新政对消费者购房行为的影响调查研究

1、新政影响置业者调查研究终稿1、调研目的为深入了解新政出台后对消费者购房行为的影响。2、调研原则沿用*一贯的科学性和针对性相结合的工作方法，以客观、全面、深入、有效为原则。3、调研方式 采用蹲点截客的方式，从住宅和商业两种业态着手，保证问卷的有效性、全面性。4、调研地点 商业片区（*、*）与住宅片区（*、*、*）两种业态访谈式调查。5、调研时间 6月17日（星期六）。6、调研问卷有效份数共计发放问卷50份，收回有效问卷30份7、分析软件SPSS统计分析软件。8、调研结论1) 对于新政的认知：72.4的被访者对于“国六条”和“国十五条”都有所了解，17.2的被访者表示对此非常了解。2) 新政出台，

2、是否会影响购房计划：44.8的被访者认为不会改变购房计划，37.9的被访者持观望态度，暂时不买，17.2的被访者意图尚不明朗3) 购房目的：被访者中绝大多数以自住为主，占65.5%，以长期投资和出租获益为目的的被访者占27.6，以短期投资为目的的最少，占6.94) 新政对购房面积的影响：新政出台前，79.3的被访者的计划购房面积在90144平米，占绝大多数比重。51.7的被访者表示不会改变购房面积，20.7的被访者表示会减小购买面积，仍有20.7的购房者态度不明确。5) 付款方式：62.1的被访者选择按揭付款，20.7的被访者选择分期付款，另有13.8的购房者选择一次性付款，购房者都比较有实力

3、。6) 新政首付比例规定的影响：51.7的被访者认为不影响自己的购房计划，27.6的被访者预计会推迟购房时间，也有3.4的被访者认为会考虑购买90平米以下的住房。7) 首付款的支付能力：48.3的被访者愿意支付6-10万的首付，24.1的被访者愿意支付11-15万的首付，愿意支付15万以上的占24.1。8) 月供款的支付能力：48.3的被访者愿意支付15002500元的月供，24.1的被访者愿意支付25003500元的月供，也有10.3的被访者愿意支付35005500元的月供。9) 转手交易税收政策的影响：48.3的被访者认为对于购房不足5年的二手房转让全额征收营业税对于自己的购房计划无影响，

4、影响不大，31.1的被访者认为有影响，但影响不大，10.3的被访者认为影响很大。10) 对于未来1年内*城区房价走势的看法：置业者大多数仍看好*楼市。55.2的被访者认为1年内*房价会小幅上涨，10.3的被访者认为房价会下跌，13.8的被访者认为会维持现状。一、 对于新政的了解72.4的被访者对于“国六条”和“国十五条”都有所了解，17.2的被访者表示对此非常了解。二、 新政出台，是否会影响购房计划44.8的被访者认为不会改变购房计划，37.9的被访者持观望态度，暂时不买，17.2的被访者意图尚不明朗三、 购房目的被访者中绝大多数以自住为主，占65.5%，以长期投资和出租获益为目的的被访者占2

5、7.6，以短期投资为目的的最少，占6.9四、 新政出台前计划购买住房面积79.3的被访者的计划购房面积在90144平米，占绝大多数比重。五、 新政对购房面积的影响51.7的被访者表示不会改变购房面积，20.7的被访者表示会减小购买面积，仍有20.7的购房者态度不明确。六、 付款方式62.1的被访者选择按揭付款，20.7的被访者选择分期付款，另有13.8的购房者选择一次性付款，购房者都比较有实力。七、 新政首付比例规定的影响51.7的被访者认为不影响自己的购房计划，27.6的被访者预计会推迟购房时间，也有3.4的被访者认为会考虑购买90平米以下的住房。八、 首付款的支付能力48.3的被访者愿意支

6、付6-10万的首付，24.1的被访者愿意支付11-15万的首付，愿意支付15万以上的占24.1。九、 月供款的支付能力48.3的被访者愿意支付15002500元的月供，24.1的被访者愿意支付25003500元的月供，也有10.3的被访者愿意支付35005500元的月供。十、 转手交易税收政策的影响48.3的被访者认为对于购房不足5年的二手房转让全额征收营业税对于自己的购房计划无影响，影响不大，31.1的被访者认为有影响，但影响不大，10.3的被访者认为影响很大。十一、 对于未来1年内*城区房价走势的看法置业者大多数仍看好*楼市。55.2的被访者认为1年内*房价会小幅上涨，10.3的被访者认为

7、房价会下跌，13.8的被访者认为会维持现状。十二、 被访者户籍情况被访者以非*籍为主，占82.7，其中暂住三年的占51.7，暂住13年的占31，本地户籍占17.2十三、 被访者性别被访者以男性为主，男女比例约为6：4十四、 被访者年龄构成购房者年龄层较为年轻化；被访者中，26-30岁、31-35岁各占37.9和34.5，36-45岁占20.7十五、 被访者学历被访者学历层次较高；大专占55.2、本科及以上占37.9十六、 被访者职业状况被访者中，企业负责人和中高层管理人员占24.1，企业普通白领和公务员、教师、医生占31，一般经商人士占20.7十七、 被访者家庭结构被访者中，单身及单身与父母同住的占37.9，与配偶及子女同住的占34.4%，一般经商人士占20.7，无子女的二人世界占13.8十八、 被访者家庭月收入被访者家庭月收入在5000-8000元的占41.4，8000元以上的占27.6；被访者中月收入在3000-5000元的占31%，这与被访者中单身族占较大比重也有很