汝州汝瓷烧制技艺非物质文化遗产展示馆建设工程监理

1、汝州市汝瓷烧制技艺非物质文化遗产展示馆建设工程汝州市汝瓷烧制技艺非物质文化遗产展示馆建设工程监理监理竞争性谈判文件竞争性谈判文件竞争性谈判文件竞争性谈判文件采购编号：汝财谈判采购采购编号：汝财谈判采购采购编号：汝财谈判采购采购编号：汝财谈判采购-F-2018-108-F-2018-108-F-2018-108-F-2018-108 采采采采 购购购购 人：汝州市文化广电新闻出版局人：汝州市文化广电新闻出版局人：汝州市文化广电新闻出版局人：汝州市文化广电新闻出版局 代理机构：中建联勘测规划设计有限公司代理机构：中建联勘测规划设计有限公司代理机构：中建联勘测规划设计有限公司代理机构：中建联勘测规划

2、设计有限公司 日日日日 期：二期：二期：二期：二一八年三月一八年三月一八年三月一八年三月 目目 录录第一章、竞争性谈判公告.2第二章、竞争性谈判须知.2 第三章、合同条款 .12第四章、采购要求.12第五章、竞争性谈判响应文件格式.142 / 23第一章、竞争性谈判公告第一章、竞争性谈判公告汝州市汝瓷烧制技艺非物质文化遗产展示馆建设工程监理竞争性谈判公告竞争性谈判公告 中建联勘测规划设计有限公司受汝州市文化广电新闻出版局的委托，对汝州市汝瓷烧制技艺非物质文化遗产展示馆建设工程监理进行竞争性谈判采购，择优选择监理单位。欢迎符合本项目相应资格要求的供应商参加谈判。一、项目名称与采购编号：一、项目名

3、称与采购编号：1、项目名称：汝州市汝瓷烧制技艺非物质文化遗产展示馆建设工程监理2、采购编号：汝财谈判采购-F-2018-108二、项目概况与谈判范围二、项目概况与谈判范围 1、项目概况：本项目位于汝州市汝瓷电子商务产业园核心启动区内，总建筑面积约1999.16 平方米。2、谈判范围：该展示馆及配套设施等建设施工监理。3、项目金额及资金来源：约 17 万元，财政资金。4、监理服务期限：施工阶段至缺陷责任期满。5、标段划分：1 个标段。三、供应商资格要求三、供应商资格要求 1、供应商具有独立法人资格；持有企业法人营业执照、税务登记证、机构代码证或三证合一企业营业执照；2、供应商具有建设行政主管部门

4、颁发的有效的房屋建筑工程监理丙级及以上资质证书；3、供应商财务状况良好，提供经审计的 2016 年度财务报表；近三年内在经营活动中无重大违法记录；4、供应商具有依法缴纳税收及社会保障资金的证明材料（2017 年 6 月 1 日以来任意一个月）；5、拟派项目总监理工程师为本单位人员且具有相关专业中级技术职称和注册监理工程师资格；6、供应商 2015 年 1 月 1 日以来承担过类似项目工程监理（以合同为准）。四、报名及竞争性谈判文件的获取四、报名及竞争性谈判文件的获取 1、凡有意参加的供应商于 2018 年 4 月 2 日至 2018 年 4 月 4 日(每日上午3 / 238：30-12：00

5、，下午 14:30-17:30 法定节假日除外)，到郑州市郑东新区正光路与民生东街交叉口王鼎国贸大厦 1 号楼 12 层 1201 室报名及领取竞争性谈判文件（文件领取表加盖供应商公章）。2、竞争性谈判文件售价：300 元/份。售后不退。3、报名时须携带：供应商法定代表人和拟派项目总监或委托代理人持授权委托书和拟派项目总监携带资格要求中相关证件和加盖单位公章复印件 1 套，供应商对报名资料的真实性、符合性负责，提供无虚假承诺书。报名时采购人将在“信用中国”网站 （）、中国政府采购网（） 查询响应人的信用记录。注：另需单独提供营业执照（三证合一）复印件、法定代表人身份证复印件一份，注：另需单独提

6、供营业执照（三证合一）复印件、法定代表人身份证复印件一份，报名结束后统一到汝州市检察院查询行贿犯罪档案，如发现有行贿记录的，将取消其谈报名结束后统一到汝州市检察院查询行贿犯罪档案，如发现有行贿记录的，将取消其谈判资格。判资格。五、竞争性谈判响应文件的递交五、竞争性谈判响应文件的递交 1、竞争性谈判响应文件递交的截止时间：2018 年 4 月 25 日 15 时 00 分。2、竞争性谈判响应文件递交地点：汝州市宾馆 2 楼会议室。六、发布公告的媒介六、发布公告的媒介 本项目公告同时在中国采购与招标网、河南招标采购综合网、河南省政府采购网、汝州市政府采购网上发布。七、联系方式七、联系方式采购人：汝

7、州市文化广电新闻出版局联系人：付先生 联系电话： 地址：汝州市望嵩中路 65 号 代理机构：中建联勘测规划设计有限公司联系地址：郑州市郑东新区正光路王鼎国贸大厦A座十二楼 联系人：王先生联系电话：24 / 23第二章、竞争性谈判须知第二章、竞争性谈判须知（一）、竞争性谈判须知前附表（一）、竞争性谈判须知前附表项号项号内内 容容说明与要求说明与要求1项目名称汝州市汝瓷烧制技艺非物质文化遗产展示馆建设工程监理2采购人采购人：汝州市文化广电新闻出版局联系人：付先生 联系电话：地址：汝州市望嵩中路 65 号3代理机构采购代理机构：中建联勘测规划设计有限公司地 址：郑州市郑东新区正光路与民生东街交叉口王

8、鼎国贸大厦 1 号楼 12 层联系人：王先生 电 话：24谈判范围汝州市汝瓷烧制技艺非物质文化遗产展示馆及配套设施等建设施工监理。5采购方式竞争性谈判。6联合体谈判不接受。7监理服务期限施工阶段至缺陷责任期满。8资金来源财政资金。9供应商资格要1、供应商具有独立法人资格；持有企业法人营业执照、税5 / 23求务登记证、机构代码证或三证合一企业营业执照；2、供应商具有建设行政主管部门颁发的有效的房屋建筑工程监理丙级及以上资质证书；3、供应商财务状况良好，提供经审计的 2016 年度财务报表；近三年内在经营活动中无重大违法记录；4、供应商具有依法缴纳税收及社会保障资金的证明材料（2017 年 6

9、月 1 日以来任意一个月）；5、拟派项目总监理工程师为本单位人员且具有相关专业中级技术职称和注册监理工程师资格；6、供应商 2015 年 1 月 1 日以来承担过类似项目工程监理（以合同为准）。10谈判保证金谈判保证金（人民币）：无。11谈判有效期自响应文件递交截止之日起 6060 天天（日历天）12密封标志采购人名称：汝州市文化广电新闻出版局 （项目名称）竞争性谈判响应文件在 年 月 日 时 分前不得开启（北京时间）供应商名称： 13谈判响应文件递交截止时间及地点时间： 2018 年 4 月 25 日 15 时 00 分地点： 汝州市汝州宾馆 2 楼会议室14代理服务费由成交单位支付。15响

10、应文件份数正本份数正本份数壹壹份，副本份数份，副本份数贰贰份。份。16谈判控制费率本次谈判设有控制费率，控制费率为该工程施工造价的本次谈判设有控制费率，控制费率为该工程施工造价的2.5%2.5%。谈判报价超出控制费率的响应文件将按废标处理谈判报价超出控制费率的响应文件将按废标处理。6 / 23（二）、谈判文件须知（二）、谈判文件须知一、总一、总 则则1 1、项目概况、项目概况项目名称：见前附表2 2、谈判范围谈判范围见前附表。3 3、监理服务期限、监理服务期限监理服务期限：见前附表。4 4竞争性谈判响应文件数量竞争性谈判响应文件数量见前附表。5 5申申请请费费用用供应商应承担现场考察及竞争性谈

11、判 响应文件编制与递交所涉及的一切费用，采购人和采购代理机构对上述费用均不承担任何责任。由 成交人支付代理服务费，代理服务费的计取 按照采购人和代理机构协商标准由成交人支付。6 6现场条件现场条件6.1 采购人向供应商提供的有关现场的资料和数据，是采购人现有的能使供应商利用的资料。供应商由此而做出的推论、理解和结论自行负责。6.2 供应商可对现场及周围环境进行勘查，以便获取有关编制竞争性谈判响应文件和签署合同涉及现场的资料；但供应商不得因此使采购人承担有关责任和蒙受损失。供应商承担踏勘现场所发生的一切责任和风险。6.3 经采购人允许，供应商可以踏勘为目的进入本项目现场，但供应商不得因此使采购人

12、承担有关责任和蒙受损失。供应商承担踏勘现场所发生的一切责任和风险。7 / 237.7.谈判文件的澄清与修改谈判文件的澄清与修改7.1 供应商若对谈判文件有任何疑问，应于获得谈判文件 3 日内以书面形式向采购人提出澄清要求，按前附表的要求送至中建联勘测规划设计有限公司。7.2 谈判文件的澄清以书面形式发送给所有供应商，供应商在收到该澄清文件后于1 日内，以书面形式给予确认，谈判文件的澄清内容作为谈判文件的组成部分，具有约束作用。7.3 谈判文件发出后，在提交相应文件截止时间 3 日前，采购人可对谈判文件进行必要地澄清或修改。7.4 谈判文件的修改将以书面形式发送给所有供应商，供应商应于收到该修改

13、文件后 1 日内以书面形式确认。谈判文件的修改内容作为谈判文件的组成部分，具有约束作用。7.5 谈判文件的澄清、修改、补充等内容均以书面形式明确的内容为准。当谈判文件、谈判文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述不一致时，以最后发出的书面文件为准。7.6 为使供应商在编制相应文件时有充分的时间对谈判文件的澄清、修改、补充等内容进行研究，采购人将酌情延长提交相应文件的截止时间，具体时间将在谈判文件的修改、补充通知中予以明确。二、响应文件的编制二、响应文件的编制8.8.响应文件的语言响应文件的语言8.1 响应文件和谈判有关的所有文件均使用中文。8.2 除在响应文件的技术条件中另有规定外，响应文件使

14、用的度量衡单位，均采用中华人民共和国法定计量单位。9.9. 响应文件的组成（见竞争性谈判响应文件格式）响应文件的组成（见竞争性谈判响应文件格式）10.10.谈判报价谈判报价10.1 谈判报价是供应商根据采购人提供的现场和工程情况，结合企业自身的技术、管理水平、对现场的分析衡量等因素作出的报价；10.2 谈判报价包括完成本项目发包范围内容所需的成本、利润、税金、政策性调整、风险等全部费用；10.3 如响应文件中的报价大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准；总价金额与单价金额不一致的，以单价金额为准，但单价金额小数点有明显错误的除外；对8 / 23不同文字文本响应文件的解释发生异议的，以中文文

15、本为准。10.4 本项目合同价=供应商最终报价。11.11. 谈判响应有效期谈判响应有效期 11.1 谈判响应有效期自谈判截止日期之日起开始，为六十天（日历天）。 11.2 如果出现特殊情况，采购人可要求谈判响应人将有效期延长一段时间。这种要求和谈判响应人的答复均以书面形式进行。同意延期的谈判响应人，不允许修改响应文件。在延长期内，应满足竞争性谈判须知的全部规定。12.12. 响应文件的格式和签署响应文件的格式和签署 12.1 供应商须编制响应文件份数见前附表，并相应标明“正本”或“副本”。正本与副本如有不一致之处，则以正本为准。12.2 响应文件的正本应使用不能擦去的墨料或墨水打印或书写，由

16、供应商法定代表人或授权代理人签署并加盖供应商公章的位置应正确签署、盖章，副本可以是正本的复印件。12.3 响应文件应无涂改和行间插字， 除非这些改动是为改正供应商造成的必须修改的错误而进行的。凡涂改或修正之处均应加盖公章或法定代表人或授权代理人的签字。三、响应文件的提交三、响应文件的提交13.13.响应文件的密封与标志响应文件的密封与标志13.1 供应商应将响应文件正本和全部副本密封在同一个包装内。 13.2 包封上都应写明内容见前附表。14.14.响应文件递交截止期响应文件递交截止期14.1 响应文件递交截止期见前附表。供应商应在响应文件递交截止期前将响应文件送达谈判地点。 14.2 采购人

17、可以根据规定发出补充说明文件并酌情延长递交响应文件的截止期限。在上述情况下，采购人与供应商在原竞争性谈判截止期方面的全部权利和义务将适用于延长后新的谈判截止期。15.15. 迟到的响应文件迟到的响应文件 在规定的竞争性谈判截止期以后到达的响应文件，代理机构将拒绝接受。9 / 23四、四、启封响应文件启封响应文件1616. 响应文件有下列情形之一的，采购人不予受理：16.1 响应文件递交截止时间后送达的；16.2 未按竞争性谈判文件要求密封及签章的。16.3 本项目采用资格后审方式资格后审方式，审查内容见前附表 谈判时申请人应提供谈判时申请人应提供“供应商资格要求供应商资格要求”中相关证件的复印

18、件或扫描件。中相关证件的复印件或扫描件。 16.4 供应商的授权代理人应随身携带授权委托书及有效身份证参加谈判会议。五、谈判与五、谈判与确定成交人确定成交人17.17. 谈判小组谈判小组按照中华人民共和国政府采购法和评标委员会和评标方法暂行规定的规定，谈判由依法组建的谈判小组负责。谈判小组由有关技术、经济等方面的专家组成，成员人数为3人，在谈判前从相关评标专家库中随机抽取。18.18.谈判原则谈判原则依据中华人民共和国政府采购法、竞争性谈判程序、评标委员会和评标办法暂行规定的有关规定，谈判应遵循下述原则： 18.1 公平、公正，科学、择优； 18.2 质量好、信誉高、价格最低、满足资格要求；1

19、9.19. 谈判纪律谈判纪律19.1 谈判小组成员和参与谈判工作的有关人员不得透露对响应文件的评审和比较、中选候选人的推荐情况以及与谈判有关的其它情况。 19.2 谈判以后至授予成交通知书前，任何供应商均不得就与其响应文件有关的问题主动与采购人和采购代理机构发生联系。 19.3 如果供应商试图对谈判小组的谈判施加影响，则将导致该供应商的响应文件被拒绝。20.20. 谈判文件的审查与响应性确定谈判文件的审查与响应性确定20.1 在详细谈判之前，首先确定每份响应文件是否满足资质要求，不满足要求的不进行下轮谈判。20.2 实质上响应要求的响应文件，应该与竞争性谈判文件的所有条款、条件和规范相符，无显

20、著差异或保留。21.21.响应文件有下列情况之一者，将视为无效：响应文件有下列情况之一者，将视为无效：10 / 2321.1 谈判响应文件无供应商法定代表人或授权代表签字(或盖章)和加盖公章的；21.2 不按要求报价的；21.3 谈判响应文件份数不符合谈判文件要求的；21.4 响应文件格式不符合谈判文件要求的；21.5 其他不符合谈判文件实质性内容的。22.22.响应文件的澄清响应文件的澄清为了有助于响应文件的审查、评价和比较，根据需要谈判小组可以书面方式要求采购人对响应文件中含义不明确、对同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容作必要的澄清、说明或者补正。澄清、说明或者补正应以书面方

21、式进行并不得超出谈判文件的范围或者改变竞争性谈判文件的实质性内容。23.23.谈判程序23.1 谈判小组所有成员集中与单一供应商分别、分轮进行谈判。23.2 谈判顺序的产生：递交响应文件的顺序。1）谈判小组对密封情况完好的相应文件进行资格审查审查：首先对申请人资质进行审查，以确定申请人是否具备申请资格，对资质达不到谈判要求的予以拒绝。2）供应商的每次报价均应包括发包的全部范围。3）谈判小组所有成员集中和各个供应商谈判二次，确定最终谈判报价为成交价。4）供应商在竞争性谈判响应文件中投报的谈判报价作为首次报价，再经过二次谈判报价后为最终报价。如最低报价中有两家及以上单位相同，则上述供应商加轮谈判报

22、价，直至产生一个最低报价。 每次谈判的报价均须由法定代表人或授权委托代理人在报价记录表上签字确认。每次谈判的报价均须由法定代表人或授权委托代理人在报价记录表上签字确认。5）谈判结束后，谈判小组根据谈判结果，按照最终报价由低到高的顺序推荐 1-3名成交候选人，由谈判小组成员在谈判记录上签字。6）成交人的确定：谈判小组将推荐符合本次谈判项目需求、质量和服务相等且报价合理最低的作为第一成交候选人。24.24.恶意竞标恶意竞标报价明显偏低且不能合理说明或不能提供相关证明资料的，谈判小组可以认定该供应商以低于成本报价恶意竞标，作废标处理。25.25.评比评比谈判小组在谈判结束后，对各供应商的最终报价等情

23、况进行综合比较，确定价格最低的供应商作为中选人。谈判小组不向未中选单位解释落标原因，不退还其响应文件。11 / 2326.26.谈判过程的保密谈判过程的保密26.1 成交后，直到授予成交候选人成交通知书止，凡属于对响应文件的审查、澄清、评价和比较有关的资料，成交候选人的推荐情况及其他任何与谈判过程有关的情况均应严格保密。26.2 在响应文件的评审和比较、成交候选人推荐以及授予合同的过程中，供应商向采购人和谈判小组施加影响的任何行为，都将会导致其谈判被拒绝。26.3 成交供应商确定后，采购人不对未成交供应商就谈判过程以及未能成交原因作出任何解释。未成交供应商不得向谈判小组其他成员或其他有关系人员

24、索问谈判过程的情况和材料。27.27.成交通知成交通知27.1 竞争性谈判结果将在竞争性谈判公告发布媒体上公示。27.2 谈判结果公示结束，采购人将以书面形式发出成交通知书，成交通知书一经发出即发生法律效力。27.3成交通知书将作为签订协议的依据。六、授予合同六、授予合同28.28. 合同授予标准合同授予标准采购人将把合同授予其响应文件实质上响应竞争性谈判文件要求且具有价格最低的供应商。29.29. 成交通知成交通知 29.1 在谈判有效期内，采购人以书面形式通知供应商。 29.2 成交通知书是合同的组成部分。30.30. 合同的签署合同的签署30.1 成交单位在收到成交通知书后的三十天内与采

25、购人签订合同。30.2 如果成交单位不按竞争性谈判文件的要求和响应文件的承诺签署合同，采购人将有充分理由废除授标。3131本次谈判最终解释权归采购人。本次谈判最终解释权归采购人。12 / 23第三章、合同条款第三章、合同条款 按照国家要求，双方协商。13 / 23第第 4 4 章章 采购要求采购要求1. 项目概况：汝州市汝瓷烧制技艺非物质文化遗产展示馆位于汝州市汝瓷电子商务产业园核心启动区内，总建筑面积约 1999.16 平方米，一层建筑面积约 1049.80 平方米，二层建筑面积约 570.28 平方米，三层建筑面积约 379.08 平方米。主要建设内容为展示馆及给排水、电力、暖通、消防等配

26、套设施建设施工。2.监理范围：上述展示馆及配套设施等建设施工监理3.监理服务期限：施工阶段至缺陷责任期满。4.付款方式：监理人员进场付总监理费的 20%，施工完成 50%时付总监理费的 50%，工程完工后付总监理费的 30%。 14 / 23第五章第五章 竞争性谈判响应文件格式竞争性谈判响应文件格式正（副）本正（副）本 汝州市汝瓷烧制技艺非物质文化遗产展示馆建设工程监理汝州市汝瓷烧制技艺非物质文化遗产展示馆建设工程监理竞争性谈判响应文件竞争性谈判响应文件（采购编号：汝财谈判采购（采购编号：汝财谈判采购-F-2018-108-F-2018-108）15 / 23供应商：供应商： （盖单位章）（盖

27、单位章） 法定代表人或其委托代理人：法定代表人或其委托代理人： （签字或盖章）（签字或盖章） 年年 月月 日日1 1、谈判响应函、谈判响应函致： （采购人名称） 我们收到了 （项目名称） 的竞争性谈判文件，经详细研究，决定对该项目进行竞标，我们郑重声明以下诸点并负法律责任。(1) 经研究该项目的竞争性谈判文件及其他后，我方愿以该工程施工造价的（费率） 作为第一次报价；报价包含成本、利润、税金、政策性调整、风险等全部费用。我公司的最终报价以谈判中我方填制的竞争性谈判最后一次为准。 (2)一旦我方中选，我方保证 按竞争谈判文件要求的监理服务期限提供监理服务。 (3) 我们同意按竞争性谈判文件中的规定，认定本竞争性谈判文件的有效期为自响应文件递交截止之日起60天（日历天）。我方同意本响应文件在谈判截止期开始对我方有约束力,并在谈判有效期截止前一直对我方有约束力。如果中选，有效期延长至合同终止日止。16 / 23 (4) 若我方在谈判中有违规行为，你方有权中止我方谈判活动或取消我方中选资格。 (5) 我们已经详细审核了全部竞争性谈判文件，包括修改、补充的文件和参考资料，我们完全理解并同意放弃对这方面有不明及误解的权利。 (6) 本响应文件连同成交通知书，应构成我们双方之间有约束力的合同。(7) 如果我