消防工程合同

1、* 项 目(一 期 工 程) 消 防工程合同*项目一期工程消防工程合同甲方： （以下简称为甲方）乙方： （以下简称为乙方）大唐·滟澜山项目一期工程消防及通风工程，依照中华人民共和国合同法及其他有关法律，行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程施工事项协商一致，订立本合同，以兹共同遵守。第一条工程概况1、 工程名称：*项目消防及通风工程2、 工程地点： 第二条承包内容1工程范围：*项目工程施工图设计范围内的消防及通风工程（含室外）；2乙方严格按照甲方提供的工程有关消防施工图纸施工，并负责消防工程的建审、验收及相关消防部门的协调。第三条承包方式：包工、包料、包机具、包

2、质量、包安全、包工期、包文明施工、包消防建审及验收。计价方式：依据河南省建设工程工程量清单综合单价2008（安装工程）及相关定额规定计算工程量，不计取劳保费；安全文明施工措施费只计取基本费，其他费用均不计取；规费部分只计取意外伤害保险费，其他费用均不计取，人工费执行 元工日，税率为3.477%。未计价材按整个施工期间郑州市建设工程造价信息中的材料价格算术平均值计算，不足部分或甲方认为不适用本工程的材料由甲方确认价格。 按照上述计价办法的工程造价优惠20%作为本工程最终结算价格。第四条工程质量 合格（见消防验收部门验收颁发合格书）。第五条工期暂定 高层600日历天，多层328日历天，工程结束日期

3、以土建工程竣工日期为准第六条付款方式主体封顶主管道安装完毕设备调试完成消防验收合格（取得消防验收合格证）主体封顶，经监理部、工程部验收合格，付已完工程量的70%，主管道安装完毕，经监理部、工程部验收合格后支付至乙方已完工程量的70%，设备调试完成，经监理部、工程部验收合格，付已完工程量的70%，消防验收合格后付至工程结算价格的95%，剩余5%待保修期满后3个月内支付（无息）。工程进度款及结算办法按照甲方成本造价部工程款支付流程及结算流程进行。甲方所拨付工程款已足额包含了施工人员的工资，乙方应及时的发放给施工工人，若有拖欠工人工资现象和给甲方造成任何损失，一切后果均有乙方负责。第七条安全文明1乙

4、方人员进场必须做好安全教育工作，及时做好书面安全交底及安全措施工作，严格按照现行有关安全操作规程和甲方现场管理办法施工，用电机具要专人操作，若违反规定造成工伤事故由乙方承担；2施工现场乙方必须有专人负责安全管理和监控工作，及时做好安全自检与整改工作；3乙方自行负责施工工人的劳保用品及施工过程中工伤事故处理的一切费用；4对于乙方雇用的工人伤害赔偿，应由乙方自行承担并保证甲方不负任何责任；5由于乙方施工管理不善，造成任何第三方的损害，由乙方承担一切责任。第八条. 工程所需的材料要求1乙方必须保证所用的施工材料的采购为国标，符合消防规范要求，厂家品牌规格型号具体要求如下：序号材料名称生产厂家备注1电

5、线电缆郑州三厂2报警主机海湾牌3报警器材海湾牌4风机甲供材5水泵甲供材6配电箱 德力西7镀锌钢管天津友发8消火栓及箱体柳城牌9阀门上海三正10水泵接合器南安水利消防成套设备有限公司11风管风阀山东贝州12送风口山东贝州2乙方承包项目的施工质量以甲乙双方确认的正式施工图及说明、施工方案、设计变更、技术交底、现行消防专业施工与验收规范,作为检查、抽检或验收的依据和标准；3乙方必须服从甲方管理人员的指挥,严格做好对工人的技术交底,严格按照上述约定的标准和施工现场管理办法，结合国家现行施工验收规范及消防部门有关消防管道、消防电气安装规范施工验收；4若乙方施工质量不符合要求,甲方有权责令乙方返工并由乙方

6、承担延误工期的责任，造成严重质量问题的或多次返工的,甲方有权终止合同,乙方应无条件退场。所造成的一切损失均由乙方负责赔偿及承担相关责任。第九条甲乙双方职责 一、甲方：1负责为乙方提供必要的水、电临时节点。2、负责向乙方提供6套消防施工图纸。3、负责组织图纸会审和技术交底。4指派*安装工程师为代表,对工程质量进度安全进行检查验收,并办理现场变更签证及竣工结算手续等工作。二、 乙方： 1施工必备的施工机具,工人安全防护用品及用具等均由乙方自理；2 指派 工程师作为现场管理代表,负责履行本合同工程施工期间的施工质量进度安全等相关事宜； 3 负责编制施工方案,做好材料和设备的采购供应和管理工作； 4

7、做好隐蔽验收记录和各种实验试压工作；5 进场施工所需水电、按表计量，费用自理；6工程完工后应积极组织整理竣工图纸和竣工技术资料，及时向甲方移交4份完整的竣工资料及竣工图纸；7严格遵守甲方现场管理规章制度，做好安全文明施工，施工中所造成的人身伤亡，设备事故的赔偿及其它责任均由乙方承担；8负责协调消防部门，做好消防系统调试验收工作，包消防部门验收通过。第十条工程设计变更（1）乙方不经甲方同意，不准擅自修改图纸。如有合理化建议，需书面报请甲方并经设计单位出具设计变更后方可施工。（2）施工中甲方需对原工程设计进行变更，应以书面形式或其它正式方式向乙方发出变更通知，乙方应按照甲方发出的变更通知及有关要求

8、进行变更。因变更导致合同总价款的增减在3%以内，不再调整；第十一条工程保修1本工程保修期为 贰 年，自工程完工验收合格之日起计算；2保修期内出现的质量问题，均属乙方的保修范围；3保修期内发生保修事项，乙方应在接甲方通知48小时内赶赴现场进行保修，乙方不在约定期限内派人保修的，甲方可以委托他人修理，发生的费用由乙方承担，费用从保修金中双倍扣除，保修金不足以支付发生的费用时，作为乙方的债务甲方有权追索。第十二条、违约责任1甲方按时拨付工程款，拖延拨付工程款在30个工作日内，乙方保证按时完工，超出30个工作日拨付工程款时，则工期相应顺延。2乙方不按时完工，超期10天内的，罚款2000元；超期10天以

9、上，每超一天罚款5000元。第十三条、其他约定1乙方必须按照甲方的施工计划要求，编制承包项目的施工计划，经甲方核定后，按工期计划执行，确保按期或提前完成施工任务；2若乙方工程工期与进度计划明显不符，甲方可要求乙方赶工，若乙方在收到甲方通知后三天内无明显改进，或乙方无能力承担工程任务，甲方有权增派或改派其它施工单位。由此增加的承包价差及给甲方带来的损失均由乙方承担，在乙方工程款中扣除；3如遇人力不可抗拒的自然灾害，经监理部、甲方签字认可，工期按实顺延。乙方不得提出任何要求和索赔。4、乙方在签订合同前5日内向甲方交纳五万元履约保证金。在付款第二个节点时随工程款退还（无息）。5、 乙方不得将承包范围

10、内的工程转包给他人，否则，甲方有权解除合同，乙方并向甲方支付承包总价30%的违约金，给甲方造成损失的，承担赔偿责任。6、乙方进场前需按照甲方现场实际进度支付原施工单位先行垫付的工程款。第十四条、附则1本合同自双方法定代表人或委托代理人签字且加盖双方公章或合同专用章后生效，该合同所规定的乙方义务履行完毕后合同终止；2因本合同发生争议，由双方协商解决，协商不成时，双方向甲方项目所在地的人民法院提起诉讼；3合同履行过程中一切往来文件、下发通知、有效签证等均属合同内容，与合同条款具同等法律效力。甲方（签章）： 乙方（签章）： 法定代表人： 法定代表人： 委托代表人： 委托代表人： 年 月 日 年 月

11、日第十六条、合同附件附件一：劳务用工承诺书为规范我单位劳务人工费和劳务工报酬行为，保障劳动者的合法权利不受侵害，促进建筑市场健康有序的发展，根据国务院办公厅关于切实解决建筑领域拖欠工程款问题的通知、劳动和社会保障部、建设部联合发出的建设领域农民工工资支付管理暂行办法（劳社部发200422号）、劳动合同法等文件规定，乙方： ，向发包方： 做如下承诺：1我单位严格执行国家、当地政府部门的法规、政策及总承包单位规章制度，依法进行施工作业和用工管理，不使用未培训的社会闲散人员。使用劳务工人，保证做到先培训，后上岗，特殊工种和机械操作人员（如挖土机、推土机、平地机、压路机、灰土拌合机、吊车或起重设备等机

12、械操作工人及电工、电焊工等）持证率达到100%;2我单位使用劳务工人，依法与劳动者本人签订书面劳动合同，明确双方的权利和义务，详细约定劳务作业的内容、计价方法、支付劳动工资的时间和发生违约后各自应承担的责任，并经双方签字（章）认可；我单位承诺在本工程中使用的劳务工人签约率100%;3我单位严格按照劳动合同约定向劳务工人发放劳动工资，不管在任何情况下，决不拖欠劳务工人工资，每次发放工资经劳动者本人签字;4如我单位发生资金矛盾时，无条件优先支付劳务工工资;5如我单位拖欠劳务工资，且处置不当导致引起工人上访，造成不良影响的，除对相关责任人作严肃处理外，我单位愿向发包方支付15.00万元的违约金，如我

13、单位出现二次同类事件，除我单位向发包方支付30.00万元的违约金外，发包方可直接单方面解除合同，由此产生的一切损失均由我单位承担;6我单位严格遵守发包方安全管理规章制度，履行安全生产协议，做好劳务工人安全教育培训工作，接受发包方安全生产监督检查并承担相应的责任。7本承诺书为：*项目工程消防及通风工程不可分割的一部分，具有同等的法律效力。8本承诺书一式肆份，发包方贰份，承诺单位贰份。承诺单位（盖章）： 发包方（盖章）：承诺人：联系电话： 承诺日期： 年 月 日附件二、安全生产责任书建设方： （以下简称甲方）责任方： （以下简称乙方）为了认真贯彻国家、省、市安全有关法律法规及政策，强化建设工程安全

14、文明施工管理，根据“企业负责、行业管理、国家监察、群众监督、劳务者遵章守纪”的国家安全生产管理体制和中华人民共和国建筑法第36条，建筑工程安全管理必须坚持“安全第一，综合治理”的方针，以及“管生产必须管安全”的规定，结合本工程建设实际需要，为确保工程安全，确保工程顺利进行和工人的人身安全，特签订本责任书，甲乙双方各付其责，相互配合，认真履行。一、 甲方安全责任1工程开工前要求乙方必须向工程所在地的建设工程施工安全监督机构提供建设工程有关安全施工措施的资料，并办理安全监督备案手续;2工程开工前向施工单位提供施工现场及毗邻区域的地下管线、电缆等资料，要求施工单位必须采取有效措施加以保护，否则造成的

15、一切损失均由乙方承担;3根据工程进度，监督施工单位安全施工措施费的使用情况和监理单位对建设工程安全生产的监理情况，参与工程项目施工安全的评价、检查验收工作;4不得明示或暗示施工单位购买、租赁、使用不符合安全施工要求的安全防护用具、机械设备、施工机具及配件、消防设备和器材;5要求乙方必须严格按工程建设强制性条文进行施工，并根据工程进度，同步上报安全施工资料于甲方。二、 乙方安全责任1工程开工前乙方必须向工程所在地的建设工程安全监督机构，提供建设工程有关安全施工措施的资料，并办理安全监督备案手续;2企业法定代表人是第一责任人，对本单位的安全生产全面责任。项目经理是本项目的安全生产第一负责人，对本项

16、目的安全生产负全面责任;3落实安全生产责任制度、安全生产规章制度和操作规程，根据工程特点，组织制定安全施工措施，乙方应在工程施工前职工进场后立即与职工签订安全协议，同时乙方应组织并邀请甲方派驻工地代表和施工监理共同对新进职工进行安全三级教育卡，并规范填写三级教育卡，同时配合甲方做好外来人口的管理、登记工作，并由专职安全员监督实施;4必须严格遵守河南大唐信城房地产集团有限公司制定的建设工程安全防护及安全文明施工标准化和工程管理制度组织施工，必须配备与其生产规模相适应的专职安全管理人员，并实行委派制，确保各项安全生产规模制度，标准的落实。并根据不同施工阶段及时对安全生产情况进行评价，确保安全文明施

17、工;5严格按工程建设强制性标准施工，施工安全必须达到强制性条文的规定，并根据工程进度，及时整理完善安全施工资料。必须在施工现场危险部位设置明显的安全警示标志。安全防护用具、机械机具、模板、脚手架、施工机具、临舍等必须自检验收、检测合格后方可使用;6对现场人员进行安全生产教育和安全技术交底并为其办理建筑施工意外伤害保险。项目负责人、专职安全员、特种作业人员必须持证上岗;7乙方在施工期间应配合甲方进行安全管理工作，教育员工遵守岗位操作规程，增强自我防护能力，不违章作业，做到“三不伤害”。对存在安全隐患的地方或部位应及时整改，否则进行停工或处罚，（详见甲方工程管理制度）;8乙方项目负责人应熟悉安全生产法律、法规，同时在遵守企业和工地各项规章制度、安全生产纪律的同时，组织各班进行班前安全及技术安全交底工作。根据甲方下达的生产任务、工程质量和进度、现场达标等工作按质按量完成;9乙方在施工中，要做到无伤亡事故和第三方伤害事故的发生，争创文明工地。乙方管理人员或职工发生工伤事故和引发第三方