(超高层)五星级酒店详细造价估算指标

1、.五星级酒店（超高层）造价估算指标一、工程概况1 、工程类型： 5星级酒店2 、技术经济指标： 9591元 /m 23 、拟建地点：上海市4 、建筑面积： 80000 m 2，其中：地上面积65000 m 2 ，地下面积15000m 2 ， ，标准层面积：1500m 25 、建筑高度：160 m （檐口高度），标准层层高：3.6m6 、建筑层数：地下3 层，地上40 层（其中：裙房4 层）7 、结构形式：钻孔灌注桩，桩长56 m ，地下连续墙维护，钢筋混凝土框筒结构8 、基础埋深：18 m（地下室外墙长度约300m ）9 、室内外高差：0.8m二、建筑标准1 、外装饰标准：高档石材/铝板幕墙，

2、进口LOW-E 中空夹胶玻璃单元式幕墙，外墙保温2 、屋面：防水砂浆，高分子防水卷材，憎水珍珠岩砂浆，挤塑聚苯板保温层，局部地砖3 、内装饰标准：公共部位（大堂、电梯厅、公共卫生间）：进口花岗石地面，进口大理石墙面，石膏板或金属板造型吊顶，豪华装饰灯具，配高档活动和固定家具其他公共部位（公共走道、餐厅、酒吧、会议室、健身房等）：进口花岗石 / 高档地毯/木地板地面，进口大理石/高档墙纸/ 豪华装饰墙面，石膏板或金属板造型吊顶，豪华装饰灯具，配高档活动和固定家具标准客房： 高档地毯地面，高档墙纸和局部豪华木饰面墙面，石膏板吊顶，高档装饰灯具，配高档活动和固定家具，高档房门配进口五金件；卫生间进口

3、花岗石地坪，进口大理石墙面，石膏板吊顶客房层走道：地毯地面，墙纸和局部木饰墙面，石膏板吊顶，装饰灯具后勤用房和消防楼梯间：环氧树脂涂料/地砖地坪，墙面乳胶漆，石膏板/涂料天花三、设备管线1 、给排水管道：给水管道采用塑覆铜管，橡塑保温，饮用水管道采用不锈钢管道，排水管道采用UPVC管道， UPVC雨水管2 、消防工程：大于 80mm 直径管道采用无缝钢管，小管径采用镀锌钢管，卡箍式连接3 、煤气：镀锌钢管;.4 、变配电：四级热镀锌钢管，低烟无卤阻燃电线，插接式铜母线，热镀锌桥架5 、电气管道：热镀锌桥架，低烟无卤阻燃电线，塑料管，四级热镀锌钢管，插接式母线6 、空调通风：热镀锌钢管，镀锌钢板

4、，橡塑保温，装饰风口7 、综合布线：六类线，RJ45 信息口，光缆8 、BA 系统：控制线，信号线9 、消防报警：低烟无卤阻燃电线，阻燃控制线10、 安防系统：控制线，视频线，电源线11、 卫星天线及有线电视：视频线，信号线，同轴电缆四、设备配置1 、给排水工程：拼装式不锈钢水箱，中继水箱，进口变频水泵，进口高档卫生洁具及配套五金件，进口饮用水净化设备2 、 消防工程；双头消火栓箱，湿式报警，消防泵，中继水箱，机房采用FM200 气体灭火3 、煤气：煤气表房4 、变配电：变压器，进口高压柜，进口低压柜，二路供电5 、应急发电机：进口应急柴油发电机组，切换柜6 、电气工程：配电箱（主开关进口），

5、配电柜7 、泛光照明：进口投光灯，控制箱8 、空调通风：进口冷水机组，进口冷冻泵，冷冻冷却水循环泵，冷却塔，进口热交换器，进口变风量空调箱，高档四管制风机盘管，四管制供回水系统，送排风机组，新风机组，IT 机房独立 24 小时空调系统9 、锅炉：进口燃气锅炉，水泵，集/分水器10、 综合布线：光端转换器，配线架11、 BA 系统：直接数字控制器，服务器，控制器，控制阀12、 消防报警：感烟探测器，楼层显示器，联动控制器，控制模块13、 安防系统：监控主机，监视器，采集点14、 广播系统：音源设备，功率放大器，扬声器，广播接线箱15、 卫星天线及有线电视：接收器，放大器，分配器，分支器，楼层接线

6、箱16、 电梯：速度 2.54.0米 / 秒，荷载 1350 公斤，进口产品17、 车库管理系统：感应线圈，收费闸机，电脑管理系统18、 擦窗系统：进口擦窗设备及轨道，控制设备19、 厨房设备：基本采用进口产品;.五星级酒店（超高层）造价估算指标序工程和费用名称特殊说明总价数量单方造价号(万元)(平方米 )(元/平方米)一土建及装饰工程1打桩1495.00650002302基坑维护1500.001500010003土方工程375.00150002504地下建筑含地下室装修600.00150004005地下结构3300.001500022006地上建筑2925.00650004507地上结构55

7、25.00650008508装饰22100.006500034009外立面含入口雨篷6500.0065000100010屋面195.00650003011标识系统200.008000025土建及装饰工程费小计44715.00800005589二机电安装工程1给排水工程3200.00800004002消防喷淋960.00800001203煤气包括调压站160.0080000204变配电15000KVA2160.00800002705应急柴油发电机组3000KW1200.00800001506电气3040.00800003807泛光照明292.5065000458消防报警360.008000045

8、9综合布线480.00800006010弱电配管320.00800004011弱电桥架240.00800003012智能化调光系统400.00800005013BA 系统480.00800006014卫星天线及有线电视120.00800001515安防系统320.00800004016广播系统80.00800001017程控电话320.00800004018空调送排风6000.0080000750;.19锅炉400.00800005020电梯含自动扶梯2400.008000030021擦窗机357.50650005522车库管理82.50150005523厨房设备1950.0065000300

9、24宾馆管理系统260.00650004025VOD点播系统162.50650002526游泳池设备195.00650003027康体设施390.006500060机电安装工程费小计26330.00800003291按建安工程费的8%计80000710三预备费5683.60列建安工程总费用76728.60800009591;.1. 四星级酒店造价估算指标一、工程概况1 、工程类型： 4星级酒店2 、技术经济指标： 8330 元 /m 23 、拟建地点：上海市4 、建筑面积： 62000m 2，其中：地上面积50000 m 2，地下面积 12000m 2 ，标准层面积：1500 m 25 、建筑

10、高度：100m （檐口高度），标准层层高：3.6 m6 、建筑总层数：地下2 层，地上26层（其中裙房3 层）7 、结构形式：钻孔灌注桩，桩长40m ，地下连续墙维护，钢筋混凝土框筒结构8 、基础埋深：13m （地下室外墙长度约320 m ）9 、室内外高差：0.6m二、建筑标准1 、外装饰标准：石材/ 铝板幕墙，氟碳喷涂铝合金中空LOW-E 玻璃窗，外墙保温2 、屋面：防水砂浆，高分子防水卷材，憎水珍珠岩砂浆，挤塑聚苯板保温层，局部地砖3 、内装饰标准：公共部位（大堂、电梯厅、公共卫生间）：花岗石地面，大理石墙面，石膏板或金属板造型吊顶，高档装饰灯具，配套高档活动和固定家具，重要部位采用进口

11、产品其他公共部位（餐厅、酒吧、公共走道、会议室、健身房等）：花岗石/地毯 /木地板地面，大理石/墙纸 / 局部高档木饰墙面，石膏板或金属板造型吊顶，高档装饰灯具，配套活动和固定家具，重要部位采用进口产品标准客房：地毯地面，墙纸和局部木饰面墙面，石膏板吊顶，装饰灯具，配活动和固定家具；卫生间花岗石地坪，大理石墙面，石膏板吊顶；部分采用高档产品客房层走道：地毯地面，墙纸和局部木饰墙面，石膏板吊顶，装饰灯具后勤用房和消防楼梯间：环氧树脂涂料/地砖地坪， 墙面乳胶漆， 石膏板 /涂料天花三、设备管线1 、给排水管道：钢塑复合管，塑覆铜管热水管道外包橡塑保温，饮用水管道采用不锈钢管道，排水管道采用UPV

12、C管道， UPVC雨水管2 、消防工程：大于80mm 直径管道采用无缝钢管，小管径采用镀锌钢管，卡箍式连接;.3 、煤气：镀锌钢管4 、变配电：四级热镀锌钢管，低烟无卤阻燃电线，插接式铜母线，热镀锌桥架5 、电气管道：热镀锌桥架，低烟无卤阻燃电线，塑料管，四级热镀锌钢管，插接式母线6 、空调通风：热镀锌钢管，镀锌钢板，玻璃棉保温，铝合金风口7 、综合布线：六类线，RJ45 信息口，光缆8 、BA 系统：控制线，信号线9 、消防报警：低烟无卤阻燃电线，阻燃控制线10 、 安防系统：控制线，视频线，电源线11 、 卫星天线及有线电视：视频线，信号线，同轴电缆四、设备配置1 、给排水工程：拼装式不锈

13、钢水箱，中继水箱，变频水泵，高档卫生洁具及配套五金件，进口饮用水净化设备2 、 消防工程；双头消火栓箱，湿式报警，消防泵，中继水箱，机房采用FM200 气体灭火3 、煤气：煤气表房4 、变配电：变压器，高压柜（进口），低压柜，二路供电5 、应急发电机：合资品牌应急柴油发电机组，切换柜6 、电气工程：配电箱（主开关进口），配电柜7 、泛光照明：投光灯（光源为进口），控制箱8 、空调通风：进口冷水机组，冷冻泵，冷冻冷却水循环泵，冷却塔，热交换器，变风量空调箱，四管制风机盘管，四管制供回水系统，送排风机组，新风机组， IT 机房独立 24 小时空调系统9 、 锅炉：高档燃气锅炉，水泵，集/分水器10

14、、 综合布线：光端转换器，配线架11、 BA 系统：直接数字控制器，服务器，控制器，控制阀12、 消防报警：感烟探测器，楼层显示器，联动控制器，控制模块13、 安防系统：监控主机，监视器，采集点14、 广播系统：音源设备，功率放大器，扬声器，广播接线箱15、 卫星天线及有线电视：接收器，放大器，分配器，分支器，楼层接线箱16、 电梯：速度2.53.0 米 / 秒，荷载 1350 公斤，电梯主件进口17、 车库管理系统：感应线圈，收费闸机，电脑管理系统18、 擦窗系统：擦窗设备及轨道，控制设备19、 厨房设备：重要部件采用进口产品。四星级酒店（高层）造价估算指标序总价数量单方造价工程和费用名称特

15、殊说明(平方米 )(元/平方米)号(万元);.一土建及装饰工程1打桩1100.00500002202基坑维护1080.00120009003土方工程312.00120002604地下建筑含地下室装修480.00120004005地下结构2400.001200020006地上建筑2250.00500004507地上结构4000.00500008008装饰13500.005000027009外立面含入口雨篷5000.0050000100010屋面150.00500003011标识系统124.006200020土建及装饰工程费小计30396.00620004903二机电安装工程1给排水工程2170.

16、00620003502消防喷淋682.00620001103煤气包括调压站124.0062000204变配电11500KVA1240.00620002005应急柴油发电机组2300KW682.00620001106电气2356.00620003807泛光照明200.0050000408消防报警248.0062000409综合布线341.00620005510弱电配管248.00620004011弱电桥架186.00620003012智能化调光系统310.00620005013BA 系统279.00620004514卫星天线及有线电视93.00620001515安防系统248.006200040

17、16广播系统62.00620001017程控电话248.00620004018空调送排风4030.006200065019锅炉217.00620003520电梯含自动扶梯1426.006200023021擦窗机300.00500006022车库管理60.00120005023厨房设备1000.0050000200;.24宾馆管理系统200.00500004025VOD点播系统125.00500002526游泳池设备150.00500003027康体设施200.005000040机电安装工程费小计17425.00620002810按建安工程费的8%计三预备费3825.6862000617列建安工

18、程总费用51646.68620008330;.2. 三星级酒店（高层）造价估算指标一、工程概况1 、工程类型： 3星级酒店2 、技术经济指标： 6339 元 /m 23 、拟建地点：上海市4 、建筑面积： 36000m2 ，其中：地上面积28000m 2 ，地下面积 8000m 2，标准层面积：1250m 25 、建筑高度：80m （檐口高度），标准层层高：3.3 m6 、建筑总层数：地下2 层，地上22层（其中裙房3 层）7 、结构形式：钻孔灌注桩，桩长30m ，地下连续墙维护，钢筋混凝土框筒结构8 、基础埋深：13m （地下室外墙长度300m ）9 、室内外高差：0.6m二、建筑标准1 、

19、外装饰标准：面砖/ 高档外墙涂料，局部石材幕墙，氧化着色铝合金中空玻璃窗，外墙保温2 、屋面：防水砂浆，高分子防水卷材，憎水珍珠岩砂浆，挤塑聚苯板保温层，局部地砖3 、内装饰标准：公共部位（大堂、电梯厅）：花岗石地面，大理石墙面，石膏板或金属板造型吊顶，装饰灯具，配活动和固定家具，局部考虑采用高档产品。其他公共部位（餐厅、 酒吧、 公共卫生间、 公共走道、 会议室、 健身房等） ：花岗石 / 玻化砖 / 地毯 / 木地板地面，大理石/墙纸 /涂料 /局部木饰墙面，石膏板或金属板造型吊顶，装饰灯具，配活动和固定家具，局部考虑采用高档产品。标准客房：地毯地面，涂料墙面，石膏板吊顶，装饰灯具，配活动

20、和固定家具；卫生间玻化砖地坪，玻化砖墙面，石膏板吊顶客房层走道：地毯地面，涂料和局部木饰墙面，石膏板吊顶，装饰灯具后勤用房和消防楼梯间：环氧树脂涂料，墙面乳胶漆，石膏板 / 涂料天花。采用普通产品三、设备管线1 、给排水管道：聚丙烯管，钢塑复合管，热水管道加橡塑保温，排水管道采用 U PVC 管道， UPVC 雨水管2 、消防工程：采用热镀锌管道，沟槽式连接3 、煤气：镀锌钢管4 、变配电：热镀锌钢管，铜芯电缆，铜母线，热镀锌桥架;.5 、电气管道：热镀锌桥架，铜芯电缆，电线，塑料管，热镀锌钢管，分支电缆6 、空调通风：热镀锌钢管，镀锌钢板，橡塑保温，铝合金风口7 、综合布线：六类线，RJ45

21、信息口，光缆8 、BA 系统：控制线，信号线9 、消防报警：阻燃电线，阻燃控制线10、 安防系统：控制线，视频线，电源线11、 卫星天线及有线电视：视频线，信号线，同轴电缆四、设备配置1 、给排水工程：混凝土水箱，中继水箱，水泵，卫生洁具及配套五金件2 、消防工程：消火栓箱带灭火器，湿式报警，消防泵，中继水箱3 、煤气：煤气表房4 、变配电：变压器，高压柜，低压柜，二路供电5 、应急发电机：应急柴油发电机组，切换柜6 、电气工程：配电箱，配电柜7 、泛光照明：投光灯，控制箱8 、空调通风：冷水机组，冷冻泵，冷冻冷却水循环泵，冷却塔，热交换器，变风量空调箱，二管制风机盘管，二管制供回水系统，送排

22、风机组，新风机组9 、锅炉：燃气锅炉，水泵，集/ 分水器10、 综合布线：光端转换器，配线架11、 BA 系统：直接数字控制器，服务器，控制器，控制阀12、 消防报警：感烟探测器，楼层显示器，联动控制器，控制模块13、 安防系统：监控主机，监视器，采集点14、 广播系统：音源设备，功率放大器，扬声器，广播接线箱15、 卫星天线及有线电视：接收器，放大器，分配器，分支器，楼层接线箱16、 电梯：速度 2.0米 / 秒，荷载 1000 公斤17、 车库管理系统：感应线圈，收费闸机，电脑管理系统18、 厨房设备：基本采用国产产品。;.三星级酒店（高层）造价估算指标序总价数量单方造价工程和费用名称特殊

23、说明(平方米 )(元/平方米)号(万元)一土建及装饰工程1打桩616.00280002202 基坑维护816.00800010203土方工程216.0080002704地下建筑含地下室装修304.0080003805地下结构1600.00800020006地上建筑1120.00280004007地上结构2100.00280007508装饰5600.002800020009外立面含入口雨篷896.002800032010屋面98.00280003511标识系统54.003600015土建及装饰工程费小计13420.00360003728二机电安装工程1给排水工程1080.00360003002消

24、防喷淋360.00360001003煤气包括调压站72.0036000204变配电8000KVA504.00360001405应急柴油发电机组1600KW180.0036000506电气1152.00360003207泛光照明84.0028000308消防报警126.0036000359综合布线180.00360005010弱电配管126.00360003511弱电桥架90.00360002512智能化调光系统126.00360003513BA系统144.00360004014卫星天线及有线电视36.00360001015安防系统144.00360004016广播系统36.003600010;

25、.17程控电话144.00360004018空调送排风1800.003600050019锅炉144.00360004020电梯含自动扶梯540.003600015021车库管理40.0080005022厨房设备420.002800015023宾馆管理系统98.00280003524康体设施84.002800030机电安装工程费小计7710.00360002142按建安工程费的8%计36000470三预备费1690.40列建安工程总费用22820.40360006339鱼知水恩，乃幸福之源也。鱼离不开水，人离不开亲人和朋友，当你处于逆境和灾难时，帮助你一臂之力，渡过难关的人，都是你的亲人和朋友。

26、吃水不忘挖井人，度过苦难，不能忘记援助过你的人。知恩图报，善莫大焉。一个人要想获得幸福，必须懂得感恩。生活需要一颗感恩的心来创造，一颗感恩的心需要生活来滋养。;.一饭之恩，当永世不忘。顺境里给你帮助的人，不能全部称作朋友，但是能够在你逆境时依然愿意援助你，走出困境的人，一定是你要用一生去感谢和珍惜的人。唐代李商隐的晚晴里有这样一句诗：天意怜幽草，人间重晚晴。久遭雨潦之苦的幽草，忽遇晚晴，得以沾沐余辉而平添生意。当一个人闯过难关的时候，一定要记住那些支撑你，陪你一起走过厄运的朋友和亲人，这个世界谁也不亏欠谁，帮你是情分，不帮你是本分。如古人所说：淡看世事去如烟，铭记恩情存如血。学会感恩父母养育之恩，学会感恩朋友的帮助之情，生活里做一个有情有义的人。你要知道，父母，永远是你最亲近的人，是最爱你的人，不管他们的方法怎么错误？可是爱你的心，都是一样的。千万不要因为自己一时的私心，而忘记感