实用装修合同集合8篇

1、实用装修合同集合8篇 装修合同 篇1 甲方 （总部）：+装饰工程有限责任公司乙方（加盟方）：一、总则1、甲乙双方本着平等、自愿、互惠互利、共同发展的原则，为了进一步拓展市场，更好地开展装饰工程业务，经协商就乙方加盟甲方的事项，达成共识并签订本协议。2、加盟形式：甲方同意乙方以甲方分公司形式进行经营活动，分公司名称为 分公司。3、分公司注册地址 。4、分公司经营范围 。二、加盟费用1、乙方在签订本协议时向甲方支付壹万元(￥10000)加盟费，本协议期满或解除时加盟费不予退还；2、甲方向乙方的征收的管理费用采用固定管理费用的模式，管理费为每年伍万元（￥50000），管理费自签订本协议5日内支付；次

2、年管理费应于上年度协议签订日期前支付，如乙方逾期10日未支付管理费时，甲方有权单方面终止协议，并收回资质（包含各种资质证明文件）及公司名称、形象使用权。3、乙方在本协议签订之日起7日内向甲方支付信誉保证金贰万元(￥20000)元，协议期满后退还，如乙方在经营过程中出现违规操作，违法乱纪，不遵守行业道德的行为（包括签合同时不正规操作，给客户或业主造成损失，不能及时解决赔偿；乙方在保管业主、客户的工程款或定金、订金期间出现丢失或带款潜逃），或其他对+装饰公司造成名誉损失的行为，总公司有权没收其信誉保证金且相关的一切法律责任由乙方自行承担；情节严重者，甲方将在没收乙方信誉保证金后将其交公安司法部门处

3、理。三、甲方权利和义务：1、甲方负责配合办理乙方的营业执照、税务登记证、机构代码证，费用由乙方承担。2、甲方授权乙方以甲方分公司名义对外从事合法经营活动，并为分公司提供相关的资质证明文件和证书。3、甲方负责每年的资质证、安全生产许可证等资质必备证件的年审，年审相关费用甲方承担；乙方负责其营业执照、税务登记证、机构代码证等证件的年审，年审费用由乙方承担。4、如乙方发布不真实信息的，则甲方有权对其主要负责人进行批评，如情况严重，可进行罚款，罚款的标准另行制订。如产生法律纠纷的，责任由乙方承担。5、甲方有义务对合作伙伴（乙方）的业务工作进行指导，并对广告的统一投放、人员培训提出合理的建议。四、乙方权

4、利义务：1、乙方担任分公司的负责人，在不违背公司总部的经营方针和协议约定的情况下对分公司有经营权和管理权，乙方可根据自身的情况调整经营活动，乙方在经营过程中必须接受甲方的监督和指导；2、乙方需备齐正常运营所需各项资料：如房屋租赁契约、房产证证明复印件等相关证件。3、乙方不得转让、转借、出租营业执照、税务登记证、机构代码证；同时，乙方不得将资质证及其相关证件转借他人或挪作他用。如有违反，乙方须赔偿甲方的相关损失。4、乙方必须遵守法律，合法经营，注重甲方形象及声誉。甲方有权对乙方经营情况进行抽查，如发现有以下现象，甲方有权终止协议：（1）乙方中途自动放弃经营；（2）乙方未经总部许可，私自将分公司转

5、让第三方经营（3）乙方在经营过程中，因违反国家、地方相关法律法规，导致被相关管理部门暂停经营、吊销执照或强行关闭的；（4）乙方采取不正当竞争的影响甲方及其他加盟方经营的，甲方将根据情节作出是否终止协议；（5）乙方恶意损害公司形象和声誉的。（6）乙方及其雇用人员除了正常经营管理需要外，应遵守总部制定的保密制度，不得私自将甲方或其站点商业秘密透露给第三方，否则，甲方将通过法律途径向乙方追究责任并索赔损失。五、甲乙双方合作经营项目1、双方有一方无法单独完成或者双方基于客户资源等原因进行的合作经营项目，利润按5：5分成合作，共同施工与管理、共同承担盈亏。2、为能够很好的将合作经营项目与乙方单独经营项目

6、进行区分，双方在开展进行具体项目合作时应该以必要的书面形式将权利义务进一步明确。3、合作结算方式：（如：甲方向乙方转交工程或乙方向甲方转交工程）一方签定合同收取相关款项后3日内按照约定比例向合作方支付。六、协议期限及解除1、本协议有效期为壹年，自 年 月 日起至 年 月 日。2、乙方因管理不善导致无法正常经营而解除本协议的，应提前一个月以书面形式向甲方提出申请，并将业主、客户的业务向甲方交割且得到甲方确认，乙方须配合甲方办理营业执照等相关证件的撤销、过户或变更手续，甲方须在上述撤销、过户或变更手续完成之日起七个工作日内将信誉保证金退还乙方，对于乙方的经营场所甲方有优先受让权。3、协议到期解除协

7、议时甲方归还乙方所付费信誉保证金；需续约的则另外签订续约协议，信誉保证金暂时不予退还，直到再次加盟结束并完全交割清楚，甲方退还乙方信誉保证金。七、关于公司工程部的管理规定：（1）甲方在总部设立工程部并配备相应的项目经理和施工人员，乙方可按照甲方工程施工分包费用规定选择甲方现有施工人员对其所承接工程进行施工及工程款结算；（2）如乙方将其工程发包给其他施工承包人，该承包人应具备合法资质，并在甲方工程部备案以便甲方统一管理，其工程分包结算由乙方与该承包人自行约定。；（3）客户拒绝支付工程款的，如原因在于施工质量，则相关责任由负责施工的项目经理承担；如原因在于设计方面，则相关责任由乙方承担。八、免责条

8、款：如因洪水、地震、火灾、大面积流行性疾病、法律及政府政策变更等不可预见，不能避免的因素导致本协议不能履行或不能全部履行的，甲乙双方均不承担违约责任，甲方将退还乙方已交纳的信誉保证金。九、情势变更条款：如在合同履行过程中出现双方签订合同时的情势发生重大变更导致合同无法履行或者履行合同已无意义，一方可根据法律上成立的情势变更事由，提出对合同进行修正或者解除。十、相关事项1、甲乙双方互相不负责，任何一方单独针对第三方债务、承诺、义务和责任，甲乙双方将不保证、不负责对方本协议外的义务、债务或开支等。2、在本协议正常执行的前提下，甲乙双方互相不为对方的经营结果负责。3、本协议之加盟方式，允许乙方采用独

9、立核算、自主经营的原则。但乙方须具备完善的财务制度、按章纳税。不得违反国家相关法律法规，如乙方出现偷税漏税等违反法律的行为，该法律责任由乙方承担。4、鉴于乙方是仅以甲方分公司的名义对外从事经营活动，甲方并不实际参与其正常经营活动。因此，出现以下责任时乙方应承担全部法律及民事责任：（1）乙方因为独立与客户之间的合同纠纷而产生的违约责任；（2）乙方所雇佣员工而产生的支付工资福利等费用；（3）乙方以分公司名义在外赊购材料款；（4）乙方以分公司名义租赁办公场所、设备等而产生的费用；（5）乙方雇佣人员在履行职务过程中因为意外而产生的医疗、劳保费用；（6）乙方在经营加盟分公司期间所产生的或者在法律上应该承

10、担的其他任何费用及责任；（7）乙方施工人员在施工过程中出现伤亡事故的，最终的责任由乙方承担。甲方不承担任何法律及赔偿责任。十一、其他约定（1）乙方在出现纠纷时应该独立解决并以分公司和自有资产承担责任。根据本协议加盟形式，如出现诉讼、仲裁情况，乙方应自行解决，同时承担相关所有费用。（2）本协议经双方平等协商，以书面形式并经双方签字认同后得以补充或修改。补充或修改部分与本协议具有同等法律效力。（3）甲乙双方履行协议时所发生的争议应协商解决，协商不成的，双方同意向甲方所在地人民法院起诉。（4）本协议自各方法定代表或授权代表签字盖章之日起生效，本合同一式贰份，效力相同，双方各持一份。甲方（总部）签章：

11、 乙方（加盟方）签章：代表： 代表：电话： 电话：地址： 地址：签约地点： 签约时间： 装修合同 篇2 甲方：乙方：为明确甲、乙在工程施工中的权利和义务，搞好配合协作，保质、保量顺利完成本项工程，经双方充分协商，特签订本合同便共同遵守，严格执行。一、总则：1： 工程名称：2： 工程地点：二、工程造价1、本工程商定的工程内容按所付预算书中的所列项目由乙方总承包、工程总价为人民币（大写）2、本工程所付预算书双方应作充分协商后确定，自合同签订之日起则不再另行讨论、变更。3、甲方如需要在预算内容外增加工程内容，由乙方根据实际增加工程量，做出预算，双方充分协商确定后，甲方应将追加预算金额在三日内全部支付

12、给乙方，确认签字后方可施工。家庭装饰合同书三、工程期限1、本工程施工期限自场后起算至年月2、施工中，如遇下了情况影响正常进行时，双方应积极协商解决，不应追究乙方责任。（1）施工期间因遇不可抗拒自然灾害致使被迫停工者。（2）因甲方提出变更设计或要求变更设计，增加工程施工内容，致使原施工进度无法如期实施者。（3）因停电、停水四小时以上，工期向后顺延。（4）施工期间由天气等原因，致使施工无法正常进行。（5）交叉施工中造成的误工。（指乙方只承担部分装修 项目时，与甲方自行安排的其他施工队伍交叉施 工）四、质量及竣工验收1、为保证施工期及工程质量，乙方派工地代表看守工地。2、装饰工程属工程类，甲方应允许

13、乙方有一定误差。（1）如木工制作中由于材料存在着干燥程度不够的问题，施工中出现轻微变形现象，甲方不得追究乙方责任。（2）如墙、顶面涂料饰面中由于气候条件及墙面本身问 题等客观原因，会使墙面出现少许裂缝，甲方不得 追究乙方责任，乙方负责维修。（3）交叉施工中由对方造成的质量问题，由甲方负责协 商，所需费用由对方承担。（4）工程未验收，甲方提前使用或擅自动用，由此产生 的质量或其他问题有甲方承担责任。（5）乙方提出验收之日起三天内，若甲方不验收，视同 验收。五、付款方式：1、合同签订之日甲方向乙方预付工程预算总额的40%。 工程木工完工后，甲方向乙方预付工程预算总额的35%。 刷乳胶漆前交付总工程

14、款20%。待完成工程验收后三日内付清工程款的5%。2、甲方不如按时付款，乙方有权在商定付款日三日后停工。六、甲方责任：1、本工程施工的用电、用水及其费用由甲方承担。2、提供施工人员生活便利条件。七、工程维修：本工程自竣后两年内，如遇有因施工质量造成损坏的，乙方在接到通知后十日内负责维修，并承担费用，如因甲方使用不当或意外事件如水淹造成的损坏，乙方亦负责维修，费用甲方承担。甲方： 乙方：电话： 电话：日期： 日期： 装修合同 篇3 委托人(业主)：_栋层号：_电话：_受委托人/公司：_电话：_为加强庄园装修管理，保证装修质量及居民的居住安全和正常生活，特制定双方的责任、义务如下：管理公司：一、负

15、责庄园楼内的装修管理。二、保证装修期间正常水电供应。三、协助业主定期对室内装修进行质量、安全的检查。四、合理收费，严禁向施工队吃、拿、卡、要、乱罚款。五、投诉电话：装修负责人/装饰公司：一、 开工之日起，采取必要防火措施，并指定专人负责，自备灭火器，确保户内的安全，并接受管理分公司检查和指导。二、 破坏建筑结构，不擅自拆改水、电、暖气、电信等各种住宅配套设施。三、 厨房、厕所等部位需要改造时，严格按施工规范操作，避免造成漏水、渗水等质量问题。四、 装修、装饰住宅时，不得影响建筑物整体外观及周边环境，不得影响附近居民的正常生活，装修、装饰住宅时，所产生的废料、杂物渣土等垃圾应自行及时清运，不得倒

16、入垃圾桶，不得堵塞排水道。五、 对其他业主和公共设施设备(建筑、电气、给排水、采暖、空调、消防、电梯、门禁系统、监控系统等)造成损坏的，责令恢复原状，或赔偿经济损失。(赔偿经济损失的额度按受损失的设施或零部件的市场价及安装价格的和来考虑)，设施恢复期限及赔偿期限从事发之日起计三日内结束，事故第一责任人为装修负责人，如业主和装修负责人有约定的，按约定的责任人执行。因设施设备被损坏而且影响其它业主的正常生活及给物业管理造成的不良影响而带来损失的赔偿问题由物业公司、业主、装修负责人三方来协商解决。六、 室内空调机和安装要做到楼上楼下保持横平竖直。需要重新打洞的，请先到管理公司部协商，并由管理公司确定

17、位置，空调支架必须采用不锈钢或喷塑支架，委托人：一、 按规定对住宅进行装修，并事先对装饰公司进行全面评价。二、 对受委托方的行为负有连带责任。以上各项双方认真遵守，如有违反，请按物业管理有关规定处理。 受委托人/公司(签章) _物业管理公司签订日期：_年_月_日物业装修合同范文三甲方：(以下简称甲方)乙方：_ (以下简称乙方)乙方系园区大棚物业的业主或使用者委托进行装修的单位或个人。现甲、乙双方就大棚看护房装修的有关事宜，经过平等协商，特签此协议。一、装修申请与报批第一条 乙方在装修前应向甲方提出装修申请，并填写装修申请表；乙方向甲方提供下列材料：1.施工单位营业执照及资质证书复印件(加盖公章

18、)，如委托个人则需装修委托书。2.乙方向甲方提供现场施工人员的名单、身份证复印件及1寸近照2张。3.装修队电工、焊工等特种工种的上岗证及复印件。第二条 甲方在收到乙方申请后，对乙方提供的资料进行审核，如审核合格后，甲方为乙方开据施工许可证。乙方应按照许可证时间开工装修，同时应将许可证贴在装修现场明显位置以便甲方检查。第四条 甲方审核完毕的资料，乙方不得擅自改变。如需修改或变动，应以书面形式提前通知甲方，并将修改后的资料报甲方审核。第五条 如果乙方不提交装修申请擅自施工，或在甲方未准许之前开工，甲方有权责令其停工，而由此造成的一切后果均由乙方负责。二、出入证1、 为保证乙方装修工作的顺利进行，乙

19、方需要为其聘请的施工人员办理现场出入证，如有未办理出入证的、丢失出入证的或将出入证转借他人的，甲方有权阻止其进入小区，而因此产生的一切后果均由乙方自负。2、 如果甲方发现乙方聘请的施工人员有违法行为，或有不符合园区管理规定的行为，甲方有权将该施工人员清理出小区，由此产生的一切后果均由乙方负责。3、 装修完毕后，乙方应及时将其申请的所有出入证全部收回交给甲方，甲方核查无误后，退还临时出入证押金。三、装修保证金1、 为保证业主的利益和看护房结构及配套设备的安全，甲方收取乙方管理费每户500元。2、 装修完毕经甲方验收合格后，扣除实际发生的费用，3个月未发生质量问题，按规定退还尾款。如验收不合格，甲

20、方将继续收取乙方整改期间的相关费用。四、注意事项第一条 大棚结构装修1.不得改动门、窗，保持大棚、看护房屋外观的美观统一。2.严禁拆改破坏原结构、承重墙、配重墙。不得擅自在主体结构上剔槽、打洞，不得凿穿地面、屋顶、阳台隔断板。3.不得擅自破坏原设计卫生间、洗衣间防水层，如有破损须重做防水处理，需进行24小时闭水试验，物业工程部试验通过后方可继续施工。4.乙方装修所使用的木制材料需经防火阻燃、防腐处理。5.不得将没有防水要求的房间设为卫生间、厨房间。第二条 水、暖气、燃气管道设施装修1.严禁改动室内供暖管线设施，严禁加装暖气片或拆改移位。加装暖气罩，必须留有长、宽不少于400mm的检修口，便于日

21、后维修，否则后果自负。2.严禁拆改室内水表，不得擅自拆改原设计管线。3.严禁改动或遮挡燃气管线、仪表设施。4.室内所有管线节门、接口周围需留有100mm以上距离，并必须按规定预留长、宽不小于400mm的检查口，便于日后维修检查。6.卫生间、厨房间墙体改动的，应当按照防水标准制订施工方案，重新做防水。第三条 配电、弱电信号设施装修1.配电系统布局必须按审批方案、图纸施工，负责此项工作的施工人员必须有劳动局核发的电工操作证(特种工种证明复印件在物业管理公司备案)。2.严禁破坏室内原设计配线回 路，严禁强电、弱电线路直埋，必须按施工规范穿线铺设，如有违规造成的一切后果由乙方负责。3.不得擅自增改原设

22、计配电控制和计量仪表，隐蔽施工部分：照明、插座、空调插座必须按原设计负荷单路控制施工。第四条 大棚外观装修1.严禁拆改外窗、防火窗，不得擅自加装护栏。2.严禁在户门以外公共区域平台违章搭建或悬挂其他物品。违者物业公司有权要求其无条件拆除，损失自负。3.空调室外机必须按指定位置安装，冷凝水排放管须接入空调冷凝水管或靠墙固定在外窗一侧第五条 装饰施工现场1.装饰材料搬运：安排时间搬运，切勿损坏公共区域搬运建筑材料必须封装不漏，搬运完毕须将搬运路线及时清扫干净。2.装修垃圾清运：乙方必须遵守甲方的规定，按指定时间将封闭袋装垃圾运至指定地点，随时清扫门前杂物。严禁在公共区域堆放建筑材料、装修垃圾，严禁

23、将杂物、油漆倒入下水管线。3.施工人员：乙方施工人员须衣着整齐，佩带通行标志，按指定通道进入；严禁在本小区非工作区域闲逛，不得损坏小区公共设施设备及他人财务；严格遵守管理规定，保持公共区域的整洁。4.装修施工时间：1)工作时间：8：00-12：00，14：00-18：00其它时间严禁施工人员进入或滞留在小区内，严禁施工人员在本小区内留宿。2)机械设备作业时间：8：00-11：30，14：30-18：00，其它时间为静音作业时间，严禁施工扰民。5.消防安全：每户装修施工现场必须配置两个5公斤灭火器，工作现场禁止吸烟。六、装修竣工验收装修完成后，乙方须提前通知甲方约定时间，甲方自接到乙方正式验收申

24、请5个工作日内，由公司物业部、业主、装修公司负责人及装修施工相关技术人员共同验收。验收不合格项目由施工单位限期整改合格。因整改造成的各项损失费用，均由施工方承担。七、其它第一条 乙方在此保证：因其装修而引起的一切后果，如造成房屋结构、布局、外装修的损坏，房产毗邻房屋的损坏或他人人身安全或财产的损失，房屋渗漏而对四邻造成的损失等均由乙方承担。因此后果而产生的一切事宜如诉讼、仲裁的均由乙方自费处理。第二条 如因乙方装修给他人人身财产造成损失，而引起他人向甲方索赔时，乙方负责赔偿因此给甲方造成的一切损失。第三条 本协议未尽事宜，由双方协商解决。第四条 本协议一式两份，由甲、乙双方各执一份，自双方签字

25、之日起生效。第五条 乙方在工程装修期间必须加强安全生产管理，需有专门安全监督人员进行安全监督，在装修期间装修人员在园区内、外所发生的任何意外由乙方负责，甲方不负任何责任。甲 方：乙 方：_经办人：_ 经办人：_ _年 月 日 装修合同 篇4 1、墙地砖：客厅、厨房、卫生间大自然 19000元2、大理石：门槛、飘窗、卫生间台盆金线米黄、中国黑等 5550元3、地板： 房间、起居室 16154元4、坐便器：箭牌 7610元5、龙头：淋浴房、台盆、水漕、洗衣机8105元6、拖把头(2个)及落水克莱顿 1320元7、地漏、铜角阀：天莎 1739元8、板材、线条：绿峰、柳桉等 12900元9、吊顶材料：

26、佳乐彩 3898元10、门类：房门、移门德乐移门 8989元金斧柳桉工艺门、橱板门等 4158元11、家具五金：合页、吊轮、吊轨、门吸等品良、apk、信凯、安派克 727元12、油漆涂料：立邦、鸽牌 7211元油漆辅料 1939元13、能率热水器 2200元14、开心脱排+煤气灶 2240元15、奥普浴霸(2个) 1020元16、水管尊雅ppr热熔管 2640元17、熊猫电线 3800元18、象牌水泥 2475元19、其他辅料：黄沙、钉子、胶水、麻花钻等 3700元水暖五金等 1114元电工辅料 2400元|以上材料合计： 71138元(左右)|20、人工费 13000元21、设计费、管理费、

27、税金等： 4000元(左右)|以上全包装修费用合计： 88138元(左右)此外自购部分(估价)：1、整体橱柜米兰(吉林森工露水河板、纯亚克力台面)17000元2、全套柏木家具：122000元3、开关插座朗能或西蒙50 2300元4、防盗门步阳防盗门 1188元5、天普太阳能热水器tp1800/2024 4500元6、封阳台(2个)、半封露台 7200元7、雨蓬 1200元8、台盆、台盆柜、龙头等 3000元9、主卧衣柜、床、床头柜 3000元10、沙发 3200元11、灯具 2500元12、窗帘 3000元13、液晶电视 11000元14、空调机 4000元自购合计： 143900元(左右)总

28、 计 ： 232038 元 装修合同 篇5 转让方：_受让方：_经双方协商，并经公司股东会批准，就_公司股份转让事宜达成如下协议：一、转让方将其在_公司(以下简称公司)_%的股份(人民币_元)依法转让给受让方。二、受让方同意接受该转让的股份。三、转让价格为人民币_元，受让方在本协议签订之日起_日内以现金方式(或其它形式)支付给转让方。四、本协议签订后，公司在规定的时间内向工商行政管理机关申办变更登记，自工商行政管理机关核准登记之日起，公司向受让方签发出资证明书，受让方成为公司股东，依法享有股东权利，承担股东义务和相关民事责任。五、本协议一式肆份，经双方签字(或盖章)后生效。转让方(盖章)：_受

29、让方(盖章)：_代表(签字)：_代表(签字)：_年_月_日_ 装修合同 篇6 合同编号：_甲方（发包方）：_乙方（承包方）：_第一条工程概况1。1工程地点：_市_区（县）_路_号_楼_室。1。2住房结构：_房型_房_厅_套，施工面积_平方米。1。3工程造价：家庭居室装饰装修工程的价格，根据市场竞争、优质优价的原则，约定如下：总价款：_元，大写（人民币）：_。其中：材料费：_，人工费：_，管理费：_，设计费：_，垃圾清运费：_，税金：_，其他费用：_。经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。1。4工程承包方式：双方商定采取下列第_种方式。（1）乙方包工、包全部材料。（2）乙方包工、部

30、分包料，甲方提供部分材料。（3）乙方包工、甲方包全部材料。1。5工程期限_天；开工日期_年_月_日，竣工日期_年_月_日1。6工程内容及做法。第二条施工单位资格2。1凡承接家庭居室装饰装修工程的单位，应当持有建设行政主管部门颁发的具有建筑装饰装修工程承包范围的建筑业企业资质证书。2。2乙方是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人，通过最近一次企业年检，具有经建设行政主管机关审定的从事民用建筑装饰装修工程的资质，资质等级符合本次施工的要求。乙方不具备营业资格或相应资质的，甲方有权终止本合同，乙方应当立即返还甲方已支付的费用，并赔偿损失。2。3对于承接家庭居室装饰装修工程的个体装饰装修从业者，应当

31、持所在地乡镇以上人民政府有关主管部门出具的务工证明、本人身份证、暂时居住证，向工程所在地的建设行政主管部门或者其指定的机构登记备案，实行“登记注册、培训考核、技能鉴定、持证上岗”的制度。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门制订。2。4凡没有建筑业企业资质证书或者建设行政主管部门发放的个体装饰装修从业者上岗证书的单位和个人，不得承接家庭居室装饰装修工程。第三条工程监理若本工程实行工程监理，甲方（或乙方）与监理公司另行签订工程监理合同，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方（或甲方）。第四条施工图纸双方商定施工图纸采取下列第_种方式提供：4。1甲方自行设计

32、并提供施工图纸，交图时间为_年_月_日，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份。4。2甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份，设计费由甲方支付（此费用不在工程价款内）；4。3施工图纸双方签字后生效。第五条甲方权利义务5。1开工前_天，为乙方入场施工创造条件。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物；对只能部份腾空的房屋中所滞留的家具、陈设应采取保护措施，以不影响施工为原则。乙方施工人员对甲方施工现场的牲口应认真清点及保护，并且双方签订“物品清单”；5。2开工前将原有的电话设备拆除；提供施工期间的水源、电源，并说明使用注意事项；5。3负责协调施工队与邻里之间的关

33、系；5。4禁止拆动室内承重结构，如需拆、改建筑的承重、非承重结构或迁改厨、卫位置及设备管线，应负责到有关部门办理相应的审批手续；5。5参与对工程质量、施工进度的监督及对材料进场、工程竣工的验收；5。6工程所在的物业管理部门所收施工押金及各项物业管理费用，由甲方交纳（出入证除外），乙方协助提供物业管理所需的相关材料；5。7未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，甲方不得变动建筑主体和承重结构；5。8甲方无权要求乙方移动或改造暖气、燃气管线；5。9房屋装饰装修所产生的废弃物不得乱倒乱放，甲方应当按照物业管理单位、房屋所在地居民委员会或者单位房屋管理部门规定的地点、方式、时间堆放，

34、并按有关规定清运；5。10甲方不得拒绝和阻碍物业管理单位依据住宅室内装饰装修管理服务协议的约定，对住宅室内装饰装修活动的监督检查；5。11甲方进行装修不得损坏房屋原有节能设施，降低节能效果；5。12未经批准，甲方不得随意在承重墙上穿洞，拆除连接阳台门窗的墙体，扩大原有门窗尺寸或者另建门窗；不得随意增加楼地面静荷载，在室内砌墙或者超负荷吊顶、安装大型灯具及吊扇；不得任意刨凿顶板，不经穿管直接埋设电线或者改线；5。13未经批准，甲方不得损坏给排水、供电、供气、消防、通讯等公共设施，不得损坏他人的房屋及物品。5。14因进行家庭居室装饰装修而造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等，应由甲

35、方负责修复和赔偿；如属乙方的责任，由甲方找被乙方负责修复和赔偿。第六条乙方权利义务6。1施工中严格执行国家住宅装饰装修工程施工规范，保证工程质量，按期完成工程；6。2安承接家庭居室装饰装修工程的单位和个人，应当采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员和相邻居民的安全；6。3保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下管道的畅通；6。4家庭居室装饰装修所形成的各种废弃物，应当按照有关部门指定的位置、方式和时间进行堆放及清运。严禁从楼上向地面或由垃圾道、下水道抛弃因装饰装修居室而产生的废弃物及其他物品；6。5乙方设计师负责对甲方提供咨询、设计、报价等相关服务。合同签订后，乙方执行工程施工的代表

36、人为乙方派出的项目经理。甲方关于工程的相关事宜均应与乙方项目经理联系，以确保工程中的统一指挥和管理；6。6乙方自行采购或者向甲方推荐使用不符合国家标准的装饰装修材料，造成空气污染超标的，造成损失的，依法承担赔偿责任；6。7乙方采用的装饰材料不得以次充好、弄虚作假。6。8乙方施工应符合有关规范要求，不得偷工减料、粗制滥造；6。9乙方不得野蛮施工，危及建筑物自身的安全；6。10乙方不得欺行霸市、强迫交易；6。11乙方不得冒用其他企业名称和商标；6。12乙方不得损害居民和其他经营者权益；6。13在居民居住的地域，十二时三十分至十四时三十分、十九时至次日七时之间，乙方不得从事产生噪声的房屋装饰装修活动

37、。第七条工程变更7。1为确保甲方工程质量、工期及保修服务，合同签订后如有工程项目或施工方式的变更，须由双方协商后签署书面协议装饰装修工程变更单，同时调整相关工程费用及工期，口头承诺或口头协议均视为无效；凡甲方直接与乙方现场工作人员商定更改施工内容所引起的'一切后果，均由甲方承担；7。2合同签订后，甲方工程减项超过总工程款5%以上时，须向乙方支付减项总额8%的变更费。若甲方减项所用的材料乙方已定购或运到现场，甲方需另外支付材料来回托运、损耗及退货费用；若甲方要求减少的施工项目已施工，甲方需支付乙方该项目的施工费、材料费、管理费及拆除费；7。3甲方第二次支付工程款后增加的施工，乙方需在收到

38、甲方该增加项目100%的工程款后方予以施工。第八条材料的提供8。1由甲方提供的材料、设备，其规格、质量应符合设计要求。甲方应按时将材料、设备运到施工现场并通知乙方，双方共同验收并办理交接手续；若甲方未按时提供材料或材料的规格、质量不符合设计要求，由此而延误工期或影响工程质量，责任由甲方承担；8。2由乙方提供的材料、设备的，乙方应在材料、设备运到施工现场的时间提前通知甲方，双方共同验收；若乙方所供材料的品牌、规格、质量与报价单不符，甲方有权拒绝使用，由此而延误工期或影响工程质量，责任由乙方承提；8。3甲方确定材料品牌、规格、型号或价位标准，由乙方负责为甲方代购的（应备注乙方代购），在材料运至施工

39、现场并经甲方验收认定后方可使用。乙方收取甲方的材料代购费为材料采管费（材料款的_%）+材料运输费（根据实际情况确定）；若施工过程中因材料质量问题造成的退货、换货，以及因此延误工期，均由甲方承担任；8。4除合同注明外，五金（门锁、拉手、水龙头等）、石材、瓷砖、设备、洁具、灯具等，均由甲方购买并按时运到现场；若需要乙方代购，加收所购材料款_%的采购费及运输费。第九条工期延误9。1对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延：（1）工程量变化和设计变更；（2）不可抗力；（3）甲方未按时参加阶段验收而造成的停工；（4）甲方同意工期顺延的其他情况。9。2因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期

40、的，工期顺延；因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延；9。3甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延；9。4因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不顺延；因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。第十条质量标准10。1工程质量（1）乙方必须按照设计文件和国家现行的技术标准、规范进行施工。（2）乙方所承包的工程，必须全部达到国家现行的工程质量验收标准，工程一次验收合格率达到100%，优良率达到_。（3）凡因乙方原因造成的施工质量不合格的工程，乙方应在甲方规定的时间内无偿返工，达到工程质量验收标准。返工后仍达不到的，由乙方承担违约责

41、任。由于甲方原因达不到工程质量标准的，由甲方承担返工责任及经济支出。10。2双方约定本工程施工质量按下列第_项标准验收：（1）gb5021020xx建筑装饰装修工程质理验收规范（2）_市家庭房屋装饰装修工程质量验收规定（3）其它验收标准：_10。3施工过程中双方对工程质量发生争议时：（1）可向_市消费者协会家庭装饰装修投诉中心或_市建筑装饰协会投诉进行调解；（2）如不服调解，由双方同意的工程质量检测机构鉴定，所需费用及因此造成的损失，由责任方承担。双方均有责任，由双方根据其责任分别承担。第十一条工程验收和保修11。1双方约定在施工过程中分下列三个阶段对工程质量进行验收：（1）水、电管线，防水层

42、及吊顶基层等隐蔽工程验收；（2）油漆、面层涂料施工前验收；（3）竣工验收。乙方应提前二天通知甲方进行各阶段验收，各阶段验收合格后应填写工程验收单。若甲方接到通知后，未按时参加验收，乙方有权停工等待，由此给乙方造成的工期延误及其它损失均由甲方承担；11。2保修（1）工程竣工验收合格并结清工程余款后，乙方向甲方办理移交手续，并填写工程保修单（保修期为贰年）。（2）在正常使用条件下，住宅室内装饰装修工程的最低保修期限为二年，有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年。保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。第十二条工程款支付方式12。1双方约定按下列第_种方式支付工程款：（1）本合同

43、签订后，开工前_至_日，甲方支付相当于总价款_%的工程款；（2）完成_%的工程量之日后的_日内，甲方支付相当于总价款_%的工程款；（3）竣工验收后_日内，甲方支付相当于总价款_%的工程款。（4）竣工验收合格_年后或双方约定的保修期满，甲方支付相当于总价款_%的工程款。甲方支付工程款，乙方的业务员或施工人员收取的，视为乙方收取。12。2因变更施工内容导致总价款增减的，甲方在竣工验收合格之日支付或收取增、减部分的款项。12。3双方款项往来，均应出具收据。施工结束，甲方全额付清应付款项后，乙方应当出具合法发票。12。4竣工验收合格后，甲方有权留取相当于工程总价款的_%的保修基金。竣工验收合格后_年内

44、没有发生工程质量问题的，甲方应将保修基金全额退还乙方。第十三条违约责任13。1合同签订后，合同任何一方提出解除合同或无论因何原因违约造成合同无法履行的，应及时通知另一方，经双方协商同意后，可办理终止或延期履行合同手续，违约方应向守约方支付工程造价_%的违约金；若因此造成损失的，违约方应予以赔偿。13。2工程未验收合格或未结清尾款而未移交，甲方使用或擅自动用工程成品的，工程视为合格，由此而造成损失的由甲方负责，并视为甲方自动放弃保修及维修权利且乙方仍有追收尾款的权利。13。3甲方未按期支付工程款的，乙方有权停工，每延误一日向乙方支付工程总造价2的违约金。13。4由于乙方原因，工程质量达不到双方约

45、定的质量标准，乙方负责修理，所需修理费用由乙方承担，工期不予顺延。13。5由于甲方或乙方原因致使工期延误，每延误一日由责任方向对方支付工程总造价的2作为违约金。第十四条合同争议的解决方式双方发生争议协商解决不成时，按下列第_种方式解决：14。1向_仲裁委员会申请仲裁；14。2向人民法院起诉。第十五条其他具体规定15。1工程地在_市区以外的装饰工程，乙方加收工程总造价的3%10%的远程施工费；15。2因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责清运到政府规定的垃圾堆放点，甲方应支付垃圾清运费用（人民币）_元，（此费用不在工程款内）；15。3施工期间，甲方将外屋门钥匙_把，交给乙方施工负责人_负责保管。工程竣工移交后，甲方负责提供新锁_把，由乙方当场负责安装好交付甲方使用；15。4施工期间，乙方每天的工作时间为：上午_点_分至_点_分；下午_点_分至_点_分。第十六条附则16。1本合同签订后工程不得转包。16。2甲、乙双方直接签订合同的，本合同一式两份，双方签字（盖章）后生效，甲、乙双方各持一份。16。3凡在_市各家庭装饰装修市场内签订合同的，本合同一式三份，甲、乙双方及市场有关部门签字（盖章）后生效