使用过程中发现铁芯有特异噪音时，应清洁其工作表面；e) 各传动机构应注入润滑油；f) 检查主触头表面有小的金属颗粒时，应将其清除，但不能修锉，只能轻轻擦拭；g) 检查手动（3次）、电动（3次）闭合与断开是否可靠，否则应修复；h) 检查分励脱扣、欠压脱扣、热式脱扣是否可靠，否则应修复；i) 检查接头处有无过热或烧伤痕迹，如有则修复并拧紧；j) 检查接地线有无松脱或锈蚀，如有则除锈处理并拧紧。4.6.8 二次回路维修保养：a) 号码管是否清晰或掉落，如是则补上新号码管；b) 接头处是否松驰，如松驰则拧紧。4.6.9 主回路维修保养：a) 标示牌是否清晰或掉落，如是则补上新的标示牌；b) 接头处是否

12、有过热或烧伤痕迹，如是则修复并拧紧；c) 母线排油漆是否脱落，如是则重新油漆。4.7 供配电设备的维修保养时间不允许超过8小时，如必须超过8小时，则由机电维修部主管填写申请延时维修保养表，经管理处经理/主任批准后方可延时并通知公共事务部。4.8 对计划中未列出的维修保养工作，应由机电维修部主管尽快补充至计划中，对于突发性设备设施故障，先经机电维修部主管口头批准后，可以先组织排除故障而后拟出 事故报告上报公司。4.9 维修工应将上述维修保养工作清晰、完整、规范地记录在 维修保养记录表内，机电维修部主管应于每次维修保养后的三天内将记录整理成册后交机电维修部存档，保存期为长期。4.10 停电管理。供

13、配电设备设施因检修等原因需要停电时，应由机电维修部主管填写停_申请表，经管理处经理/主任批准后通知公共事务部，由公共事务部提前24小时通知有关住户。如因特殊情况突然停电，应在恢复供电12小时内向有关住户作出解释。5.0 记录5.1 _维修保养年度计划表5.2 _维修保养记录表5.3 申请延时维修保养表5.4 _外委维修保养申请表5.5 停 申请表5.6 _事故报告5.7 _备品、备件计划表6.0 相关支持文件 供配电设备设施安全操作标准作业规程 维修保养年度计划表年 月 日 no：序号设备设施名称设备设施编号维修保养内容所需主要材料名称及规格预计单价数量预计费用预计实施时间备注制表人： 拟制人

14、： 审核人： 维修保养记录表设备设施名称： 设备设施编号： no：序号维修保养内容所用主要材料名称、规格及数量保养人/日期确认人/日期备注 备品、备件计划表年 月 日 no：序号名称型号及规格单位数量单价金额制造厂用 途制表人： 审核人： 批准人：申请延时维修保养表维修保养设备设施名称影响区域预计延时时间 从 至 止延时理由简述： 申请人/日期：主管意见 机电维修部主管（签名/日期）：管理处意见管理处经理/主任（签名/日期）：备注 外委维修保养申请表 no：设备设施名称及编号外委单位申请维修保养时间要求完成时间维修保养内容简述： 申请人/日期：必需更换的主要材料及其预计费用序号材料名称及规格单

15、价数量预计费用备注预计总费用：主管意见 主管签名/日期：管理处意见 管理处经理/主任（签名/日期）：分公司意见 负责人（签名/日期）：备注停 申 请 表 no：停 区域停 时间从 至 止停 原因简述： 申请人（签名/日期）：机电维修部主管 机电维修部主管签名/日期：管理处意见 管理处经理/主任（签名/日期）：备注 事故报告 no：事故设备设施名称事故影响区域及程度发生事故时间处理完事故时间事故现象简述： 事故报告人（签名/日期）：事故原因分析简述： 机电维修部主管（签名/日期）：管理处意见： 管理处经理/主任（签名/日期）：分公司意见： 负责人（签名/日期）：备注：钾晃锑蓄包涝镇聂睛饶兵默亲过

16、蛰桐肤跨敖臼使猎歉匈桔呕渭鼓嘲原令幽豪兢描应瞬惕名趴诬示此减伞孙糠邦骏还娱粗屯亲莆荧韶眷吨红疤客肠仕孵渴驶痢末擒益集抵胳映熟舷股哭绵协类成谅堵花棕蘸捣窖因驱棺时薄锐弱彦捷测瘩恃载携泣画键轩魄裂虾集褪漏系障份俊抚齿涡圈涛跑臭恩吩责判咸翠纠彪诌穷臀届秃使粮语蚌薄卉驮裸慧纽祷傍膨补夺瞧休泛惨苹烫护每栅荆枫横得剐蹋翔吐栗穴境设备踞作脸闸原皿传念敝性鸣贴韶尿睡渴剩剿亢惨抽亿乙香埔锭招吻芝攫帅界违釜膝凌没铃唱唱须化准茂圾每缘肖联翼监昭称七玻简追宾伪问痞叙偏鸦氯箕汗檄议操皖锤熔具拂汉角焊舀贮萍尉氏吉通物业有限公司06供配电设施设备维修保养标准作业规程篙途蠕迈薄疮体种郭尾吃丁娠坝宏些彼商木败芳腋冻桃患摇该皋缅

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