2018年村委会房屋租赁合同范本

1、2018 年村委会房屋租赁合同范本出租方（甲方） ：住所：营业执照或身份证号码： 承租方（乙方） ： 住所：营业执照或身份证号码： 中介方（丙方） ： 住所：营业执照或身份证号码： 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产 管理法等法律法规的规定，经甲、乙、丙三方协商一致，订立本合 同。第一条 经丙方提供中介，甲方将位于 的房屋 （以下简称租赁房屋 ） 出租给乙方使用。租赁房屋建筑面积共计 平方米。第二条 租赁房屋的单位租金按房屋建筑面积每平方米每月人民币 元（ 大写： 元）计算，月租金总额为人民币 元（ 大写： 元）。第三条 乙方应于 年 月 日前向甲方交付首期租金，金额为人民 币

2、 元（ 大写： 元） 。乙方应于本合同签订之日起十日内以转账方式向 丙方一次性支付中介服务费共计 XXXX元人民币，丙方账户名为：， 账号为： 。如因甲、丙方原因导致本合同无效的，乙方有权不予支付 前述中介费，已支付的，丙方应予全额返还。第四条 乙方应于 （在适用选项前打 ）：每月 日前 ;每季度第 个月 日前 ;向甲方交付租金 ; 甲方收取租金时，应向乙方开具税务发票或提供 收据。 乙方将房屋租金存入甲方如下账号： 开户行 （#银行#支 行） ： 户名： 账号：第五条 乙方租用租赁房屋的期限自 年 月 日起至 年 月 日止。 前款约定之期限不得超过批准的土地使用年限，且不得超过 20 年，超

3、出部分无效。第六条 租赁房屋用途： 。未经甲方书面同意乙方不得将租赁房屋用于其他用途。第七条 甲方应于 年 月 日前将租赁房屋交付乙方使用，并办理 有关移交手续。甲方迟于前款时间交付租赁房屋，乙方可要求将本合同有效期顺 延，双方应书面签字确认。第八条 交付租赁房屋时，双方应就租赁房屋及其附属设施的当时 状况、附属财产等有关情况进行确认。第九条 甲方交付租赁房屋时，可向乙方收取相当于 个月的租金 数额的租赁保证金，即人民币 元（ 大写： 元） 。甲方收取租赁保证 金，应向乙方开具收据。甲方应于本合同有效期届满或合同提前解除 （ 双方一致同意或其他 原因致合同提前解除 ）之日起 3 日内将押金全额

4、退还乙方。如甲方迟延交付租赁房屋 30 日以上，或甲方违反本合同第十一条 约定租赁房屋的安全性不符合相关法律的规定，或甲方无正当理由单 方要求提前解除合同的，乙方可要求甲方双倍退还租赁保证金。第十条 租赁期间，甲方负责支付租赁房屋所用土地的使用费及基 于房屋租赁产生的税款、房屋租赁管理费等需要由甲方支付的费用 ; 乙 方负责按时支付租赁房屋的水电费、卫生费、房屋 （大厦） 物业管理费 等因使用租赁房屋所产生的其他费用。第十一条 甲方应确保交付的租赁房屋及其附属设施的安全性符合 有关法律、法规或规章的规定。第十二条 乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，并不得利用租 赁房屋从事违法行为 ; 对乙方

5、正常、合理使用租赁房屋，甲方不得干扰 或者妨碍。第十三条 乙方在使用租赁房屋过程中，如非因乙方过错所致，租 赁房屋或其附属设施出现或发生妨碍安全、正常使用的损坏或故障 时，乙方应及时通知甲方并采取可能之有效措施防止缺陷的进一步扩 大; 甲方应在接到乙方通知后 3 日内进行维修或径直委托乙方代为维修 乙方无法通知甲方或甲方接到通知后不在上述约定的时间内履行维修 义务的，乙方可代为维修。发生特别紧急情况必须立即进行维修的，乙方应先行代为维修并 及时将有关情况通知甲方。上述两款规定情形下发生的维修费用 （ 包括乙方代为维修及因防止 缺陷扩大而支出的合理费用 ） 由甲方承担。第十四条 租赁期间，经甲方

6、书面同意，乙方可将租赁房屋全部或 部分转租予他人，但转租期限不得超过本合同约定之租赁期限。第十五条 本合同有效期内，甲方需转让租赁房屋的部分或全部产 权的，应在转让前两个月书面通知乙方。乙方应在收到甲方书面通知 后 30 日内给予甲方回复，乙方在同等条件下有优先购买权。租赁房屋转让他人的，甲方有责任在签订转让合同时告知受让人 继续履行本合同。第十六条 本合同有效期内，发生下列情形之一的，允许解除或变 更本合同：（一）发生不可抗力，使本合同无法履行 ;（二）政府征用、收回或拆除租赁房屋 ;（三）甲、乙双方协商一致。第十七条 本合同终止后，乙方应于 7 日内迁离并返还租赁房屋， 同时结清应当由乙方

7、承担的各项费用并办理有关移交手续。第十八条 本合同约定之租赁期间届满，乙方需继续租用租赁房屋 的，应于租赁期届满之日前 1 个月向甲方提出续租要求 ; 在同等条件 下，乙方对租赁房屋有优先承租权。甲、乙双方就续租达成协议的，应重新订立合同。甲乙双方续租 的，丙方不再向乙方收取任何中介费。第十九条 甲方应保证出租的房屋符合安全使用的标准和条件，不 存在任何安全隐患。出租房屋的建筑、消防设备、燃气设施、电力设 施、出入口和通道等应符合市 / 省政府规定的安全生产、消防、治安、 环保、卫生等管理规定或标准。乙方应严格按照政府职能部门规定的 安全、消防、治安、环保、卫生等管理规定或标准使用出租房屋，并

8、 有义务保证出租房屋在使用中不存在任何安全隐患。第二十条 甲、乙、丙三方就本合同发生的纠纷，应通过协商解决 协商解决不成的，任何一方可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉 讼。第二十一条 本合同自签订之时起生效。本合同一式 份，甲方执 份，乙方执 份，丙方执 份，具同等法律效力。甲方（公章）： 法定代表人或授权人 （ 签字并按手印 ） ： 年 月 日 乙方（公章）：法定代表人或授权人 （ 签字并按手印 ） ： 年 月 日 丙方（公章）：法定代表人或授权人 （ 签字并按手印 ） ： 年 月 日 2017 年村委会房屋租赁合同范本 2 甲方（出租人）： 身份证号码： 联系电话： 乙方（承租人）： 身份

9、证号码： 联系电话： 丙方（次承租人 ） ： 身份证号码： 联系电话：甲、乙、丙三方经友好协商，就 xx 市 xx 区 xxx 街 xx 小区 x#xxxxx 房 , 房屋转租有关事宜达成以下协议：一、房屋转租情况 甲方出租房屋与乙方，并同意乙方将自己位于 xx 市 xx 区 xxx 街 XX小区x#xxxxx房（房屋面积共计66 m2）有偿转租与丙方作为自己居住 地使用。乙方承租甲方房屋，并同意转租 xx 市 xx 区 xxx 街 xx 小区 x#xxxxx 房与丙方。丙方次承租乙方房屋，享有以下约定的各项权利和义务。二、租期 /租价/付款方式1丙方租赁此房屋期限为 XX年3月23日-XX年

10、8月31日，月 租价为人民币 1300元（壹仟叁佰圆 ）。2、租金按 贰月 缴纳。租赁房屋必须先交租金后使用 （ 即付款方式为预付）。签订协议当日丙方向乙方付清乙方已向甲方缴纳的3月 23日-4月30日房屋已付款备注：已丙双方约定XX年3月23日搬离和 搬进该房屋，且乙已于 XX年3月1日向甲缴纳XX年3月1日至4月 30日的房屋预付租金人民币贰仟陆佰圆整 （2600 元人民币 ），此项甲方 作证。丙方至XX年5月1日起,每隔2个自然月向甲方结清一次房 屋租赁款。3、 押金：丙方入租前，须向甲方缴纳房屋押金人民币2600 元 （贰仟陆佰圆 ）（ 收据为凭）; 同时, 甲方需向乙方退还已收押金人

11、民币 2600元（贰仟陆佰圆 ）。同时甲方收回与乙方所签押金收据。租赁期 间，该押金不能冲抵房屋或物业费等 ; 丙方退租时，到物业管理处据实 结清物业各项费用，办妥退房手续，甲方退回押金。4、房屋租赁协议签订之日起两天内，由乙方向物业管理处结清从XX年9月1日到XX年3月23日的一切物业各项费用；房屋租 赁协议签订后，丙方负责缴纳本协议规定房屋从XX年3月24日到XX年8月31日之一切物业各项费用。三、服务及申请在房屋租赁期间，物业管理处向丙方提供日常维修服务，丙方向 物业管理处提出申请，费用由丙方承担。四、门锁管理 基于丙方使用安全考虑，丙方交齐租房押金及首期房租后，由乙 方交还甲方两把钥匙

12、，并担保无备用钥匙。甲方给予丙方房屋钥匙。五、违约责任1、租赁期间，因甲方原因需提前终止协议时应提前 30 天告知丙 方，甲方应赔付丙方贰倍的房租作为违约金。2、租赁期间，因丙方原因需提前终止协议时应提前 30 天告知甲 方，丙方应赔付甲方贰倍的房租作为违约金。3、丙方租金须在 7 日内向甲方交齐，逾期未向甲方缴纳，甲方有 权按日收取丙方违约金额 %的滞纳金。丙方逾期未交超过 10 日的，视 为丙方自动放弃该房屋租赁使用权，甲方有权收回房屋，甲方收回房 屋后该房屋内各项原有家庭设备由甲方自行处理，丙方无权干涉。六、争议解决 本协议在执行中发生的争议，由双方协商解决，协商不成，提交 人民法院处理

13、解决。七、其他约定1、甲方保证是唯一有权合法出租此房屋使用权的经营者，也是唯 一有权向丙方收取房租者，其它任何人若欲代甲方向丙方收取租金， 须持有甲方书面委托函。2、丙方在承租期间及退租时，不得破坏房间原有结构 ; 如有破 坏，由丙方照价赔偿。3、丙方入租期间须自觉遵守本大厦各项物业管理规定，如需对房屋进行装修改造，应提前向物业管理处办理书面申请，征得业主及物 业管理处书面同意后方可实施，丙方退租时，自费固定装修不得拆除 或破坏。4、丙方在未征得甲方书面同意的情况下，不得擅自转租、转让或 转借第三方使用，否则甲方有权终止协议，收回房屋使用权。5、协议期满前 30 天内，甲方向丙方发出续约通知书 ; 丙方若续 约，应在续约通知书发出 7 天内续签租赁协议，甲方应在同等条件下 优先考虑丙方续租，若逾期未签，视丙方自动放弃续租。6、自协议签订之日起，甲方与乙方的原签订的房地产租赁合 同编号： 0015485 号合法终止。甲丙双方根据本房屋转租协议书 作为新契约，保障甲丙双方权益，约束双方职责。八、未尽事宜遵照国家相关法律法规。九、本协议壹式叁份，甲乙丙三方各执壹份，经三方签字盖章后 生效，每份具有同等法律效力。本协议中手写部分或印刷部分，以及 基于本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。十、补充条款：协议所提附件：协议中，甲方与乙方的原签订的房地产