分包工程质量协议书 - SJTU

1、上海交通大学小额工程施工合同示范文本 合同编号： 上海交通大学小额工程施工合同示范文本（项目名称）编制单位：上海交通大学招投标与政府采购办公室编制时间：二零一七年三月2使用说明一、为规范上海交通大学修缮类施工合同编制工作，特制定上海交通大学小额工程施工合同示范文本（以下简称示范文本）。二、本示范文本主要适用于上海交通大学由学院及二级单位自行组织招标并签订合同的项目，且设计和施工不是由同一乙方承担的修缮类施工合同的编制。用以明确甲、乙双方在合同生效期间的权利和义务，上海交通大学拥有对合同文件中所有条款的解释权和修改权，未经校方认可，乙方涉及合同文件的任何修改均无效。三、本合同文件可结合项目具体项

2、目情况适当进行修改，有增减、修改的内容，应当使用粗斜体字。四、在使用过程中如对本合同文件有修改意见和建议，请及时反馈上海交通大学招投标与政府采购办公室。发包人（甲方）：上海交通大学承包人（乙方）：依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、上海市建设工程招标投标管理办法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就下列建设工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称： 工程地点：上海市闵行区东川路800号（上海交通大学闵行校区内）承包范围： 承包方式：包工、包料、包质量开工日期： 年 月 日（以甲方签发的开工令为准）竣工日期： 年 月 日（暂定）工 期：

3、日历天工程质量标准：一次性验收合格率100%资金来源： 合同暂定金额：（大写）： 元整（人民币）（小写）： 元（人民币）二、甲方工作1. 工程开工前7天内，确认施工内容及做法说明，组织技术交底。2. 指派 为甲方驻工地代表。甲方代表负责现场管理、工程施工有关文件会签等。三、乙方工作1. 参加甲方组织的技术交底和现场踏勘交底，拟定施工方案和施工进度计划，报甲方审定。2. 指派 为乙方驻工地代表，负责现场管理、协调，工程施工有关文件的申报、会签等。3. 组织施工管理人员、施工队伍和材料设备进场。4. 严格执行施工技术规范及安全操作、环境保护等规定。严格按照图纸或做法说明进行施工，做好各项质量检查记

4、录，参加竣工验收，编制竣工结算及项目竣工归档资料。5. 遵守国家、地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周边建筑物、设备管线、古树名木及化学楼内各类设施设备，做好施工现场保卫和垃圾清除等工作。处理好与施工场地周边单位的关系。四、关于工期的约定1. 因甲方未按合同约定完成工作而影响工期，或因工程变更增加乙方工程量的，工期顺延。2. 因乙方未按合同约定完成工作，工期每延误一天，乙方以工程结算总价的 - %向甲方赔偿，并承担由此给甲方造成的直接和间接损失。因乙方原因不能按期开工或中途无故停工，影响工期的，工期不顺延。3. 因非乙方原因造成的停电、停水或不可抗力因素影响，导致停工的

5、，工期相应顺延。五、关于施工设计及变更的约定1. 工程所用的材料、设备原则上均由乙方自行采购。主要材料、设备必须事先获得发包人书面认可。主要材料、设备得到甲方认可后即行封存样品，未经甲方同意，不得变更。2. 甲方交付或认可的施工内容、做法说明和资料作为施工的有效依据。甲乙双方均不得擅自修改。甲方确实需要增减或变更工程量的，由甲方出具书面文件为准。3. 施工现场签证需经甲方确认后方可实施，并在7日内上报费用预算。签证只代表甲方对乙方已完成工作实际状况的一种确认，但并不意味发包人同意额外支付该项费用，承包人也不必然因此获得超过合同价款的额外支付。4. 施工中如遇现场实际情况影响，不能按原计划正常施

6、工，乙方必须在24小时内报至甲方，若超过24小时，由此发生的费用由乙方承担。如因甲方原因造成的施工影响，由此发生的费用在竣工结算时按实调整。如因乙方原因造成的施工影响，由此发生的费用全部由乙方承担，工期不予延长。5.乙方需在施工前14天，将主要材料、设备的具体品牌、型号、价格等上报给甲方，经甲方核定确认后方可进行采购及施工。六、关于工程质量及验收的约定1. 本工程以施工内容、施工说明、工程变更和施工验收规范等国家、地方有关规定为质量评定合格标准。如因乙方原因致使本工程不能达到合同约定的质量标准的，乙方除向甲方按本合同工程造价的 %支付违约金外，必须进行整改，整改费用及由此造成甲方的一切经济损失

7、由乙方承担。2. 甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。隐蔽工程覆盖前，乙方必须向甲方书面提出工作量核定要求。经甲方签署确认的隐蔽工程量才能作为竣工结算依据。若乙方未经甲方许可，将隐蔽工程覆盖，则覆盖隐蔽工程视为无效，不予结算。3. 甲方不按时参加隐蔽工程和中间验收，乙方可自行验收，甲方应予承认。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。若复验合格，甲方应承担复验费用，由此造成停工，工期顺延。若复验不合格，其复验及返工费由乙方承担，工期不得顺延，若乙方擅自自行验收，甲方有权重新验收，不管验收合格与否，所有费用由乙方承担，工期不顺延。4. 由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响

8、工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延；由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。5. 工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到书面验收通知7日内组织验收。如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另行约定验收日期，但甲方应承认竣工日期。6. 本工程保修期 年，在保修期内，乙方应按法律、行政法规及国家关于工程质量保修的有关规定承担质量保修责任。保修期从整体工程竣工验收合格日开始算起。在保修期内，由于乙方的施工质量或施工缺陷原因引起的质量问题均由乙方负责修复，费用由乙方承担，乙方在接到报修通知后48小时内落实维修工作并维修完毕。否则，甲方可委托其他单位或人员修理

9、。因此造成返修的费用，在保修金内扣除，不足部分由乙方承担，并须在15个工作日内交付。7本合同附件二（房屋建筑工程质量保修书）约定的保修期长于本六条第6款的约定时，以本合同附件二约定的保修期为准。本合同附件二对报修事项有特别约定的，以本合同附件二的约定为准。七、安全责任1.乙方应当按照国家法律的规定以及本合同的约定为履行本合同的本方一切工作人员投保工伤保险、人身意外保险等。乙方应当为本方工作人员配备合格的劳动防护用品、安全用具，并进行相关安全教育。2.乙方违反本条第1款的约定时，乙方工作人员在履行本合同过程中因各种原因发生的一切人身伤害，均由乙方自行承担赔偿责任。乙方违反本条第1款的约定时，承担

10、合同总价款百分之十的违约金八、特殊资质和设备1履行本合同义务需要特殊资质或者特殊设备时，乙方必须委派具备该资质的人员并使用符合要求的设备履行合同。2乙方违反本条第1款的约定时，承担合同总价款百分之十的违约金，并自行承担由此造成的一切损失。3甲乙双方应当遵守附件一（上海市建设工程承发包安全管理协议）的约定。九、工程价款的支付和结算1. 本合同签订生效后，乙方提出付款申请，甲方确认后 个工作日内向乙方支付总额为合同金额 的预付款。2. 工程竣工验收合格并按合同约定达到质量等级要求后，乙方应向甲方提出付款申请，甲方确认后 个工作日内向乙方支付总额为合同金额 的进度款。乙方向甲方提交完整的竣工资料（包

11、括但不限于竣工图、甲方认可的施工方案、做法说明等文件）及竣工结算书，甲方确认（不包含竣工结算审计）后 个工作日内向乙方支付总额为合同金额 的进度款。（前列款项不超过合同额的85%）若乙方未按时向甲方提交竣工资料或者提交的竣工资料不完整的，甲方停止支付工程款，一切后果由乙方承担。竣工结算按以下付款条件依据实际情况执行：3. 甲方审计部门对本工程竣工结算审计完毕，乙方提出付款申请，甲方确认后的 个工作日内，甲方向乙方支付进度款至本工程结算审定价的 。4. 自工程竣工验收合格之日起1年后，乙方提出付款申请，甲方确认无质量扣款问题后 个工作日内，甲方向乙方付清工程尾款。或3. 甲方审计部门对本工程竣工

12、结算审计完毕，乙方提出付款申请，甲方确认后开具工程结算审定价3%的保修保函，有效期为3年；甲方收到保函后的 个工作日内，向乙方支付进度款至本工程结算审定价的100% 。4.本工程保修期满，若无质量问题，发包人应向承包人退还保修保函。5. 结算原则： （1） 本合同为固定单价合同，工作内容及单价详见附件工程量清单。施工措施费按投标价包干使用，不做调整。如发生工程变更，投标报价文件中已有适用的价格的，按投标价格；若变更内容在投标报价文件中有类似的工程价格，可以此作为基础，甲乙双方协商确定变更项目价格；投标报价文件中没有适用或类似的价格，由乙方根据市场行情提出适当的变更价格送甲方审核批准，施工期间建

13、设工程（上海）建材与造价资讯（总站信息价）价格作为结算参考，如材料变更，仅计取材料差价及税金。 （2）工程量以监理及甲方确认的图纸按实计算，结算审计按甲方审计部门的规定或意见执行。（3）本项目社保费按实结算。结算时，施工单位须提供施工期间名册人员的每月社保费用缴纳凭证，建设单位按照实际发生额支付社保费。若承包人在项目实施过程中未按上海市有关规定按时、足额交纳施工人员社保金的，须承担由此带来的法律及经济责任。十、争议或纠纷处理本合同在履行过程中发生争议时，当事人双方应及时协商解决。协商不成时，双方同意向甲方住所地有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、附则1. 本合同文件一式柒份，正本贰份，双方各执壹

14、份，副本伍份，甲方执肆份，乙方执壹份。本项目招标文件、投标文件作为合同组成部分。2. 本合同附件为上海市建设工程承发包安全管理协议、房屋建筑工程质量保修书、廉洁协议。十二、合同生效合同订立时间： 年 月 日合同订立地点：上海市闵行区东川路800号本合同双方约定经双方代表签字盖章后生效。甲 方：（盖章） 乙 方：（盖章）住 所： 住 所：上海市闵行区东川路800号 法定代表人：林忠钦 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：经 办 人： 经 办 人： 电 话电 话：传 真传 真：合同附件一、上海市建设工程承发包安全管理协议发包人（甲方）：上海

15、交通大学承包人（乙方）： 发包人将上海交通大学xx工程发包给承包人施工，为贯彻“安全第一、预防为主”的方针，根据上海市招标、承包工程安全管理暂行规定、上海市安全生产管理条例和国家有关法规，明确双方的安全生产责任，确保施工安全，双方在签订工程施工合同的同时，签订本协议。1. 发包人、承包人双方必学认真贯彻国家、上海市和上级劳动保护、安全生产主管部门颁发的有关安全生产、消防工作的方针、政策、严格执行有关劳动保护法规、条例、规定。2. 发包人、承包人双方都应有安全管理组织体制，包括抓安全生产的领导，各级专职和兼职的安全干部，应有各工种的安全操作规程，特种作业人员的审证考核制度及各级安全生产岗位责任制

16、，定期安全检查制度和安全教育制度等。3. 发包人、承包人双方在施工前要认真勘察现场： 工程项目应由发包人编制施工组织总设计； 工程项目由承包人按发包人的要求自行编制施工组织设计。以上必须制定有针对性的安全技术措施计划，严格按施工组织设计和有关安全要求施工。4. 发包人、承包人双方的有关领导必须认真对本单位职工进行安全生产制度及安全技术知识教育，增强法制观念，提高职工的安全生产思想意识和自我保护的能力，督促职工自觉遵守安全生产纪律、制度和法规。5. 施工前，发包人应对承包人的管理、施工人员进行安全生产进场教育，介绍有关安全生产管理制度、规定和要求；承包人应组织召开管理、施工人员安全生产教育会议，

17、并通知发包人委托有关人员出席会议，介绍施工中有关安全、防火等规章制度及要求；承包人必须检查，督促施工人员严格遵守、认真执行。根据工程项目内容、特点，发包人、承包人双方应做好技术交底，并有交底的书面材料，交底材料一式二份，由发包人、承包人双方各执一份。6. 施工期间，承包人指派 同志负责本工程项目的有关安全、消防工作；发包人指派 同志负责联系，检查督促承包人执行有关安全、防火规定，发包人、承包人双方应经常联系，相互协助检查和处理工程施工有关的安全、防火工作，共同预防事故的发生。7. 承包人在施工期间必须严格执行和遵守发包人的安全生产、防火管理的各项规定，接受发包人的督促、检察和指导。发包人有协助

18、承包人搞好安全生产、防火管理以及督促检查的义务。对于查出的隐患，承包人必须按期限整改。对发包人违反安全生产规定、制度等情况，承包人有要求发包人整改的权利，发包人应该认真整改。8. 在生产操作过程中的个人防护用品，由各方自理，发包人、承包人都应督促施工人员自觉穿戴好防护用品。9. 发包人、承包人双方人员对各自所在的施工区域、作业环境、操作设施设备、工具用具等必须认真检查。发现隐患，立即停止施工，并由有关单位落实整改后方准施工。一经施工，就表示该施工单位确认施工场所、作业环境、设施设备、工具用具等符合安全要求和处于安全状态，施工单位对施工过程中由于上述因素不良而导致的事故后果负责。10. 由发包人

19、提供的机械设备、脚手架等设施，在搭设、安装完毕提交使用前，发包人应会同承包人共同按规定验收，并做好验收及交付使用的书面手续。严禁在未经验收或验收不合格的情况下投入使用，否则由此发生的后果概由擅自使用方负责。11. 承包人在施工期间所使用的各种设备以及工具等均应由承包人自备。如发包人、承包人双方必须相互借用和租赁，应有双方有关人员办理借用或租赁手续，制定有关安全使用和管理制度。借出方应保证借出的设备和工具完好并符合安全要求，借入方必须进行检验，并做好书面记录，借入使用方一经接受，设备和工具的保管、维修应由借入使用方负责，并严格执行安全操作规程。在使用过程中，用于设备、工具因素或使用操作不当而造成

20、伤亡事故，由借入使用方负责。12. 发包人、承包人双方的人员，对施工的现场脚手架、各类安全防护设施、安全标志和警告牌，不得擅自拆除、更动。如确实需要拆除更动的，必须经工地施工负责人和发包人、承包人指派的安全管理人员的同意，并采取必要、可靠的安全措施后方能拆除。任何一方人员，擅自拆除所造成的后果，均由该方人员及其单位负责。13. 特种作业必须执行国家特种作业人员安全技术培训考核管理规定，经省、市、地区的特种作业安全技术考核站培训后持证上岗，并按规定定期审证。进沪施工的外省市特种作业人员还须经上海市有关特种作业考核站进行审证教育。中、小型机械的操作人员必须按规定做到“定机定人”和有证操作：起重吊装

21、作业人员必须遵守“十不吊”规定，严禁违章、无证操作；严禁不懂电器、机械设备的人，擅自操作使用电器、机械设备。14. 发包人、承包人双方必须严格执行各类防火防爆制度，易燃易爆场所严禁吸烟及动用明火，消防器材不准挪作他用。电焊、气焊作业应按规定办理动火审批手续，严格遵守“十不烧”规定，严禁使用电炉。冬季施工如必须采用明火加热的防冻措施时，应取得防火主管人员同意，落实防火、防中毒措施，并指派专人值班。15. 承包人需用发包人提供的电器设备，在使用前应先进行检测，并做好检测记录，如不符合安全规定的应及时向发包人提出，发包人应积极整改，整改合格后方准使用。违反本规定或不经发包人许可，擅自乱拉电气线路造成

22、后果均由肇事者单位负责。16. 贯彻先订合同后施工的原则。发包人不得指派一方人员从事合同外的施工任务，承包人应拒绝合同外的施工任务，负责由此造成的一切后果均由有关方负责。17. 发包人、承包人双方在施工中，应注意地下管线及高压架空线路的保护。发包人对地下管线和障碍物应详细交底，承包人应贯彻交底要求，如遇有情况，应及时向发包人和有关部门联系，采取保护措施。18. 承包人在签订工程施工合同后，应自觉地向所在地劳动行政等有关部门办理上海市建设工程开工安全受监报告手续。19. 贯彻谁施工谁负责安全的原则。发包人、承包人人员在施工期间造成伤亡、火警、火灾、机械等重大事故（包括发包人、承包人责任造成对方人

23、员、他方人员、行人伤亡等），双方应协力进行紧急抢救伤员和保护现场，按国务院及上海市有关事故报告规定在事故发生后的二十四小时内及时报告各自的上级主管部门及所在地劳动行政部门等有关机构。事故的损失和善后处理费用，应按责任，协商解决。20. 其他未尽事宜：无。21. 本协议订立的各项规定使用于立协单位双方，如遇有国家和上海市的有关法规不符者按国家和上海市的有关规定执行。22. 本协议作为上海交通大学xx工程施工合同的附件，在施工合同签约后生效，与施工合同具有同等法律效力。施工总承包合同期满，本协议终止。23、发包人、承包人双方必须严格执行本协议，由于违反本协议而造成伤亡事故，由违约方承担一切经济损失

24、。甲方： 乙方：住 所： 住 所：上海市闵行区东川路800号 法定代表人：林忠钦 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：经 办 人： 经 办 人： 电 话： 电 话：传 真： 传 真：订立时间： 年 月 日二、房屋建筑工程质量保修书发包人（甲方）：上海交通大学承包人（乙方）： 甲方、乙方根据中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条例和房屋建筑工程质量保修办法，经协商一致，对上海交通大学xxx工程签订工程质量保修书。1. 工程质量保修范围和内容乙方在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。2. 质量保修期双方根据建设工程质量管理条例及有关规定，约定本工

25、程的质量保修期如下：（1）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间、外墙面和门窗洞口处的防渗漏五年；（2）装修工程为二年；（3）电气管线、给排水管道、设备安装工程为二年；（4）其他工程保修期限约定如下：除甲方、乙方另行协商的工程外，其他工程保修期为二年。质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。3. 质量保修责任（1）属于保修范围、内容的项目，由甲方向乙方提出保修要求，乙方应当在接到修理通知之日起2天内派人查看现场，并在3个工作日内书面向甲方分析原因及提出整改方案，同时协调组织人员进行修理，并做好记录。（2）乙方不在约定期限内派人修理，或者出现类似问题或情况3次及3次以上，或者3次内还未完全彻底修

26、复，甲方有权委托他人修理，费用从质量保修金内扣除。同时，保修期内未完成的保修内容，甲方有权不向乙方支付保修金。（3）发生紧急抢修事故的（如上水跑水、燃气漏气等），乙方在接到事故通知后，应当在12小时内应到达事故现场抢修。（4）对于涉及结构安全的质量问题，应当按照房屋建筑工程质量保修办法的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，乙方实施保修。（5）质量保修完成后，由甲方组织验收。4. 保修费用保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。5. 其他本工程质量保修书由施工合同甲方、乙方双方共同签署，作为上海交通大学xxx工程施工承包合同

27、的附件，在施工承包合同签约后生效，与施工承包合同具有同等法律效力。本工程保修期满，本协议终止。甲方： 乙方：住 所： 住 所：上海市闵行区东川路800号 法定代表人：林忠钦 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：经 办 人： 经 办 人： 电 话： 电 话：传 真： 传 真：订立时间： 年 月 日三、廉洁协议发包人（全称）：上海交通大学承包人（全称）： 为了在工程建设中保持廉洁自律的工作作风，防止各种不正当行为的发生，根据国家和上海市有关建设工程承发包和廉政建设的各项规定以及上海市建设工程承发包双方签订廉洁协议的暂行规定，结合工程建设的特点，特订立本协议如下：1. 发包人、承包人双方应当自觉遵守国家