装饰装修施工合同

1、装饰装修施工合同 装饰装修施工合同1 合同编号：_发包人：_承包人：_住所：_住所：_委托代理人：_营业执照号：_电话：_法定代表人：_电话：_bp机号：_委托代理人：_ 电话：_本工程设计人：_电话：_施工队负责人：_电话：_依照中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：第一条工程概况1. 1工程地点：_。12工程内容及做法（详见附表1：家庭居室装饰装修工程施工项目确认表。附表2：家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表）。13工程承包方式：双方商定采

2、取下列第_种承包方式。（1）承包人包工、包料（详见附表5：承包人提供装饰装修材料明细表）；（2）承包人包工、部分包料，发包人提供部分材料（详见附表4：发包人提供装饰装修材料明细表。附表5：承包人提供装饰装修材料明细表）；1. 4工程期限_天，开工日期_年_月_日，竣工日期_年_月_日。15合同价款：本合同工程造价为（大写）：元（详见附表3：家庭居室装饰装修工程报价单）。第二条工程监理若本工程实行工程监理，发包人与监理公司另行签订工程监理合同，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知承包人。第三条施工图纸双方商定施工图纸采取下列第_种方式提供：（1）发包人自行设计并提供施工图

3、纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份（详见附表6：家庭居室装饰装修工程设计图纸）；（2）发包人委托承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份（详见附表态：家庭居室装饰装修工程设计图纸），设计费_元，由发包人支付（此费用不在工程价款内）。第四条发包人义务41开工前_天，为承包人入场施工创造条件。包括：搬清内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则；42提供施工期间的水源、电源；43负责协调施工队与邻里之间的关系；44不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续；45施工期间发包人仍需部分使用该居室的，负责做好

4、施工现场的保卫及消防等项工作；46参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。第五条承包人义务51施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程；52严格执行有产施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；53保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通；54保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。第六条工程变更工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期（见附表7：家庭居室装饰装修工程变更单）。第七条材料的提供71由发包人提供的材料、设备（详见附表4：发包人提供装饰装修材料明细表），发包人

5、应在材料运到施工现场前通知承包人，双方共同验收并办理交接手续；72由承包人提供的材料、设备（详见附表5：承包人提供装饰装修材料明细表），承包人应在材料运到施工现场前通知发包人，并接受发包人检验。第八条工期延误81对以下原因造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相应顺延：（1）工程是变化和设计变更；（2）不可抗力；（3）发包人同意工期顺延的其他情况。82因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因发包人提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由发包人承担，工期顺延。83发包人未按期支付工程款，合同工期相应顺延。84因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期

6、不顺延；因承包人原因造成工程质量存在问题的，返工费用由承包人承担，工期不顺延。第九条质量标准双方约定本工程施工质量标准：_。施工过程中双方对工程质量发生争议，由_部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由承包人承担；经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由发包人承担。第十条工程验收和保修101双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：（1）_；（2）_；（3）_；承包人应提前两天通知发包人进行验收，阶段验收合格后应填写工程验收单（见附表8：家庭居室装饰装修工程验收单）。102工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人应自接

7、到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单（见附表8：家庭居室装饰装修工程验收单）。在工程款结清后，办理移交手续（详见附表9：家庭居室装饰装修工程结算单）。103本工程自验收合格双方签字之日起保修期为月。验收合格签字后，填写工程保修单（见附表10：家庭居室装饰装修工程保修单）。第十一条工程款支付方式111双方约定按以下第_ 种方式支付工程款：（1）合同生效后，发包人按下表中的约定直接向承包人支付工程款：支付次数支付时间支付金额第一次第二次第三次开工前三日工程进度过半双方验收合格支付元支付元支付元工程进度过半指：_。（2）其他支付方式：_。112工程验收合格后，承包人应向发包人提出工程结算，交将

8、有关资料送交发包人。发包人接到资料后_日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单（见附表9：家庭居室装饰装修工程结算单）并签字，发包人应在签字时向承包人结清工程尾款。113工程款全部结清后，承包人应向发包人开具正式统一发票。第十二条违约责任121合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。122未办理验收手续，发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由发包人负责。123因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失

9、。124发包人未按期支付第二（三）次工程款的，每延误一天向对方支付违约金_元。125由于承包人原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，承包人负责修理，工期不予顺延。126由于承包人原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金_元。第十三条合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决；也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第_种方式解决：（一）提交_仲裁委员会仲裁；（二）依法向人民法院提起诉讼。第十四条几项具体规定141因工程施工而产生的垃圾，由承包人负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的地点，发包人负责支付垃圾清运费用（大写）_元（此费用不在工程价款内）。142

10、施工期间，发包人将外屋钥匙_ 把，交给承包人保管。工程竣工验收后，发包人负责提供新锁_把，由承包人当场负责安装交付使用。143施工期间，承包人每天的工作时间为：上午_点分至_点_分；下午_ 点 _分至点 _分。第十五条其他约定事项：_第十六条附则161本合同经双方签字（盖章）后生效，合同履行完毕后终止。162本合同签订后工程不得转包。163本合同一式_ 份，双方各执份，_部门_ 份164合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。合同附件附表1-1家庭居室装饰装修工程施工项目确认表（一）附表1-2家庭居室装饰装修工程施工项目确认表（二）附表2家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表附表3

11、家庭居室装饰装修工程报价单附表4发包人提供装饰装修材料明细表附表5承包人提供装饰装修材料明细表附表6家庭居室装饰装修工程设计图纸附表7家庭居室装饰装修工程变更单附表8家庭居室装饰装修工程验收单附表9家庭居室装饰装修工程结算单附表10家庭居室装饰装修工程保修单发包人（签字）：_法定代表人：_委托代理人：_年_月_日承包人（盖章）：_年_月_日鉴证意见：_鉴证机关（章）_经办人：_年_月_日监制部门：_印制单位：_附表1-1家庭居室装饰装修工程施工项目确认表（一）序号施工项目居室1平方米居室2平方米居室3平方米居室4平方米门厅平方米厨房平方米卫生间1平方米卫生间2平方米阳台 平方米一、顶棚1涂料2

12、乳胶漆3吊顶4顶纸5灯池6塑料板78910颜色二、地面1通体砖2釉面砖3木地板4花岗岩5地毯678910颜色三、墙面1涂料2乳胶漆3壁纸4软包5壁板6大理石7瓷砖8910颜色附表1-2家庭居室装饰装修工程施工项目确认表（二）序号施工项目居室1平方米居室2平方米居室3平方米居室4平方米门厅平方米厨房平方米卫生间1平方米卫生间2平方米阳台 平方米四、装饰 装修 做法1涂料2塑料墙裙3木踢脚4砖踢脚5塑料踢脚6窗帘盒7暖气罩8木质阴角线9石膏阴角线10包门套11包窗套12包门13现制门14现制窗15现制吊柜16现制地柜17现制落地柜18包管道门19暖气移位20管道改线21供电改线22作防水23灯具安

13、装24洁具安装25油烟机安装26排风扇安装27热水器安排28洗手盆安装29洗菜池安装30拖布池安装31防盗门安装32铝合金门窗33挂镜线门34饰物、镜子3536373839发包人代表（签字）：_承包人代表（签字）：_附表2家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表序号工程项目及做法计量单位工程量发包人代表（签字）：_承包人代表（签字）：_附表3家庭居室装饰装修工程报价单金额单位：元序号装饰装修内容及材料规格、型号、品牌、等级数量单位单价合计金额12345678910111213141516171819202122发包人代表（签字）：_承包人代表（签字）：_附表4发包人提供装饰装修材料明细表金额单位：

14、元材料名称单位品种规格数量单价金额供应时间供应至的地点发包人代表（签字）：_承包人代表（签字）：_附表5承包人提供装饰装修材料明细表金额单位：元材料名称单位品种规格数量单价金额供应时间供应至的地点发包人代表（签字）：_承包人代表（签字）：_附表6家庭居室装饰装修工程设计图纸发包人代表（签字）：_承包人代表（签字）：_附表7家庭居室装饰装修工程变更单变更内容原设计新设计增减费用（）详细说明：注：若变更内容过多请另附说明发包人代表（签字）：_ 承包人代表（签字）：_附表8家庭居室装饰装修工程验收单序号主要验收项目名称验收日期验收结果整体工程验收结果年月日全部验收合格后双方签字盖章：发包人代表（签字

15、）：_ 承包人代表（签字）：_附表9家庭居室装饰装修工程结算单_年_月_日1合同原金额2变更增加值3变更减值4发包人已付金额5发包人结算应付金额发包人代表（签字盖章）：_承包人代表（签字盖章）：_附表10家庭居室装饰装修工程保修单公司名称联系电话用户姓名登记编号装修房屋地址设计负责人施工负责人进场施工日期竣工验收日期保修期限_年_月_日至_年_月_日发包人代表（签字盖章）：_ 承包人代表（签字盖章）：_备注：从竣工验收之日计算，保修期为一年。保修期内由于承包人施工不当造成质量问题，承包人无条件地进行维修。保修期内如属发包人使用不当造成装饰面损坏，或不能正常使用，承包人酌情收费。本保修单在发包人

16、签字、承包人签章后生效。监督电话：_ 装饰装修施工合同2 合同编号xx市家庭居室装饰装修施工合同示范文本（20xx版）xx市工商行政管理局xx市建设和交通委员会使用说明一、本合同文本是根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国消费者权益保护法等有关法律法规规定制定的示范文本，供双方当事人参照约定采用，签订合同前请仔细阅读。二、家庭居室装饰装修是居民较大的一笔一次性消费，涉及的标的额较大，专业性较强，合同履约期长。为更好地维护双方当事人的合法权益，双方签订合同时应慎重，力求内容具体、全面、严密，正确选择示范文本所提供的选择项条款。三、签订合同前发包人（甲方）要验看承包人（乙方）的企业法人营业执照和

17、企业资质证书。与分公司（分部）签订合同，除验看其营业执照及企业资质证书外，合同应加盖该分公司（分部）的上级公司（具有法人资格单位）的合同专用章。四、家庭居室装饰装修工程禁止损坏房屋承重结构及共用管线和设施。五、第一条第8款开、竣工日期必须明确，这关系到违约责任的认定。六、根据装饰装修企业提供的管理服务水准不同，管理费可上下浮动，但一般不超过装修总价款的10%。七、第二条"材料供应"，无论是甲方供料或乙方包工包料都应提供材料清单，内容包括材料名称、品牌、规格、型号、等级、数量、单价、合价；属甲方提供材料的，还需在附件中写明送达时间、送达地点。八、第五条第1款工程款付款方式原则

18、上按工程进度分阶段付款，甲、乙双方如另有协商约定，可在合同中写明。九、家庭居室装饰装修每个隐蔽工程结束都需进行验收，并须在验收单上签字认可。竣工总验收，甲、乙双方均须在验收单上签字，方能交付使用。如某项工程不合格，乙方应予整改，直到合格为止。十、工程竣工，通过验收交付使用时，乙方应向甲方提供工程保修单，保修期从竣工验收合格之日算起，保修期限不低于两年。包工包料的工程对整个工程实行保修，部分包工包料的工程对相关部分实行保修，清包工的工程仅对施工质量实行保修。十一、甲、乙双方经济来往均需开具收据。竣工验收付清尾款时，乙方必须开具税务统一发票。十二、家庭居室装饰装修工程监理单位、质量检测单位可向上海

19、建设交通网查询。十三、本合同示范文本，由xx市工商行政管理局、xx市建设和交通委员会共同制定，任何单位和个人不得出于商业目的擅自翻印和出售。十四、本合同示范文本是xx市家庭居室装饰装修施工示范合同（20xx版）的修改版本，自20xx年3月15日起使用。今后在未制定新的版本前，本版本延续使用。xx市家庭居室装饰装修施工合同合同编号：发包人（简称甲方）：承包人（简称乙方）：依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国消费者权益保护法以及其他有关法律法规的规定，结合本工程的具体情况，甲、乙双方在遵循自愿、平等、公平、诚信的原则基础上，经双方协商一致，签订本合同。第一条工程概况和造价1甲方装饰装修（以下简

20、称装饰）的住房系合法拥有。甲方承诺有权对该住房进行装饰，由此而产生的一切后果由甲方承担责任。乙方为经工商行政管理部门核准登记的企业，企业资质情况 。2装饰施工地址区（县）路弄（村）号楼室。3住房结构房型 房 厅厨卫 阳台，套内施工面积 平方米。4装饰施工内容：见附件一装饰施工内容表。5承包方式（包工包料、清包、部分承包）。6总价款￥元，人民币（大写） 元。其中：材料费 元，人工费元，拆除费 元，清洁、搬运、运输费元，其他费用 元，管理费元，税金（3.41%） 元。管理费为上述费用的总和（税金除外）的 %。总价款是甲、乙双方对设计方案、工程报价确认后的金额，在一般情况下，竣工结算的上下增减幅度在

21、没有项目变更的情况下不超过预算价的5%。合同签订生效后，如变更施工内容、材料，这部份的工程款应当按实计算。7工期：自 xx年 xx月 xx日开工，至 xx年 xx月 xx日竣工，工期天。第二条材料供应1甲方提供的材料、设备：见附件二甲方提供材料、设备表。甲方负责采购供应的材料、设备，应是符合设计要求的合格产品。甲方提供的材料、设备按时送达现场后，甲、乙双方应办理验收交接手续，由乙方负责保管，保管费由双方约定。由于保管不当造成损失的，由乙方负责赔偿。2甲方采购供应的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定，按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方

22、。3乙方提供的材料、设备：见附件三工程主材料报价单。乙方提供的材料、设备，应提前 天通知甲方验收。未经甲方验收及不符合工程主材料报价单要求的，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。甲方不按时验收，应视作验收，但不免除乙方不按工程主材料报价单选购及使用材料所引起的责任。4施工中如乙方发现甲方提供的材料、设备有质量问题或规格差异，应及时向甲方提出。甲方仍表示使用的，由此造成工程质量问题，责任由甲方承担。5甲方或者乙方提供的材料应当符合室内装饰装修材料有害物质限量10项强制性国家标准。第三条工程质量及验收1本工程执行国家现行的住宅装饰装修工程施工规范和本市现行的住宅装饰装修验收标准。2本

23、工程由方设计，提供施工图纸一式份。3甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。4由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。5在施工过程中，甲方提出变更修改设计、增减工程项目或者变更材料设备，须提前与乙方联系，在签订工程项目变更单（见附件四工程项目变更单）后，方能进行施工，因此影响竣工日期的，由甲、乙双方商定。凡甲方私自与施工人员或其他管理人员商定更改施工内容、增加施工项目所引起的一切后果，由甲方自负；给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。6甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲

24、方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验通过，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延；复验不通过，其返工费用由乙方承担，工期不变。7工程竣工后，乙方应通知甲方在七日内组织验收。验收通过的，办理验收移交手续（见附件五工程质量验收单），并由甲方按照约定付清全部价款。如果甲方在规定时间内不能组织验收，须及时通知乙方，另定验收日期。如竣工验收通过，甲方应承认原竣工日期，并承担乙方的看管费用和其他相关费用。装饰工程未经验收或验收不通过的，甲方有权拒收，乙方承担返工及延期交付的责任。8工程竣工验收通过，甲方付清工程尾款后，乙方向甲方提供工程保修单（见附件七工程保修单）。保修期按示范

25、文本使用说明第十条的内容协商约定为年，乙方同时提供管线竣工图等资料。凭保修单实行保修，保修期从竣工验收通过签字或盖章之日算起。9室内空气质量检测费用的支付由甲乙双方在本合同第十条中约定。第四条安全生产和防火1甲方提供的施工图纸或施工说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要保证电气线路、燃气管道、给排水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责修复或赔偿；属于乙方责任的，乙方负责修复或赔偿。2甲、乙双方共同遵守装饰装修和物业管理的有关

26、规定，施工中不得擅自改变房屋承重结构，拆、改共用管线和设施。第五条工程价款及结算1双方约定按下列第种方式支付工程款：（1）工程款付款按下表支付：工程款付款时间表 工程进度 付款时间 付款比例 金额 对预算、设计方案认可合同签订当日% 元施工过程中水、电、管线隐蔽工程通过验% 元收工期过半油漆工进场前% 元竣工验收验收合格当天% 元增加工程项目签订工程项目变更单时% 元（2）工程款付款双方协商约定：2甲方付款乙方应开具收据，甲方应予以保存，竣工结算后乙方收回收据并应开具税务统一发票交甲方。3工程结算：见附件六工程结算单。第六条施工配合1甲方工作：（1）在装饰施工前，向施工所在地的物业管理企业申报

27、登记。（2）甲方应在开工前三日全部或者部份腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应当采取保护措施。向乙方提供施工所需的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。（3）做好施工中因临时占用公用部位操作而影响邻里关系等协调工作。（4）工程开工前，甲方应将房屋分户钥匙交乙方保管。工程交付时，甲方提供新锁，由乙方当场负责安装后交付使用。（5）施工所在地的物业管理企业如有收取押金的项目，甲方应予以先行支付。如在整个施工过程中，由于乙方原因造成甲方所支付的押金被物业没收，乙方应对被没收部分进行全额赔偿。（6）甲方应告知施工所在地的物业管理企业有关物业管理的规定，以便乙方遵守

28、执行。2乙方工作：（1）在开工前检查水、电、燃气、管道、楼（地）面、墙面，发现问题应及时通知甲方，由甲方负责解决和协调。（2）早上7时前及晚上7时后不得进行有噪声的施工作业。（3）组织有甲方参加的施工图纸或施工说明的现场交底。（4）乙方负责清运施工中产生的垃圾，并按照物业管理企业指定的地点堆放。（5）指派为乙方驻工地代表，全权负责合同履行，按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务。如更换人员，乙方应及时通知甲方。3由于甲方原因造成在施工中大量增加施工项目、变更施工内容、装饰材料及设备的，甲方应及时和乙方协商相应顺延工期。第七条违约责任1因乙方原因致使工程质量不符合约定的，甲方有权要求乙方在

29、合理期限内无偿修理或者返工。经过修理或者返工后，造成逾期交付的，乙方应当承担违约责任。2因乙方原因造成工程逾期交付的，每逾期一天，乙方应赔偿给甲方 元。3乙方擅自拆改房屋承重结构或共用管线和设施，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担责任。4乙方提供的材料、设备是假冒伪劣产品的，应按材料、设备价款的双倍赔偿甲方。5甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有房屋承重结构或共用管线和设施，乙方应拒绝施工。乙方未拒绝施工而发生损失或事故（包括罚款）的，乙方应承担连带责任。6由于甲方原因造成延期开工或中途停工，乙方可以顺延工程竣工日期，并有权要求赔偿停工、窝工等损失。每停工、窝工一天，甲方应

30、赔偿给乙方元。7甲方如未按约定对隐蔽工程、竣工工程进行验收，乙方可以顺延工程竣工和交付日期，并有权要求赔偿停工、窝工等损失。每逾期一天，甲方应赔偿给乙方 元。8甲方未按合同约定时间付款的，每逾期一天，甲方应赔偿给乙方 元，工期顺延。9工程未办理验收、结算手续，甲方提前使用或擅自入住，由此造成无法验收和损失的，由甲方负责。第八条纠纷处理方式1本合同在履行中或者在保修期内发生争议，由当事人双方协商解决；也可以向xx市消费者权益保护委员会或xx市装饰装修行业协会申请调解。2当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解不成的，按下列第种方式解决：（1）向上海仲裁委员会申请仲裁。（2）向人民法院提起诉讼。

31、第九条合同的变更和解除1合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。合同签订后施工前，一方如要终止合同，应以书面形式提出，并按合同总价款 %支付违约金，办理终止合同手续。2施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，并由责任方按合同总价款 %赔偿，解除本合同。第十条其它约定12345第十一条附则1本合同由甲乙双方签字、盖章后生效。2本合同签订后，工程不得转包。3本合同一式份，甲、乙双方各执一份，合同附件为本合同的组成部分，具有同等的法律效力。第十二条合同附件附件一：装饰施工内容表（地面

32、部位、墙面部位、天棚部位、门窗部位、家具、卫生间、厨房、强电弱电、水管、其它要求）；附件二：甲方提供材料、设备表（材料或设备名称品牌、规格型号、质量等级、单位、数量、送达时间、送达地点、备注）；附件三：工程主材料报价单（装饰内容及装饰材料规格、型号、品牌、等级、数量、单位、单价、合价）；附件四：工程项目变更单（变更内容、原价格、新价格、增减金额）；附件五：工程质量验收单（日期、检验项目名称、检验结果、甲方签名、乙方签名）；附件六：工程结算单（工程合同造价、变更增加项目、变更减少项目、工程结算总额、甲方已付金额、甲方应付乙方金额、乙方应付甲方金额）；附件七：工程保修单（公司名称、联系电话、用户姓

33、名、联系电话、合同编号、装饰工程地址、施工单位负责人、工地负责人、开竣工日期、竣工验收日期、工程交付日期、保修期限）。合同附件上均应有甲乙双方的签名及具体签署日期。如企业另有合同附件的，其内容应当包括上列示范合同附件内容。甲方（签章）： 乙方（签章）：法定代表人：委托代理人： 委托代理人：住址： 地址：电话： 电话：邮编： 邮编：签订日期：年 月 日签订地点 装饰装修施工合同3 发包方（甲方）：承包方（乙方）：发包方(以下简称甲方)：单位：委托代理入：联系电话：承包方：承接代理人：联系电话：依照中华人民共和国合同法及相关法律、法规之规定，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方发包

34、的装饰工程 (以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议：第一条：工程概况1工程地点：2工程内容及做法(详见预算和设计图纸)3工程承包方式：4工程期限 天。开工 年 月 日，竣工 年 月 日。5合同价款：工程造价 元。金额大写：第二条：施工管理1乙方应保持施工现场整洁，符合文明施工有关规定，工程交工前要达到工完清场。2采取积极措施作好建筑物的保护工作，严格按照室内装修行业的有关规定。按设计图纸施工，因乙方责任造成建筑物损坏的经济损失，由乙方承担。因甲方责任造成建筑物发生损坏的经济损失，由甲方承担。第三条 工程质量管理1乙方应认真按照装修工程的质量标准，规定和设计要求组织施工，随时接受甲方的检查。2

35、施工中经检查工程质量不合格，乙方应按照要求进行返工和修改。并承担其返工、修改的费用。非乙方责任导致返工、修改的费用由甲方承担，工程相应延期。3竣工工程质量应达到乙方要求或相关部门的质量检验评定的合格条件。4竣工工程质量经甲方检查不合格，乙方应按要求进行返工，并承担返工时所发生的费用。5因甲方原因导致竣工工程质量不合格，甲方应承担返工所发生的费用。6隐蔽工程必需经甲方或者质监部门验收后方可隐蔽。第四条 设计变更1甲、乙双方必须坚持按图纸施工，任何一方不得随意变更设计。2施工中，甲方提出对原设计进行变更，应书面通知乙方，乙方按变更通知进行施工，因变更导致的费用由甲方承担，工期相应顺延。3因乙方施工

36、责任导致设计变更，应经甲方同意后，乙方方可施工。所发生的费用由乙方承担。第五条 材料供应1按合同约定由乙方提供主要材料、设备，由甲、乙双方看样定货，乙方应在材料到场前通知甲方，双方共同验收，验收合格后方可由乙方使用。2按合同约定由甲方提供材料、设备，甲方在材料到场前通知乙方。第六条 合同价款与支付1本合同价款任何一方不得擅自改变，除发生下列情况应做调查。(1)室内装饰定额站发布的调整文件并由室内定额站的审认定。(2)设计变更。(3)甲方确认的工程量增减或所用材料、配套用品的变更。2工程款的支付：合同签定后，甲方应预付工程总造价的70，计：元。泥工、木工完工后，甲方验收合格后，乙方安排下道工序进

37、场，甲方应付工程总造价的25，计 元。工程竣工后，甲方应在三天内办理验收手续和一次性付清工程余款元，甲方如延期拖欠工程款，每天按欠款的3赔偿给乙方，并终止维修条款。3如有增补项目，甲乙双方协商妥定，并且书面签定后甲方应当一次性付清增补项目工程款，如有违反，乙方有权对增补项目不施工。第七条 合同签定后，如中途退约，由违约方赔偿对方经济损失，赔偿金额按总工程总造价的50赔偿给对方。第八条 甲乙双方商定的其他事宜本合同 式 份，甲、乙双方各执 份。第九条 本合同在履行过程中如发生争议，由当事人双方协商解决。协商或解决不成的，双方同意由襄阳市仲裁委员会仲裁（双方在本合同中约定仲裁机构，事后又未达成协议

38、的，可向人民法院起诉）。第十条 本合同双方盖章签字后生效，在甲方付清工程款、乙方将工程交付甲方使用后，其他条款即告终止。委托方（章）： 承接方（章）：单位名称： 单位名称：住址： 住址：联系电话： 联系电话：合同签定时间： 年 月 日 装饰装修施工合同4 甲方（委托方）：签约时间：乙方（施工方）：签约地点：为规范住宅装饰装修施工，保护双方的合法权益，根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国消费者权益保护法、建设部令第110号住宅室内装饰装修管理办法以及其他有关法律、法规规定的原则，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。一、工程概况1、甲乙双方的条件：甲方装修住房系合法居住。乙方为本

39、市经工商行政管理机关核准登记，并取得房产管理部门颁发的住宅装饰装修资质证书的单位。2、装饰施工地点：区路（小区） 幢号（单元）室。3、住户结构：室厅 结构，建筑面积 平方米。4、装饰施工内容：详见附件一施工内容表5、承包方式：（包工包料，包清工，部分承包） 。6、本工程由 设计。7、工期：工程期限 天，从 年月 日开工，至 年月日竣工。二、工程价款及结算方式1、总价款：（大写） 元（其中：设计费元，管理费 （%），税金（%）。经双方认可变更施工内容的，变更部分的工程价款另计。2、合同签订两日内，甲方支付总价款的60%，计元。工期至木工全部收口油漆工进场前，甲方支付总价款的35%，计元。工程竣工

40、验收合格后两日内，甲方支付总价款的5%，计元。三、施工准备及双方的义务（一）甲方工作1、甲方开工前，应向物业管理单位或产权单位登记备案；确需改变房屋结构和使用性质的，应当请具备相应资质的单位出具鉴定和加固方案，经房产管理部门核准后，领取住宅装修许可单。2、甲方应在开工前天，向乙方进行现场交底。腾空房屋，清除影响施工的障碍物，对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工需要的水、电，并说明使用注意事项。3、做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等行为的协调工作。4、指派 为甲方代表，负责合同履行，对工程质量、进度进行监理、验收、变更、登记手续和其他事项。（

41、二）乙方工作1、对甲方进行施工图纸或做法说明的现场交底，拟定方案和进度计划，交甲方审定。2、指派为乙方代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。3、未经甲方同意和所在地房产管理部门批准，不得随意改变房屋结构和使用性质。4、与所在地物业管理单位签订住宅室内装饰装修管理服务协议。5、严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境。四、材料的供应1、甲方提供的材料：详见附件二甲方提供的材料、设备清单本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，必须符合国家标准，有质量环保检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名

42、、厂址等，不得用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异或无法提供有关证明的，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，经书面认可，可继续使用，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。2、乙方提供的材料：详见附件三乙方提供的材料清单乙方提供的材料，必须符合国家标准，有质量环保检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等，不得用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备，并应得到甲方认可，用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方提供的材料系伪劣商品的，应按提供材料价款的双倍补偿给甲

43、方。乙方提供的材料、设备，如不符合质量环保要求或规格有差异，应禁止使用，如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。五、安全生产甲方提供的施工图纸或做法说明及施工现场地应符合防火。防事故的要求，主要包括电气、通讯线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞。渗漏水、停电、物品损坏等事故的发生。装运修过程中形成的各种固体、可燃液体等废物，应当按规定的位置、方式和时间堆放和清运。如上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责赔偿；属乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。乙方在施工期间应加强安全生产，文明施工。凡发生工伤

44、及死亡事故均由乙方自行负责。六、施工内容和工期的变更在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，在签订工程项目变更单后（详见附件四），方能进行该项目的施工，由此造成费用增减或工期改变的，由甲乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。七、工程质量及竣工验收的办法1、本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和住宅装饰装修工程施工质量行业规范为质量评定验收标准。2、装饰装修工程竣工后，工程质量和环保要求应当符合国家有关标准。3、由于甲方原因造成的工程质量问题，其返工费用由甲方承担，工期顺延。4、由于乙方原因造成质量事故

45、，其返工费用由乙方承担，工期不变。5、乙方应及时通知甲方办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续（见附件五工程质量验收单），甲方不能按预约规定日期参与验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予书面承认。6、工程竣工后，乙方应及时通知甲方验收，甲方自接到验收通知七日内进行验收。八、违约责任1、本合同签订生效后，甲乙双方应履行合同所规定的各项条款（包括经双方确认的合同附件、预算及图纸等），不得擅自变更或解除，否则违约方将付给对方工程预算总造价的10%的违约金，并承担因此造成的其他经济损失。2、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工。窝工所造成的损失。每停工或窝工一天，甲方支付乙方工程价

46、的1；甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，按工程价的1支付违约金。3、由于乙方原因造成逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方工程价的1。4、甲方未经乙方同意，甲方擅自改变房屋结构和使用性质，由此发生的损失或事故（包括罚款），由甲方负责并承担损失。九、工程保修1、凡包工包料的“双包”工程，从竣工验收合格之日计算，保修期为二年。保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。2、由于乙方原因造成质量问题，乙方无条件地进行维修。3、由于甲方使用不当造成损坏，或不能正常使用，不属保修范围。4、保修单须甲、乙双方签字盖章后有效。十、纠纷处理住宅室内装饰装修工程发生纠纷的，可以协商或者调解解决。不愿协商、调解或者协商、调解不成的，当事人可按下列第种方式处理。（1）提交台州仲裁委员会仲裁；（2）依法向人民法院起诉；十一、其它约定事项1、2、十二、本合同一式贰份，具有同等法律效力。合同附件为本合