汇金大厦消防演习预案

1、汇金大厦消防演习预案一、消防应急预案：为确保业主生命财产的安全，工作的顺利开展，防范消防安全事故的 发生，力保消防安全事故发生时损失减少，降低危害，跟据上级有关部门 文件与会议精神和相关法律法规，结合我物业项目的消防环境建设的实际, 制定本预案。二、消防安全工作成员的责任分工：组长负责定时召开消防安全工作领导组会议，传达上级相关文件与会 议精神，火灾现场的指挥调度协调工作，部署检查落实消防安全事宜。副组长负责各具体负责组织对紧急预案的落实情况，未雨绸缪，做好 准备，保证完成领导部署的各项任务。三、为提高全员消防意识，增强员工在紧急情况下的应变能力，自我 防护能力，使每个员工掌握一定的消防知识，

2、消除火灾隐患。学习冇关消 防知识和消防器材的使用方法，并掌握消防逃生技能及注意事项。检验项目 部火灾应急预案的可行性，各救援组在紧急情况下的到位及时性以及 在救援过程中如何确保救灾人员和设备的安全，制定本程序。四、防火演练布置如下：（一）消防安全小组下设“一部、六组”即：指挥部、中心控制组、警卫通讯组、灭火行动组、抢修保障组、疏散引导组、救护组。1、指挥部人员组成（7人）副总指挥：张泉成员：刘恒强、宗福欣、方志胜、毕研涛、李霞。地点：事发现场2、各组组成人员、负责人及职责(1) 中心控制组(4人)组长：方志胜组员：刘瑞周禧陈仝叶职责：负责火灾时的，广播告知全体人员立即疏散，报告物业消防安全工作

3、组和上级，启动相关设备联动，指挥调度，迅速拨打129报警。(2) 警卫通讯组：(6人)组长：张泉成员：高青青、邹本江、李苗、周乃武、张新明。职责：火灾危险发生时，以快速得到指示，做好火灾现场的安全警卫 工作，报险救灾。(3) 灭火行动组：(8人)组长：毕研涛组员：石峰、商稀猛、孙聪、商冬、牟凯、张铎铉、孙子龙。职责： 扑灭火灾和防止火势蔓延(4) 抢修保障组：(5人)组长：刘恒强组员：潘永革、张灯国、张奎亮、马子刚。职责：提供水、供火场用灭火器、断电及抢险工具等（5）疏散引导组:组长：李霞组员：平继芬（一层南大门疏散引导）、田桂莲（一层西大门疏散引 导）、耿芳（一层消防二楼梯口疏散引导）、史希

4、前（一层消防一楼梯口疏 散引导）、等所有保洁人员。职责：引导业主从消防安全通道疏散到安全地方避免拥挤损伤（6）救护组：（7人）组长：宗福欣组员：张伟、徐檬、郑兆江、孙严俊、勾红伟、刘建军。职责：负责楼层火场，伤员的救护工作。（二）为更贴近实战，演习人员不聚集，所有人员回到各自工作岗位， 甲方领导及业主等到中控室内通过监控画面观摩演习过程，听从指挥部领 导指令演习开始。由保安部制造模拟着火点，然后进行预演程序，演习结 束后请领导点评，指出不足的地方加以改进。1、中控室消防报警，中控室值班员通知保安部到现场查看情况并讲 清报警设备的名称及报警的具体位置。2、保安部接到中控室值班员报警，立即安排相关

5、人员携带消防电话 或对讲机到现场查看并做好电话接听记录。3、现场查看人员到达现场后发现某楼层某房间发生火险，火势较大， 立即使用消防电话或对讲机向消防屮控室汇报现场情况，汇报如下：“我是某某某，某层某个房间发牛火险，火势较大，请立即启动消防联动 设备，通知各相关人员进入紧急救援状态”。4、中控室值班员接到现场查看员的电话后其中一名值班员立即启动 本层及相关层的消防广播播放事故报警，启动本层的排烟及加压送风设备, 切断本层的非消防电源，所有电梯迫降至首层，启动相关防火卷帘门等。 另一名值班员立即下达指令通知：（1）通知保安部，“某层某个房间发生火险，马上派人现场支援”。 灭火行动组组长张泉带领义

6、务消防队到现场展开救援。警卫通讯组组长毕研涛带领保安员维持门口秩序清理车辆，使用明显 标志物引导消防车顺利到达，按照消防应急预案进入工作状态。（2）通知疏散引导组及救护组，“某层某个房间发生火险，立即开启 疏散通道门”。救护组组长宗福欣带领组员展开现场救护工作，疏散组组 长李霞带领组员打开首层疏散通道门及现场引导疏散工作。（3）通知工程部，“某层某个房间发生火险，保障组组长刘恒强带领 工程部人员立即到消防泵房内保证大厦的消防用水。（4）通知指挥部，“报告领导，某楼层某房间发生火警，火势较大， 现已启动消防相关联动设备，”指挥部领导命令：“立即拨打消防报警电话 119o我马上到达指挥中心（5）疏

7、散引导组组长李霞听到消防广播后，立即带领组员引导业主 从消防安全通道疏散到安全地方避免拥挤损伤。（6）模拟拨打119报警电话：接通119报警电话后，报警人员汇报 如下：这里是淄博市张店区鲁泰大道。几点几分某楼层发生火险，现场火 情无法控制，有人员被困楼层，应无爆炸和毒气泄漏。我是消防值班员某 导。某某，我的电话是（）,大门口有人手拿明显标志负责引5、现场查看员及楼层保洁员立即组织楼层办公人员听从消防广播的 指示按照疏散指示标志的指引迅速从疏散楼梯撤出大楼，严禁使用电梯。6、大楼人员撤到一楼大厅后，由物业客服部及保洁部人员引领办公 人员从大厅各个出口撤出大楼。7、保安部人员组织好大楼外的安全警戒

8、工作以及撤出人员的安排工 作。五、处置程序1、指挥部应急程序和措施（1）指挥部人员集合，指挥部成员（成员不在岗的，由带班主管代 替）接到通知后立即到消防中控室（根据具体情况可直接在火场适当位置 组成临时指挥部，以便迅速有效的指挥）。（2）调集灭火组控制火点消灭火灾，防止火势蔓延。（3）下达疏导业主指令。（4）下达启动消防设施指令。（5）调集物业公司各部门人员抢险救灾，根据现场情况及时报"119" 和封楼。（6）各行动组随时向指挥部报告执行任务的情况2、灭火行动组应急程序和措施（1）灭火义务消防队员耍立即赶赴着火现场、利用灭火器、消火栓 等扑救初期火灾。（2）灭火区域相邻单位

9、有关人员将易燃物品按统一指挥及时搬到安 全地点防止火势蔓延。同时听从指挥。3、疏散引导组应急程序和措施（1）发生火灾后，疏散组负责人立即到火灾现场组织疏散。（2）其他相邻单位疏散组负责人协助着火单位疏散人员并作好本单 位的疏散准备。4、中心控制组、应急程序和措施（1）发生火警后，发现人立即向消防中控室报警或向行政负责人报 警。消防中控室接到报警并确认火情后，立即启动消防应急预案。（2）消防中控室根据火场情况和指挥部的指令进行启动相应的消防 设施。（3）根据现场火情情况，利用应急广播或电话通知疏导组到现场疏 导业主撤离现场。在紧急情况下中控室可直接启动应急广播进行人员疏 散。（4）消防中控室值班

10、人员、监控值班经理（公司总值班人员）各单 位通讯组人员随时向指挥部转达火场信息和传达指挥部命令。5、警卫通讯组应急程序和措施（1）大厦发生火灾后，警卫成员立即到各门口布置警力进行警戒， 防止人员进入火灾现场。（2）帮助撤出人员撤离大厦，引导到安全地带。（3）指挥引导消防车进入大厦外围，停靠至适合灭火位置。（4）疏导围观群众，不要堵塞道路。（5）大厦车场停靠的车辆，要及时通知客户驶离，以免损坏。6、救护组应急程序和措施（1）对受伤人员及时抢救。（2）对受伤严重的要及时拨打"120"急救中心电话。7、抢修保障组应急程序和措施（1）向火场运送灭火器以及其它所用工具。（2）保证消防

11、设施正常运行。（3）及时排除消防设施故障。六、灭火工作程序1、发生火情，在场人员要立即引导室内人员进行有序疏散，并迅速 利用室内及消火栓箱内的消防器材控制火情，争取将火灾消灭于初级阶段, 并视火情拨打119报警求救。2、如不能及时控制，扑灭火灾，在场人员要立即采取措施妥善处理（如 切断电源等），防止火势蔓延。3、在场人员要以最快的方式向领导组成员汇报，尽快增加援助人员、 全力以赴进行灭火。4、领导组成员接到报告后，要立即到达火情现场，指挥火灾的扑救工 作。七、疏散及逃生程序1、火情发生后，按照灭火预案，管理人员及各工作人员要立即通知 业主及领导组领导，尽快增加援助人员，如发生重大火情，同时向1

12、19报 警，并根据火情发牛的位置，扩散情况及威胁的严重程度逐个区域通知人 员撤离。2、管理人员及工作人员应止确引导撤离人员奔向疏散通道，并将止 确的逃生方法告诉负责同志，其余人员按照既定位置，统一使用灭火器灭 火，并进行伤员抢救等工作。3、为更好的应付紧急情况，管理人员及工作人员必须一切听从现场 指挥部的指挥，4、紧急疏散的负责同志必须接受基本灭火技术的培训，正确掌握必 须的方法，切实保证逃生人员的安全撤离。八、要求1、在抢险救火中，各部门都要积极发挥主动作用，作好配合灭火和 疏散工作。2、所有参战人员都要听从指挥部的统一指挥，接到命令迅速到达指 定地点。3、各级人员要协同合作，共同完成紧急情

13、况下的各项任务。4、烟雾较大时抢险人员应用随身带的湿毛山将口、鼻捂住并身体贴 近地面行走，撤离火场时要沿着安全出口指示灯的方向撤离。5、本预案中指挥部及业主负责人员如未在场，由代班人员履行其职 责。6、由总值班室收集业主负责人员联系电话，以备紧急联系。九、注意事项1、预案贯彻：公司员工及各客户耍认真学习本预案，熟悉各自的职 责和任务。2、预案各组的组成：本预案要求各组的组员也是上一级灭火组的组 成人员。3、预案启动:在火警发生时，立即投入灭火，并根据具体情况逐级启 动消防队、疏散预案，全力将火灾控制在初期阶段。如火灾难以控制，立 即启动本预案。附：消防应急广播词大厦办公人员：各位业主朋友：大楼

14、某层发现火情，请大家不要惊慌，在物业公司人 员的引导下有序进行撤离，撤离过程中，请您不要乘座电梯，听从物业人 员的疏导。十、演习开始：总指挥：同志们，今天我们进行消防演练，为真正实现演练的目的, 达到实战效果，希槊大家在演练过程中严肃认真，发扬不怕苦，不怕累的 战斗精神，本着疏散灭火同步进行的原则，做好每一个细节。同志们以上几点是否能做到，应答“能”现在各小组回各自工作岗位，开始日常工作1、险情出现：（）年（）月（）日（）时（）分，消防控制中心值班员接到大厦火警信号，接警后值班员迅速通过对讲机或消防电 话，通知保安部巡逻人员到现场查看，经核实发现（）处发生火情。2、报警巡逻人员在迅速对现场进行

15、勘查后立即通过对讲机或消防电话，报中控室值班人员。3、人员集合屮控室值班人员在接到火警通知后，迅速通知义务消防队人员及管理 处领导（消防总指挥）。4、各小组按既定程序跑到现场展开灭火行动工作。（1）、中控中心小组，迅速将消防电梯，迫降到1楼，启动排烟机, 启动着火楼层相邻楼层的消防广播，疏散人群，启动消防水泵。（2）、疏散引导组，按每层2个疏散人员布置。（3）、灭火行动组，迅速赶到现场，在着火点两侧使用灭火器、消防 栓展开灭火战斗。（4）、设备抢修组，在各机房待命，保障设备的正常运行。（5）、警卫组，迅速在各出入口处设岗警戒。（6）、救护组，在警戒线以外，对疏散出的伤员进行简单救治，情况 严重者通过120急救送往陕院治疗。十一、灭火结束（）点（）分整个灭火战斗结束，疏散人员若干名，物品一宗。 整个过程顺利进行并未发生意外情况。十二、队伍集合、总指