建筑工程分部、分项工程划分及相关验收表格及资料填写导则

1、序号建筑工程分部工程、分项工程划分分部工程子分部工程分 项 工 程·1地基与基础无支护土方土 方 开 挖、土 方 回 填。有支护土方排桩，降水，排水，地下连续墙，锚杆，土钉墙，水泥土桩，沉井与沉箱，钢及混凝土支撑地基处理灰土地基，砂和砂石地基，碎砖三合土地基，土工合成材料地基，粉煤灰地基，重锤夯实地基，强夯地基，振冲地基，砂桩地基，预压地基，高压喷射注浆地基，土和灰土挤密桩地基，注浆地基，水泥粉煤灰碎石桩地基，夯实水泥土桩地基桩基锚杆静压桩及静力压桩，预应力离心管桩，钢筋混凝土预制桩，钢桩，混凝土灌注桩（成孔、钢筋笼、清孔、水下混凝土灌注）。地下防水防水混凝土，水泥砂浆防水层，卷材防

2、水层，涂料防水层，金属板防水层，塑料板防水层，细部构造，锚喷支护，复合式衬砌，地下连续墙，盾构法隧道，渗排水，盲沟排水，隧道、坑道排水，预注浆、后注浆，衬砌裂缝注浆。混凝土基础模板，钢筋，混凝土，后浇带混凝土，混凝土结构缝处理。砌体基础砖砌体，混凝土砌块砌体，配筋砌体，石砌体。钢结构焊接钢结构，栓接钢结构，钢结构制作，钢结构安装，钢结构涂装。劲钢（管）混凝土劲钢（管）焊接，劲钢（管）与钢筋的连接，混凝土。2主体结构混凝土结构模板，钢筋，混凝土，预应力、现浇结构，装配式结构劲钢（管）混凝土劲钢（管）焊接，螺栓连接，劲钢（管）与钢筋的链接，劲钢（管）制作、安装，混凝土。砌体结构砖砌体，混凝土小型砌

3、块空心砌块砌体，石砌体，填充墙砌体、配筋砖砌体。钢结构钢结构焊接，紧固件链接，钢零部件加工，单层钢结构安装，多层及高层钢结构安装，钢结构涂装，钢构件组装，钢构件预拼装，钢网架结构安装，压型金属板。木结构方木和原木结构，胶合木结构，轻型木结构，木结构防护。网架和索膜结构网架制作，网架安装，索膜安装，网架防火，防腐涂料。3建筑装饰装修地面整体面层：基层，水泥混凝土面层，水泥砂浆面层，水磨石面层，防油渗面层，水泥钢（铁）屑面层，不发火（防爆的）面层；板块面层：基层，砖面层（陶瓷锦砖、缸砖、陶瓷地砖和水泥花砖面层），大理石面层和花岗岩面层，预制板块面层（预制水泥混凝土、水磨石板块面层），料石面层（条石

4、、块石面层），塑料板面层，活动地板面层，地毯面层；木竹面层：基层、实木地板面层（条材、块材面层），实木复合地板面层（条材、块材面层），中密度（强化）复合地板面层（条材面层），竹地板面层抹灰一般抹灰，装饰抹灰、清水砌体勾缝。门窗木门窗制作与安装，金属门窗安装，塑料门窗安装，特种门安装，门窗玻璃安装吊顶暗龙骨吊顶，明龙骨吊顶轻质隔墙板材隔墙，骨架隔墙，活动隔墙，玻璃隔墙。饰面板（砖）饰面板安装，饰面砖粘贴。幕墙玻璃幕墙，金属幕墙，石材幕墙。涂饰水性涂料涂饰，溶剂型涂料涂饰，美术涂饰裱糊与软包裱糊、软包细部橱柜制作与安装，窗帘盒、窗台板和暖气器罩制作与安装，门窗套制作与安装，护栏和扶手制作与安装，花

5、饰制作与安装。4建筑屋面卷材防水面层保温层，找平层，卷材防水层，细部构造。涂膜防水屋面保温层，找平层，涂膜防水层，细部构造刚性防水屋面细石混凝土防水层，密封材料嵌缝，细部构造。瓦屋面平瓦屋面，油毡瓦屋面、金属板屋面，细部构造。隔热屋面架空屋面，蓄水屋面，种植屋面。5建筑给水排水及采暖室内给水系统给水管道及配件安装，室内消火栓系统安装，给水设备安装，管道防腐，绝热。室内排水系统排水管道及配件安装，雨水管道及配件安装。室内热水供应系统管道及购配件安装，辅助设备安装，防腐，绝热。卫生器具安装卫生器具安装，卫生器具给水配件安装，卫生器具排水管道安装。室内采暖系统管道及配件安装，辅助设备及散热器安装，金

6、属辐射板安装，低温热水地板辐射采暖系统安装，系统水压试验及调试，防腐，绝热。室外给水管网给水管道安装，消防水泵接合器及室外消火栓安装，管沟及井室。室外排水管网排水管道安装，排水管沟与井池。室外供热管网管道及配件安装，系统水压试验及调试，防腐，绝热。建筑中水系统及游泳池系统建筑中水系统管道及辅助设备安装，游泳池水系统安装。供热锅炉及辅助设备安装锅炉安装，辅助设备及管道安装，安全附件安装，烘炉、煮炉和试运行，换热站安装，防腐，绝热。6建筑电气室外电气架空线路及杆上电气设备安装，变压器、箱式变电所安装，成套配电柜，控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）及控制柜安装，电线电缆、导管和线槽敷设、电线电

7、缆穿管和线槽敷设，电缆头制作、导线连接和线路电气试验，建筑物外部装饰灯具、航空障碍标志灯和庭院路灯安装，建筑物照明通电试运行，接地装置安装。变配电室变压器、箱式变压所安装，成套配电柜，控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）安装，裸母线、封闭母线、插接式母线安装，电缆沟内和电缆竖井内电缆敷设，电缆头制作、导线连接和线路电气试验，接地装置安装，避雷引下线和变配电室接地干线敷设。供电干线裸母线、封闭母线、插接式母线安装，桥架安装和桥架内电缆敷设，电缆沟内和电缆竖井内电缆敷设，电线、电缆导管和线槽敷设、电线、电缆穿管线槽敷设电缆头制作、导线连接和线路电气试验。电气动力成套配电柜，控制柜（屏、台）和动

8、力、照明配电箱（盘）及控制柜安装，低压电动机、电加热器及电动执行机构检查、接线，低压电气动力设备检测、试验和空载试运行，桥架安装和桥架内电缆敷设，电线、电缆导管和线槽敷线，电线、电缆穿管和线槽敷线，电缆头制作、导线连接和线路电气试验，插座、开关、风扇安装。电气照明安装成套配电柜，控制柜（屏、台）和动力、照明配电柜（盘）安装，电线、电缆导管和线槽敷设，电线、电缆导管和线槽敷线，槽板配线，钢索配线，电缆头制作、导线连接和线路电气试验，普通灯具安装，专用灯具安装，插座、开关、风扇安装，建筑照明通电试运行。备用和不间断电源安装成套配电柜，控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）安装，柴油发动机组安装，

9、不间断电源的其他功能单元安装，裸母线、封闭母线、插接式母线安装，电线、电缆导管和线槽敷设，电线、电缆导管和线槽敷线，电缆头制作、导线连接和线路电气试验，接地装置安装。防雷及接地安装接地装置安装，避雷引下线和变配电室接地干线敷设，建筑物等电位连接，接闪器安装。7智能建筑通信网络安装通信系统，卫星及有线电视系统，公共广播系统。办公自动化系统计算机网络系统，信息平台及办公自动化应用软件，网络安全系统。建筑设备监控系统空调与通风系统，变配电系统，照明系统，给排水系统，热源和热交换系统，冷冻冷却系统，电梯和自动扶梯系统，中央管理工作站与操作分站，子系统通信接口火灾报警及消防联动系统火灾和可燃气体探测系统

10、，火灾报警控制系统，消防联动系统。安全防范系统电视监控系统，入侵报警系统，巡更系统，出入口控制（门禁）系统，停车管理系统。综合布线系统缆线敷设和终接，机柜、机架、配线架的安装，信息插座和光缆芯线终端的安装，智能化集成系统集成系统网络，实时数据库，信息安全，功能接口。电源与接地智能建筑电源，防雷及接地。环境空间环境，室内空调环境，视觉照明环境，电磁环境。住宅（小区）智能化系统火灾自动报警及消防联动系统，安全防范系统（含电视监控系统、入侵报警系统、巡更系统、门禁系统、楼宇对讲系统、住户对讲呼救系统、停车管理系统），物业管理系统（多表现场计量及远程传输系统、建筑设备监控系统、公共广播系统、小区网络及

11、信息服务系统、物业办公自动化系统），智能家庭信息平台。8通风与空调送排风系统风管与配件制作，部件制作，风管系统安装，空气处理设备安装，消声设备制作与安装，风管与设备防腐，风机安装，系统调试。防排烟系统风管与配件制作，部件制作，风管系统安装，防排烟风口、常闭正压风口与设备安装，风管与设备防腐，风机安装，系统调试。除尘系统风管与配件制作，部件制作，风管系统安装，除尘器与排污设备安装，风管与设备防腐，风机安装，系统调试。空调风系统风管与配件制作，部件制作，风管系统安装，空气处理设备安装，消声设备制作与安装，风管与设备防腐，风机安装，风管与设备绝热，系统调试。净化空调系统风管与配件制作，部件制作，风管

12、系统安装，空气处理设备安装，消声设备制作与安装，风管与设备防腐，风机安装，风管与设备绝热，高效过滤器安装，系统调试。制冷设备系统制冷机组安装，制冷剂管道及配件安装，制冷附属设备安装，管道及设备的防腐与绝热，系统调试。空调水系统管道冷热（媒）水系统安装，冷却水系统安装，冷凝水系统安装，阀门及部件安装，冷却塔安装，水泵及附属设备安装，管道与设备的防腐与绝热，系统调试。电梯电力驱动的曳引式或强制式电梯安装设备进场验收，土建交接检验，驱动主机，轨道、门系统，轿厢，对重（平衡重），安全部件，悬挂装置，随行电缆，补偿装置，电气装置，整机安装验收。液压电梯安装设备进场验收，土建交接检验，液压系统，轨道、门系

13、统，轿箱，对重（平衡重），安全部件，悬挂装置，随行电缆，电气装置，整机安装验收。自动扶梯、自动人行道安装设备进场验收，土建交接检验，整机安装验收。建筑节能分项工程划分序号分项工程主要验收内容1墙体节能工程主体结构基层，保温材料，饰面层等2幕墙节能工程主体结构基层，隔热材料，保温材料隔气层，隔气层，幕墙玻璃，单元式幕墙板块，通风换气系统，遮阳设施，冷凝水收集排放系统等3门窗节能工程门，窗，玻璃，遮阳设施等4屋面节能工程基层，保温隔热层，保护层，防水层，面层等5地面节能工程基层，保温层，保护层，面层等6采暖节能工程系统制式，散热器，阀门与仪表，热力入口装置，保温材料，调试等7通风与空气调节节能工程

14、系统制式；通风与空调设备；阀门与仪表；绝热材料；调试等8空调与采暖系统的冷热源及管网节能工程系统制式；冷热源设备；辅助设备，管网；阀门与仪表；绝热、保温材料；调试等9配电与照明节能工程低压配电电源；照明光源、灯具；附属装置；控制功能；调试等。10监测与控制节能工程冷、热源系统的监测控制系统；空调水系统的监测控制系统；通风与空调系统的监测控制系统；监测与计量装置；供配电的监测控制系统；照明自动控制系统；综合控制系统等关于合肥市建筑工程质量验收监督综合表的填写1、 为了配合新版建筑工程施工质量验收系列规范在我市贯彻实施，统一和规范我市房屋建筑工程质量的验收行为，根据中华人民共和国和国家标准GB50

15、300-2001建筑工程施工质量验收统一标准和安徽省建设厅建管2002259号文件关于印发“安徽省房屋建筑工程和市政基础实施工程竣工验收与备案管理规定”的通知规定，编制本综合表。本综合表涵盖了从开工到竣工的整个建设过程主要分部及重要专业分项工程质量验收记录及结论，是工程质量归档资料的主干，它所反映的是工程质量验收的结果而不是过程，仅仅是验收结果的记录，大量的关于验收过程内容应该在检验批、分项工程等验收记录用表中得到体现，因此，本表应与有关专业规范质量验收表、安徽省工程竣工验收报告等配套使用。一、 基槽（坑）验收记录1、“轴线引测基准：应检查基槽（坑）的轴线引测基准与规划及设计文件是否相符，经检

16、查确认后，填写“经检查，轴线引测基准与规划及设计文件相符。”2、“标高引测基准”，应检查基槽（坑）的标高引测基准与勘察报告及文件是否相符，经检查确认后，填写“经检查，标高引测基准与勘察报告及设计文件相符。”3、“轴网（标高）测量”应分别复核轴网及标高的测量精度，并填写“经复核，符合验收规范要求”。4、“勘察单位意见”由地质勘察单位如实填写现场查看的情况，以及对地基基础的安全有较大影响的特殊情况及处理意见。5、“设计单位意见”由设计单位根据现场察看的情况以及勘察单位对地基情况的意见，提出特殊情况处理意见和对应特别注意的控制事项。6、“验收结论”，由监理（建设）单位根据验收时各方一致意见如实。填写

17、“基槽（坑）经勘察、设计等单位共同验收，均满足勘察设计以及施工质量验收规范要求，可以进入下道工序施工。”7、特别说明 基槽（坑）验收必须经施工单位质量（技术）部门检查同意后方可组织验收。 勘察单位、设计单位参加验收人员应为本项目的技术负责人，如另派人员必须是同等技术资质的专业人员。本表中各相关单位必须签字，同时盖章（技术部门公章即可）二、 深基坑支护工程验收记录 相关内容的填写同“一、基槽（坑）验收记录”三、 桩基工程验收记录相关内容的填写同“一、基槽（坑）验收记录”四、 基础工程验收记录（略）五、 刚结构、网架工程验收记录1、“验收意见”：专业监理工程师或建设单位项目负责人对资料审查后，填写

18、 ：“符合要求或完整。”2、验收结论：由监理单位（建设单位）根据验收时各方一致意见如实填写，“经验收组验收， 钢结构、网架工程的施工质量满足设计文件、施工合同以及质量验收规范的要求，可以进行新的工序施工”。3、刚结构、网架验收必须经总包单位质量（技术）部门检查同意后方可组织验收。4、设计单位参加验收人员应为本项目的技术负责人，如另派人员必须是同等技术资质的同专业人员。5、本表中各相关单位必须签字同时盖章（技术部门公章即可）。六、 主体工程验收记录相关内容的填写同“五、钢结构、网架工程验收记录。“七、 工程验收记录本表为通用表格，使用于装饰装修以及安装等专业工程质量验收，其他相关内容的填写同“五

19、、钢结构、网架工程验收记录。“关于工程竣工验收报告的填写为了加强工程竣工与备案管理工作，确保工程质量，维护建筑市场次序，保障工程使用者的合法权益，安徽省建设厅特别制定工程竣工验收报告，它是工程竣工验收合格的证明文件，是办理竣工验收备案手续和房屋权属证书的重要依据，它和合肥市建筑工程质量验收监督综合表配套使用其内容相互补充，本报告一式三份，由建设单位、施工单位、工程质量监督单位分别持有，任何单位和人人不得私印刷。本报告在工程竣工验收合格后由建设单位填写，须本人签名的不得有他人代签现象，其填写应采用耐久性强的书写材料，如碳素墨水、蓝黑墨水。而不得使用易退色的书写材料，如红色墨水、圆珠笔、铅笔等、书

20、写字迹应清楚、工整、整洁。一、 房屋建筑工程和市政基础设施工程概况一揽表本表记录工程概况，应详细填写，“设计能力”是指工程的总户数、容纳人数、座位数、床位数、藏书册数、展位数、年生产的吨、辆、台数等。“工程主要内容”应详细记录工程所在地点和面积、结构类型、层次、单元数，以及简单记录工程的主要概况。工程各责任主体名称应填写全称。二、 单位（子单位）工程质量竣工验收记录本表填写内容参见导则中关于本表的填写三、 工程竣工验收意见本表建设单位应根据验收组的意见进行填写，验收意见内容包括设计功能、设计各项指标实现情况，建设单位执行法律、法规以及工程建设强制标准等方面的简单评价，应记录工程的质量等级，详细

21、记录工程中存在问题的整改情况以及难以弥补的质量缺陷（但不得影响安全及使用功能）四、 专业管理部门验收意见本表应由专业管理部门明确各专业通过验收的意见，并加盖其法人单位公章。若各专业部门已经出具过相关专业验收意见，也可以由建设单位详细摘录专业管理部门的认可文件（或不需要认可的依据），并加盖建设单位公章。（1） 公安消防部门：建设单位摘录安徽省合肥市公安局建设工程消防验收意见书的内容，如意见书编号以及验收的结论和时间。（2） 规划部门：摘录规划部门出具的安徽省建设工程竣工规划验收证中内容，应摘录编号、时间以及发证机关和验收结论。（3） 环保部门：摘录环保部门出具的验收意见，若工程无环保要求，应摘录

22、相关部门出具的认可依据。（4） 城建档案管理机构：摘录合肥市城建管理处出具的验收合格证中内容，记录验收的时间、意见等。监督验收意见由合肥市建筑工程质量监督站对验收的组织形式、程序、各方提供的相关资料和工程实体质量提出意见，但不下肯定结论。如本工程分、基槽、基础、结构验收以及竣工验收四阶段验收，我站对建设单位组织的各阶段验收进行了监督，其组织形式、程序、条件、人员资格均符合要求，工程实体所发现的问题均已进行了整改，监理（建设）、施工单位提供的资料均完整。质量验收相关配套表格填写导则合肥市建筑工程质量监督站2004年12月1日为了帮助合肥地区各施工、建设、监理等单位质量、技术人员准确理解和应用新版

23、系列施工质量验收规范的各项配套验收表格，规范各类表格填写要求，根据建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001，并结合本地区的实际情况，制定了本导则。本导则适用与本市行政区域范围内按新规范进行质量验收的各类房屋建筑工程。本导则由合肥市建筑工程质量监督站负责解释。一、施工现场质量管理检查记录表（附录表A.0.1）本表是建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001中第3.0.1条“施工现场质量管理应有相应的施工技术标准、健全的质量管理体系、施工质量检验制度和综合施工质量水平评定考核制度”在施工现场具体的体现，它是保证工程开工后施工顺利和保证工程质量的基础。通常情况下一个阶段或一个单

24、位（子单位）工程检查一次，如果后续参建单位发生变化或主要管理人员及制度发生变化时，也可多次检查，由监理或建设单位视工程的具体情况而定。本表应在开工之前，由施工单位的项目经理和项目技术负责人根据工程的特点以及表中所列相关内容的规定，由施工单位质量（技术）部门组织填写相关的内容。其内容不得填写“有”、“无”或“符合要求”等空洞无物的笼统内容，如：“现场质量管理制度”栏，其内容应填写“技术交底制度、质量例会制度、质量检查制度”等。如果资料较多时，可以将有关资料进行编号，只需将编号填写上，著名份数，同时提交相关资料以及管理制度等文件或复印件以备查，监理单位的总监理工程师或建设单位的项目负责人应根据现场

25、的具体情况逐项进行核查，认为其相关内容较为完整齐全，内容真实，有针对性，可操作性。应在“检查结论”栏填写“本工程的施工现场质量管理制度经检（核）查基本完整，内容具体、有针对性、可操作性”同时签字，将本表纳入工程质量资料归档，形成档案资料。并将有关文件的原件或复印件返还施工单位。反之，如总监理工程师或建设单位项目负责人检查验收不合格时，施工单位项目部必须限期整改，否则工程不得开工，施工过程中，监督机构、监理单位应逐项监督制度的执行情况。1、 表头部分填写参见工程建设各责任方的主要概况。工程名称栏，要填写工程名称全称，要于合同或招标文件中的工程名称一致。施工许可证栏，填写合肥市建管局批准发布的施工

26、许可证编号。建设单位栏填写合同文件中的甲方，单位名称要于合同上的单位一致。建设单位项目负责人栏，应填写合同书上或文字形式委托的代表工程的项目负责人。工程完工后竣工验收备案表中的单位项目负责人应与此一致。设计单位栏，填写设计合同中签章单位的名称其全称应与印章上的名称一致。监理单位栏，填写单位全称，应与合同或协议书中的名称一致。总监理工程师栏应是合同或协议书中明确的监理负责人。也可以是监理单位以文件形式明确的该项目监理负责人，总监理工程师必须有监理工程师任职资格证书，并要与其各相关专业对口。施工单位栏填写施工合同中；签章单位的全称，与签章上的名称一致。项目经理栏、项目技术负责人栏与合同或施工许可证

27、明确的项目经理、项目技术负责人一致。 2、检查项目部分填写各项检查项目文件的名称或编号，并将文件（原件或复印件）附在表后供检查，检查后将文件还原单位。 现场质量管理制度栏：主要是图纸会审、设计交底、技术交底的审批制度、质量预控措施、质量检查制度、各工序之间交接检查制度等。 质量责任制栏：施工现场的质量责任制一定要明确，要有组织机构图，责任明确到各专业，落实到个人，定期检查。 主要专业工种操作上岗证书栏：涉及的工种很多，要求架子工、焊工、电工、垂直运输（塔吊、龙门架）司机、防水工等。 分包方资质与对分包单位的管理制度栏：各专业承包单位的资质要齐全，要与其承包单位要有管理分包单位的管理制度，包括技

28、术质量方面的管理制度等。 施工图审查情况栏：重点查看合肥市建筑施工图审查中心对施工图审查批准及审查报告，如图纸分批出图，施工图审查可分阶段进行。 地质勘察资料栏：应有具有勘察资质的单位出具的正式的地质勘察报告，包括详勘以及补勘报告等。 施工组织设计、施工方案及审批栏：重点检查施工组织设计和施工方案的编写内容，是否具有针对性、指导性以及可操作性。施工组织设计和施工方案要有编制单位的名称，审批单位的审批意见等。 施工技术标准栏：施工技术标准是检验批的操作依据，是保证工程质量的基础，施工企业应有符合自身特点的企业标准，施工现场应备有工程施工所需要的技术标准。 工程质量检查制度栏：包括三方面的检查,一

29、是主要原材料、设备进场检验制度，二是施工过程的试验报告检查制度，三是竣工后的抽检检测制度。 搅拌站及计量设置栏：主要针对现场搅拌站的计量设施情况、管理制度等。 现场材料、设备存放与管理栏：施工单位要根据材料设备性能制定相应的管理制度，根据现场条件建立库房，保证材料设备的正常使用。3、 检查项目填写内容根据检查情况，将检查结果填写到相对应的栏中。可直接将有关资料的名称写上，资料较多时也可将有关资料进行编号填写，注明份数。4、 检查结论栏由总监理工程师或建设单位项目负责人填写。总监理工程师或建设单位项目负责人，对施工单位的各项资料进行核查验收，验收合格后，签署认可意见：“本工程的现场质量管理制度经

30、检查基本完整，内容具体，有针对性、可操作性。”（附样表）样表 施工现场质量管理检查记录表 开工日期： 年 月 日工程名称施工许可证（开工证）建设单位项目负责人设计单位项目负责人监理单位总监理工程师施工单位项目经理项目技术负责人1现场质量管理制度（1）质量例会制度；（2）月评比及奖罚制度；（3）三检及交接检；（4）质量与经济挂钩制度；（5）图纸会审、技术交底的审批制度等。2质量责任制度（1）岗位责任制度（2）设计交底制度（3）技术交底制度（4）挂牌制度3主要专业工种操作上岗证书测量工、起重工、电工、焊工、架子工、防水工、垂直运输司机等相关专业人员均有上岗证。4分包方资质与对分包单位的管理制度（1

31、）分包方专业资质；（2）分包方的管理制度；（3）总包单位对分包单位的质量技术的管理制度。5施工图审查情况施工图纸审查机构出具的审查报告及审查批准书。6地质勘察资料地质勘察报告（应包括祥堪报告及补堪报告）7施工组织设计、施工方案及审批施工组织设计、施工方案的编制、审核、审批手续齐全，针对性和可操作性一致。8施工技术标准有模板、钢筋、砼灌注等20多种9工程质量检验制度（1）有原材及施工检验制度；（2）抽测项目的检测计划等10搅拌站及计量设置（1）搅拌站的管理制度（2）计量设施的控制措施11现场材料、设备存放与管理各种原材料（如钢材、沙、石、水泥及玻璃、地面砖等的管理制度检查结论： 本工程的施工现场

32、质量制度经检查基本完整，内容具体、有针对性、可操作性。总监理工程师 （建设单位项目负责人） 年 月 日二、检验批质量记录表检验批是工程质量最基本的单元，其它各层次的质量验收均建立在检验批的基础上，因此关于检验批的质量验收就是尤为重要。检验批的质量验收是在施工单位的专业质量（技术）负责人会同项目部的专业质量检查员进行检查，符合要求后提交监理或建设单位验收，同时应提交涉及本检验批所需要的质量控制资料。本表由施工项目专业质量检查员。由专业监理工程师或建设单位项目专业技术负责人进行验收，填写有关结论并签字。2、 表头部分工程名称、施工单位、分包单位等均填写全称，并应与合同文件上的名称及图章相一致，不得

33、出现简写或略写。项目经理、分包项目经理应是合同中指定的项目负责人（如有变更应有书面委托，并经施工单位、建设单位或监理单位认可），所有这些出现在表头部分的人员均不需要其本人签字，只表明这些人员是谁，由填写人填写即可。“分项工程名称”应具体填写本检验批所在的分项工程的名称，如“钢筋”、“模板”、“砖砌体”等；验收部位的填写应具体到某个层次、某道轴线，如“三层轴-轴”。施工执行标准名称及编号应填写本检验批所在的施工企业必须按照自己的企业标准（操作工艺、工艺标准、工法等），进行工人培训、技术交底，规范施工班组的操作。同时在施工现场必须有所需的企业标准，施工操作人员按照标准进行操作。3、 质量验收规范的

34、规定栏本栏在表格制定时已印制，其内容无需另填写，工程中涉及的内容均应验收。4、 施工单位检查评定记录栏此栏表明检验批的验收是建立在施工单位自检的基础上的。本栏应填写一些较为具体的内容，列举检查内容及检查点数、检查的评定结果等，不允许全部填写“符合要求”或“符合规范和设计要求”等空洞无物的笼统记录。有试验报告的应填写试验报告的内容、结论以及编号，并注明份数，用文字描述的定性项目，应填写检查的一些具体内容，如：“经检查5处，砌体斜槎的留置均符合企业 （或砌体工程质量验收规范GB50203-2002）和图纸设计要求”，特殊情况下，可以填写“符合规范和设计要求”，对于用数字表述定量的项目，如允许偏差，

35、应填写所查的具体数字，超企业标准的，但没有超过国家验收规范的用“”标志，对超过国家验收规范的“”标志，并加以汇总统计。检验批中有几种较为特殊的情况，如混凝土和砂浆的强度，在验收时由于龄期的原因其试块强度无法验收，这种情况下，可以将试块的编号及制作日期填入本栏，以便试块到龄期后备查对检验批进行判定，并在分项工程验收时进一步进行强度评定及验收，这种情况，监理签字时应注明试块制作情况，明确表明后期检查试块结果后确认施工单位的检查评定结果，试块结果检查后，在检验批记录上注明试块强度。5、 施工单位检查评定结果栏施工单位的项目专业质量（技术）负责人会同项目部检查评定后，由项目专业质量（技术）负责人填写本

36、栏的具体情况，如“主控项目和一般项目经抽样检验均满足企业标准和图纸设计要求，其中一般项目的允许偏差合格点率为88.9%，评定合格。” 同时，该项目专业质量检查员和项目专业质量（技术）负责人两个签字，以示落实质量责任，并注明验收时日期，最后提交专业监理工程师或建设单位项目专业技术负责人验收。遇有试块强度等较为特殊的检验批时，应在试块强度到龄后，再注明试块强度以及检查的时间。6、 监理（建设）单位验收记录栏监理（建设）单位在收到施工单位的验收记录后，由专业监理工程师（建设单位项目专业技术负责人）对该检验批进行验收。这种验收可以在施工单位自行验收评定的基础上，也可以与施工单位的检查验收时同步进行，并

37、结合日常通过平行检查、旁站或巡视等手段的检查，对主控项目和一般项目逐项验收。对符合施工质量验收规范要求的项目，列举检查内容及检查结果，不可仅填写“符合要求”等，对不符合要求的项目，暂不填写，待处理后再验收填写。7、 监理（建设）单位验收结论栏在检查实物质量和相关资料均符合要求的基础上，由专业监理工程师（建设单位项目专业负责人）来具体填写内容，如“主控项目和一般项目施工质量经抽样验收均合格，施工操作依据和质量检查记录等质量控制资料完整，该检验批经验收合格。”同时签字，注明日期。遇有试块强度等较为特殊的检验批时，应在试块强度到龄后，再注明试块强度，以及检查的时间，如“注：砂浆试块到龄后经检查其强度

38、为8.2Mpa满足设计要求2004年1月14日。至此，检验批的验收就全部完成。须特别说明的是，没有实行监理的项目，由建设单位项目专业技术负责人签字，实行监理的项目，由专业监理工程师签字即可，不必监理单位和建设单位同时签字。（附样表）附表 砌体工程检验批质量验收记录GB502203-2002工程名称分项工程名称砖砌体工程验收部位一层轴-轴施工单位项目经理×××施工执行标准名称及编号QB135-2003专业工长×××分包单位施工班组长×××主控项目质量验收规范的规定施工单位检查评定记录监理（建设）单位验收记录

39、1砖强度等级Mu10符合设计要求2份试验报告（编号），符合设计要求经查符合设计要求2砂浆强度等级M7.5符合设计要求试块编号6月10日-06（强度为8.2Mpa，符合要求。7月1日）试块为标准养护，待到龄后再予以确认（经查强度符合设计要求7月1日）一般项目1轴线位移10mm05934710475符合要求2垂直度（每层）5mm 1240554241符合要求3表面平整度8 mm3847134563一般项目经检验符合验收规范且超差点在允许范围内，符合要求。4门窗洞口±55窗口偏移20mm6砂浆饱满度80%符合要求7无混砌现象8拉结钢筋经查5处，直槎接槎的留置及拉结筋的留置符合企业标准和图纸

40、设计要求。符合要求9搭砌长度10灰缝厚度、宽度同3和411梁底砌法施工单位检查评定结果主控项目和一般项目经抽样验收均满足企业标准和图纸设计要求，其中一般项目允许偏差的合格点率为88.9%，评定合格。项目专业质量检查员：×××项目专业质量（技术）负责人：××× 年 月 日监理（建设）单位验收结论主控项目和一般项目施工质量经抽样验收均合格，施工操作依据和质量检查记录等质量控制资料完整，该检验批经验收合格。（注：试块到龄后经查其强度为8.2Mpa，满足设计要求。2002年7月1日）专业监理工程师：×××（建设单

41、位项目专业技术负责人）：××× 年 月 日注：超过企业标准的打，超过国家标准的打。三、分项工程质量验收记录表分项工程质量验收同样是在施工单位项目自检评定的基础上，向监理（建设）单位提交分项工程质量验收记录及涉及本分项工程的相关资料，由专业监理工程师或建设单位项目专业技术负责人来组织验收。1、表头部分的填写分项工程名称应注明分项工程的名称，以及本分项所在的分部（子分部）工程的名称，如主体分部混凝土结构子分部钢筋分项工程质量验收记录。检验批数应填写本分项工程全部检验批的数量，其他表头部分的内容填写同检验批验收记录表。2、 检验批部位、区段栏本栏应详细填写每个检验批的部

42、位和区段，其填写的方式应与“检验批质量验收记录”表的表头部分的“验收部位”一一对应，应具体到层次和轴线，并逐项填写，以便检查是否有没有检查的部位。3、 施工单位检查评定结果栏本栏由施工单位项目专业技术负责人填写，并提交各个检验批质量验收记录表，即施工单位检验批检查评定记录，验收检查所提交的检验批验收记录是否齐全，签字是否齐全，填写“符合要求”即可。4、 监理（建设）单位验收结论栏本栏由监理（建设）单位检查施工单位提交的检验批验收记录。详细检查检验批验收记录的内容、验收结论、验收时间以及人员签字等是否均符合要求。填写“检验批验收内容及人员签字均符合要求”5、 检查结论栏由施工单位项目技术负责人根

43、据所检查的情况，填写“各检验批数量齐全验收记录完整人员签字齐全评定合格、的检查结论，同时签字，注明验收时间。并将相关的资料提交监理（建设）单位验收。本栏中有几个较为特殊的情况，如混凝土的试块、砂浆的试块强度检验评定，应注明“混凝土试块强度经检验评定符合混凝土强度检验评定标准GBJ107的规定”，“砂浆试块强度经评定符合砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002第4.0.12条的规定”。6、 验收结论栏在以上验收合格的基础上，由监理单位的专业监理工程师或建设单位的项目专业技术负责人填写，同意后可填写“本分项工程经验收满足×××工程施工质量验收规范和图纸设计的要

44、求，验收合格。” 分项工程的验收是在检验批验收基础上进行分项工程总的评定，其前提是分项工程检验批必须全部合格。检验批按部位、区段全部检验完毕后，才构成分项工程质量验收。 分项工程质量验收是一个统计过程，实质性的验收内容并不多。验收时应注意以下三点：一、是检验批是否覆盖整个工程，有没有遗漏的没有验收到的部位，其验收的内容及签字日期是否正确、齐全。二、是检查由混凝土、砂浆强度要求的检验批，到龄期后是否达到强度检验评定的要求。三、是检验批的资料总汇统计，依次进行登记整理，以便管理，最后将相关资料进行归档，纳入工程档案资料中（附样表） 主体结构分部砌体结构子分部砖砌体分项工程质量验收记录工程名称 滨湖

45、明珠住宅小区（启动居住区）5#楼结构类型框剪检验批数19施工单位中国建筑第五工程局项目经理张剑项目技术负责人赵光明分包单位/分包单位负责人/分包项目经理/序号检验批部位、区段施工单位检查评定结果监理（建设）单位验收结论1十六层填充墙砌体符合要求检验批验收记录及人员签字齐全2十七层填充墙砌体符合要求检验批验收记录及人员签字齐全3十八层填充墙砌体符合要求检验批验收记录及人员签字齐全4十九层填充墙砌体符合要求检验批验收记录及人员签字齐全5二十层填充墙砌体符合要求检验批验收记录及人员签字齐全6二十一层填充墙砌体符合要求检验批验收记录及人员签字齐全7二十二层填充墙砌体符合要求检验批验收记录及人员签字齐全

46、8二十三层填充墙砌体符合要求检验批验收记录及人员签字齐全9二十四层填充墙砌体符合要求检验批验收记录及人员签字齐全10二十五层填充墙砌体符合要求检验批验收记录及人员签字齐全11二十六层填充墙砌体符合要求检验批验收记录及人员签字齐全12二十七层填充墙砌体符合要求检验批验收记录及人员签字齐全13二十八层填充墙砌体符合要求检验批验收记录及人员签字齐全14二十九层填充墙砌体符合要求检验批验收记录及人员签字齐全15三十层填充墙砌体符合要求检验批验收记录及人员签字齐全检查结论各检验批数量齐全，验收记录完整，人员签字齐全，（其中砂浆试块强度经评定符合）砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002第4.0.

47、12条的规定评定合格。项目专业技术负责人本分项工程经验收满足企业标准和砌体结构工程施工质量验收规范GB50203-2002和图纸设计要求，验收合格。监理工程师（建设单位项目专业技术负责人）四、 分部（子分部）工程验收记录表分部（子分部）工程的质量验收是建立在分项工程验收合格的基础上进行的。除了对本分部工程中所含各分项检查评定外，还要检查本分部工程所涉及的质量控制资料、安全和功能检验（检测）报告，对分部工程进行感观质量验收记录。由施工单位质量（技术）部门先组织验收，自检合格后填写验收记录，并将本分部（子分部）工程所涉及的相关资料提交监理（建设）单位申请验收，其资料应包括各子分部、分项检验批中所含

48、的资料。建设（监理）单位在收到施工单位的验收申请后，由总监理工程师或建设单位项目负责人组织相关人员进行验收，地基基础、主体结构分部工程的勘察、设计单位工程项目负责人应参加验收，施工单位的质量（技术）部门负责人也必须参加相关分部（子分部）工程的验收。所有参加验收的各方人员都必须具有响应的验收资格。总监理工程师或单位项目负责人应对施工单位所报的工程资料进行核查，检查安全和功能检验（检测）报告是否符合有关规范的要求，并对感观质量进行检查，全部内容符合要求后，对分部（子分部）工程作出综合验收结论，参与验收的人员分别签字并注明验收时间。1、施工单位检查评定栏施工单位质量（技术）部门检查项目部所提交的各分

49、项工程验收记录表，检查所在分项的相关质量控制资料后，认为资料完整，符合规范要求后，填写：符合要求。2、质量控制资料栏 本栏是一项统计、归纳、复核的工作。（1）、检查和归纳各检验批的验收记录资料，查对其是否完整。（2）、在各检验批验收时，其资料应准确完整后才能验收。在分部（子分部）工程验收时，主要是核查和归纳各检验批的施工操作依据、原材料、构配件出厂合格证及按规定进行的试验资料的完整程度。（3）、各专业施工质量验收规范所规定必须的质量控制资料。（4）、核对各种资料的内容、数据及验收人员的签字是否规范。以上各项工作均符合要求后，填写：质量控制资料完整。3、安全和功能检验（检测）报告栏 本栏内容应是

50、各专业施工质量验收规范中所规定的各种安全和功能检验。在检查时应注意，在开工之前确定的项目是否都进行了检测，不能进行检测的项目应说明原因，检查各项检测报告的内容、数据是否符合要求，包括检测项目的内容，所遵循的检测方法标准、检测结果的数据是否达到规定的标准。检测报告的程序、有关取样人、检测人、审核人、实验负责人，以及公章签字是否齐全。认为均符合要求后，填写“检测项目、内容齐全，检测结果符合要求”4、观感质量验收栏 本栏是新版施工质量验收规范新增加的内容之一。观感质量验收时，仅仅是对外观的检查，还应检查某些项目的操作方便性、灵活性，并尽可能将工程的各个部位全部查到，以全面了解该分部（子分部）的实质质

51、量。其目的是检查工程质量缺陷，是否有因成品保护不足以及工序交叉、子分部交叉施工所造成的观感缺陷。验收时，可以根据实际情况宏观掌握。质量较好，可以填写“好”，如果没有较明显达不到要求的可以填写“一般”，如果某些部位达不到要求时由明显缺陷，但不影响安全或使用功能的，填写“差”，该情况对相应的部位应附检查记录及处理意见。对有影响安全或使用功能的项目，不予评价，待处理后再评价。5、验收意见栏 本栏由专业监理工程师或建设单位项目专业负责人填写。专业监理工程师或建设单位项目专业负责人对施工单位提交的分项（子分部）工程验收记录、质量控制资料、安全和功能检验（检测）报告逐一检查，认为验收记录齐全，质量控制资料

52、完整，安全和功能检验（检测）报告符合规范和设计要求，即可填写“同意验收”。7、 综合验收结论栏本栏由总监理工程师（建设单位项目负责人）填写。总监理工程师（建设单位项目负责人）在验收均符合要求的基础上，应对分部（子分部）工程作出综合性结论，具体可以填写“经验收×××分部（子分部）工程施工质量符合企业标准，能满足施工质量验收和设计图纸的要求，验收合格”（附样表见下页） 主体结构分部工程质量验收记录工程名称滨湖明珠住宅小区（启动居住区）5#楼结构类型框剪层数33施工单位中国建筑第五工程局技术部门负责人付哓谋质量部门负责人王志宏分包单位/分包单位负责人/分包技术负责人/序号子分部工程名称分项工程数施工单位检查评定验收意见砼结构子分部4符合要求同意验收砌体结构子分部1符合要求质量控制资料质量控制资料完整同意验收安全和功能检验（检测）报告检测项目、内容齐全，检测结果符合要求同意验收观感质量验收一般综合验收结论经验收，主体结构分部工程施工质量符合企业标准，能够满足施工质量验收规范和图纸设计要求，验收合格。验收单位分包单位项目经理：××× 年 月 日施工单位项目经理：××× 年 月 日勘察单位项目负责人：×