装饰分项工程经济责任制承包协议

1、装饰分项工程经济责任制承包协议甲方：海兴水岸新城项目部（以下简称甲方）乙方：本着互惠/互利的原则，结合本工程装饰的实际情况，根据（经济合同法）冇关条 款的规定，经甲乙双方商讨达成以下共识。特签订本协议，共同遵守。一、工程名称、内容：1、工程名称：渭南海兴水岸新城6#、7#楼2、本工程质量廿标：创渭南市优质工程。3、责任制承包内容：外墙装饰及构架，檐沟，女儿墙（外侧）粉刷等各分项工作 内容。外墙装饰工作内容：外架翻铺脚手架片架子的垃圾清理和安全防范，基层清理， 小面积混凝土面修凿，做点，混凝土面喷浆，钉钢丝网，护角，粉刷层养护洒水（墙面）， 抹地灰，弹线分格，窗框边堵缝，窗台找坡，堵脚手眼，工字

2、钢洞，螺杆洞，弹垂直、 水平线，面砖割角，镶贴，勾缝，清洗，成品养护，保护及铝合金安装，内墙班组的配 合，外墙门窗以外的抹灰，自行开搅拌机或砂浆机拌灰。4、为了化解风险，由项目部统一办理团体意外险，其费用由乙方工程量的1%扌ii 除。二、施工质量及工作程序，安全操作，成品保护要求：外墙抹灰：符合有关验收规范和施工规范要求，做好安全交底和落手清材料的节 约利用，外墙不得一次性成活，每遍厚度不超过不能跟得太紧，不能有空鼓, 砂眼，开裂，脱层等现象。总体墙面平整垂直，通排窗洞上下顺直，水平一致，分线后 洞口尺寸统一由外墙粉刷班粉刷至铝合金窗里口。阳角方正，滴水槽深浅要埋设一致, 水平顺直。窗台框下做

3、20mmr,并做6%排水坡，腰线上口放2%的坡度，阴阳角方正， 无缺棱掉角现象，各层粘结牢固，台口下做锐角滴水角，墙面抹灰先上后下，先做角后 做犬面，先堵框边缝后护角，务必按程序进行，分层抹灰。面砖阳角必须切角对贴，铺 贴人面必须拉纵、横线双控制，并用铝合金逐皮校正,粘结剂的铺贴厚度不得超过3mm, 否则超厚造成的材料费由乙方自负。砂浆配比符合要求，不得任意配比、乱加水泥。班组长必须督促技工、普工做好安全防范和自我保护意识，要求每天必须戴安全 帽。架子上，上下层不得在同一直线上操作，也不能往下乱扔物件，对架子上的安全必 须事先检查。落地灰必须及吋利用，成活后先由班组长自查，确认合格后用书面报项

4、0部验收， 如项目部查出有质量问题，项目部冇权对班组长进行罚款，对较严重的问题将追究班组 长责任，或返工重做，并计算材料损耗费。成品保护：1、门窗框上的残留砂浆及时清理，并用棉丝将框擦净。2、翻拆架子时耍小心，防止损坏已抹好的水泥墙而，并应采取保护措施防止因工 序穿插造成的污染和损坏，特别对边角处耍加木板保护。3、各抹灰层在第二天须洒水养护，保证其冇足够的强度。质量问题：应注意空鼓、开裂和烂根，由于抹灰前对基层清理不干净造成的，每 天抹灰前不洒水，或抹灰过厚，跟得太紧，对于碗而不认真进行毛化处理而造成的返工 材料费和延误工期金部由班组承担。三、单价及面积计算：1外墙：面砖按实际完成铺贴面计算6

5、4元/平方米,水泥砂浆粉刷压光部位按 辽元/平方米（该单价内包括雨衣、切割机、切片机、筛了、皮管、小型工貝、个人所 得税、节假口加班补贴、劳保用品等费用，项目部仅提供砂浆机）。2、本工程班组在签订合同丽到账务科缴纳保证金每幢2万元，在春节完工而可退 还部分保证金。四、工期：自年月日进场至年月日全部完成，乙方必须无条件接 受本项目部制定的工期进度，落实进度计划，对于不按进度施工和不按项目综合调度的, 造成工期拖后，项目部有权对班组进行罚款，100-500 %/每延后一天，对能按时保证质 量完成的不奖不罚。达不到项冃部的质量要求，几次提醒不改的，项目部保留最终安排 及清退班组的权利。乙方不得借任何

6、理由中途停工，每无故停工一天须向甲方赔偿支付损失费2000 元，对于不能满足质量、进度等耍求的班组项目部作清退处理，清退结算方式：按完成 工程量计算，单价：外墙刮糙完 元/平方米，刮糙和贴面砖完 元/平方米。五、付款方式：1二个月内口带生活费，二个月后从完成10万元产值开始计算工程量，并按工 程量的75%支付，工程完成退人后付至工程量的85%,竣工验收合格三个月后支付工程 量的95%,留5%作为保修金，一年后付清。2、乙方必须将考勤表贴在项目部办公室，并如实填写职工考勤记录，每天须经施 工员核实确认有效，每月付款按实际产值比例并根据考勤情况造好工资表，由项目部直 接付给职工，承包者本人每月控制

7、在2500元，工具费支付按产值的5%控制。工程中出 现罚款单，每月发工资时，倒数扣除。3、如班组不认真清洗面砖墙面而交工的，则项目部有权扣回该项费用。六、甲方责任：1、对乙方的生活、食宿由项目部统一负责管理，但家屈不在安排z内，特殊情况 必须经项目经理批准。不得私白开灶，发现一次罚款200元。2、捉供月施工进度计划。3、负责对乙方施工人员进行技术、安全生产、文明施工交底工作。七、乙方责任：1、遵纪守法，认真执行公司、项目部各项规章制度，绝对服从项目部管理人员的 生产指挥及施工技术管理，严禁违章作业和冒险施工。2、乙方进场职工必冇经过“三级安全教育”后，方可上岗作业，否则一切安全事 故由乙方负责

8、；甲方冇权作出罚款和令其停工处理。3、及时对操作人员进行安全、技术、文明、质量交底。4、落实安全员、质量员各一名，负责本工种安全质量工作，作好安全生产台账。 如若发生因乙方白身违章作业或冒险操作造成的工伤事故，不论受害者是乙方本身或其 他工种人员，一切责任均由乙方负责，并对班组长进行不同程度的罚款，每次100500 元。如果事故造成的原因不在乙方，则双方协商解决。5、做好工程质量自检工作，确保工程质量严格按“优质工程”质量标准施工、管 理。6、按本协议的质量、工期要求，根据甲方施工计划编制详细的施工方案，开工 10天报甲方审批同意后付z实施，逾期作违约论处。乙方必须配备足够的劳动力（不少 于1

9、20人）进场施工。7、做好文明施工工作，做到工完场清，节约（合理）用料。任意浪费原材料，按 浪费材料原价的五倍罚款。门、窗框损坏按原价的三倍价格赔偿。面砖损耗率控制在1.5% 以内，超出损耗数量由乙方承担，材料进场由乙方共同参与清点收货，完工后核实实际 用量和损耗数。8、爱护公共财物，保护成品，做好机具保养工作，定机定人，遵守各种机械操作 规程，并持证上岗，并且无条件服从项目部文明施工安排清理。9、严禁违章操作，违章指挥，杜绝伤亡事故的发生。10、严格执行劳务，治安、计划生育管理制度，进场职工必须办妥相应的有关手 续和具备有效的身份证件，否则不得上岗。11坚决禁止赌博，变相赌博和造成工地、社会

10、混乱的一切不止当行为，对聚众 闹事、殴打、罢工、群架等现象，乙方不加以阻止或阻止不得，不及时报告参与者，甲 方予以斗殴班组或个人不管对错齐罚5000元，造成重大流血伤亡事故，除赔偿医疗费， 追究法律责任外，甲方有权中止协议，不予结算工程款，开除乙方出工地，情节特别严 重者交司法部门处理。乙方在工地外的一切行为所造成的直接经济损失和刑事责任与木 项目部无关，乙方自行负责处理。八、材料节约和机具使用保管：班组必须做到工完场清，每天做好口检，对于浪费材料、落地灰不利用的按每斤 5元计取损耗费，搅拌机或砂浆机保持每天一清，不得有多拌而用不完的现象，如由于程序不到位引起返工的则按材料的双倍进行计取材料费。由于本工程的工作未做好而返 工，引起其他工种重做的由本班组负一切责任。卬供机具必须爱护，做到每天清洗，并 由专人保管使用，不得擅自更改机操人员，并要求机操人员持冇操作证，否则产生的一 切安全违章问题由乙方自负。对丁小型机具的使用冇班组长向职工交底，确保生产安全, 本工程职工必须做到安全生产六大纪律、十个不准和冇关安全生产的规章、规程。九、违约责任：双方自该协议达成共识后，均耍照此协议解决工程方而的冇关事宜，如冇一方不 履行此协议，另一方有权耍求该违约方承担由违约造成的一切经济责任，未尽事宜由双 方协商解决，如协商不成可转交合同仲裁处裁决。十、其它：1乙方不得随意变更施工人