洛阳建设工程竣工验收意见书

1、建设工程竣工验收意见书工程名称中迈之珠16#楼工程地址洛阳市西工区王城大道与道北三路交叉口东北角建设单位洛阳中迈首府置业有限公司资质等级一级勘察单位 河南省郑州地质工程勘察院资质等级甲级设计单位洛阳智中建筑设计院有限公司资质等级甲级施工单位南阳建工集团资质等级一级监理单位河南省中原建设监理中心有限公司资质等级甲级工 程 概 况结构类型框架-剪力墙建筑面积27140.79建筑高度99.5m地上层数33层地上用途单元式住宅地下层数一层地下用途储藏室开工时间2012-6-1竣工时间竣工验收时间年 月 日参建各方主体质量责任履行情况建设单位按规定办理各种报批报建手续及施工图审查手续，通过招标选择施工单

2、位和单位，建设工程按照规定程序进行组织管理，遵守建设法规，按合同约定支付工程款。勘察单位按照行业规定和勘察合同开展勘察工作，提供符合设计深度的勘察报告，及时参加基坑验槽工作，及时提供技术服务。设计单位按照行业规定和设计合同开展设计工作，提供符合设计深度的设计文件，及时参加建设工程的验收工作，并提供日常性的技术服务。施工单位按照国家和行业规范组织施工，施工过程中尊重业主和监理单位，按规定报验，按规范施工，按规范标准控制质量和安全，及时支付劳务人员工资。监理单位按照国家和现行规范及监理委托合同开展监理工作，在建设管理过程中按照规定程序设置报验节点，进行质量、进度、安全等方面的控制管理，确保工程建设

3、符合法定程序，工程质量符合规范要求。序号项 目验收记录验收结论1分部工程共 10 分部，经查 10 分部符合标准及设计要求 10 分部合格2质量控制资料核查共 22 项，经审查符合要求 22 项，经核定符合规范要求 0 项完整3安全和主要使用功能核查及抽查结构共 16 核查项，符合要求 16 项共抽查 6项，符合要求 6 项经返工处理符合要求 0 项真实有效4观感质量验收共抽查 15 项，符合要求 15 项不符合要求 0 项一般验收结论：建设单位依据施工单位的竣工申请，经审查合格后，组织勘察、设计、施工、监理单位组成验收小组于 年 月 日对工程进行了验收，认为本工程符合建筑工程施工质量验收统一

4、标准GB50300-2003工程质量验收合格的标准，参建五方同意进行竣工验收。参加验收单位施工单位勘察单位设计单位监理单位建设单位（公章）项目经理年 月 日（公章）单位（项目）负责人年 月 日（公章）单位（项目）负责人年 月 日（公章）总监理工程师年 月 日（公章）法定负责人年 月 日勘察单位工程质量检查报告工程名称中迈之珠16#楼工程地点洛阳市西工区王城大道与道北三路交叉口东北角承担地质勘察时间工程概况拟建场地位于洛阳市西工区王城大道与道北三路交叉口东北角，地下一层、地上三十三层，高99.5米，框架-剪力墙结构，拟采用基础形式为筏板+CFG桩，基础埋深8.75米。勘察依据岩土工程勘察合同、岩

5、土工程勘察技术要求、岩土工程勘察规范（GB50021-2001）、建筑地基基础设计规范（GB50007-2011）、建筑抗震设计规范（GB50011-2010）、高层建筑岩土工程勘察规程（JGJ72-2004、J366-2004）、建筑桩基技术规程（JGJ94-2008）、建筑地基处理技术规范（JGJ79-2012）、土工试验方法标准（GB/T50123-1999）、岩土工程勘察报告编制标准（CECS99：98） 勘察工作质量情况自查结论本工程的岩土工程勘察工作完全符合国家现行规范、标准，能为设计方提供充分的设计依据。勘察单位对施工地基处理及基础施工质量情况的意见经现场多次验槽及检查，该项目的

6、地基处理及基础施工质量情况良好，地基承载力及持力层符合要求是否同意进行单位工程竣工验收同意进行单位工程竣工验收勘察单位（公章）项目负责人：（签字）单位负责人：（签字） 年 月 日设计单位工程质量检查报告工程名称中迈之珠16#楼工程地点洛阳市西工区王城大道与道北三路交叉口东北角建筑面积27140.79结构类型框架-剪力墙层 数地下一层地上33层高 度99.5m地基形式CFG桩基基础形式筏板+CFG承担设计时间工程概况本工程位于洛阳市西工区王城大道与道北三路交叉口东北角，属一类高层住宅，地下1层地上33层。本工程结构形式为框架剪力墙结构，设计使用年限为50年，抗震设防烈度为7度，建筑耐火等级为一级

7、，屋面防水等级为二级，地下室底板和外墙抗渗等级为P6。设计依据1、 甲方同意及规划部门审批过的设计方案。2、建设单位提供的设计任务书、委托书等相关资料3、相关的国家规范。设计工作质量情况自查结论及施工图审查要求整改内容及落实情况设计符合有关规范、法规规定，施工图审查经回复修改后合格。工程设计变更情况建筑变更 份；结构变更 份；节能变更 份；属一般变更 份，属重大变更需重新图审 份。设计单位对工程实体施工质量的意见1、通过现场全面检查，确认工程质量满足设计文件要求，认可施工单位的自评意见。2、施工过程中未发现结构性的质量缺陷。3、工程已完成设计文件要求的各项内容，符合规范要求。是否同意进行单位工

8、程竣工验收同意设计单位（公章）项目负责人：（签字）单位负责人：（签字） 年 月 日监理单位工程质量评估报告工程名称中迈之珠16#楼工程地点洛阳市西工区王城大道与道北三路交叉口东北角建筑面积27140.79结构类型框架-剪力墙层 数地下一层地上33层高 度99.5m开工时间2012年6月1日竣工时间工程概况本工程位于洛阳市西工区王城大道与道北三路交叉口东北角，属一类高层住宅，地下1层地上33层。本工程结构形式为框架剪力墙结构，设计使用年限为50年，抗震设防烈度为7度，建筑耐火等级为一级，屋面防水等级为二级，地下室底板和外墙抗渗等级为P6。监理依据1、建设工程施工质量验收规范及国家强制性标准。2、

9、设计文件、施工图纸。3、工程建设工程合同。施工质量控制1、工程地基与基础和主体工程质量验收情况 1.1 地基与基础工程质量验收情况 16#楼基础形式为筏板+CFG桩，在基础施工过程中严格按照专项施工方案进行控制。施工过程中专业监理人员进行全过程的旁站监理，尤其对进场原材料进行审查签认，混凝土强度及地基承载力等进行了严格的控制。经检测：地基承载力满足设计要求。对该分部工程的所有分项进行了查验，全部达到规范要求，验收合格。1.2 主体工程质量验收情况16#楼为33层框架剪力墙结构，施工过程中对主体结构工程中所有原材料、构配件的进场严格把关；对砂、石、砼配合比均有实验报告；对模板安装、钢筋绑扎、预埋

10、件放置、线管敷设、孔洞预行验收，达到规范要求后方可进行下道工序施工。主体结构在施工过程中，项目监理部按工序进行巡检、抽查和工序验收，钢筋、模板、混凝土工程三个主要的分项工程全部合格。主体结构钢筋混凝土工程进行了结构实体钢筋保护层厚度检测，结果为合格。2、 其他分部工程质量验收情况2.1 建筑装饰装修分部工程 监理部针对装饰装修常见的质量通病提出针对性的预防措施，审核施工方案、严格要求施工方实行三检制度、样板间制度。经验收：观感、使用功能均能满足设计和规范要求。2.2 屋面分部工程该工程屋面为卷材防水屋面，进场材料均有出厂合格证，防水卷材均有复试报告。施工过程中均按设计图纸及施工规范施工，重点对

11、附加层、反水高度等细部构造进行监督检查。防水卷材施工后进行24小时蓄水试验，经现场观察无渗漏现象，经验收，该分部工程符合质量验收标准2.3 建筑节能分部工程该分部工程分为墙体节能、门窗节能、屋面节能三个分项工程（1） 墙体节能工程：外墙保温层均采用复合保温板，所有涉及的材料均有出厂合格证、检验报告，见证取样复试合格，通过验收，符合质量验收标准。（2） 门窗节能分项工程：所有原材料均有出厂合格证，外窗“五性”检测合格，经验收，该分项工程符合要求。（3） 屋面节能分项工程：屋面保温层为泡沫混凝土，原材料有出厂合格证、检验报告，见证取样复试合格，经验收该分项工程符合规范要求。2.4 建筑电气分部工程该分部工程主要包括电气照明安装、电气动力、防雷及接地安装三个子分部工程。监理部从原材料、施工操作工艺、试验、测试、验收等方面进行质量控制，均达到质量验收标准。2.5 电梯分部工程电梯安装调试通过质量技术监督局验收合格，资料完整。2.6 通风与空调分部工程该分部工程设计防排烟系统，主要是正压送风口的安装、风机的安装、系统调试、监理部从原材料、施工工艺、试验、测试、验收等方面进行质量控制，符合质量验收标准。2.7 智能建筑该分部工程涉及火