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文档简介

1、物业管理年终工作计划【网络综合-物业管理年终工作计划】以下是为大家整理的关于物业管理年终工作计划 文章，供大家学习参考！小编推荐：社区工作计划i计划生育工作计划丨护理工 作计划丨党支部工作计划i财务工作计划时间飞逝，转眼间我们就迎来了崭新的xxx年。作为 一个物业管理员，为居民创造良好的小区环境，带领居民 把自己的家园建设好是我的责任。以往的工作中我带领全 体工作人员顺利将工作展开，并在小区居民的配合下有效 实施了各项业务工作，新年里我已拟定物业总监个人工作 计划：一、三个小区公共事务方面1、全面推行租赁经营服务工作，召开全体工作人员总 动员会，明确租赁服务意义目的，统一思想，集体学习相关业

2、务推广内容和业务办理操作流程,确保工作正常进展。2、为提高费用收缴率，确保财务良性循环，以专题会议 形式组织各物业助理、前台人员、领班级以上人员进行学 习各种费用追缴工作流程。3、制定保安器材管理规定，包括对讲机、巡更棒、 门岗电脑等，并认队真贯彻实施，明确责任关系，谁损坏谁负 责,杜绝各种不合理使用现象。4、回顾三个小区从去年7月份以来各方面情况，以对 比分析、寻找差距，为下一步工作提高作出更可行的具体措 施。二、xx华庭项目1、全力抓好30-35幢物业移交工作，确保业主满意。2、继续跟进26-29幢绿化种植工作。3、督促及时做好部份绿化带残缺空白补种工作。4、督促工程部做好30 -35幢相

3、关附属工程，如:道路、 园林绿化、监控中心、仓库、车位规划等。三、xx居项目1、对第三期部分摩托车不配合管理工作进行加强，发 挥标识识别作用，强化凭办理租赁手续方可停放，加强收费 工作。2、加强第四、五期摩托车租赁办理管理工作，杜绝各 种长期免费停车现象，维护秩序正常。3、与财务协调,及时做好坏帐处理。4、督促全面检测该项目红外报警系统情况，找出问题 所在，并做好相应改善，确保系统的灵敏度和正常运行。5、对个别业主在私家花园内乱搭乱建的屋棚动员拆除,以免影响整体观容。四、xx项目1、督促整理好第12-15幢（共36户，已收楼32户）房屋档案资料。2、做好外围红线报警的使用与维护，包括内外围两侧 绿化植物遮挡的修剪等工作。3、制定安全警报现场跟踪与核实，并明确解除警报及 记录操作相关要求，避免作业疏忽。4、跟进落实好会所泳池的开张营业，并做好相应的管 理与维护工

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