工程施工合同 - shundegovcn

1、附件四工程施工合同工程名称：广东（潭洲）国际会展中心二期及配套项目i包-僚莘路下穿隧道工程通信管线迁改工程 建设单位：佛山市新城开发建设有限公司施工单位： 签订时间： 2020 年 月 日甲方：佛山市新城开发建设有限公司 乙方： 根据中华人民共和国合同法和中华人民共和国建筑法以及其它有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用、协商一致的原则，订立本合同。一、工程概况：1、工程名称：广东（潭洲）国际会展中心二期及配套项目i包-僚莘路下穿隧道工程通信管线迁改工程 2、工程地点：顺德区北滘镇 3、工程内容：为了顺利推进广东（潭洲）国际会展中心二期及配套项目i包-僚莘路下穿隧道工程通信管线迁改工程的

2、建设，拟对僚莘路下穿隧道弱电管线的进行永久迁改，涉及到通信等弱电管线迁改 。具体详见招标文件、施工图纸、招标控制价、甲方要求及相关资料。二、承包范围和方式：1、承包范围：包括但不限于广东（潭洲）国际会展中心二期及配套项目i包-僚莘路下穿隧道工程通信管线迁改工程一切相关工作。具体详见招标文件、施工图纸、招标控制价、甲方要求及相关资料。2、承包方式：以包工、包料、包机械设备、包工期、包质量、包文明施工、包安全，包通过验收、包资料，包缺陷修复和保修期的维修的综合单价承包，按实结算方式承包。三、合同工期：自甲方或其委托的监理单位发出开工令之日起10个日历天内完工，若因受到疫情影响等不可抗力因素，经甲方

3、确认后，实际完工日期以甲方最终确定为准。四、组成合同的文件及优先解释顺序如下：1、履行合同的过程中双方书面形式签署的有关工程的洽商、变更等方面的协议或文件2、本合同3、中标通知书4、招标文件5、投标文件6、招标控制价、施工图纸7、标淮、规范及有关技术文件8、与本工程有关的其他文件五、合同价款1.中标下浮系数：大写：百分之 （小写： %）。2.合同价款：￥ 元(大写:人民币 ，含税)，已包含完成合同的应预见和不可预见的费用、相关税费、规费以及企业利润等。乙方对在投标文件和合同书中未有明确列述、投标方案设计遗漏失误、市场剧变因素、应预见和不可预见的费用等均视为已完全考虑到并包括在投标报价之内。（备

4、注：签约合同价=招标控制价×中标下浮系数。）结算方法：1）采用单价承包方式承包，按实结算。其中：项目单价以甲方及其委托的第三方造价咨询单位审定的预算书的综合单价再乘以中标下浮系数计算；措施费为合价包干项目，结算时按甲方及其委托的第三方造价咨询单位审定的预算书的合价再乘以中标下浮系数计算。2）结算方式：综合单价包干，依据本项目甲方及其委托的第三方造价咨询单位审定的预算书、乙方的投标下浮系数、经甲方确认的乙方实际完成的工程量进行结算。若本项目结算价低于本项目合同价时，以本项目结算价为准；若本项目结算价高于本项目合同价时，以本项目合同价为准。甲方最终支付给中标人的本项目的结算费用，以甲方及

5、其委托的第三方造价咨询单位审定的为准。（2）工程变更的调整：1）变更增减工程项目在甲方及其委托的第三方造价咨询单位审定的预算书中有相同项目单价时，按预算书中该项的综合单价再乘以中标下浮系数计算。2）变更增加工程在甲方及其委托的第三方造价咨询单位审定的预算书中没有相同但有类似项目单价时，可参照预算书中该项综合单价再乘以中标下浮系数计算；3）变更增加工程在甲方及其委托的第三方造价咨询单位审定的预算书中无相同或类似项目单价的，由承包人根据工信部通信2016451号文工业与信息化部关于印发通信建设工程预算定额、工程费用定额及工程概预算编制规程的通知、信息通信建设工程预算定额（2017版）等信息通信建设

6、工程预算定额取费标准计价依据中有相应内容的定额子目进行计算申报。对于此类项目的综合单价的确定方式：预算书中相应的人、材、机价格，按相应定额及计价规范计算其综合单价再乘以中标下浮系数所得的综合单价；以施工当期人、材、机价格的信息发布价（信息价没有的按施工同期的市场价格），按相应定额及计价规定计算再乘以中标下浮系数所得的综合单价；比较以上两种方式，取价低者为该项目的结算综合单价，并最终以甲方及其委托的造价咨询单位审定的综合单价作为结算的依据。在甲方及其委托的第三方造价咨询单位审定的预算书中没有相同或没有类似项目单价的，且在广东省工程综合定额内相应定额也没有适用的，由承包人根据相关的法律法规将单价分

7、析(需提供承包人向材料或设备供应商的主要材料或设备的询价文件，或合同、发票等相关证明文件)，送监理人和甲方审核，计算所得的综合单价在结算时要乘以中标下浮系数进行调整(其中材料价或设备价按实际发生的价格可不下浮），最终以甲方及其委托的造价咨询单位审定的综合单价作为结算的依据。4）当工程发生变更，导致措施项目费调整的方法如下：a、措施项目费中按系数计算的措施项目费不作调整；b、措施项目费中的措施项目按实际发生进行计算，其综合单价的确定按本条的1）4）点规定。6）规费和税金按相应规定标准计算，管理费按二类地区，利润按照乙方投标文件的利润率计算。项目实施期间发生变更，须按甲方有关管理规定办理变更手续，

8、工程量及价款调整最终以甲方及其委托的造价咨询单位审定确认的为准。六、工程款支付：（1）工程完工，乙方提交请款申请后，甲方向乙方支付至合同总价与实际完成总额取低值的80%；（2）完成竣工验收和结算手续，乙方提交请款申请后，甲方向乙方支付至本工程结算价的97；（3）本工程结算价余款在缺陷责任期（12个月）满且乙方履行完合同义务经甲方确认后十个工作日内支付完毕，付款时扣除应扣的各种款项，不计利息。每期付款由乙方提出书面申请并提供该期相应金额的发票，方可办理支付手续；收款方、出具发票方、合同乙方均必须与乙方名称一致。注：乙方应在工程所在地缴纳增值税、凭工程所在地税务部门出具的已预缴增值税的税收缴款书申

9、请支付工程款。乙方未能向甲方提供符合要求的发票时，甲方有权拒绝付款且不承担迟延付款的责任，所造成的一切后果由乙方自负。七、工程分包不允许；八、工程质量、工程验收、工程保修1、在工程中所用的设备材料必须符合国家和地方有关法律法规及行业规定，并符合材料清单的有关要求。工程质量必须全部达到甲方及国家、省、市有关安全等规范要求的合格或以上等级标准。2、施工过程中的隐蔽工程乙方承诺必须接受甲方的监督检查。3、工程竣工交给甲方使用之前，乙方负责成品和半成品的保护，乙方保护期间如发生损失损坏，由乙方负责出资修复或赔偿；甲方提前使用后发生损失，若损坏属于施工质量、施工隐患或乙方采购的产品质量问题造成的，修复和

10、损害赔偿费用由乙方负责。4、工程完成、乙方自检合格后，向甲方提出验收申请，甲方组织工程验收。5、工程验收质量不合格或低于合同规定的等级，乙方应按甲方要求的时间修复或拆除重建，直到符合验收标准，返工和修复重建费用由乙方自行承担，乙方并承担由此造成的一切责任和经济损失。此情况下，工期不予顺延。6、验收后，乙方应根据甲方要求向甲方提供完整的符合国家档案管理规定的竣工资料。7、本合同工程缺陷责任期为 1 年，自工程竣工通过验收合格之日起计算。保修期内，乙方对工程进行免费维修维护，若本工程出现重大质量缺陷，乙方须在接到甲方通知后第二个工作日内开始修复。修复的责任、风险与费用由乙方自行承担。如乙方不尽履行

11、保修义务,甲方有权委托其他单位进行维修维护,相应费用在乙方质保金中扣除，不足部分乙方另行承担。由于乙方不尽履行保修义务引起的相关事故和经济责任，概由乙方负责。乙方维修维护并承担相应费用后，不免除对工程的损失赔偿责任。8、在使用期限内，乙方必须确保工程的质量和安全，因乙方原因致使工程在合理使用年限内因质量或安全隐患和缺陷造成人身和财产损害的，乙方负责补救并承担全额赔偿责任。本款不受保修期的限制。9、乙方在实施本项目过程中，必须严格执行国家、广东省、佛山市、顺德区及甲方关于新型冠状病毒肺炎疫情防控的相关文件，否则由此引起的所有责任均由乙方负责，且甲方有权对乙方进行处罚或要求乙方支付合同总价1%-5

12、%的违约金或与乙方解除合同，乙方须无条件接受。九、违约责任1、未征得甲方同意，乙方擅自停工，由此而造成的如工期延误费、停工费、材料和机械设备租赁费等一切责任和损失均由乙方自行承担；逾期不能完成本项目建设，每逾期一天（含工期节点逾期）乙方必须向甲方支付人民币50000元的违约金，如因乙方原因导致工期延误达7日历天以上的，甲方有权单方面终止本合同而不支付乙方任何工程款，乙方并需赔偿因此给甲方造成的损失。此时，甲方如安排第三方施工队伍进场施工时，乙方不得阻挠，并予以配合，相关费用在工程费用中扣除。2、本工程的项目负责人（项目经理）应为乙方递交中标的投标文件的项目负责人（项目经理）。未征得甲方同意，承

13、包人不得更换项目经理，否则乙方必须向甲方支付人民币50000元的违约金。后任项目经理继续行使合同文件约定的前任项目经理的职务，履行前任项目经理的义务。3、乙方应根据本工程的需求或甲方或行业行政主管部门要求配备相关岗位人员（包括但不限于项目负责人、项目技术负责人、专职安全员、专业工程师、施工员等）。对于不胜任工作的承包人人员，当监理工程师要求更换时，承包人必须立即予以更换，并不得再在本合同工程供职。4、乙方因材料及规格等造成的质量问题，由乙方负责并承担由此造成的一切经济损失。5、双方必须严格执行本合同之约定，上述之外的其它违约，则守约方有权追究违约方经济责任及相关责任。十、合同争议：双方发生争议

14、时，除出现下列情况的，双方都应继续履行合同，保持施工连续，保护好已完工程，同时通过协商解决合同争议，协商、调解不成的，向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼：1、双方协议停止施工；2、法院要求停止施工；3、因乙方原因而造成甲方要求停止施工。十一、建筑工地人员饮食安全管理1、乙方是本项目建筑工地食品安全的责任单位，项目负责人是本项目建筑工地食品安全第一责任人。承包人要落实建筑工地食品安全主体责任，建立和完善食品安全管理制度，明确工作职责，避免互相推诿，切实做好建筑工地食品安全管理。2、工程建设项目设置工地食堂的，应严格执行工地食堂的证照办理和食品安全管理相关规定，保持环境卫生、规范操作。工地人员

15、较多但不设置工地食堂的，应向取得集体用餐配送单位许可资质的单位订购供餐，并签订供餐合同；工地人员较少的，应向取得食品经营许可证且具有供餐能力的单位订购供餐，并签订供餐合同，同时落实索证管理工作。杜绝由无合法资质餐饮单位或流动商贩供餐。3、若承包人在本项目施工过程中未按要求落实工地人员饮食安全管理工作，建筑工地发生食品安全问题，除承担相关执法部门的处罚外，承包人还需承担违约责任，发包人有权扣除承包人签约合同总价的0.5/次的违约金。上述工作所需相关费用承包人已在投标报价中考虑，并包含在合同总价中，发包人不再另外支付。十一、其他：1、乙方必须确保施工安全，文明施工，为本合同项目投入足够的安全生产及

16、文明施工措施费，并自费为自身人员、施工机械和材料办理保险；施工过程中发生的一切安全事故等责任一概由乙方负责补救并承担由此引起的一切经济和法律责任，甲方概不负责。2、施工中，乙方有责任保护施工现场原有设施，因乙方自身责任造成的损失和罚款由乙方自行承担。施工过程中乙方不得随意占用施工范围外现有道路，以免影响正常通车和行人，若对现有道路设施损坏，乙方须及时自觉修复，甲方不予承担费用；工程竣工后，乙方负责施工现场清理，清理费用乙方自理。3、本合同工程乙方不得违法分包和转包。4、如因客观原因导致本合同不能全部或部分履行，甲乙双方可协商终止本合同或另行解决。5、本合同自签字盖章之日起生效，发生合同终止事件

17、或整体工程结束，费用结清后合同自然失效。6、未尽事宜，双方协商解决。7、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份，副本一式四份，甲方执三份，乙方执一份，同具法律效力。 甲方(盖章): 乙方(盖章): 甲方法定代表人： 乙方法定代表人：甲方经办人： 乙方经办人：地址： 地址:电话： 电话：校对人： 开户行： 账号：日期： 年 月 日第 14 页 共 14 页附件一： 工程质量保修书（格式）发包人（全称）： 佛山市新城开发建设有限公司 承包人（全称）： 发包人和承包人根据中华人民共和国建筑法和建设工程质量管理条例，经协商一致就 广东（潭洲）国际会展中心二期及配套项目i包-僚莘路下穿隧道工程通信管线迁

18、改工程 （工程全称）签订工程质量保修书。一、工程质量保修范围和内容承包人在质量保修期内，按照有关法律规定和合同约定，承担工程质量保修责任。质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下：承包人承担的质量保修范围为承包人负责施工的部位，包括承包人承包范围内的全部工程内容，以及工程范围内有承包人提供的设备、材料。二、质量保修期根据建设工程质量管理条例及有关规定，工程的质量保修期如下：1地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的工程合理使用年限；2屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗为 / 年；3装修工程为 / 年；4电气管线、给排水管道、设备安装工程为 1 年；5供热与供冷系统为 / 个采暖期、供冷期；6住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为 / 年；7其他项目保修期限约定如下： 质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。三、缺陷责任期工程缺陷责任期为 1 年，缺陷责任期自工程通过竣工验收之日起计算。单位工程先于全部工程进行验收，单位工程缺陷责任期自单位工程验收合格之日起算。缺陷责任期终止后，发包人应退还剩余的质量保证金。 四、质量保修责任1属于保修范围、内