既有建筑围护结构节能改造技术

1、既有建筑围护结构节能改造技术【摘 要】 建筑围护结构的能耗损失约占整个建筑物传热耗热 量的 39%，既有建筑受原结构设计风格及使用功能的制约，采取有 效的节能改造技术措施，改善围护结构的热工性能，达到节能降耗 的要求，本文对既有建筑节能改造应用提出具体措施。【关键词】 既有建筑节能；外墙改造；屋面改造；门窗改造 我国是能耗大国其中建筑能耗占到全社会总能耗的 39%左右，建 筑能耗问题已成为全社会广泛关注的问题。建筑围护结构能耗作为 建筑使用能耗的重要组成部分，其能耗损失约占整个建筑物传热耗 热量的 70%，因此，既有建筑节能改造应重点研究维护结构的节能 改造。既有建筑围护结构由于建造年代不同，

2、结构形式多样，性能劣化 程度不一，保温隔热性能普遍较差，此外，既有建筑受原结构设计 风格及使用功能的制约， 也使得改造设计方案比较难以统一。 因此， 如何采取有效的节能改造技术措施，改善围护结构的热工性能，达 到节能降耗的要求，实现建筑领域的可持续发展，是一项难度很大 的工作。结合某试点建筑的节能改造，对现有的围护结构节能改造技术进 行分析研究，总结出其优点应用于工程，取得了理想的节能效果。1 试点工程情况该建筑以某单位办公楼为例，建于 1968 年，建筑面积 3000m2， 砖混结构，抗震设防烈度为 6 度，设计基本地震加速度值为 0.05g整栋建筑分地上地下两部分，地上 3层，层高3.6m

3、，局部设有2个地下室。冬季采暖方式为集中供暖，夏季分体式空调供冷，采用自 然通风方式。主要功能区包括办公室、实验室、阅览室等。建筑外墙为370mn实心黏土砖墙；外窗采用普通pvc单玻推拉窗，屋面为坡屋面密置木屋架结构，其上为木扒板挂瓦，下为灰板条吊 顶，中部空间设有通风口，据现场勘测，屋架结构外观完好，受力 杆件及其连接部件无明显的腐朽和腐蚀现象。2 节能改造可行性评价试点建筑与 1968年建成，已正常使用 40年之久，达到了设计基 准使用年限， 按照有关规定， 进行节能改造前， 应通过勘察、 验算、 检测等技术手段对该工程的安全性能、耐久性能、热工缺陷状况等 进行评估判定。在抗震方面，对地基

4、基础、房屋外观和内在质量、 结构体系、砖和砂浆的强度等级、整体性连接构造进行了现场检查 鉴定，并通过主体结构承载力验算，其安全性能符合建筑抗震设 计规范(gb50011_2001)和建筑抗震鉴定标准(gb50023-1995) 相关条款的要求。耐久性方面，经现场检查，该办公楼外墙经数次粉刷，使用维护 状况良好，建筑砂浆灰缝均匀饱满，未见明显风化、粉化、脱落现 象，各种钢筋混凝土构件经历次维修加固，均无开裂、变形、钢筋 锈蚀现象。围护结构热工缺陷方面，红外热成像分析，该试点建筑外墙除少 数部位存在小区域空鼓，需要修补处理外，其他部位不存在明显热 桥及空鼓现象。综合以上情况，并结合国内外类似建筑的

5、工程经验， 推断该办公楼可继续使用 35 年以上无安全问题，具有节能改造价 值。3 围护结构节能改造方案3.1 外墙节能改造。从保温隔热效果和有利于结构墙体稳定性两 方面来看，外保温技术具有明显的优势，既有建筑外墙节能改造应 首选外保温技术。目前，应用比较多的外保温主要有以下3种：eps薄抹灰外墙外保温系统；胶粉聚苯颗粒外墙外保温系统； 现场喷涂硬泡聚氨酯外墙外保温系统和复合保温板外墙外保温系 统等。这 3 种外墙外保温系统施工方式由于是用传统的湿作业，应 用在节能改造工程上，施工周期较长，施工效率较低。就目前国内 外发展趋势来看，值得提倡的是工厂化生产的、保温层和保护层装 饰面层形成整体的新型墙体材料，即复合保温板外墙外保温系统。 该技术系统通过粘贴或锚固将复合保温板安装在建筑外墙上，既避 免了湿作业又可以丰富墙面的装饰形式，把大面积保温墙体分解为 小块面积保温墙体，解决了外保温墙体表面裂缝问题。非常适合于 既有建筑外墙的节能改造。通过比较分析，试点建筑在进行外墙节能改造时选用某建科院研 制的一种新型的机械化生产的外墙外保温板做保温材料，该保温板 的保温