河南中路地块技术标.doc

1、第一部分第一部分 技术标编制总说明技术标编制总说明第一节、编制依据第一节、编制依据一、有关招标资料一、有关招标资料1.1 由建设单位提供的施工招标文件 ；1.2 由建设单位提供的上海东亚联合建筑设计有限公司出具的165 号地块房屋修复工程施工图 ；二、现场踏勘情况二、现场踏勘情况2.1 场内地形及工地出入口设置情况；2.2 基地四周环境条件；2.3 水源与电源的位置；2.4 建筑红线的位置；2。5 场外道路与交通运输的条件。三、执行的法规、施工技术规范与标准三、执行的法规、施工技术规范与标准3.1 国家和上海市地方法规、施工技术规范与标准；3。2 企业 IS090012000质量手册 、 程序

2、文件等；3.3 上海市有关施工工法及本公司企业标准.第二节、编制原则第二节、编制原则1。认真贯彻国家与上海市对工程建设的各项方针和政策，严格执行工程建设程序.2.遵循建筑施工工艺与技术的客观规律，制订科学合理的施工流程,并在施工全过程中贯彻施工准备先行与技术先行的原则.3。根据本项目主要单位工程施工特点，合理采用平面流水作业与立体交叉施工等方法，组织有节奏的均衡连续施工。4。贯彻科技创新原则，积极采用新技术,以提高施工的科技含量。5。扩大机械化施工的范围，提高工程的施工机械化程度,达到加快施工进度的目标。6。坚持“质量第一、安全第一、信誉第一”的原则，优化施工方案,严格控制工程质量，合理缩短工

3、期，确保安全文明施工,努力降低工程成本。7.根据本项目各施工阶段的特点与需要,合理规划施工总平面设计与管理，为施工的顺利进行创造良好的环境条件。8.根据本次招标所明确的土建施工单位实行施工总承包方式，参照建设部推行的项目法管理要求，对全部工程项目实行施工全过程的“总管理、总协调及总进度控制” 。第三节、编制格式与内容第三节、编制格式与内容一、编制格式一、编制格式严格按招标文件中明确的标书格式及标书内容编排顺序等要求编制技术标书，其中包括绘制必要的施工总平面图、总进度计划表、机械配备表、劳动力配备计划表等，并提供有关的证明资料及附件。二、编制的主要内容二、编制的主要内容根据招标文件对投标技术标书

4、的内容要求,并结合我司对技术标书编制要求的理解,本技术标书的编制内容将由以下 2 部分组成：（一）（一） 、编制总说明、编制总说明1。1 本工程是由上海黄埔大楼置换开发有限公司投资兴建的诸栋混凝土框架办公楼组成的建筑。该工程质量要求高、工期紧，必须具备较高的施工总承包管理能力、技术能力、充足的机械设备和施工物资储备能力才能圆满地完成本工程的施工。1。2 江苏无锡二建建设集团有限公司作为江苏省无锡市属一级施工企业，具有丰富的施工经验,曾多次获得江苏省“扬子杯优质工程奖.我公司具有雄厚的技术力量，优良的质量保证能力,强大的机械设备优势和实力，完全有能力干好黄浦区河南中路 165 号地块房屋修复工程

5、。1.3 对承建黄浦区河南中路 165 号地块房屋修复工程我公司具有极大的热忱，对与建设单位的合作充满诚挚的意愿。在收到招标文件后,我公司组织有关人员认真阅读图纸，仔细了解现场情况，编制了本施工组织设计.1。4 我们承诺：虽然本次招标时间较短，如我公司中标,我们会克服一切困难，发扬我公司的优良传统，以本工程作为我公司的重中之重，全力以赴,以雄厚的企业整体实力为依托、精良的技术装备和丰富的管理经验为后盾，根据提供的资料进一步地优化施工方案，以先进科学的施工管理技术,更加合理地调动各种资源，保证以优良的质量、快捷的工期、优良的施工管理水平和优良的服务，按时交出令业主满意的工程。1.5 本施工组织设

6、计是指导黄浦区河南中路 165 号地块房屋修复工程施工的纲领性文件，编制时对工期、质量目标、项目管理机构设置与劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要技术方案、安全、文明施工、环保、季节性施工、工程特点与难点、总包管理等诸多因素尽可能做了充分考虑，突出其科学性、适用性及针对性。在工程实施前还要编制详细的实施性施工组织设计或施工方案、措施及作业指导书，指导工程施工，确保在 210 天工期内完成全部的施工内容，并使该工程质量达到一次一次验收合格验收合格标准，争创上海市优质结构工程。1。6 在施工中，我公司本着对业主高度负责的态度，将积极与质监部门配合，服从建设单位及监理工程师的管

7、理,从严控制工程质量，在保证工程质量的同时认真做好安全文明施工.制定环保措施，控制噪音及杜绝各种声、光、尘污染,减少投诉；制定安全生产措施，建立安全保证体系,确保施工中不发生伤亡事故，创建安全文明工地。（二）（二） 、施工组织设计、施工组织设计2。1 主要分部分项施工方法及需要采取的措施2。1。1 结合本工程的施工图、现场实际情况特点及公司的实际情况，详细说明采用本公司成熟的施工方法、工艺、流程，选择合理的施工程序，达到优化施工，强化质量及相应的控制措施。2.2 施工进度初步计划表对招标文件中明确的工期要求，合理编制施工总进度控制计划,所采取的管理措施、施工总工期管理措施、确保施工工期的技术保

8、证措施，并进一步阐明施工进度的控制措施.2。3 施工组织设计组织编制项目管理框图，质量及安全文明施工策划及工地人员与施工设备表。根据工程的主要施工方法及进度，合理使用劳动力，安排主要劳动力使用计划表、工程预计用工总数、外来人员用工计划表与施工设备表。2.4 保证工程的质量措施和安全措施2.4.1 保证工程的质量措施2.4。1。1 施工必须满足相关标准规定或合同约定的要求,包括其在安全、使用功能及其在耐久性能、环境保护等方面所有明显和隐含能力的特性.遵守相应的施工技术标准、健全和完善质量管理体系、施工质量检验制度及综合施工质量水平评定考核制度。2.4.1。2 结合本工程的特点及公司的实际情况，我

9、司采用成熟的施工工艺，选择合理的流水节拍,以利于土建、水、电、装修、设备等专业施工，达到优化施工总进度控制计划，强化施工工期的控制措施。2.4。2 保证工程的安全措施制订安全、文明施工管理目标和技术控制措施，建立现场的安全文明施工保证体系，严格执行国家和上海市颁发的有关安全文明施工法令、法规及规定，全面提高施工现场标准化文明管理水平。2.5 机械配备和现场平面布置2。5。1 主要施工机械配备根据施工的总体部署，分部分项工程的主要施工方法，选用主要施工机械配备等内容,并进行列表。2。5.2 现场平面布置根据施工实际情况布置好施工总平面，其中综合考虑工地进、出口，临时道路，办公室,厕所，仓库，临时

10、堆场等。第四节、工程概况第四节、工程概况一、工程概况一、工程概况( (一）一） 、工程概况、工程概况1、工程名称、建设单位、设计单位及招标代理单位1.1 工程名称：黄浦区河南中路 165 号地块房屋修复工程1.2 招标单位:上海端正置业有限公司1。3 工程设计单位:上海东亚联合建筑设计有限公司1。4 招标代理机构:上海煌浦建设咨询有限公司2、工程承包范围及承包方式2。1 根据招标文件规定,本次招标承包的工程范围为：桩基及基坑围护、土建工程及初装修工程、外立面装饰（含石材幕墙） 、安装工程、室外总体工程.2。2 具体施工范围和内容详见工程量清单和施工图纸.2.3 本工程采用施工总承包管理的方式进

11、行施工。中标单位作为施工总承包单位,将全面负责工程承包合同范围中的全部工程项目，进行包工包料、包工期、包质量、包安全文明施工、包施工总承包管理.3、工程地址、周边环境及基地情况3.1 拟建工程位于本工程位于上海市北京东路与河南中路交汇处，总建筑面积约 7834.6m2,其中地下室面积 2193.7 平方米。由一幢地下 1 层地上 6层钢砼结构的公共设施建筑，修复建筑占地 1332 平方米。3.2 经踏勘现场了解，基地目前的情况为：本工程室外地坪标高0.450米标高相当于绝对标高 2。600 米，施工前期的准备工作已经就绪，具备进场施工条件。（二（二) )、工程目标、工程目标及经济奖罚措施及经济

12、奖罚措施经对工程招标图纸、招标要求及场地与周边环境条件等因素的研究分析，制定如下工程目标：1、工程目标、自报总工期和工程质量等级及经济奖罚措施1.1 我司积极响应业主的各项新建及修复工程项目的要求，并无条件的承诺,该举措将严格贯穿于本工程项目施工的全过程中。1.2 质量目标：严格执行国家现行的建筑工程施工技术规范和质量验收标准，工程质量一次性验收合格，如违约则以建筑面积工程质量一次性验收合格，如违约则以建筑面积 5 5 元元/ /平方米进行处平方米进行处罚。罚。1。3 工期目标:本工程计划暂定为 2007 年 11 月 1 日开工，计划总工期210 日历天，完成招标书规定所有工程,如发生因我方

13、因素造成的工期延误，每延误一天我方接受以按合同总造价的万分之二金额接受处罚每延误一天我方接受以按合同总造价的万分之二金额接受处罚。1.4 在施工中我司将采用本公司已成熟的施工工艺，选择合理的流水节拍及合理的配置劳动力需要计划，以保证新建框架结构节点进度，我们还将为水、电安装早日创造施工面，并做好施工配合协调工作，使之同步达到业主的工期要求.1.5 安全生产目标：杜绝重大伤亡事故，创建上海市及黄浦区文明标化工地。1。6 文明施工目标：通过安保体系认证并确保区级标化工地，创建市级和区级文明工地。1.7 渣土垃圾整治及违约的处罚:根据本工程的特点,严格按上海市和黄浦区政府的有关规定，作好施工过程中渣

14、土和建筑垃圾的规范施工,运输等工作.做到施工工地整洁,设置硬地面道路。随时冲洗外出车辆，工程竣工验收确保场地整洁。如有违约本公如有违约本公司承诺愿以施工合同总造价的司承诺愿以施工合同总造价的 1 1的金额接受处罚的金额接受处罚. .1。8 按照国务院 279 号令建设工程质量管理条例有关规定。凡出现的任何的施工质量问题，均为我公司保修的范围，保修期为土建结构设计年限、装饰装修、安装各为二年，屋面防水按有关标准及使用的材料执行并保修五年.第五节第五节、工程的重点、特点及难点工程的重点、特点及难点一、工程的重点一、工程的重点1、工程的重要性：本工程地理位置优越，所处地段商业、办公、娱乐、餐饮等行业

15、众多，人员流动大，本工程作为上海市黄浦区市重点工程，其造型设计和工程质量的优劣,将倍受瞩目。2、施工工期要求:工程要求总工期为210天，由于地处闹市区,加上政府对施工时间的限制.因此，阶段时间内资源投入大，对总承包方的管理、协调、组织能力要求很高。3、施工质量标准：工程的质量目标必须为一次验收合格，我公司将争创上海市优质结构工程.二、工程的特点二、工程的特点1、冬期的影响：施工总工期内基础工程施工在冬期，因此加强防冻防护以及合理的安排和组织是项目管理中的重中之重。2、施工现场狭小：现场内只有西侧及东南侧局部有部分场地可以利用，现场只能布置临时办公用房，无法布置工人宿舍，所有工人住宿只有在外场解

16、决，因此对施工人员的组织安排协调也非常重要。3、本工程建筑造型较复杂，在工期紧张的情况下，各专业工种立体交叉作业多，需要加强施工组织和调度。4、机电工程安装量大：机电工程涉及的专业多且复杂,加之工期紧交叉作业多，因此如何组织与协调是项目管理的重点。三、工程的难点三、工程的难点1、本工程地处市中心，基坑开挖深度较深，附近老建筑相邻距离近，且与轨道交通10号线毗邻,最小间距只有2.7米，施工难度较大,加之工期紧，如延误工期将严重影响轨道交通10号线的施工进度。2、相邻建筑物的保护：该工程的东侧面为宁波小区,在施工中要加强对该小区建筑物的监测及保护。3、相邻关系:由于施工场地狭小,距离宁波小区距离较

17、近，在施工中定会对小区带来一些影响,须加强与小区的协调与沟通工作。第二部分第二部分 施工组织设计施工组织设计第一节、主要分部分项工程施工方案第一节、主要分部分项工程施工方案一、施工部署的原则一、施工部署的原则根据本工程的建筑及结构特点，施工总体部署确定以下原则：1.1 项目管理班子进驻现场,实施施工前期准备工作。1.2 为确保安全文明施工，在基础结构完成后,立即回填土，确保主体结构施工工期.1.3 上部主体结构施工时，将充分利用平面、空间、时间组织立体交叉作业，主体结构有一定的展开面后，脚手架同步跟上，为尽早插入屋面、外墙装饰和各专业施工创造条件。1.4 安装工程随主体结构施工同时穿插进行，尽

18、可能减少占用总工期，做到土建装饰与设备安装调试有机结合，分区域、分阶段、分层面组织好上下道工序的搭接，并尽可能避免同一工作面出现多工种同时施工，各专业单位要注意已完成成品的保护。1。7 施工阶段组成各单独系统又互相联系。因此在施工过程中应尽量采用平行流水、立体交叉的作业方式来组织施工，使相关的施工阶段做到连接紧密、穿插有序。二、二、施工准备施工准备2。1、施工现场围护：现场已有围墙围护，进场后按我公司的统一标准或业主确定的标准进行美化,在西南侧开设进出大门，门边设门卫室，由专人 24 小时值班.2.2、施工道路：沿场地四周修筑施工便道，连通施工大门确保在各阶段施工时道路能够正常使用。2.3、临

19、时设施：2。3.1、综合利用现场,将在施工区域合理安排临时设施，详见施工平面布置图。2.4、施工用电、水：2。4。1、电：由业主提供的电源位置，自装表具接至施工总电箱，再按规范要求接至分电箱，分层布置所需位置。2。4.2、水：本工程的水源业主提供至现场,施工用水管道从业主提供的引接点自装表具后引接至所需用水位置。2.5、临时排水及废污水排放：2.5.1 施工用废污水沿建筑环通布置明排水沟，并经过沉淀后，集中排入指定污水管道。三、施工方法及工艺确定三、施工方法及工艺确定3.1、工程测量由业主提供定位坐标点和红线桩，交接于我公司项目部。定位、水准点引测由测量工程师专人负责,并经专业测量人员复核后报

20、请业主或监理验收。3.2、模板：3。2。1、基础结构模板采用木模;柱、梁、楼板均采用木模；直径483。5 钢管围檩的支承系统.3.2.2、上部主体结构:柱、墙、梁及楼板模板采用九夹板木模，节点及非标准模板采用现场定制的定型模板，模板支撑全部采用直径 483.5 钢管的围檩的支承系统。3。3、钢筋：所有钢筋均在现场场地集中配料加工成型后，按钢筋翻样单及翻样图根据施工规范进行绑扎、焊接.钢筋接头除设计及规范要求以外，一般水平钢筋接头主要采用绑扎接头(部分采用碰焊接头)，柱竖向钢筋直径 18 采用电渣压力焊焊接工艺.3。4、混凝土、砂浆:混凝土、砂浆全部由砼、砂浆搅拌站供应的商品砼、砂浆，砼输送采用

21、泵车输送工艺。3.5、施工机械：本工程垂直运输机械采用 2 台井架作为垂直运输工具，位置详见施工平面图。3.6、施工脚手架：结构、外装饰施工时外脚手架采用双排单立杆落地式钢管脚手架,内装饰采用落地式满堂钢管脚手架及移动门式脚手架。3.7、管线及设备安装：原则上在土建结构施工时穿插预留预埋，部分工作量可在装饰准备阶段进行。四、工程测量施工方案四、工程测量施工方案4。1、测量设备选用及测量程序4。1.1 测量设备选用表名称型号数量精度用途经纬仪J212”角度测量水准仪DZS323MM/KM 施工水准测量精密水准仪 N005A11MM/KM 沉降水准测量50M 钢卷尺1距离测量线锤2垂直度测量注：所

22、有仪器均通过计量局检验且在准用期内。4。1.2 在进入现场后，我方将立即会同业主着手实地校核红线桩和水准点.校核后我们将严格按照操作程序和操作方法严谨细心地开展施工测量的各项工作，将控制网的误差限值在毫米级，保证测距误差控制在1/200001/40000 之间测角误差限值在5 秒以内，在测站上的高差误差限制在3MM 以内,在延长直线时采用正倒镜取中法，测水平角时采用测回法观测，整体施工测量过程中，将误差严格控制在标准允许的范围以内。遵循整体后局部，先控制后细部的原则.4.1。3 测量工作是一项重要谨慎的工作,操作人员必须按照操作程序操作规程进行，配合好各工序穿插和查验工作4。2、平面控制网：4

23、.2.1 依据工程范围及场地情况，现场设置整个工程的平面控制网，以确保工程平面位置的准确。0。000 上下拟均采用“外控法”即用 J2 经纬仪将平面控制网投测于各施工作业面,再用 50M 钢卷尺确定各轴线,从面定出柱、梁、墙的位置。4.2.2 土方施工时采用外控手段，控制开挖及抗底部分的平面位置。根据标高控制点,用水准仪控制挖深和清底,经验槽后施工垫层。垫层完工后,再次根据轴线及标高控制点，将轴线施放到基础面上，并设立建筑物高程控制点和轴线控制网络系统。而外部标高,轴线控制点转换成为建筑物的变形比较系统，将作为建筑物沉降或因不均匀沉降引起的倾斜，外墙装饰墙面控制的检验等基点。须做好经常复核，以

24、保证系统的精确度。4。2。3 主体结构施工时，扔采用外控法,利用正倒镜法，将外控点引至建筑物利用两条控制线的交点，在该点上架设经纬仪，测设出其余轴线位置,进行平面控制线的投测。 （弹出墨线）待各控制轴线弹出后，经复核间距无误，即可根据楼层平面尺寸进行引建筑物的细部放线。4。2.4 为防止轴线控制桩位发生偏移，除采取切实可行的措施保护好桩位以外，还各定期对桩位进行检查校核，以减少误差。4.3、高程控制：4.3。1 利用设计单位及业主提供的水准点，将绝对高程换算成相对高程，并把0.000 标高引测至施工场地周围叫安全的地方构成闭合网，以便闭合校核。在施工过程中,对引进的水准点要定期检查闭合,以减小

25、误差并保证能够满足正常使用要求。4。3.2 高程的竖向传递采用钢卷尺沿铅直线方向,向上量至施工层，同一施工层的竖向高程传递点不得少于 3 个，以便相互校核。施工层面设水准仪校测由下面传上的各水平线,误差挖制在3MM 以内，在抄平时应后视其他水平线作校核。4。3。3 为保证高程控制的精度,用水准仪观测时尽量做到前后视线等长，使用的刚卷尺应经过检定，并应复核高差及时修正，防止误差累计，使建筑物总高度误差超限。4.4、沉降观测方案：4。4。1 施工至0.000 以后，即着手进行沉降观测点的埋设,观测点的位置和做法依据设计要求。依据现场的水准点，采用水准仪和专用水准尺用“二等水准测量”的方法进行沉降观

26、测。为确保能及时准确反映沉降情况,观测时尽量做到前后视线等长，并将观测结果绘制成表,作出正确评估后，形成书面资料提供给业主及设计方参考。4。4。2 观测的基本措施除了按要求一次不漏地进行外，为保证测量精度，还应采取“三固定”措施,即：4.4。3 仪器固定：包括水准仪、三脚架、水准尺4.4。4 人员固定：尤其是主要观测人员4。4.5 观测线路固定：包括镜位固定和观测次序固定。五、桩基施工方法五、桩基施工方法根据现场情况，我司计划投入 2 台全液压静力压桩机，沉桩能满足静力压桩机要求.先施工试桩，再施工基桩5。1 施工工艺流程测量定位桩机定位吊桩、插桩桩身对中调直校核垂直度沉桩接桩电焊接桩再沉桩送

27、桩回填桩孔移位重复以上循环5.2 施工步骤5。2.1 测量定位5。2。1.1 施工前，先由根据业主提供的测量控制点成果报告和设计院提供的基础定位坐标数据建立测量控制网，测放出各幢建筑的基准轴线共 4条，同时作好保护工作;再依据场地基准轴线在起始位置定出桩位，桩位放样允许偏差不大于 10mm；测放好的桩位要用小木桩进行标识,并妥善保护,经查验合格后，再上报监理验收，验收合格并前签字后才能进行压桩施工。5。2.1。2 桩位测量前，对桩位控制点的编号、位置及读数进行校核。5.2。1。3 对测量基线要定期复核并及时修正，同时保存记录下次复核。 5。2。1.4 在施工现场场地外不受压桩影响处,设置 23

28、 个水准点，以便随时检查，桩位投放精度不大于 2cm，并认真做好复测工作，并对桩位的平面坐标进行检查。5。2。2 施工准备5。2.2.1 压桩机安装地点必须提前平整坚实，如承载力较差，可回填垫道渣或路基箱，确保地耐力达到 35KPa。5。2。2.2 安装时应控制好两个纵向行走机构的安装间距，使底盘平台能正确对位。电源在通电时，要检查电源电压并使其保持在额定电压范围内.各液压管路连接时，不得将管路强行弯曲，以防止管路中的液压油过多流损。5.2.2。3 安装配重前，要对各紧固件进行检查，在紧固件未拧紧前不得进行配重安装。5.2.2.4 安装完毕后，对整机进行试运转，对吊桩用的起重机，应先进行满载试

29、吊。5.2.2.5 作业前，要检查并确认各传动机构、齿轮箱、防护罩等良好，各部件连接牢固；确认电缆表机无损伤，保护接地电阻符合规定,电源电压正常，旋转方向正确；确认润滑油、液压油产油位符合规定，液压系统无泄漏，液压缸动作灵活.5。2.2。6 在桩架上设置标尺,以便观测桩身入土深度。5.2。2。7 预制钢砼桩进场后，首先根据提供的材料及构件合格证以及形式检验报告,同时对桩的外观和数量进行验收。5。2.2。8 预制钢砼桩由我公司采购并运送至施工现场，且码放整齐,先经自检合格后，再报监理验收。验收时需提供如下资料:a）桩的结构图;b)材料检验试验记录；c)隐蔽工程验收记录:d）砼强度试验报告；e）养

30、护方法等。5。2.3 沉桩5.2。3.1 桩身的混凝土必须达到设计强度的 100后才可沉桩；5。2。3。2 吊桩后须保证“三点一线”后才能施压，即油缸、桩帽或送桩管应和桩身呈一铅垂线，垂直度偏差不得超过 0.5%，采用经纬仪控制垂直度;5.2。3。3 沉桩前清除地下障碍物,发现桩身倾斜应拔起重压,不能移动桩架倾斜。5.2。4 节桩的连接5.2。4。1 接桩材料电焊条型号 E4303、4。0mm；5.2.4。2 焊接完成后必须自然冷却 3 分钟后方可沉桩; 5。2。4.3 用钢卷尺在送桩管上量出送桩长度，标出明显标记,由专人利用水准仪控制桩顶标高，压至距桩顶标高 0。5m 左右减慢压桩速度，至桩

31、顶标高立即吹哨示停，操作班长听到哨音后立即停压。5.2.5 桩端标高控制根据场区地质条件，和试桩结果确定的桩长和终止压力，结合规范及设计要求;本工程桩端以设计标高和压力作为双向控制，桩顶标高允许偏差5050mm,采用水准仪控制桩顶标高。5.2.6 特殊情况的处理措施5。2。6。1 遇到下列情况时要暂停压桩,并与有关单位研究处理:a）初压时，桩身发生较大幅度的位移或倾斜，压桩过程中桩身突然下沉、倾斜；b）桩身破损或压桩阻力剧变;c)桩位移及标高超限较多；d)压桩力大于桩身材料强度而桩未压到设计标高；e）压桩过程中，桩尖遇到底下障碍物造成桩倾斜位移时，应将桩尖拔出，清除障碍物后再压.f）由于地下不

32、可预见因素，施工中可能出现桩难以压下去的情况，当压力超过设计承载力值时，而标高未到时。5.2.6。2 地耐力不足时的处理现场如存在软土或杂填土或因下雨的影响,地面的地耐力不能承受压桩机重量时，此时需要进行技术处理，如回填道渣或从外租赁路基箱。六、土方工程施工方法六、土方工程施工方法及技术措施及技术措施6。1 挖土方法：本工程基坑挖土方由专业队伍施工,开挖过程中，在坑底设环通排水明沟及集水井。土方开挖阶段所有均安排在场地空余地方堆放,基础完成后将土方短驳回填.机械挖土至基坑底标高以上 200MM 时，改由人工配合修铲平整。6。2 挖土标高控制：机械挖土，标高控制在基础底标高以上 200MM 处，

33、余下土方改用人工修铲平至底标高。误差和整体平整度均严格按规范标准执行。机械挖土接近坑底时，由现场专职测量员用水平仪将水准标高引测量坑底,然后随着挖机逐步的推进，用水平仪每隔 46M 设置一标高控制网，以准确控制基坑标高。6.3 挖土机械配备:基坑配备附带式液压反铲挖土机，机械配置数量可根据实际土方量作适当调配要求每个基坑按预定计划完成。6。4 基坑排水：在开挖过程中基坑采用明排水，在坑壁周边设一圈明排水沟，宽 200mm深 300mm,排水坡度为 1%,集水井沿基坑周边设置,设置数量按地下水情况而定。每只集水井内置 15M 扬程潜水泵 1 台，由专人负责排水工作.6.5 回填土施工6。5.1

34、回填土的质量：6。5.1。1 回填土不能含革皮,树根、塑料、木块等有机杂物,不能选用流塑状态的粘性土.6。5.1。2 回填土的土质必须符合设计和规范要求。6。5.2 回填土的施工质量控制：6.5。2。1 填土要分层进行压实（密实度）不小于 93%，回填时，取土、运土、铺填 夯实等各道工序连续进行，雨前及时压实已填土层，留出坡度,并用雨布覆盖,填土面以利排除雨水6。5。2.2 分段填土时每次接缝处作成斜坡形,上下层接缝错开6。5。2.3 柱墙边回填时应在相对两侧对称进行，对称的土高差不容许过大.6。5。2.4 室内外面填土时必须配合好管线的施工.6。5。3、土方回填方法：在工程采用机械倒土，机械

35、夯实的方法，按先低后高的顺序进行。不足的土方采用自卸卡车运至现场.6。5.3.1 机械倒土:采用 2 台挖掘机进行倒土，分段分层进行，每层厚度不大于 300MM，每层倒土后进行初步整平。6。5。3。2 机械夯：填土初步整平后，打夯机依次夯打，均匀分布不留间隙，夯打不少于 3 遍,两台打夯机同一线路夯实距离不得小于 10 米。七、主体结构工程施工方法及技术措施七、主体结构工程施工方法及技术措施（一）（一） 、钢筋工程：、钢筋工程：1.1 柱钢筋绑扎：1。1.1 必须要求在柱四周临时搭设脚手架。操作人员必须在脚手架上进行施工，以确保施工人员安全。竖向钢筋的接头按设计和规范规定并制定相应的操作控制要

36、点，电渣压力焊前应先对接好焊接中心，焊接中心偏位必须小于 0.1d,接头处的弯折不得大于 4 度.操作时,要扶正上端钢筋，防止钢筋错位和夹具变形。同时必须按规范要求进行抗拉与弯曲试验，在试验合格后进行正式施工。1.1.2 柱钢筋弯钩叠合处应交错布置在柱四角纵向钢筋的交叉点后扎牢,铁丝绑扎扣相互间各成八字形。1。1.3 下层柱的钢筋露出楼面部分,宜用工具式柱箍将其收进一个柱筋直径，以利上层柱的钢筋搭接，当柱载面有变化时,其下层柱钢筋的露出部分必须在绑扎梁的钢筋之前，先行收缩准确，并注意保护层的设置。1。2 梁钢筋绑扎：当梁纵向受力钢筋采用双层排时,两排钢筋之间应垫以直径大于7.5MM的短钢筋，以

37、保持其设计距离。钢筋的弯钩叠合处交错布置在两侧架力钢筋上。梁的支座的搁置长度，锚固长度搭接绑扎位置保护层厚度，必须严格按设计要求和规范规定配制，做好预控,对接点处钢筋绑扎十分稠密时，应留出振动棒插入空隙，以利浇捣混凝土.1.3 平台板钢筋绑扎：1.3.1 绑扎前必须按图纸划出钢筋间距位置线，做到纵横一条线，平台钢筋网四周钢筋交叉点应每点扎牢，绑扎时应注意相邻绑点的铁丝要成八字形，以免网片歪斜变形。同时还要注意控制好上部负筋，要防止被踩下，特别是雨蓬、挑檐、阳台等悬臂板要严格控制负筋的位置及钢筋的有效高度。1.3。2 对于平台板的钢筋规格较多的应在施工前，由专人负责核对钢筋的钢号，直径,形状，尺

38、寸和数量。1.4 钢筋施工时,应结合安装工程交替进行，为安装工程创造良好的工作条件,以利安装方面的埋管、埋件、留洞、留扎顺利进行确保安装质量1.5 所有钢筋工程，包括预埋件，等必须先自检合格后开具隐蔽工程验收记录单报请监理工程师，核验认可签证后方可进入下道工序施工。（二（二) )、模板工程：、模板工程：2.1 采用专用优质九夹板，木模支撑采用钢管（48*3.5）排架脚手支撑，框架柱载面尺寸为 700*700MM,柱模中间设 M12 对柱螺栓拉结。0。000以下螺栓中部加焊钢板 50*50*5 止水环。0.000 以上拉结螺栓外套塑料管。500 间距设置元柱将采用定型柱箍，竖向间距为 500MM

39、（一道）最下一道中心线距地坪200MM。2。2 当梁跨度大于 4M 时应按跨长 13/1000 起拱。2.3 楼层平台均采用专用木模夹板，搁棚采用 5095MM 木档，其间距不超过 350MM,木档必须两侧平面轧平、刨光使其断面一致，确保平台平整度.木模配制必须严密，防止漏浆。平台模板下搁栅应相互错开接头,保证平台排架有足够的强度，厚度及稳定性。2.4 支撑排架搭设：排架采用 48*3。5MM 钢管,间距纵横向800MM。钢管水平拉管与扫地管共三道连接，排架高度范围内设三道水平牵拉，最下面一道牵拉距地面 200MM.2。5 楼梯间模板，底板采用专用木模板，搁栅用 5095MM 木档，下支撑用

40、48 脚手钢管搭设满堂排架间距为 700700MM，踏步板采用 50MM 厚光面木板用两根 50100MM 木料作连接支撑，以防踏步板滑之加当梯段宽度大于 1000MM 时，则在其中间加设劲撑，以防踏步板侧向变形.2。6 预留洞等,全部采用木模,并设好对角撑和必要数量的水平支撑，避免预留洞的位移及变形。2。7 楼层的轴线，标高及各部位的尺寸,为保证结构部分的几何尺寸和相邻位置的正确性控制，由关切采用经纬仪引测轴线和四周柱大角垂直度，从扶梯间引测标高用水平仪操作模板就位线，室内用吊锤线，控制柱垂直度2.8 支模的质量，层高轴线、尺寸、垂直度及整体的强度，钢度和稳定性检验由项目部专职质量员、施工员

41、关切共同复核，符合设计和规范要求后,报请监理工程师查验，符合要求后，方可进入下道工序的施工（三）（三） 、土建与安装施工的配合：、土建与安装施工的配合：3.1 按照岗位责任制土建与安装施工必须相互密切配合，互相制约。土建施工应尽量提前提供安装施工操作面，安装施工必须在规定的进度计划时间内完成全部工作内容，并经隐蔽验收符合规定的签证后方可封模，浇筑混凝土。3.2 从基础至每楼层的避雷引下柱主筋,必须由水电专业人员作好标证和测试及隐蔽检验工作,严禁随意改动。3。3 在混凝土浇捣前，各专业管理人员参与检查各种管道预埋件、预留洞等不得遗漏,安装必须牢固,位置尺寸正确,检查埋管的封口，固定情况，避免浇捣

42、砼时浆液进入管道和管道位移.（四（四) )、结构混凝土施工（商品砼）：、结构混凝土施工（商品砼）：4。1 本工程为框架结构在楼层混凝土施工时，考虑配备一台汽车泵及一台砼布料机依次输送到位。4。2 商品砼： 项目部做到供货商资源必须符合规定，订货统一，严格计量原材料级配管理4。3 输送管道的敷设必须符合“路线短、弯头少、接头密的要求。浇砼前还应对砼的运输路线做好周密部署。4.4 砼的运输车辆设专人指挥管理，进出车辆的环卫工作由专人负责清扫冲洗，所有浇砼用的机具均应在浇筑前进行检查和试运转，同时配专人随时检修4.5 混凝土的浇捣：4。5。1 本工程混凝土的采取插入式振动棒捣固，操作要做到快插慢拨。

43、分层浇捣中应插入下一层砼的 5CM 左右，使其结合密实，振动插点要均匀排列推进，禁止紧靠模板振动，并应尽量避免碰撞钢筋,预埋件等.4.5。2 柱浇捣时采用串筒下料，柱子下料高度控制在 3M 左右。4.5.3 梁板浇筑时必须按规范分层渐进，严禁一步到位浇筑，砼浇筑过程中要保证砼保护层厚度，及钢筋的位置的准确性，不得踩踏钢筋，预埋件预留洞的模板，如发现偏差和位移要及时纠正。4.5。4 当平台砼开始浇捣时,需配备泥工进行找平工作，将已振实的砼表面拍紧拍实用刮尺拓平表面，铁板抹面然后用木蟹打磨.特别要注意混凝土即将初凝时，为消除混凝土表面的收水缝,必须用木蟹分二次打磨平整，至没无木蟹印为止。4.5.5

44、 砼浇捣过程中应严格按规定分批做塌落度试验,如有不满足规定要求时必须及时调整配合比。4.5。6 楼梯混凝土施工缝留设于每楼层的 1/3 梯段范围内且处在垂直于梯底板。4。5。7 混凝土试件的留设:严格按混凝土结构工程施工质量验收规范GB502042000 申规定执行。（五（五) )、砼养护：、砼养护：5。1 楼层平台板混凝土初凝后立即用湿麻袋覆盖，且每隔 3-4 小时浇水一次，确保砼养护。5.2 砼表面的弹线工作限在 24 小时以后进行5.3 砼养护期间严禁重物撞击与严禁集中堆重物件等（六（六) )、模板拆除施工：、模板拆除施工：6。1 柱模的拆除：其侧模拆除时的砼强度，应能保证其表面及棱角不

45、受损伤一般待其强度达到 1.2MPa 后即可拆除,应轻拆轻放，拆除后必须整理归堆，并及时做好清运.6。2 梁板木模的拆除，在构件跨度大于 8M 的梁板悬臂构件其混凝土强度必须定达到 100%外，其余构件的砼强度达到 75%时方可拆除，拆除方案必须申报监理工程师认可后实施。6.3 楼梯段模板拆除前应在下梯段踏步上放置木方垫护，以保证平板模拆下时不碰撞坏下楼段踏步棱角。6。4 拆模时不得用橇棒重锤硬击.在拆模与清理运送中严禁拖掷，撞击、脚踩、填衬等损坏摸板的行为，并按指定位置堆放有序.（七）、砌体工程：（七）、砌体工程：7。1 墙体施工前必须按设计图房屋的轴线编绘砌块排列图.7.2 外墙严禁使用有

46、竖向裂缝,龄期不足 28d 及外表明显受潮的砌块。7.3 砌块墙体内严禁混砌粘土砖或其他墙体材料，若需镶嵌,须采用与砌块强度同等的预制砼块或现浇细石混凝土。7。4 填充墙混凝土多孔砖底部采用混凝土实心砖砌筑不小于 20CM 高。7.5 墙内拉结筋按沿墙高500 设置，伸入墙体锚固长度 1000MM 末段设90 度弯钩一砖墙设 26，半砖墙设 16。7。6 有构造柱的墙体应先砌墙后浇混凝土柱.7。7 填充墙砌筑近梁板底时,必须暂停砌筑,需待已砌筑的墙体砂浆经养护后达到 1。2Mpa。(一定强度）时再斜砌封到顶,砌筑砂浆必须饱满，均匀一致.八、脚手架工程施工方法八、脚手架工程施工方法8.1 工程建

47、筑高度及工程特点，采用落地脚手架沿建筑物外围搭设钢管脚手架至顶。8.2 手架钢管选用外沿 48MM,壁厚 3。5MM 的钢管，其材质符合规范的技术要求,对有严重锈蚀、弯曲、压扁、损伤和裂纹者均一一清除。所有扣件均采用铸铁机件，并符合 GB15831 的规定,扣件发现有脆裂、变形、滑丝等现象者禁止使用，脚手架用的钢管和扣件材料均应有出厂合格证和检验证明.8。3 手架搭设:（落地架）8.3.1 钢管脚手架：立杆横距 1。1 米，内立杆距墙 300MM,纵距 1.6M，步距 1.8M。8.3。2 搭设顺序：立杆横杆连墙件搁栅剪刀撑脚手笆拉杆.8。3.3 脚手架构造：8。3。3.1 基础：在 100

48、厚 C20 面上垫上木块，首步立杆应采用不同长度的钢管参差布置，使邻两根离杆上部相互错开,不在同一平面上,以保证脚手架的整体性，距地 200MM 安装扫地杆，及大小横杆相互牵连8.3.3.2 连墙杆：与预埋在主体结构上的短钢管相连，水平方向每三根立杆,垂直方向每二步距配置一道，当遇至井架及其他必须断开部位处，连墙杆加密设置，且设置的连墙杆不论何处，若妨碍其他工序操作，需要拆除时,必须经技术负责人同意，并采取有效措施后，方可去除，任何人不得擅自拆除。8.3。3。3 剪刀撑：沿脚手架纵向两端和转角起，在脚手架外侧每隔 9米左右成 45度设置,且每侧不少于 3 道,在相邻两道剪刀撑之间，沿坚向每隔

49、12 米增加一道剪刀撑，将各道剪刀撑联结成整体。8.3。3。4 脚手架接地:脚手架四周角地坪下均设置50*5，长 1500MM的角钢，埋入地下，再用偏钢 404,引出与脚手架钢管相焊接8。4、验收及施用保养：脚手架搭设完工后，应由项目部负责组织专业人员检验合格后方可使用，且在施工全过程中设专人管理，负责检查修理,确保整体脚手架使用安全可靠。8。5、脚手架的拆除：8.5。1 脚手架在拆除前应由单位工程负责人召集有关人员对工程进行全面检查与鉴证，确认建筑物已施工完毕，确定已不需要脚手架时,方可进行拆除。8。5.2 拆除脚手架，必须设置警戒区,地面上设专人负责警戒.8.5.3 拆架前,应将脚手架上的

50、存留材料,杂物等清除干净。8。5。4 拆架顺序:脚手笆栏杆剪刀撑搁栅连墙杆横楞立杆。按自上而下的顺序，先装后拆,后装先拆，一步一清，不得采用踏步式拆法，不准上下同时作业，剪刀撑应先拆中间，再拆两头机件，由中间操作人往下递管子。8.5。5 拆下的杆件与零配件，应按类分堆,零配件装入容器内，吊下严禁高空抛掷。8.5。6 拆下的杆件与零配件运至地面时应随时按品种，分规格堆放整齐，妥善保管。九、安装工程施工方案九、安装工程施工方案（一（一) )、给排水消防管道部分：、给排水消防管道部分：1.1 基础阶段：配合土建预埋管出地坪,登高穿出楼板.1。2 主体阶段：配合预留孔洞阶段预先与土建复核各建筑物楼层的

51、管道孔洞的位置，尺寸数量。确保预留孔洞的坐标标高正确位置,尺寸、数量正确，避免人工凿洞.1.3 装修阶段:严格按设计图及规范要求和上海市要求，精心安装各类材质管道和卫生洁具。1。4 认真做好各阶段施工中的试验，试压及隐蔽验收工作，先经自验符合要求后才报请监理工程师核验，认可签证后方可进入下道工序的施工。1。5 所有用于本工程上的材料必须是合格品，其质保证明齐全有效。1.6、UPVC 塑料管安装 1.6.1 UPVC 塑料管及管件进场应具有质检部门的产品合格证，并有明显标志标明生产厂的名称和规格，并应持有国家专业检测单位的检验证明材料.管材管件及粘接剂应按 CJJ30-89 进行外观质量检查验收

52、,送到现场的管材剂管件,严禁在露天堆放，以免爆晒后变形而影响工程质量.1。6.2 管材的偏差应符合规范规定,管材和管件的颜包应一致,管材的内外避应光滑、平整、无气包、开裂、痕纹、凹陷，不允许有异向弯曲,直线工差应小于 0.3，管件应完整无损，丝口部分应紧密，缘口及一边平整,内外表面光滑，无明显痕纹.1.6.3 管道安装材料、配件、座标、标高、坡度必须符合设计要求及规范规定。管道安装前，必须清除管道及管件上污染及杂物，为保证管壁的光洁度，管道安装必须在粉刷前进行，安装间断时管口必须作临时封闭，管道堵塞时不得使用带有锐边尖口的相具清通。1。6.4 管道安装应先放样、固定支架或支承，后装管道。立、横

53、管应先进行预制，尺寸正确后再进行安装。1。6。5 室内立管根据层高在上下各 700MM 处设二支架固定，但中间距不得大于 2M,室内 90 度弯头及各卫生器具设备的受水口接口边 50MM 处均应设吊架固定.1.6。7 UPVC 塑料管应明敷，不得半明半暗敷设.1.6.8 UPVC 塑料管立管必须按设计规定设置伸缩节，清扫口，检查口和检查门，当设计无规定时，伸缩节应小于 4M 设一只，底层应设检查口，检查口朝向应便于检修。1。6。9 配管的粘接必须按规范标准执行，管的断面应垂直于管中心线。1.6。10 PVC 管埋地敷设时，应在回填土经夯实后从新开挖管沟，管沟部应是软土,且无坚、硬、尖锐物品，必

54、要时应垫 100MM 厚砂层.1.7、硬聚氯乙烯给水管 1.7。1 管道安装前,安装人员必须了解建筑物的结构,熟悉设计图纸,并熟悉硬聚氯乙烯的一般性能，掌握基本的操作规范要点，严禁盲目施工1.7。2 管道安装前，应对材料的外观和接头配合的工差进行仔细的检查，必须清除管材及管件内外的污垢和杂物.1.7.3 配管时，应对承插口的配合度进行检验。将承插口进行试插，自然试插深度以承口长度的 1/2-1/3 为宜，并作出标记。1.7.4 涂抹胶粘剂后,应在 20S 内完成粘接，若操作过程中，胶粘剂出现干涸的胶粘剂后重新涂抹。1.7.5 涂抹胶粘剂时,必须先涂承口。涂抹承口时,应由里向外，胶粘剂应涂抹均匀

55、，并适量。1。7.6 粘接时，应将插口轻轻插入承口中，对准轴线，迅速完成，插入深度至少应超过标记，插接过程中，可稍旋转，但不得超 1/4 圈，不得插到底后进行旋转，完毕将多余的粘胶剂揩檫干净.1。7。7 安装完成后,按设计及规范要求，进行压力强度和气密性试验，并做好检查验收记录。 1.8、给水聚炳烯（PP-R)热熔管道1.8.1 安装前应先清理管道内,外表面的灰尘和污垢，管材与管件均采用热熔连接,严禁在管道上套丝。本管材料管道与金属管道及用水器连接必须选用带金属嵌件的管件。本系统管道采用专用手持式熔接工具进行熔接施工操作。管道的切割也用配套的专用切割工具。在加热和插接过程中注意不能转动管道和管

56、线,应直线插入,正常熔接在结合处应有一均匀的熔接圈.1.8。2 管道安装完毕后必须试压，试验压力标准应按设计要求进行，设计无要求时，一般应按 0。6Mpa 试压十分钟内压降不大于 0。05Mpa 且降至工作压力作外观检查,无渗漏为合格.管道在搬运过程中应轻拿轻放，避免碎抛，管道应平直置放，远离热源，并避免阳光爆晒.PPR 管道用于冷水和热水的管材一般有区别,不得混用,订货和安装前应根据产品标准分别使用.1.9、卫生洁具 1。9。1 卫生洁具安装，土建已完成墙面、地面、吊顶等全部工作内容，卫生洁具才能安装，卫生洁具与它相连接的管道位置安排合理，正确相连接。管道应保证排水管，给水管无堵、无渗漏,管

57、道与卫生洁具连接前应已完成通水，通球、试压等质量保证工作,并符合规范和设计要求.1.9。2 做便器安装，应稳妥、校正垫正,用相配套的膨胀螺丝及尼龙华司通过设备的瓷眼固定在地坪上，螺丝严禁用榔头敲击,安装要平直牢固，不得松动,安装完即做水试验，要求对坐便器与水箱、坐便器与污水管、水箱与给水,进行检查是否渗漏与损坏,污水管是否畅通。1。9.3 水支管中心距光地面上 350MM，热水管应装于上部，管中心距光地面 525MM，角阀中心距地面上 450MM，冷右热左，中心为 150MM。面盆安装不得有松动，应用水平尺校正水平偏差小于等于 2MM,成组安装面盆时，中心间距一般为 700MM,应保持同已水平

58、高低，误差小于等于 2MM。1.9.4 便斗安装时，一般中心间距 700MM，注意座标、标高等尺寸标准。1。9。5 在安装前应检查产品无破损裂纹。其安装位置应端正标高精确，标准如下：坐标小于或等于正负 10，标高小于或等于正负 15,垂直度小于或等于正负 3，水平度小于或等于正负 2,洗涤盘安装后,须盛水 2/3，24 小时无渗漏。1.10、空调水管道安装 1。10.1 系统最高处设置自动排气阀，最低处设置放水阀和四丝堵，便于排水检修.管道穿墙和楼板，应蛇刚性套管，套管的管道大 100；立管套管上端高出楼板 10MM，下部与楼板齐平，套管内用非燃性保温材料填实。1.10.2 空调水管采用防腐处

59、理的木垫式支架。即木哈夫固定，立管应根据要求设置承重支架，支架采取钢牛腿形式，牛腿与接触面加垫 10MM 厚像皮且用螺丝穿通,用双螺帽活络固定。牛腿挑出距离必须大于保温厚度。1。10.3 空调供回水及冷凝水管系统安装后，在连接风机盘管和其他空气处理机及新风机组前,应按分支环路进行系统吹洗，直至管内污物吹尽为止，清洗和试压水流不得经过任何设备，空调水系统的试验压力设计无规定时，为工作压的 1.5 倍，合格标准同给水及消防系统试压标准,冷凝水进行灌水试压，不渗漏为合格( (二二) )、电气部分、电气部分2。1 防雷接地2。1。1 防雷是利用结构柱内两根主钢筋作防雷引下线。2.1.2 当基础钢筋在土

60、建未封模板时，每选择两根认定的主钢筋与承台钢筋连接,并在柱内两主筋涂上黄漆标记，逐层检测绝缘电阻值必须符合设计要求一直到土建结构封顶，并做好隐蔽记录，作为今后竣工资料.2。2 电缆进户管理埋设2.1。1 施工步骤：在土建填土到1。00 时,核实好管道位置，以避免与其它管道冲突。2。1.2 平台配管2.2。2。1 定位:在平台模板支撑结束，弹出墙身线后，标出灯头箱。开关箱、插座等箱盒安放时,应按要求贴紧模板，标高严格按设计要求安放，且不能有松动现象。向上蹲高管应固定牢固，且用封口护圈封堵管口，向下立管应先用木钻在木模板上开孔,再按放管子,且管子口有丝口，并套好束节，便于以后相接短接,埋入砼内的箱