安全组防自然灾害处理程序和检查内容

1、一.台风天气处理程序（一）台风蓝色预警信号0blue颜色：蓝色；含义：24小时内可能或者己经受热带气旋影响，平均风力6级以上。5、安全组应检查的内容如下：检查銘天停车场的周围及上方是否有物品未固定好， 检查岗亭内电脑设备是否有防雨措施，读卡器、道闸等物品是否需要釆取加固描施，遮阳伞 是否己收好； 检查楼层内各公共部位的窗户是否关好，敞开部位是否有挡雨水措施；（二）台风黄色预警信号图标：颜色：黄色；含义：24小时内可能或者已经受热带气旋影响，平均风力8级以上。5、安全组应检查的内容如下： 检查露天停车场的周围及上方是否有物品耒固定好； 检杳岗亭内电脑设备是否有防雨措施，读卡器、道闸等物品是否需要

2、采取加固措施，遮阳伞 是否己收好；检查楼层内各公共部位的'窗户是否关好，敞开部位是否有描雨水措施；6、后勤组应准备的事项如2 防洪锹、防洪镐、防洪沙袋等防洪物资； 移动水泵、防水电缆等物资，以备抢险z需； 竹竿、尼龙绳、恢丝等绑扎固定用物品； 防雨槊料布、防雨帆布、雨衣等防雨用品。（三）台风橙色预警信号颜色：橙色；含义：12小时内可能或者已经受热带气旋影响，平均风力10级以上。9、安全组应检杳的内容如下： 检查露天停年场的周围及上方是否有物品耒固定好， 检查岗亭内电脑设备是否有防雨措施，读卡器、道闸等物甜是否需要采取加固措施，遮阳伞 是否已收好；检杳楼层内各公共部位的窗户是否关好，敞开

3、部位是否有扌当用水措施；（四）台风红色预警信号图标:颜色：红色;含义：6小时内可能或者已经受热带气旋影响，平均风力12级以上。9、安全组应检查的内容如下： 检査露天停车场的周围及上方是否有物品未固定好， 检査岗亭内电脑设备是否有防雨措施，读卡器、道闸等物品是否需要采取加固措施，遮阳伞 是否已收好；检査楼层内各公共部位的窗户是否关好，敞开部位是否有挡雨水措施；2、暴雨天气处理程序1）管理处设专人负责每天收集各种媒体的暴雨预报信息，随时留意市气象台发布的暴雨预警信 号，在市气彖台公布暴雨预警信号后，应指定专人（岗位）随时掌握预警信号的变化情况，直到预警 信号解除；不论收到政府发布何种方式的暴雨预警

4、信号，都应立即向管理处经理报告，管理处经理确 认自然灾害预警信号，经报总经理批准，即时启动自然灾害紧急情况处理程序。2）按照预警信号程度，管理处经理组织管理处机电负责人、安全负责人、后勤负责人、环境负 责人及相关工作人员成立相应的工作小组，捉前做好抗灾防范和对应措施。暴雨预警信号（一）暴雨黄色预警信号图标：颜色：黄色；含义：6小时内对能或者己经受暴南影响。物业管理防御措施：1、管理处指定专人负责收集各种媒体的气象情报，注意雨情发展情况，随时向管理处经理报告, 直到预警信号解除；2、控制中心收集管理处工作人员及业主、住户提供的信息，发现漏水、渗水等问题及时派人进行 处理或向管理处经理汇报。3、管

5、理处当班人员应加强对平时易漏雨处的巡杳，并保证各处排水通畅。（二）暴雨橙色预警信号颜色：橙色；含义：3小吋内可能或者已经受暴雨影响，降雨量50毫米以上。物业管理防御措施：1、管理处应向辖区内住户发出通知，提醒住户注意暴雨天气对生产牛活的影响。通知内容应包 括但不仅限于如下事项： 将市气象台的暴雨预警信息公布在通知上；向住户公开管理处应急小组成员的联系方式，承诺向住户提供简便及时的服务；将市政各种紧急救助电话公布在通知上； 提解住户注意墙樂上的孔洞的防雨，如空调孔、排气扇、排油烟机排气孔等； 提醒住八注意阳台上摆放的物品，有防雨要求的，应采取防雨措施，避免损坏物品； 提醒住户关好通往室外的门窗，

6、阳台上安装了封闭窗户的也应关好； 提醒住户路而湿滑，注意出行安全，车辆尽量不要在露天停放；2、管理处经理到现场办公，并督促各工作小组（机电、女全、环境、后勤）进行抗灾抢险准备及防范工作；3、控制中心收集管理处工作人员及业主、住户提供的信息，发现漏水、渗水等问题及时派人进行 处理或向管理处经理汇报；发现内涝、排水系统返水等现象及时通知机电主管，并向管理处经理 报告；6、安全组应检查如下内容的项目：督促安金员检杳室外停年场、岗亭、大堂等处的防雨措施； 安全员应检查但不仅限于下列项目：检查歸天停车场的周围的排水口有无堵塞，有堵塞的及时疏通； 检查岗亭内电脑设备是否右防雨搭哋，读卡器、道闸等物品是否需

7、要采取防雨措施，周围遮 阳伞是否已收好； 检查楼层内各公共部位的窗户是否关好，敞开部位是否有描雨水措施；（三）暴雨红色预警信号含义：3小时内可能或者已经受暴雨影响，降雨量100毫米以上。物业管理防御措施:1、管理处应向辖区内住户发出通知，提醒住户注意暴南天气对牛产牛活的影响。通知内容如上所述；2、公司领导保持通讯畅通随时了解各管理处的抗暴雨情况，组织车辆和机动人员待命；并视情况 决定是否需要向政府求救或向外包单位要求支援；必要时赶赴现场进行协调指挥；3、管理处经理到现场办公，并督促相关人员进行防暴雨的准备工作。4、公司相关人员（各部门负责人、物业部、总经办）在总经办的组织下参耳公司的抗灾工作或

8、 根据公司指令派驻管理处现场指挥、参与管理处的抗灾工作。5、管理处成立防灾抢险队伍，准备抗灾物资，保证重要岗位及设备均有人巡查或值班，保证小 区主要人员及车辆出入口的通畅；6、公司成立防灾抢险指挥小纽，山总经理任总指挥，各分管副总或总助任副总指挥，总经办根 据总指挥指令视情况抽调各管理处、部门的人员、车辆、物资等，作为公司抗灾抢险的总预备队, 随时抽调到受损坏较严重的管理处支援作战。9、安全纟i应检查如下内容的项目： 督促安全员检查室外停车场、岗亭、大堂等处的防雨措施；安全员应检查但不仅限于下列项目：检查露天停车场的周围的排水口有无堵塞，有堵塞的及吋疏通； 检杳岗亭内电脑设备是否有防雨措施，读

9、卡器、道闸等物品是否需要采取防南措施，周闌遮 阳伞是否已收好； 在地下室车道述出口准备沙袋等物品，若发现室外雨水向地下室流淌，立即用沙袋设置临时 挡水墙，阻止水流进入；检查楼层内各公共部位的窗户是否关好，敞开部位是否有扌当用水措施;3、强雷电天气处理程序1）、管理处设&人负责每天收集各种媒体的强雷电预报信息，随时留意市气彖台发布的强雷电 预警信号，在市气象台公布强雷电预警信号后，应指定专人（岗位）随时掌握预警信号的变化情况。 不论收到政府发布何种方式的强雷电预警信号，都应立即向管理处经理报告，管理处经理确认自然灾 害预警信号，经报总经理批准，即时启动自然灾害紧急情况处理程序。2）、按照

10、预警信号程度，管理处经理组织管理处机电负责人、女全负责人、后勤负责人、环境负 责人及相关工作人员成立相应的工作小组，提前做好抗灾防范和对应措施。雷电预警信号图标：颜色：黄色；含义：2小时内町能或者已经受雷电影响。物业管理防御措施：1、管理处派人收集各种媒体的有关信息；2、管理处经理到现场办公，并督促相关人员作好防雷电的各项准备工作；3、得知强雷电预警信号时，管理处应向辖区内住户发出通知，捉醒住户注意强雷电天气对牛产牛 活的影响。通知内容应包括但不仅限于如下事项：将市气象台的强雷电预警信息公布在通知上； 向住户公开管理处应急小组成员的联系方式，承诺向住户提供简便及吋的服务；将市政各种紧急救助电话

11、公布在通知上； 提醒住户雷鸣电闪吋要紧闭门窗，防止危险的侧击雷和球形闪电侵入。 提醉住户注意家庭使用电脑、彩电、音响、影碟机等弱电设备不耍靠近外墙，雷电发牛时最 好不使用这些设备。 提醒住八不宜在逑筑物朝天而上活动，因为当朝犬平而发生直接雷击时，强大的电流可导致 人员伤亡。 提醉住户切勿接触天线、水管、铁丝网、金属门窗、建筑物外墙，远离电线等带电设备或其 他类似金属装置。 提醉住八不宜在铁栅栏、金属晒衣细、架空金属体以及恢路轨道附近停留。 提醉住户不宜在室外游泳池、湖泊海滨游泳。 提醍住户如有强雷鸣闪电时在家里，无特殊需要，不要冒险外出；要将门窗关闭；要拉下室 内电闸，拔去电器插头；不要使用设有外接天线的收音机和电视机，不要接打电话；不要使 用淋浴洗澡；不要去触摸水管、煤气管及与室外连接的金属管、线。6、安全组应向当职安全员告知下列注意事项： 不宜在山顶、山脊或建筑物顶部停留。 不宜在孤立的大树或烟囱下停留。不宜进入临时性的棚屋、岗亭等无防雷设施的建筑物内。不立开摩托车、骑自行车。不宜躲忘大树底下避雨。若不得己需耍在大树f停