保利发展控股2020年精装修过程评估安全文明操作指引

1、Q作利“发展彳口者筑善一建好七怡阂紆必一瑞捷咨询保利发展控股精装修过程安全文明施工操作指引一、目的1. 通过定期评估，识别并消除项LI风险。2. 通过对安全文明和管理风险的整改措施的跟踪和落实，消除施工现场安全隐患。二、适用范围适用于集团所有处于精装修施工、暂未交付的项訂。三、取样总则1. 随机原则：施工现场所有保利操盘的地产项LI均参评，样板房/销售中心除外。2. 可追溯原则：所有涉及扣分或风险提示的部位均进行拍照留底。3. 完整原则：所有涉及安全风险的分项均要进行检查评佔，不能有遗漏。4. 效率原则：对于阶段相同的楼栋，可仅选取其中的一栋或两栋进行安全风险检查， 以提高效率。现场检查时，现

2、场整体场坪、地下室全数进行检查，楼栋选取按保证 每种业态不少于1栋楼的前提下选择2-3栋楼从屋面或作业面往下进行检查，施工 作业面必检。5. 真实原则：所有问题以现场评佔时所拍照片为唯一评判依据。6. 参评范围：主要为已移交精装修的施匸区域，包括但不限于以下部位：正负零以上 楼栋内移交区域、地下室电梯厅、材料堆放场地、集中加工区、办公区或者其他可 明确为精装单位管理的区域。四、安全生产操作细则1. 临时用电1.1施工用电1.1.1指标说明：合理的分配电能，方便对电路的开合操作。有较高的安全防护等 级，能直观的显示电路的导通状态。1.1.2评分标准：(1) 违反“一机、一闸、一漏”1处扣2分。(

3、2) 箱体内未设置系统接线图和分路标记；无巡视维修记录或填写不真实一处扣2分。(3) 电线老化/破皮/随意拖地/浸水每处扣2分。1.1.3测区范围：全标段1.2现场照明1.2.1指标说明：施工现场一般都是比较复杂的，危险性也较大，故而照明的灯具 要求要更高。1.2.2评分标准：(1) 室内临时照明线路及灯具安装高度低于2. 4m未使用安全电压供电扣2分。(2) 手持照明灯、危险场所或潮湿作业未使用36V以下安全电压，扣2分。1.2.3测区范围：全标段13配电箱开关箱1.3.1指标说明：合理的分配电能，方便对电路的开合操作。有较高的安全防护等 级，能直观的显示电路的导通状态。1.3.2评分标准：

4、(1) 现场电箱不符合“三级配电两级保护”要求，一处扣2分。(2) 配电箱与开关箱电器损坏或引出线混乱每处扣2分。(3) 电箱无门、无锁、无防雨措施每一处扣2分。1.3.3测区范围：全标段2 临边防护2.1临边高空安全施工211指标说明：安全帽是防止冲击物伤害头部的防护用品。安全带是防止高处坠 落的安全用具。作业高度超过2m,没有其他防止坠落的措施时，必须使用安全带。使 用原则为：高挂低用。2. 1.2评分标准：(1) 一人没戴安全帽扣1分、一人没戴安全带扣2分。2. 1.3测区范围：第3贞共9贞Q作利“发展彳口者筑善一建好七怡阂紆必一全标段2. 2楼梯口防护2. 2.1指标说明：保护施工现场

5、人员生命安全。临边防护高度应不低于规范要求。2. 2. 2评分标准：(1) 无防护栏杆，每处扣2分；材质不符合要求，每处扣1分。2. 2. 3测区范围：全标段2. 3临边防护2.3.1指标说明：保护施工现场人员生命安全，临边防护高度应符合规范要求。2. 3. 2评分标准：(1) 无临边防护措施，每处扣2分。(2) 临边防护不严、不牢或材料不符合要求，每处扣1分。2. 33测区范围：全标段2. 4高空抛物2.4.1指标说明：保护施工现场人员生命安全，防止高坠隐患，施工现场严禁高空抛 物。2. 4. 2评分标准：(1) 现场存在高空抛物现象，发现一处扣2分。2. 43测区范围：全标段3. 防火管理

6、3.1现场防火设施3.1.1指标说明：消除火灾隐患，预防火灾发生。指用于施工现场及施工人员或现场 管理人员生活宿舍区。3. 1.2评分标准：(1) 现场灭火器材配置不足或存在失效现象,每发现一处扣2分。(2) 切割机未设置挡火板，电焊未设置接火盒，每发现一处扣2分3. 13测区范围：全标段3. 2住宿管理3. 2.1指标说明：指用于现场施工人员或现场管理人员生活宿舍区。3. 2. 2评分标准：(1)在建工程、伙房、库房兼做住宿扣4分。3. 2. 3测区范围：全标段3. 3仓库管理3.3.1指标说明：指现场材料堆放仓库应做好消防措施，避免安全隐患发生。3. 3. 2评分标准：(1)易燃易爆物品无

7、分类隔离存放，未配备灭火器，每处扣2分。3. 3. 3测区范围：全标段3. 4气瓶3.4.1指标说明：指现场气瓶存放及使用应符合要求。存放时应分类存在，应设置防震帽、防震圈。3. 4.2评分标准：(1) 气瓶间距小于5m/距明火小于10m且无隔离措施每处扣2分。(2) 气瓶存放不符合要求每个扣2分。3. 4. 3测区范围：全标段3. 5吸烟3. 5.1指标说明：指现场严禁随意吸烟，防止产生安全隐患。3. 5. 2评分标准：(1)现场存在流动吸烟的，每人扣2分。3. 5. 3测区范围：全标段第5贞共9贞Q作利“发展彳口者筑善一建好七怡阂紆必一瑞捷咨询4. 施工机具、机械管理4.1室内电梯4.1.

8、1指标说明：精装修施工中使用的室内正式电梯。4. 12评分标准：(1) 每台电梯未配置专职司机扣2分(2) 电梯轿厢内必须张贴电梯安全使用规定或违反电梯安全使用规定扣2分。4.1.3测区范围：全标段4. 2电焊机4. 2.1指标说明：电焊机是利用正负两极在瞬间短路时产生的高温电弧来熔化电焊条上的焊料和被焊材料，来达到使它们结合的U的。4. 2. 2评分标准：(1) 无二次空载降压保护器或防触电装置扣2分。(2) 电焊机使用期间未配置灭火器扣2分。4. 2. 3测区范围：全标段4. 3圆盘锯/切割机/倒角机/打磨机4. 3.1指标说明：主要是针对精装修施工过程中常用的部分施工机具。4. 3. 2

9、评分标准：(1)未做保护接零、无漏电保护器、圆盘锯及切割机传动部位未设置防护罩的各扣 2分。4. 3. 3测区范围：全标段44手持电动工具4.4.1指标说明：主要是针对精装修施丄过程中常用的部分手持电动工具。4. 4. 2评分标准：(1)使用手持电动工具随意接长电源线或更换插头每项扣1分。4. 4. 3测区范围：全标段五、文明施工操作细则1. 工完场清1.1工完场清1.1.1指标说明：现场施工完成后垃圾的材料应及时清理，日清日毕，确保现场场 地整洁。1.1.2评分标准：(1) 施工材料及余料必须集中堆放整齐，施工垃圾应日清日毕，(如因其他原因不 能日清日毕，则设置临时垃圾集中堆放处，堆放时间不

10、能超3天，设置有效合 理，张贴标示)一处不符合要求扣2分。(2) 施工地面无长流施工用水，无积水现象，一处不符合扣1分。(3) 施工地面落地灰，一处不符合扣1分。(4) 施工现场无烟蒂、大小便，一处不符合扣1分。(5) 现场不得存在建渣、污水乱排、乱放，直接利用落水管排放污水、建渣等现象。 一处不符合扣2分。1.1.3测区范围：全标段2. 临时材料堆放2.1临时材料堆放2.1.1指标说明：现场施工临时材料堆放应符合要求，分类堆放，标识标牌设置到 位，确保保护措施到位。2.1.2评分标准：(1) 材料集中堆放整齐并分类清晰，标识明确，一处不符合要求扣2分；。(2) 堆放形式和保护措施符合要求，一

11、处不符合要求扣1分。2. 1. 3测区范围：全标段3. 集中加工区3.1集中加工区3.1.1指标说明：现场为施工需要设置的集中加工区。3.1.2评分标准：(1) 木工加工区；设备安全防护齐全、加工材料及成品分类有序清晰，悬挂机械操 作规程；一处不符合要求扣2分。(2) 现场设置砂浆(墙地砖石材粘结剂)集中搅拌区，悬挂配合比图，未执行扣2 分，现场发现随地搅拌砂浆一处扣2分。(3) 墙地面砖(石材)加工区；设备安全防护齐全、地面硬化、整洁，加工材料及 成品分类标识清晰，有序，并设置排水沟，一处不符合要求扣2分。(4) 现场设置腻子集中搅拌区，未执行扣2分，现场发现随处搅拌腻子一处扣2 分。3.1

12、. 3测区范围：全标段4. 临时水电4.1临时水电4.1.1指标说明：为方便现场施工及文明施工需要，设置的临时用水、用电措施。4.1.2评分标准：(1) 楼栋设置临时给水主干管，主干标识明晰，分区给水，不跑冒滴漏；一处不符 合扣1分。(2) 现场施工通道必须设置临时照明，一处不符合扣1分。(3) 现场所有临时水电标示标牌齐全；一处不符合要求扣1分。4.1.3测区范围：全标段5. 现场文字标识5.1现场文字标识5.1.1指标说明：为加强现场管理，设置的各类文字标识、标牌。5.1.2评分标准：(1)施工现场必须悬挂施工工期标示牌、管理人员联络方式、管理规定、可视化进 度图等明确标示牌，一处不符合要

13、求扣2分。(2) 安全标示牌应设置在明显易见的地方，一处不符合要求扣1分。(3) 施工场地设置楼栋、楼层标示牌、路线导视牌，一处不符合扣1分。(4) 消防设备设施标示板必须齐全，不符合扣1分。5.1.3测区范围：全标段6. 消防设施设备6.1消防设施设备6. 1.1指标说明：为确保现场消防安全，设置的各类消防措施。6.1.2评分标准：(1) 施工现场必须合理有效设置消防用水、灭火器材、消防沙，一处不符合要求扣 1分。(2) 办公室必须设置灭火器材并标示明确，一处不符合要求扣1分。(3) 消防设备设施周边不允许堆放材料及杂物或未定点摆放，一处不符合要求扣1 分。6.1.3测区范围：全标段7. 附属设施7.1附属设施7.1.1指标说明：现场设置的其他如临时厕所、垃圾集中堆放区等临时设施。7.1.2评分标准：(1) 施工现场设置测所、定期清理，无异味，一处不符合扣1分。(2) 施工现场设置场外垃圾堆放处，标示齐全，围挡有效，清运及时，一处不符合 扣1分。7.1.3测区范围：全标段&安全通道&1安全通道第9贞共9贞Q作利"发展孑。者頒善一失矽叱诊同紆必一瑞捷咨询8.1.1指标说明：现场设置安全通道。