宿舍管理办法.

1、浙江特富锅炉有限公司集体宿舍管理暂行办法一、目的和定位目的：为保证集体宿舍良好的生活秩序，为员工提供安全、舒适、整洁的住宿环境及公共秩序，使员工获得充分的休息，特制定本办法。定位：员工集体宿舍是企业的固定资产，按照一定的条件和要求无偿分配给在职员工居住，这是企业为员工创造一个良好的创业环境的一部分，也是员工的重要福利。员工必须按照本管理办法严格入住、保管和退出。二、范围本办法适用于集体宿舍的全体员工。三、组织1、宿舍管理小组。为加强公司宿舍日常管理，确保宿舍管理秩序的的正常运行，根据本公司的实际，经研究决定成立宿舍管理小组，以人事行政处行政科为牵头依托，具体组成成员如下：组 长：应杰副组长：冯

2、国英行政科宿舍负责人：冯红国宿舍管理员：外聘宿舍卫生员：李海云宿舍水电工：未定2、工作职责（1）组长、副组长统筹规划公司发展与宿舍建设,重大问题的协调处理。（2）行政科宿舍负责人A、管理制度建设B、人员管理与调度C、受理员工意见，提出方案及时作出整改方案监督实施D、根据公司发展需要对宿舍进行调整、整改。E、负责员工宿舍钥匙管理。（3）宿舍管理员A、遵守规章制度，管理好员工宿舍，严格遵守公司宿舍管理制度，对违反员工宿舍管理制度和公司纪律的个别员工提出批评，纠正不良行为，记录在案，必要时报告行政科处理。B、负责定期检查各楼层房间卫生及楼层宿舍的安全管理，协助搞好宿舍的维修保养工作，以确保员工宿舍的

3、清洁和安全。C、密切注意出入人员，发现可疑的事或物要及时处理，注意防盗、防火。D、负责入住和退房管理。E、负责宿舍门进管理。（4）宿舍卫生员A、维护好宿舍公共区域卫生，楼道、楼梯间、院子、客房、垃圾堆放点。每日对公共区域清扫，保持地面、墙壁、门窗干净，整洁。B、监督管理，对员工随意堆放杂物，随手乱扔垃圾，随地吐痰的不良行为及时制止。（5）宿舍水电工A、做好水电设备、基础设施的日常维护，发现问题及时处理。B、对员工反应的问题及时作出回应，提出意见并及时处理。四、入住标准为加强职工宿舍管理，公司根据集体宿舍实际情况，现将职工宿舍楼入住标准公布如下：1、套间宿舍住宿标准：部门经理和部门经理以上级别的

4、管理人员、技术型引进人才（中高级职称、技师）可申请入住套房。2、单间宿舍住宿标准：基层管理人员、员工可申请单间。3、特别说明：（1）双职工按入住标准的一条、二条执行，夫妻双方只能由一方提出申请，不能重复作出申请。（2）员工经公司批准后入住公司宿舍，不允许更换宿舍。五、申请入住宿舍和退出宿舍的程序1、申请住宿的条件和程序。需住宿员工本人书面申请申请人所在部门签署意见行政科审批、管理小组审定领用钥匙，入住宿舍（1）员工可根据本人实际情况自主申请集体宿舍。经批准同意后方可入住。（2）入住员工必须保证遵守本办法。（3）新招聘员工由本人提出申请经行政科同意、分管领导核准后安排入住。（4）员工入住时，人事

5、行政处行政科按公司入住标准安排房间，入住员工不得拒绝安排，并签订入住协议，按规定缴纳200元押金。（5）员工入住时，公司不收取任何费用，但需要收取物业管理费，用以承担集体宿舍安全、保洁和维修费用支出。房间的水、电费由入住员工自己承担，如几人合租，由居住人员分摊。（6）行政科可以根据具体实际情况对需要入住人员进行调整，入住人员不得拒绝。2、退房程序。员工做出书面退房申请退还钥匙，行政科查看审验房屋 行政科审批 费用结算(1)因员工本人在外租房或已经购买住房需要退房员工，个人提出申请移交宿舍钥匙，经人事行政处行政科检查，宿舍设施完好，可办理退房结算手续。(2)离职退房。因离职退房的员工，离职手续经

6、公司批准后办理宿舍移交结算手续，未办理宿舍移交结算手续公司不予办理社保、工资结算手续。六、费用1、水费2.1元/吨，按月收取，每月从工资中扣除。2、电0.71元/度，按月收取，每月从工资中扣除。3、物业管理费：普通单间50元/月，套间100元/月，每月从工资中扣除。4、其中74间与车间相邻、采光不佳的单套间，物业管理费调整为单间30元/月，套间调整为60元/月。单职工经过特批使用两个单间、双职工使用套间或两单间不享受管理费减免。5、双职工使用一个单间，与车间相邻房间免收管理费，其它房间减半收取管理费，并且应该鼓励。6、单职工在特殊情况下经过特批使用两单间，收费标准为第一间50元/月，第二间35

7、0元/月，单职工使用套间视作两单间，收取费用400元/月。7、收取的物业管理费用于聘请宿舍管理员、卫生员、安全员等人员工资，多余部分可用于房屋的维修和添置家具等。专款专用，建立账户。七、入住宿舍员工的责任和义务1、员工对所居住的宿舍，不得随意损坏或改变房屋结构。如果未经批准擅自改变房子结构，由此而引起的一切损失由职工负担，同时将按照企业奖惩条例进行处理。2、公司行政科应经常检查宿舍。检查期间应该检查人员应该佩戴明显标志，受检查员工不得拒绝检查员进入房间履责检查。3、宿舍所有器具设备（如卫浴设备、门窗等），住宿员工有责任维护好。如有疏于管理或恶意破坏者，由其负担修理费或赔偿，并视情节轻重给予纪律

8、处分。室内低耗品（如灯管、水龙头等）损坏由入住员工自已承担调换，其它物品属非正常损坏的由入住员工自已承担，属正常损坏由公司负责修理。由住户向行政科提出修理申请，经批准后进行修理。4、服从管理员管理和监督；室内不得私自接配电线；不得使用大功率取暖及炊用电器；室内不得使用或存放危险及违禁物品；使用电视机、收音机等不得妨碍他人休息；不得在宿舍内赌博或从事其他不健康活动；不得在公共走廊、楼梯及其他公共场所堆放物品、晾晒衣物，不得随地吐痰，严禁将杂物等倒入厕所及排水管理，严禁向窗外泼水、乱倒杂物。5、节约用水、节约用电，保持室内整洁，废物、垃圾等应集中倾倒规定地点。6、住宿员工发生下列行为之一者，即取消其住宿资格：（1）不服从管理员的管理和监督。（2）在宿舍赌博、斗殴、酗酒等，并报公安机关按治安管理条例处理。（3）蓄意损坏工厂物品和设施。（4）未经许可留宿外人并不听劝阻。（5）经常妨碍宿舍安宁，屡教不改。（6）严重违反宿舍安全规定。（7）有偷窃行为。（8）将宿舍转租或出借给他人使用。7、住宿员工有困难和意见可以随时向管理员或行政科反