饭店承包经营协议

1、饭店承包经营协议发包人（甲方） ：承包人（乙方） ：甲、乙双方经友好协商，就甲方经营的坐落于天衢东路小齐庄“瑞福菜馆”承包给乙方经营，具体协议内容如下，望双方共同信守。1、瑞福菜馆现有设施：经营用单间10 间、大厅 2 个、厨房一个、展菜厅一个、水井一座、洗手间一套（具体厨、具、餐桌、桌椅、餐具以以方清点交接物品为准），内部装修齐全。2、承包期限：自2014年月日起至年月日止。3、承包期间交纳方法：承包费共计93000 元，分两次预先交付，合同签订时乙方一次性交付前半年的承包费7500 元/每月。后半年的承包费为8000 元/每月，在后半年期间开始前一次性交付给甲方。每延迟交纳一天，承担每日

2、2% 的违约金。如拖欠10 天以上，甲方有权解除合同，并且不退还履约保证金。4、双方的权利、义务：甲方的权利义务：乙方应当及时交纳承包费。乙方应当妥善使用经营设施、物品、装修，如有损坏乙方应当赔偿甲方损失或恢复原状。乙方应当注意食品卫生安全，如有食物中毒、就餐人员或员工人身伤亡事件，一切责任均由乙方承担，与甲方无关。5、乙方经营期间发生的水、电费、税费等一切费用均由乙方承担。6、乙方经营期间发生的一切经济、民事等纠纷由乙方承担。乙方应妥善保管、使用经营手续，（营业执照等）不得损毁，如发生罚款、欠款、行政处罚等事件均由乙方承担并妥善处理。7、乙方在承包期内，不得转包。合同期满，同等条件下，乙方具

3、有优先承包权。乙方承包期间，如遇拆迁，甲方应提前一个月通知乙方，并退还乙方相应的承包费。拆迁利益全部归甲方，与乙方无关，乙方不得提出任何要求。8、甲、乙双方签订合同时，乙方向甲方交付2 万元的履行保证金，合同期满，乙方不再续包，甲方退还给乙方；如有物品等损坏，在保证金中扣除后退还给乙方。9、本合同一式两份，双方各持一份，乙方交纳履约保证金后生效。甲方：乙方：年月日房屋租赁协议甲方： （出租方）乙方： （承租方）甲乙双方经友好协商， 就甲方座落于天衢东路小齐庄属于甲方的院落租赁事宜，根据中华人民共和国合同法等有关规定签订如下条款，双方共同信守执行。1、甲方将上述位置整个院落及院内房屋租赁给乙方用

4、来经营饭店，院内原有北房底上共10 间，东房 2 门，门岗房2 间。乙方向甲方交保证金壹万。甲方同意乙方增建房屋用做厨房、建设及装修费用由乙方自己承担。2、租赁期限： 自 2014 年 4 月 1 日起至 2024 年 4 月 1 日止。3、租赁费及交纳方式方法：租金按每月7000 元交纳。乙方先交纳 6 个月房租。4、甲方负责将经营所需水、电设施按装完毕，并达到使用标准，费用由甲方承担。水、电使用费由乙方按实际使用数向有关部门直接交纳。5、承租期间，甲方未经与乙方协商、同意，甲方不得提高租赁费。6、乙方可对租赁房屋进行必要的装修，装修费由乙方自行承担。在租赁期间如遇拆迁，除针对乙方所租赁房屋和乙方增建房屋的拆迁补偿（含装修补偿），全部归乙方所享有外，拆迁费归甲方享有。7、乙方在承租期内有权对所承租的房屋进行转租，转租期限不超过合同剩余租赁期限。8、甲方在收取乙方交纳的租赁费后，不得以任何理由向乙方另行收费。9、合同期满，如乙方要继续租赁房屋的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。10、合同未尽事宜， 双方可另行协商解决，