房地产开发合同(范本格式)_第1页
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文档简介

1、第1页共1页房地产开发合同（范本格式）_（以下简称乙方）为明确责任，恪守信用，特签订本合同，共同遵守。 项目内容及规模：总投资及资金筹措：总投资_ 万元（其中：征地费_ 万元，开发费_ 万元，建筑安装费_万元）。投入资金规模 万元，甲方出资_ 万元，分次出资，每次出资_ 万元，预收款_万元；乙方出资_ 万元，分次出资，每次出资_ 万元。合作方式：各方负责：甲方：_乙方：第1页共1页经营方式：_资金占用费按月利率。计付，并于每季末的前天内付给出资方。资金的偿还按如下时间及金额执行_,最后一次还款时，资金占用费随本金一起还清。财务管理：、成本核算范围：_2、 决算编制：_3、 财产清偿：_利润分配

2、：违约责任:第1页共1页其他：1、 该项目资金在_ 行开户管理。2、 _ 方经济责任由_ 担保。保证方有权检查督促_方履行合同，保证方同意当_ 方不履行合同时，由保证方连带承担经济责任。3、 _ 方愿以_ 作抵押品，抵押品另附明细清单作为本合同的附件。_ 方不履行合同时，方对抵押品享有处分权和优先受偿权。本合同正本一式_ 份。甲方执_份，乙方执_ 份。合同副本_份，报送_ 等有关单位各存1份。双方代表签字后生效。本合同附件有_ ,与本合同有同等效力。第1页共1页本合同的修改、补充须经由甲乙双方签订变更合同协议书， 并须保证方同意，作为合同的补充部分。甲方：（公章）乙方：（公章）保证方：（公章）

3、地址：地址：地址：法定代表人：（签章）法定代表人：（签章）法定 代表人：（签章）开户银行及账号：开户银行及账号：签约日期：年 月 日签约地点：房地产开发合同是指双方当事人之间签 订的进行房地产开发的协议。房地产开发合同的主要内容包括： 合同双方的基本情况；项目内容及规模；总投资及资金筹措；合 作方式；经营方式；资金偿还及占有费；财务管理；利润分配； 违约责任及其他。特别提示：1、房地产开发必须严格执行城市规划， 按照经济效益、 社会 效益、环境效益相统的原则，实行全面规划、合理布局、综合开 发、配套建设。2、以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照 土地使用权出让合同约定的土地用途，

4、在动工开发期限内开发土 地。超过出让合同约定的动工开发日期满1年未动工开发的，可 以征收相当于土地使用权出让金20%以下的土地闲置费；满2年未 动工开发的，可以无偿收回土地使用权；但是，因不可抗力或者 政府有关部门的行为或者动工开发必须得前期工作造成动工开发 延迟的除外。3、房地产开发项目的设计、施工，必须符合国家的有关标准 和规第1页共1页范。房地产开发项目竣工、经验收合格后，方可交付使用。4、依法取得的土地使用权，可以依照本法和有关法律、行政 法规的规定，作价入股，合资、合作开发经营房地产。5、房地产开发企业是营业为目的，从事房地产开发和经营的 企业。6、房地产开发企业的注册资本与投资总额的比例应当符合国 家有关规定。房地产开发企业分期开发房地产的，分期投资额应 当与项目规模相适应，并按照土地使用权出让合同的约定，

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