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文档简介

1、客房RevPar160184136三项加权评分项目开发信息城市名称：口口牌:汉庭快捷中介费：8力兀收购资产：建筑面积：刊00析单间面积：转租面积：转租单价：转租闲置期：租赁期：10.0使用面积：0000 m1保证金：装修摊销年限：10 /JJL10中第年租金及单间装修5.9万元 3.9销售及工程信息客房数：m装修费：一649井元-单间装修费：o.yo /J7C建设期： 3个月开荒期：f川一 平均房价:卜&8- RevPAR:180 成熟期出租率：莎爬坡期：3个月房价递增比例： 2%万兀。9万兀项目财务信息成熟期'GOP率：换!标准客房丿J "兀/间夜-成本调节项：客房

2、成本：一00元/间夜净客房成本： 57业主免费房：HW开业物品：28&M0所得税率：鹹营业税物价基金税项目能源成木信息制冷设备：分体变频供暖设备：燃气耦炉 热水：一U锅炉水单价：3.00元彼电单价：0.80元栈市政供暖单价：外购热水单价：餐厅：包舎餐帀太阳能维护费：投赁回收期：内部收益率： 24%加盟加盟总©刃呪市政配套：结构改造：二次装修年份：8二装甲冋货用：23,000项目现金流百万第1年第2年第3年第1年第5年第6年第7年第8年第9年第10年第11年第12年第13年第14年第15年第16年-现金流651.71.71.81.81.91.9-1.42.12.12.32.12.12.22.3NA累讣现金流65-1.8-3.1-1.30.52.44.32.95.07.19.411.513.615.918.1NA项目投资回报第1年第2年第3年第1年第5年第6年第7年第8年第9年第10年第11年第12年第13年第14年第15年第16年投资收益率S%13%14%15%15%16%16%15%15%12%23%23%24%25%NA内部收益率0%0%-53%-10%11%16%13%17%20%22%23%24%24%NA累计加盟

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