新空间8月份质量员管理计划

1、天元建设集团青岛二公司六项目 质量工作计划银盛泰·新空间商业办公项目质量员月度工作计划编制日期：2016年7月31日实施日期：2016年8月1日编制人：张禄舜 天元建设集团青岛二公司六项目部8月份质量管理计划质量是企业永恒的话题，是企业发展的基础与保证，为全面落实集团“塑精品，创一流”的质量方针，狠抓质量工作，抓落实、勤检查、重实效，开展了行之有效的质检管理工作。 为使质检目标明确，责任到位，质检员随时对施工质量进行检查，发现问题及时解决，依据项目部质量员管理制度特制定本工作计划。1、 总体工作思路1、项目部依据公司管理制度要求设立质量检查组：质量主管：王纪胜质量员：张伟总体分工：质

2、量主管负责检查组的管理检查工作，质量员带领相关质量技术管理人员进行日常巡查、督导和纠偏工作。2、日常工作细化班前工作安排（上班后2小时内）Ø 严格执行首检制度：上班后对各班组人员的施工区域逐个进行检查，对各班组施工质量做到心中有数，及时纠偏。Ø 了解并处理前一天的遗留问题：不合格品的处置、未检验的工序或者整改情况。班中工作安排Ø 正常检验：质检员严格按照既定的三检制度开展工作。 Ø 巡检：质检员在每工序工作告一段落后，进行各工作面巡检。且每班次不少于四次。Ø 上班期间不做一切违犯项目各种规章制度的事情，忠于职守。班后工作安排（下班前2小时内）&

3、#216; 检查工作：做好各工序工作面完成的检验工作，及时做好书面记录。Ø 监督施工班组对出现的质量问题进行整改，当天能整改的必须当天整改，当天整改完成困难的限期整改。2、 月度（8月）质量管理计划月度质量管理计划是主要针对下月将要进行的分部分项工程的质量管理计划以及常见质量问题控制计划。2016年8月进度计划：1#楼内墙抹灰施工，外墙抹灰完成，9层以下地面施工；2#楼内墙腻子进场施工，阳台及卫生间地面找平层施工；地下室地面施工；外墙保温施工。3、 分部分项工程的质量管理计划（1） 内外墙抹灰工程质量检查管理1. 抹灰砂浆和玻纤网格布、钢丝网等材料进场时收集必要的质量证明文件并找监理

4、见证取样送检，送检合格后使用(送检28d后才能出报告，之后才能使用)。2. 抹灰过程中技术员随时监控抹灰质量，随时测量砂浆的稠度，并观察抹灰砂浆的砂粒大小是否影像工人操作，期间留置影像资料。发现问题及时和材料员通知供货商调整干混砂浆。3. 作业面需要有人跟踪抹灰的表观质量、垂直平整和洞口尺寸。4. 每个检验批施工完成自检合格后留置照片和质量验收记录并报监理验收。5. 待抹灰砂浆凝结硬化后应该及时洒水养护，保湿养护不少于7d。6. 养护期结束后定期检查是否有空鼓情况，发现空鼓及时维修并分析原因，避免因为大面积空鼓而造成质量事故。7. 喷浆后的第二天进行养护，养护不少于三天，直至用手掰不动为好。8

5、. 灰饼严格控制误差为零。灰饼尺寸5×5cm见方，墙面内的灰饼水平竖直一条线，间距以不大于1.8m为准。门窗，门洞上口必须打灰饼。9. 抹灰前提前湿润墙面。10. 玻纤网格布搭接不小于10cm。11. 墙面垂直度允许偏差不大于3mm，平整度允许偏差不大于3mm，门窗洞口尺寸允许偏差不大于5mm，开间进深极差不大于10mm。12. 抹灰砂浆凝结硬化后及时进行洒水养护，保湿养护不少于7d。13. 表观质量和成品保护。14. 特别关注干混抹灰砂浆、玻纤网格布等主要材料质量。15. 外墙抹灰砂浆采用现场搅拌，材料应有产品合格证书，水泥、砂浆进场复验报告，配合比开盘鉴定资料齐全。现场计量器具和

6、配合比标志牌准备就绪。（2） 地面工程质量检查管理1. 基层清理：砼流浆和落地灰用剁斧清理干净，并用机械凿毛。2. 提前一天洒水湿润，撒水量要足，第二天施工时保证地面湿润但无积水。3. 扫浆处理：刷1:0.4-0.5素水泥浆，随打随刷，防止风干。4. 用激光水准仪控制地面标高和平整度，浇筑混凝土后用长刮杠刮平，振捣密实，表面塌陷处用细石砼填补，再用刮杠刮一次，用木抹子搓平。5. 提浆机提浆后再用刮杠找平确保地面平整度合格。6. 使用玻璃界格条，界格条放置需横平竖直，上表面与地面顶标高平齐。7. 养护：地面终凝12小时内浇水湿润，随即覆盖薄膜和棉毡，将棉毡用水浇透固定好。养护时间不少于14天。8

7、. 成品保护：在用棉毡覆盖前禁止上物料施工，尖锐器具需用柔软材料包裹。（3） 外墙保温工程质量检查管理1. 外墙预留施工洞口封堵完成。2. 各类材料送检合格，样板验收完毕并在质监站备案完毕方可进行大面施工。风力超过5级或雨天不得施工。3. 基层平整坚实，无开裂空鼓。4. 装饰一体板提前排版放线。5. 装饰一体板粘接面积不小于80%，点框法，锚钉长度和个数符合规范要求。保温层与墙体以及各构造层之间必须粘结牢固，无松动和虚粘现象。（4） 外墙保温工程质量检查管理6. 外墙预留施工洞口封堵完成。7. 各类材料送检合格，样板验收完毕并在质监站备案完毕方可进行大面施工。风力超过5级或雨天不得施工。8.

8、基层平整坚实，无开裂空鼓。9. 装饰一体板提前排版放线。10. 装饰一体板粘接面积不小于80%，点框法，锚钉长度和个数符合规范要求。11. 保温层与墙体以及各构造层之间必须粘结牢固，无松动和虚粘现象。（5） 涂饰工程质量检查管理1. 基层平整坚实，无起皮裂缝和空鼓。基层局部不平整、不顺直由腻子班组用石膏或抗裂砂浆找平。2. 完成面光滑、平整、颜色一致，线角顺直，角棱清晰。3. 涂料施工完毕后，墙面应涂饰均匀、粘贴牢固，没有漏涂、透底、起皮和掉粉问题。4. 实测符合项目要求：垂直平整阴阳角3mm，开间±10mm。（6） 有水房间质量检查管理1. 将基层表面的松散杂物清扫干净，突出基层表

9、面的粘结杂物要铲平，不得影响找平层的有效厚度。2. 找平层坡度和坡向正确，平整压光，不得有酥松、起砂、起皮现象。与突出地面结构的交接处和基层的转角处，均应做成圆弧形，且整齐平顺。3. 基层做防水涂料之前,在突出地面和墙面的管根、地漏、排水口、阴阳角等易发生渗漏的部位,应做附加层增补。4. 聚氨酷防水涂膜厚度为1.5mm,可分成三遍进行涂膜施工，涂膜防水厚薄均匀，无皱褶、起皮、开裂、露胎体现象。5. 防水层经检查验收合格后可进行蓄水试验(蓄水深度高出标准地面20mm),24h无渗漏,做好记录,可进行保护层施工。6. 保护层应平整光洁。完成后进行蓄水试验(蓄水深度高出标准地面20mm),24h无渗

10、漏,做好记录。四 常见质量问题控制计划（1） 抹灰工程存在问题1、 抹灰层空鼓开裂。2、 抹灰实测超差。控制措施1、 墙体抹灰前，应先清理基层，除去附着在墙体表面上的砂浆、灰尘和污垢。当梁（板）底预留30-50mm时，应采用干硬性C20膨胀细石混凝土填塞（防腐木楔600mm挤紧）。不同基体材料交接处、加气混凝土砌块表面应采取加钉钢丝网等抗裂措施。钢丝网与不同基体的搭接宽度每边不小于100。钢丝网片的网孔尺寸不应大于20mm20mm，其钢丝直径不应小于1.2mm，应采用热镀锌电焊钢丝网。钢丝网应用钢钉或射钉加铁片固定，间距不大于300mm。加气混凝土砌块表面应满钉钢丝网，对于小门膀（宽度300m

11、m）、窗间墙、小窗台等也应满钉钢丝网。2、 从开始做灰饼开始控制，灰饼垂直平整度及房间方正度复查完毕后方可进行墙面抹灰（控制数值2mm）。面层抹灰完成，墙面二次收光前对墙面垂直平整度进行检查，有问题部位及时整修。（2） 地面工程存在问题1、 地面空鼓开裂。2、 面层抹纹多，不光。控制措施1、 铺细石混凝土之前基层清理干净，刷水泥浆结合层时应边打边刷，木抹子搓压时要用力，使面层与混凝土紧密结合成整体。在卫生间横墙处设置玻璃界格条，界格条与地面上平齐。2、 铁抹子抹压三遍成活，第一遍抹压：用铁抹子轻轻抹压一遍直到出浆为止。第二遍抹压：当面层砂浆初凝后，地面面层上有脚印但走上去不下陷时，用铁抹子进行

12、第二遍抹压，把凹坑、砂眼填实抹平，注意不得漏压。当面层砂浆终凝前，即人踩上去稍有脚印，用铁抹子压光无抹痕时，可用铁抹子进行第三遍压光，此遍要用力抹压，把所有抹纹压平压光，达到面层表面密实光洁。（3） 涂饰工程存在问题1、 毛刺、起皮、阴阳角部位不清晰控制措施1、涂刷时要根据不同的墙面掌握施工工序，涂刷时上下顺刷，后一排笔紧接前一排笔，大面积施工时，应配足人员，互相衔接好。选用合格适合条件的涂料，墙面含水率不大于10%。施工前应认真按标高找好并弹划好粉线，在划线底部紧贴划线贴美纹纸，选用技术好、有经验工人施工，施工完成后待腻子凝固后及时将美纹纸揭除。（4） 外墙保温工程存在问题1、 保温一体板与

13、墙面粘接不牢。2、 涂层起皮脱落、粉化。控制措施1、 基层墙体应平整，无空鼓开裂。一体板粘接面积不小于80%，锚钉有效锚固长度不小于25mm。2、外墙涂料施工前应对基层的平整度、裂缝等质量指标进行验收，验收合格后方可施工，对于基层不合格的应进行返工或找补处理。应使用与涂料配套的腻子或聚合物改性水泥腻子，腻子层厚度按照2mm控制，并分2-3道批刮。对于气候条件差的地区要使用耐候性较好的外墙涂料。涂料施工时气温要在5以上。涂料掺水量要根据说明书确定。（5） 有水房间施工存在问题防水房间管道、烟道、风道周边渗漏。控制措施1、 排水管道穿楼板处应优先采用止水节。当采用预留洞口时，上下水管道、排气（烟）道等预留洞口坐标位置应正确，洞口形状为上大下小。2、 预留洞、孔封堵预留洞、孔封堵前应对洞口侧壁、预留孔周边做凿毛处理，且应将洞口清理干净、浇水湿润，并涂刷加胶水泥浆作粘结层。预留洞底部支设模板，模板应固定牢固，不得下垂；预留孔使用专用吊模模具（或厚度不小于15mm覆膜板制作）封堵孔底部。封堵时应采用高于原设计强度提高一级的抗渗混凝土分两次进行浇灌，砼坍落度宜在150mm左右，第一次浇筑至楼板厚度