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文档简介

1、z大厦自然灾害应急预防工作规程 大厦自然灾难应急预防工作规程 平常管理人员要克服麻痹思想,坚持抓好员工的政治思想工作和培训工作,培育员工凝聚力和当家作主的精神,加强员工为业主服务意识的教育,时刻树立安全观念,一旦出现突发事件,管理人员要做到"三个关键",即:在关键的时候,出现在关键的地方,解决关键问题,稳定员工的心情,不慌张失措,合理支配人员参与抢险工作,准时依据事件的种类和危害程度,采取不同的应急措施。 一、遇到台风、暴雨的应急措施 1、指派的修理人员要专心负起责任,加强巡查,准时排隐患,同时严阵以待听候调遣。 2、管理人员准时做好现场督导工作,加强与公司有关部门联系,做

2、好协调协作工作。 3、对于户外广告牌、宣传栏、照明灯、公共天线及电动挡车器等采取加固措施;为了削减不必要的财产损失,将室外路灯和庭院灯的灯罩拆下(或采取措施固定),并做好相关的电气安全措施。 4、利用消防广播和宣传栏通知业主将室内门窗关好,做好防台风、暴雨的预备,随时听从指挥,以防担心全因素发生。 5、为了确保业主的财产不受损坏,在地下车场出入口处预备好充分的沙袋,以防雨水流入。 关好设备(如电梯)机房的门窗,检查各潜水泵、发电机工作是否正常,发电机是否处于"自投"状态。 6、各班组预备好手电筒、应急灯、雨衣、水鞋等应急物品,做到有备无患。 二、发生火灾的应急措施 大厦全部

3、员工均有属于义务消防队员,并有义务、有责任担起消防工作。全体值班人员要忠于职守,随时预备投入消防战斗。 1、发生火灾时,消防值班人员应一边通知有关领导,一边快速召集义务消防队人员赶到现场,按灭火作战方案及紧急灭火程序做好抢救、疏散受灾人员和快速扑灭火灾的工作。 2、管理处负责人在现场组织指挥员工进行灭火抢救工作。 3、依据火灾的状况,通知消防部门协同救火。 4、火灾发生时,应快速切断电源,启动发电机和全部的消防设备工作,直至将火扑灭。 5、无论出现什么状况,全体员工都要有高度的组织纪律性和责任心,一切行悦耳指挥,尽最大的努力做好各种突发事件的应急工作。 三、地震时的应急措施 1、地震时,为了避免发生火灾,值班人员应快速切断电源,并通知全体员工赶到场,用手电、应急灯、对讲机、喇叭等工具,疏散住户到安全地方。 2、如遇到火灾、暴雨同时发生时,则采取相应的措施解决。 突发事件的出现,对于小区将造成不同程度的影响,所以各部门要做到防范未然,落实好日常工作中

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