房屋转让合同范本

1、房屋 转让 合同范本 篇一：个人房屋 转让协议书 范本房屋 转让协议书转让方（以下简称甲方）：受让 方（以下 简称乙方）：经自愿 协商达成一致,甲方将自己合法 拥有的一套房屋 转让给乙方，双方就房屋 转让 相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守:第一条 转让 房屋的基本情况转让房屋（以下简称该房屋）位于市 区小区 号楼层 室，建筑面 积 平方米。房屋 为框架 结构、水、 电、供暖等 设施齐备 且具备正常使用功能。第二条 转让 价格双方商定 该房屋 转让价格 为（人民 币）元整，大写（人民币）。第三条 付款方式由乙方向甲方 预先支付 购 房定金 万元后，由甲方将 该 房屋购房手续办 理到乙方名下

2、。当日，乙方将剩余房款一次支付甲方。第四条 房屋交付甲方 应于本合同生效之日当天，将上述房屋的全部 钥匙交付乙方，并在双方在 场的情况下 由乙方 对房屋进行验收，乙方如无任何异 议，视为该 房屋情况符合本合同 约定，甲方完成 房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、 处分权归 乙方行使。第五条 房屋 过户房屋交付乙方后，甲方 应当负责办理该房屋的过户手续，将该房屋的产权证办 理到乙方名 下， 办理产权证 相关 费用由甲方承担。第六条 甲方的承 诺保 证 甲方保证自己对该转让 房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。 甲方保 证该转让 房产不涉及第三方的 权利，本合同 签订前该房屋集资购房款

3、、天然气管道 安装 费、交房日前拖欠的物 业管理费、大修基金、 购房契税等及其他 应当交纳的费用等已 全部交清，如有尚未交 纳或拖欠的 费 用，由甲方全部承担。第七条 违约责 任。甲方违反本合同 约定，未能履行自己 约定义务的，乙方有 权单方解除本合同，甲方 应承担 全部购房款20 %的违约金。第八条 本合同未尽事宜，由双方另行 协商，并 签订补 充协议，补充协议和本合同具有同等 法律效力。第九条 本合同在履行 过程中发生争议，由双方 协商解决。 协商不成 时，甲、乙双方同意由XX仲裁委员会仲裁。第十条 本合同自甲、乙双方 签 字之日起生效。第十一条 本合同一式二份，甲、乙双方各 执 一份，具

4、有同等效力。甲方：年月日身份 证号：手机：乙方： 年 月 日 身份证 号： 手机：篇二：房屋 买卖 合同范本【 标准】房屋 买卖 合同甲方（出 卖方）：乙方（ 买 受方）：丙方（中介方）：某某房地 产经纪 有限公司根据中 华人民共和国合同法、中 华人民共和国房地 产 管理法及其他相关法律、法 规之规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿和 协商一致的基 础 上，就甲、乙双方共同委托丙 方从事房地 产经纪 事项达成一致意 见，特订立如下 协议： 第一条 房屋信息描述甲方自愿出售的房屋（以下 简称该房屋）位于 。该房屋用途 为，建筑面 积为 平方米（以 该房屋产权证标注面积为准）。该房屋已依据国家有关 规

5、定取得产权证书 ，所有权证号为 字第 号，所有 权人为 。乙方 对该 房屋已做充分了解，并愿意 购买。第二条 房屋交易价格甲、乙双方确 认该房屋交易价格 为每建筑平方米人民 币元，总价款合计为人民币 元（大写 元整）。第三条 与该 房屋交易相关的 费用与该 房屋交易相关的 费用按国家和北京市有关 规定执行，由甲、乙方承担，由丙方代收代 缴。经甲、乙双方确 认，具体支付 费用的种 类和数额见 附件一。若乙方需要向 银行贷款， 则乙方还应支付保 险费 、评估费和律 师费，该费 用在评估报告完 成并确定后仍 应由丙方代收代 缴，具体支付 费用的种 类和数额见附件二。第四条 委托事 项和服务费甲、乙双

6、方共同委托丙方 为其提供促成房屋 买卖、代办房屋产权过户 等服务。甲、乙双方 应向丙方支付相应服务费。经甲、乙双方确 认，具体支付的服 务费用种 类和数额见 附件一 若需要从 银行贷款，则乙方委托丙方 为其提供代 办银行贷款服务。乙方 应向丙方支付相 应 服务费。经乙方确 认，具体支付的服 务费用见附件二。第五条 定金支付甲、乙双方已达成 该房屋买卖意向，在 签订本合同当日，乙方需向丙方支付相当于房屋交 易价格10的购房定金， 计人民 币元（大写元整），甲、乙双方同意 该定金自支付于丙方 时起视为 定金已支付。在支付定金同 时，甲 方应将该房屋的 产权证 、身份证等相关 证件的原件交付于丙方。

7、第六条 付款方式甲、乙双方商定以下列第 种方式付款：（一）一次性付款1、在丙方通知乙方立契 过户七个工作日内，乙方 应将该房屋交易所需款 项（包括 该房屋 交易价格、与 该房屋交易相关的 费用以及服 务费 ）共计人民 币元（大写 元整） 交付于丙方（此 时 已付定金自 动转为 房款）；2、在 办理完该房屋立契 过户手续后七个工作日内，丙方将 该房屋交易价格的70交付于 甲方， 计人民币 元（大写元整）；3、在办理完该房屋交付手 续后三个工作日内，丙方在扣除甲方 应付税费及服 务费（共计 人民 币 元整）后，把剩余房款交付于甲方， 计人民 币元（大写元整）。（二）银行 贷款1、在 该房屋评估报告

8、作出后第三个工作日，乙方 应将该房屋的首付款（ 该房屋交易价格 减去 银行实际贷款额）以及与 该房屋交易相关 费用和服 务费 交于丙方（此 时已付定金自 动 转为 房款）；2、在银行放贷手续完成后，由丙方配合甲方持相关 证件、材料 办理70的房款；3、在办理完该房屋交付手 续后三个工作日内，丙方在扣除甲方 应付税费及服 务费（共计 人民 币 元整）后，把剩余房款交付甲方， 计人民 币元（大写元整）。第七条 房屋交付（一）甲方 应在办理完立契 过户手续之日起五个工作日内将 该房屋交付 给乙方。（二）该房屋交付当日，甲、乙双方均需到 场。待 该房屋交付完 毕后，甲、乙双方 应签订 物 业交割单 。

9、（三）该房屋交付前，因 该房屋所 产生的各 项费 用如：水、 电、煤气、物 业、供暖等 费用， 由甲方承担； 该房屋交付并 签订物业交割单后，因 该房屋所 产生的各 项费用如：水、 电、煤气、物 业、供暖等，由乙方承担。 该房屋交付 时，甲方 应提供上述 费用交 纳的单据。（三）如该房屋原产权单 位要求立契 过户前签订 物业、供暖 协议并提前 预付物业、供暖 费 用的，乙方 应按照原 产权单 位要求办理。（四）甲方交付 该房屋的装修、设备 状况 应 符合国家 标 准。第八条 甲、乙、丙三方 义务（一）甲方 义务1甲方 应保证该 房屋无抵押、无 查封、无 产权纠纷 和债权债务纠纷 ，由此而引起的

10、法律及 经济责 任由甲方自行承担。甲方承 诺对该 房屋 权属证件的合法性、真 实性和有效性 负全责2甲方 应保证该 房屋交付 时符合国家 规定。3甲方应及时提供该房屋办理产权过户 手续过程中所需要的相关 证件及材料的原件和复印 件，并保 证在办理过户交易手 续时按时到场。（二）乙方 义务1签订 本合同的同 时交付定金。2提供该房屋过户 交易和 银行贷款时所需的相关 证件及材料的原件和复印件，并保 证在办 理过户交易手续时按时到场。3若乙方申 请银 行按揭 贷款，需及 时 向丙方提供 贷款所需 资料。（三）丙方 义务1见证 并 监督本合同的 执行。2代办该房屋过户 、贷款的相关手 续。3代收甲、

11、乙方支付的定金、房款，并按本合同第六条中 约定的方式向甲方支付房款。4甲、乙双方 发生违约或争执等情形时，应出面予以协商；协商无效时，应采取中立 态度， 并证明事实。第九条 违约责 任（一）乙方支付定金后，若甲方悔 约，不将上述房屋出售 给乙方，甲方同意按上述定金 额 赔偿 乙方，甲方仍 应支付丙方相当于 该房屋成交价2.5的违约金，丙方将乙方已付定金 如数退还；若乙方 违约，不购买该房屋，则无权要求返还已付定金， 该定金归甲方所有， 乙方仍 应支付丙方相当于 该房屋成交价2.5的 违约 金。三方 对此条款均无异 议。（二）若甲方逾期交付 该房屋， 则每逾期一日，甲方均 应按该房屋价格的万分之

12、五向乙方 交付 违约金，逾期超 过十个工作日，乙方可解除本合同，甲方将乙方已付房款退 还，并按 本条第（一）款中的甲方悔 约条款 处 理。（三）若乙方逾期付款，每逾期一日，乙方均 应按逾期款的万分之五向甲方支付 违约 金， 逾期超 过十个工作日，甲方可解除本合同，甲方将乙方已付房款退还 ，并按本条第（一）款中的乙方悔 约条款 处理。（四）在办理立契过户和银行按揭 贷款过程中，若因甲、乙任何一方 单方延误而致使其他 方遭受 损失，则视为 延误方违约，按本条第（二）款和第（三）款 处理。第十条 合同的 终止与解除本协议履行期间，因不可抗力或国家政策 调整，致使本合同无法履行或 虽能履行已无 实际

13、意义时，本协议自行终止，三方互不承担 责任，甲方在本 协议终 止后三个工作日内将已收 房款全额退还，丙方则应将甲、乙双方提交的所有 证件及相关 资料退还。第十一条 解决争 议的方式本合同在履行 过程中发生争 议的，双方 应协商解决； 协商不成的，双方同意按以下第 种 方式解决：（一） 提交 仲裁；（二） 任何一方均可向房屋所在地人民法院提起 诉讼 。第十二条 本合同附件作 为 本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。第十三条 对 于未尽事宜，甲、乙、丙三方可 签订补 充 协议 。第十四条 本合同一式三份，三方各持一份。甲 方： 乙 方： 丙 方：身份 证号： 身份证号：身份 证号：通信地址：

14、通信地址：通信地址：邮政编码 ： 邮 政编码 ：邮政编码：联系电话 ： 联 系电话 ：联系 电话：委托代理人：委托代理人： 委托代理人联系电话 ： 联系电话：联系电话：签字日期： 签字日期：签字日期：附件一 略附件二 略篇三：房屋 买卖 合同-房子 买卖房屋 买卖 合同本合同双方当事人：卖方（以下 简 称甲方）： 身份 证 号： 买方（以下 简 称乙方）： 身份 证 号： 甲乙双方就房屋 买卖事项，经协商一致，达成以下 协议条款。一、 甲方房屋（如有共有 权人，甲方已经取得了共有 权人对转让该房屋的一致同意）坐落 于建筑面积平方米，房屋用途 为。二、 双方商定 该房屋转让价格为：总金额万元（大

15、写：拾万仟佰拾元整）。三、 乙方于年月日向甲方支付首付款万元（大写：拾万仟佰拾元整）。待房屋过户后公积金贷款支付剩余房款 万元（大写：拾万仟佰拾元整）乙方保证房屋过户后一个月内付清余款。四、 甲方应于乙方付清全部房款之 时，将上述房屋及全部 钥匙交付乙方，并在双方在 场的 情况下由乙方 对房屋进行接收。接收后房屋的占有、使用、收益和 处分权利归乙方行使，该房屋所发生的物业管理费、水费、电讯费、网费等相关费用由乙方负责支付。五、 甲方负责将该房屋所有权更改给乙方所有。办理产权时所发生的相关费用由乙方承担。六、 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押 债务、税项及租金等，甲方均在交易前 办妥。交易后如有上述未清事 项，由甲方承担全部 责 任。七、 甲方保 证已如实陈述上述房屋 权属状况和其他具体状况，保 证该房屋不受他人合法追 索。甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，并保证不管以后房价如何上 涨，绝不反悔。八、 除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同 规