最新之《×××市房屋转租合同》

1、最新（合同模板）之XXX市房屋转租合同一、本合同适用于XXX市行政地区范围内的屋宇（包孕私有屋 宇）出租后 , 承租人在租赁时期将其承租屋宇的部份或许全数再出租的 行动。二、本合同签定前，两边当事人应该按XXX市屋宇租赁条例 及其实行看法的划定 , 互相交验无关证件 , 如：屋宇租赁条约挂号立案 证实、出租人批准转租的书面证实或租赁条约商定能够转租的条目和 两边当事人的身份证等。此中 , 将承租屋宇转租给外来固定职员 ,转租 人应出示公安部分发放的屋宇租赁治安许可证。三、本合同签定后的 15 日内 , 应按规定向屋宇地点地域、房地产 生意业务中央或农场体系受理处办理屋宇转租条约挂号立案证实。以

2、 维护两边当事人的好处 , 不办理挂号立案 , 不得抗衡第三人。四、凡当事人一方请求挂号立案 , 另一方不予合营的 , 请求挂号立 案的一方可持本合同 , 无效身份证实等无关文件办理挂号立案。五、本合同文本系市房是资本局和XXX市工商局依据XXX 市屋宇租赁条例制订的树模文本。其条约条目均为提醒性条目 ,供转 租两边当事人商定接纳。本合同中的未尽事宜 , 可由两边当事人商议同 等后 , 订立增补条目予以明确。六、本合同文本可向屋宇地点地域、房地产生意业务中央或农场 体系受理处购取。两边当事人应用本合同前应子细浏览 , 当真懂得各条 目内容。若有不明确的 , 可向各区、房地产治理部分或房地产生意

3、业务 中央问询。七、本合同为树模文本 , 供当事人参照应用。八、本合同的租赁关系由掮客机构代办署理或居间的 , 则租赁当事 人应该请求掮客机构和掮客人在本合同的最初页具名、盖印。 - （条约编号： ）条约两边当事人：转租方（甲方）：受转租方（乙方）：依据中华国民共和国合同法、XXX市屋宇租赁条例的划定, 甲、乙两边在对等、被迫、公和蔼诚恳信誉的基础上, 经商议同等, 就甲方将其依法承租的屋宇转租给乙方应用、收益、由乙偏向甲方 领取房钱等事宜、订立本合同。一、转租屋宇的情形11 甲方依法承租的 座落于（区/ ）路弄（新村） 号 室的（私有寓居 / 非公有寓居）屋宇已（书面告诉公房出租人 / 按屋

4、宇租赁条约的转租商定 / 征得屋宇出租人书面批准） , 由甲方将上述承租屋宇（全数/ 部份）即 号 室（如下简称该屋宇）转租给乙方。该屋宇 的修筑面积 平方米。该屋宇平面图见本合同附件（一）。1 2 该屋宇的共用或条约部位的应用局限、前提的请求；现有 装修、隶属办法和设置装备摆设状态 , 由甲、乙两边在本合同附件（二）、（三）中予以明确。甲、乙两边批准附件（二）、（三）作 为甲偏向乙方托付该屋宇和乙方在本合同转租期满向甲方交还该屋宇 时的验收根据。二、租赁用处2 1 甲方已向乙方出示该屋宇租赁条约挂号立案证实/ 租用公房赁证）（编号）。该屋宇的用处, 乙方许诺按租赁条约挂号立案证实 /租用公房

5、凭据）所载明的用处应用该屋宇2 2 乙方保障 , 在转租时期未事前书面关照甲方 , 并由甲方按租 赁条约的商定获得出租人的书面批准以及按划定报经无关部分核准前 不私自转变该屋宇应用用处。三、转租刻日及托付日期3 1 甲、乙两边商定 , 甲方于年月日前向乙方托付该屋宇。转租期为个月。自年月日起日止。甲方保障该转租刻日未超越租赁条约 / 前一个转租条约）的租期。32 转租期满 , 甲方有权发出该屋宇 , 乙方应准期返还。在租赁 条约商定的期限内 , 乙方需连续承租该屋宇的 , 则应于转租期届满前 个月向甲方提出续租书面请求 , 经甲方批准后从新签定转租条约。四、房钱、领取体式格局和刻日41 甲、乙

6、两边商定 , 该屋宇逐日每平方米修筑面积房钱为（ 币）元 , 月租金共计为（币） 元。（大写： 万 千 百 拾 元 角整）。该屋 宇房钱 （年/月）内稳定。自第（年/ 月）起, 双方可商议对房钱举行调解。无关调解事宜由（甲/ 乙）两边在增补条目中商定。4 2 乙方应于每个月 日前向甲方托付房钱。过期领取的 每过期一日 , 则乙方需按日房钱的 % 领取违约金。4 3 乙 方 领 取 房 钱 的 体 式 格 局 以 下 ：o五、别的用度5 1 在屋宇转租时期 , 乙方应用该屋宇所产生的水、电、煤气、 通信 、 设置 装 备 摆设 、 物 业 治 理 、 等 用 度 由 （甲方 / 乙方）负担。别的

7、无关用度 , 均由（甲方 / 乙方）负担。52 乙方担任领取的一述用度 , 计较或摊派设施、领取体式格局候：。六、屋宇应用要乞降培修义务61 在转租时期 , 乙方发现该屋宇及其隶属办法有毁坏或毛病时 应历时关照甲方；由甲方按租赁条约的商定, 在接到乙方关照后的日内举行培修。过期不培修的 , 乙方可代为培修用度由甲方担任负担。6 2 乙方应正当应用并爱护屋宇及其隶属办法。因乙方应用欠 妥或不合理应用 , 以致该屋宇及其隶属办法毁坏或产生毛病的 , 乙方应 担任修复。乙方拒不培修 ,甲方或出租人可代为培修 , 用度由乙方负担。6 3 转租时期 , 甲方保障该屋宇及其隶属办法和设置装备摆设处 于失常

8、的可应用和平安状况。甲方或出租人要对该屋宇举行查抄、养 护的, 应提早日关照乙方。查抄养护时 ,乙方应予合营。如因乙方阻止养护、培修而发生的前因 , 则概由乙方担任。64 在转租时期 , 出租人需要对该屋宇举行改建、扩建或装修的 甲方负有告诉乙方的责任。详细事宜可由甲、乙两边在条目中另行约 定。65 乙方需装修屋宇或许增设隶属办法和设置装备摆设的 , 必需 事前关照甲方 , 由甲方按租赁条约的商定征得出租人的书面批准 ,按划 定需经无关部分审批的则应报经无关部分核准后方可举行。七、屋宇返还时的状况7 1 除甲方批准乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的日内应返还该屋宇，未经甲方批准过期返还屋

9、宇的，每过期一日，乙 方应按（ 币）元/平方米向甲方领取该屋宇占用使用费。72 乙方按本合同商定返还该屋宇时 , 应经甲方验收认可 ,并互 相结清各自的用度 , 方可办理退租手续。八、转租、让渡和互换81 在转租时期 , 乙方再转租屋宇须事前书面关照甲方 , 并由甲 方按租赁条约的商定征得出租人的书面批准。82 乙偏向甲方许诺 , 在转租时期不将该屋宇承租权让渡给别人 或与别人承租的屋宇互换应用。九、解除本合同的条例91 在转租时期 , 租赁合同被解除的 , 本合同也随之终止 , 因本合 同终止使乙方遭遇丧失的 , 甲方应按月租金的倍向乙方领取违约金。如领取的违约金缺乏抵付乙方丧失的 , 甲方还应担任补偿。但以下 情形除外：（一）该屋宇占用局限的地皮使用权依法提早发出的；（二）该屋宇因社会大众好处或都会设置装备摆设需要被依法征 用的或许拆迁的。（三）该屋宇毁损、灭失或许被鉴定为风险屋宇的；