房屋委托合同范本5篇（精编版）

1、房屋委托合同范本5 篇房屋委托合同范本 (1)甲方( 委托人) ： 乙方( 受托人) ：依据中华人民共和国合同法及相关法规的规定，甲方与乙方在平等、自愿的基础上，就乙方为甲方提供房屋出租居间服务的有关事项达成协议如下：第一条委托事项甲方委托乙方出租位于郑州市区号楼 号房间，房屋建筑面积_平方米，租金：、 元/ / 日; 、 元/ 月。房屋用途： ，对承租人条件要求： 。第二条委托期限委托期限自共计 . 年月 日起至 年月 日止，第三条甲方义务1、甲方应向乙方出示身份证、房产所有权证书或证明甲方对该房屋依法享有处置权的其他证明。2、甲方不是产权人的，应出具产权人的书面委托书。3、甲方对所提供的上

2、述资料的真实合法性负责。4、甲方应对乙方的居间活动提供必要的协助与配合。5、甲方不得在委托期限内及期限届满后承租人进行私下交易。 月内与乙方介绍的6、委托期内甲方不得无故终止合同，因特殊原因需要终止合同的应提前 30 天书面通知乙方，并承担违约责任。第四条乙方义务1、乙方应认真完成甲方的委托事项，按照房屋用途和甲方对承租人条件的要求寻找承租人，将处理情况及时向甲方如实报告，并 为承租人现场看房及甲方与承租人签定房屋租赁合同提供联络、协助、撮合等服务。2、乙方收取必要费用、佣金的，应向甲方开具收费收据。第五条佣金及其他费用1、佣金标准按照甲方与承租人实际成交的一个月租金计算。2、甲方与承租人签定

3、房屋租赁合同时，即向乙方支付佣金。3、委托事项未完成的，乙方不得要求甲方支付佣金。4、委托事项完成的，居间活动的费用由乙方负责。第六条违约责任1、甲方未如约支付佣金、必要费用或者与乙方介绍的承租人进行私下交易的，应按照上述月租金的两倍向乙方支付违约金。2、乙方提供虚假信息、故意隐瞒事实或有恶意串通行为的，应退还已收取的佣金，并赔偿甲方。第七条其他1、房屋如因不可抗拒力及不能预想之因素导致损毁或造成损失， 乙方不承担任何责任。2、房屋因市政建设需要拆除或改造，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。3、本合同如有未尽事宜，由甲乙双方协商解决，附补充协议。4、本合同自双方签字之日起生效，合同文本一式两份

4、，甲乙双方各执一份，任何一方不得单方面修改或取消本合同。5、本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决。6、本合同附房屋设备清单。甲方( 公章) ： 乙方( 公章) ： 法定代表人 ( 签字) ： 法定代表人 ( 签字) ： 年月 日 年月 日房屋委托合同范本 (2)编号： 甲方( 委托人) ： 联系电话：乙方( 被委托人 ) ： 联系电话：依据我国有关法律、法规的规定，甲乙双方在自愿、平等和诚实信用的原则下，就甲方委托乙方从事房屋销售委托事宜，双方达成如下协议。一、销售房屋概况物业地址：物业产权人： 物业权证名称： 产证编号： 物业面积： (以产权证面积为准 ) 物业用途：物业权属： 产权房私

5、房可售公房其他二、成交方式与服务报酬：1、双方确认该房屋成交价为人民币 元，大写2、办理过户手续时甲方按合同总售价的支付中介服务费。 %向乙方3、甲方与购买方签订买卖合同后，因甲方原因不能成交，不影响甲方支付佣金的义务。三、乙方提供的服务：1、协助甲方同房屋买受人签订买卖合同等程序。2、应协助甲方办理更名手续等事宜。四、甲方承诺：1、如甲方违约不出售该房屋则应双倍返还定金于购买方，超出部分由购买方将其中的50%支付给乙方作为乙方的劳务费用。2、如购买方违约不购买该房屋，则甲方有权没收定金并将收到的定金数额的 50%支付给乙方作为乙方的劳务费用。3、甲方出售的房屋属于夫妻共同财产的未经其配偶同意

6、的，由此产生的后果由甲方承担。五、违约责任：本合同一经签订即具有法律效力，任何一方违约均应依法承担违约责任。六、因履行本合同而发生的争议，双方应友好协商解决。七、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方( 签字) 乙方( 盖章)签订时间年月日本协议签订地址： 房屋委托合同范本 (3)委托人： ( 以下简称甲方 )受托人： ( 以下简称乙方 )根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法、中华人民共和国物权法、城市房地产中介服务管 理规定及其他法律法规，委托人和受托人本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议。第一条委托权限甲方选择以下第种委托权限

7、。1. 甲方全权委托乙方代为办理本合同第二条委托事项，代为行使甲方的权利、义务，在委托权限、期限内乙方以代理人的身份直接与第三人洽谈委托事项，开展相关工作，并签定交易合同，直接到房产管理部门办理委托事项，其法律责任由甲方承担。2. 甲方一般委托乙方代为办理本合同第二条委托事项，乙方为甲方提供咨询、劳务方面的服务，协助甲方达成交易并签定合同，办理相关手续。第二条委托事项：1. 交易意向：甲方委托乙方提供项代理服务。(1) 出售(2) 出租(3) 置换(4) 求购(5) 求租第三条限制交易的情况：如该房地产有以下限制交易的情况，甲方不得委托乙方为其代理交易，否则由此引起的一切法律及赔偿责任概由甲方

8、承担。同时乙方有权拒绝甲方委托的下列服务或在履行中发现下列情况后随时终止合同。1、被司法机关查封、罚没、财产保全等;2、属公告拆迁范围，即将实施拆迁;3、已作为抵押担保物，未经抵押权同意或告知受让人的;4、共有人或同住家庭成员没有达成一致意见的;5、其他法律、法规限制交易的情况。第四条甲方的责任：1、甲方在委托乙方代理上述房地产交易事项后，不得再委托他人重复代理，若发生多头委托的情况，视为违约处理，由甲方向乙方支付违约金，违约金。3、经过乙方代理成功的交易，甲方应将签定交易合同的准确时间及地点告知乙方，由乙方协助甲方办理。4、甲方向乙方提供代理交易的房地产权证应真实、合法、无纠纷、并且房地产交

9、易手续完备。5、及时向乙方支付佣金。第五条乙方的责任：1、将甲方的委托信息进行广泛传播，并运用其客户网络为甲方寻找房源或促销。2、及时向甲方通报其委托事项的真实进展情况及市场供求情况。3、陪同甲方及客户看房，如实介绍房地产基本情况，协助甲方洽谈并签定交易合同，在成交价格、付款方式、房屋交割、交易登记及产权过户等方面为甲方提供咨询服务。4、不得向客户或第三人作虚假承诺或广告宣传，因此而给甲方造成损害的，视为违约处理，由乙方向甲方支付违约金，违约金。5、为甲方保守商业机密和个人隐私。6、根据市场及客户要求需变更委托事项或转移委托的，乙方应征得甲方得同意，并另行签定书面补充协议。乙方不得超越委托权限

10、或范围开展工作。超越授权或擅自变更委托的视为违约处理，由乙方向甲方支付违约金，违约金。7、乙方不得向甲方收取佣金以外的任何费用。8、乙方同时接受交易双方委托的，应向双方当事人如实说明情况，在双方同时允许的情况下，方可办理委托事项。第六条委托期限：此委托自年月日至年月日止，委托期到，若甲方未提出终止合同的书面请求，则本合同有效期顺延，续约期为个月。第七条佣金：乙方完成甲方所委托事项，甲方应当向乙方支付佣金，其金额为成交额的 %，或按月租金额第八条付款方式及期限：甲方按下列第1、一次性付款： 2、分期付款： 3、其他付款方式：第九条甲方所付佣金以乙方加盖印章的财务专用章为收款凭据( 税收发票 )

11、。第十条违约责任：若一方违反本合同的约定，由违约方支付违约金给受约方，违约金按交易合同金额的 %计算。第十一条本合同在履行过程中发生争议，可选择下列第项方式解决。1、因履行本合同发生的争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成的，提交 仲裁委员会申请仲裁。2、因履行本合同发生的争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成的，依法向人民法院起诉。第十二条其他约定 ;种方式按期付款。 %支付。第十三条本合同一式两份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力，双方签字盖章即刻生效。甲方( 公章) ： 乙方( 公章) ： 法定代表人 ( 签字) ： 法定代表人 ( 签字) ： 年月 日 年月 日房屋委托合同范本 (4)委

12、托人：系房屋出售人住所身份证号联系电话。受托人：系 xxx 房产中介信息中心，法定代表人，联系电话。上列委托人为出卖属于自己的位于xxxxx 楼房一套室厅，面积为平方米，特委托受托人xxx 为该房寻找购房人 ( 即买受人 ) ，经双方自愿、公平、平等协商，特达成如下协议：一、委托人自愿以元的价格出卖自己的上列楼房或独院。二、受托人如同买受人( 购房人) 商谈的成交价格高于委托人委托的( 一) 项价格元时，高出部分的价款归受托人的报酬。三、如果委托人经受托人介绍后同购房人私下进行交易的，委托人应向受托人支付违约金元。四、委托期限，自本协议签订之日起，至委托人与购房人签订房屋买卖合同之日止。五、本

13、协议自双方当事人签字之日起对双方具有法律效力。六、本协议一式两份，双方各执一份。委托人签字： 受托人签字：签约时间：年月日 房屋委托合同范本 (5)委托方( 以下简称甲方 ) ：身份证号：电话：地址：受托方( 以下简称乙方 ) ：受托方 ( 代理人) ：电话：地址： 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方经友好协商，就甲方委托乙方，乙方接受甲方委托从事房地产出售一事达成一致， 订立本协议：一、委托出售房产基本情况甲方委托乙方中介代理出售其位于之房地产，房屋所有权证号：，房屋建筑面积平方米，房屋类 型：。二、委托时间此委托协议的期限自年月日至

14、年月日( 房屋买卖双方洽商、办理房屋产权过户的时间不计在内) 。三、房屋出售价格1、甲方拟以最低元 ( 大写：整 ) ，的价格出售此房产。 2、乙方以不低于上述价格为甲方代理出售此房产，所得价款全部归甲方所有。四、代理费用及支付方式1、双方约定代理费用为元( 大写：整 ) 。2、甲方于合同签订时一次性支付全部代理费用给乙方。乙方账户：用户名：账号：五、委托方式甲方确认以第种方式委托乙方代理出售此房产1、独家委托 1.1甲方确认乙方为出售上述房屋的唯一受托人。1.2 甲方不得终止委托出售或将此房产自行出售或交由第三方代理出售，否则应赔偿由此给乙方带来的人员推广、广告发布及其他经济损失。1.3 甲

15、方不得与乙方提供的客户私自达成任何交易事项，否则视为乙方已完成委托代理工作，甲方应按本协议规定支付代理费用。1.4乙方应当利用经纪人、自身店面，网络，展会，房源手册，媒体广告等渠道为甲方房产进行宣传推广; 甲方应与乙方提供的客户签署房屋买卖合同。如甲方未能按期履行，视为甲方违约。2、非独家委托 2.1甲方确认乙方为代理出售此房产的受托人之一，但甲方有权利委托其他渠道同时代理此房产的出售;2.2乙方应该为甲方进行广告推广，如果代理成功，按照本合同约定收取代理费用，如果 代理失败，自行承担销售费用。六、乙方责任 1、通过乙方自身的信息库、媒体广告等为甲方搜寻购房客户信息 ;2 、代理甲方与潜在客户

16、洽商交易、引领潜在客户看房并协助买卖双方促成交易;3 、代理甲方收取购房客户定金并为客户开据收据 ;4 、代理成交后，代办房屋过户手续和房屋交接手续;5 、妥善保管甲方提供的房屋钥匙及各种证件、资料，并为甲方保守各项信息机密。七、甲方责任 1、所发生的水、电、供暖、煤气、天然气、有线电视、物业管理等各项费用结清，并腾出房屋将户口迁出。2、甲方同意同意乙方带领潜在客户查看此房产，并将此房产的钥匙交由乙方保管，以供查看此房产之用最新个人房屋装修发包合同范本5 篇最新个人房屋装修发包合同范本(1)委托方( 甲方) ： 身份证号：承接方( 乙方) ： 身份证号：依照中华人民共和国合同法及有关法律、法规

17、的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的家庭居室内装饰装修有关事宜，达成如下协议：第一条装修内容1、地点： 。2、承包范围： 。3、承包方式： 。第二条双方责任1、从合同签定后 天开始施工。2、严格按照发包人的要求进行施工。3、承包人必须保护好原居室室内的家具、水、暖、电、管线等。第三条关于工期1、期限 天，开工日期 年月日，竣工日期 年月日。2、如相互造成施工延续，赔偿对方 %违约金。第四条关于材料要求1 由甲方提供的材料、设备，其规格、质量应符合设计要求。甲方应按时将材料、设备运到施工现场并通知乙方，双方共同验收并办理交接手续。若甲方未按时提供材料或材料的规格、质量不符合

18、设计要求，由此而延误工期或影响工程质量，责任由甲方承担。2 由乙方提供的材料、设备的，乙方应在材料、设备运到施工现场的时间提前通知甲方，双方共同验收。若乙方所供材料的品牌、规格、质量与报价单不符，甲方有权拒绝使用，由此而延误工期或影响工程质量，责任由乙方承提。双方商定后施工。本合同一式 份，双方各执 份。自合同签订后生效。施工完毕后自动失效。甲方( 签字/ 盖章) ： 乙方( 签字/ 盖章) ：联系电话： 联系电话： 年月日年 月日最新个人房屋装修发包合同范本(2)发包方( 简称甲方 ) ： 身份证号：承包方( 简称乙方 ) ： 身份证号：双方协商，订立本协议，以共同恪守。在双方同意的情况下，

19、本协议由 起草。一、工程项目1、三个房间 ( 两卧室、一客厅，以下简称三个房间) 打地角线， 包暖气及管线 ( 客厅要对称 ) ，房顶四周打石膏线，包三个房间的门、窗。客厅、卧室铺强化木地板。清除所有房间原有涂料，客厅、卧室打腻子，刷立邦漆两次。2、通阳台的门窗处打一吧台，上方根据甲方要求 ( 图纸) 做一置物架。阳台东侧打一多用途柜 ( 底下放鞋、上面书柜 ) 、西侧打一吊柜，包阳台、铺磁砖、吊 pvc板。3、卫生间、洗脸间、厨房铺磁砖到顶，屋顶吊 pvc板。厨房地面铺磁砖，打一灶台。4、房间电源线路根据甲方要求适当调整，客厅门后一多用途柜( 底下放鞋，上面挂衣服 ) 。5、未尽细节的之处，

20、由甲方提出方案，商量确定。二、承包方式甲方按乙方要求必须保证装修期间的所需材料( 乙方需提前通知甲方) ，乙方负责施工。三、质量标准施工质量要符合安全要求，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准，双方认可。四、施工期限 年月日至 年月 日，如不能按期完成，每天将处罚金 元。五、工程造价材料由甲方提供，甲方只支付乙方装修人工费 人民币。六、付款方式工程完工后，经甲方验收，如符合以上施工项目和设计要求，三天内一次将装修人工费付清。七、其它问题装修项目的具体要求，由甲方提出，乙方实施。本协议未尽事宜， 由双方协商解决。本协议自双方签字之日起生效。八、本协议一式 份，甲乙方各执 份，具有相同效应。甲方

21、( 签字/ 盖章) ： 乙方( 签字/ 盖章) ：联系电话： 联系电话： 年月日年 月日最新个人房屋装修发包合同范本(3)发包方( 简称甲方 ) ： 身份证号：承包方( 简称乙方 ) ： 身份证号：甲乙双方经友好协商，甲方决定委托乙方进行住房装修，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。一、工程概况1. 装饰施工地点： 。2. 住房结构： 房型房 厅套，施工面积 平方米。3. 装饰施工内容： 。4. 承包方式： (包工包料、清包工、部分承包) 。5. 工期：自 年月日开工，至 年 月日竣工， 工期 天。二、工程价款及结算的约定1. 工程总价款：￥ 。 元，大写

22、( 人民币) ：2. 工程款付款方式按下列方式支付：(1) 第一次，对预算设计认可签订合同之日。支付 元订金，第二次付款时扣除(2) 第二次合同签定后开工前支付工程总造价50%合计 元(3) 第三次施工过程中工期进度过半支付工程总造价40%合计 元(4) 第四次竣工验收当天支付工程总造价10%合计 元(5) 工程保修期两年。工程款全部结清后，甲、乙双方签订工程保修单，保修期从竣工验收签章之日起算。三、关于材料供应的约定1. 甲方提供的材料：详见合同装修工程报价单。本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质

23、量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方提供材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。2. 乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。3. 乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系为伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。四、关于工程质量及验收的约

24、定1. 本工程执行 dbj08 62 97住宅建筑装饰工程技术规程、db31/t30 1999住宅装饰装修验收标准和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。2. 本工程由 方设计施工方案。3. 甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费由甲方承担，工期顺延。由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。4. 在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，双方同意后，方能进行该项目的施工。由此影响竣工日期，甲、乙双方商定。5. 工程验收甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人

25、员进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。6. 工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收日期。五、有关安全生产和防火的约定甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任，甲方负责和赔偿。属于乙方责

26、任的，乙方负责修复和赔偿。六、其它事项1、甲方应在开工前，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸，并向乙方进行现场交底。并向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生邻里关系等的协调工作。2、乙方参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底。按要求组织施工，保质保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可。未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。七、违约责任1. 由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工一天，甲方付乙方 元，

27、甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，支付 元违约金。2. 由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的 %向甲方支付违约金。八、纠纷处理方式双方如对合同执行发生争议，应通过友好协商解决，如协商无效的，可以提交人民诉讼。九、合同的变更和解除合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。十、本合同一式等法律效力。 份，甲、乙双方各执 份，具有同甲方( 签字/ 盖章) ： 乙方( 签字/ 盖章) ：联系电话： 联系电话： 年月日年 月日最新个人房屋装修发包合同范本(4)委托方( 甲方) ： 承接方( 乙方) ： 甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据

28、国家有关法律规定，特签订本合同，以 便共同遵守。第一条：工程概况1、工程地点：2、工程承包方式，双方商定采取下列第(1) 种承包方式：(1) 乙方包工、包全部材料 ;(2) 乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料。(3) 乙方包工、甲方包全部材料。装修房屋合同3、总价款：4、开工日期第二条：质量要求1、工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。2、工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。3、施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。4、凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负，施工质量由乙方负责。5、甲方如自聘工程监理，须在工程开工

29、前通知乙方，以便于工作衔接。第三条：材料供应1、乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。2、乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异， 应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。3、甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合 格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成 损失，由乙

30、方负责赔偿。第四条：付款方式1、合同一经签订，甲方即应付30%工程款 ; 剩余 70%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。2、工程施工中如有项目增减或需要变动，双方应签订补充合同， 并由乙方负责并且施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的 价款，当场结清。3、甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方。第五条：违约责任合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的 5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。第六

31、条：合同生效1、本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。未尽事宜双方协商解决。2、补充合同与本合同具有同等的法律效力。3、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。甲方( 业主) ：乙方：银行账号：银行账号： 签约日期：年月日最新个人房屋装修发包合同范本(5)发包方( 简称甲方 ) ： 承包方( 简称乙方 ) ： 甲乙双方经友好协商，甲方决定委托乙方进行住房装修，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。一、工程概况1. 装饰施工地点：2. 住房结构：房型房厅套，施工面积平方米。3. 装饰施工内容：详见附件一装饰施工内容表。4. 承包方式： (包工包料、清包工、部分承包)

32、 。5. 工期：自 年月日开工，至 年 月日竣工， 工期 天。二、工程价款及结算的约定1. 工程总价款：￥ 元，大写 ( 人民币) ： 详见本合同装修工程报价单。2. 工程款付款方式按下列方式支付：(1) 第一次，对预算设计认可签订合同之日。支付10000 元订金， 第二次付款时扣除(2) 第二次合同签定后开工前支付工程总造价50%合计 元(3) 第三次施工过程中工期进度过半支付工程总造价40%合计 元(4) 第四次竣工验收当天支付工程总造价10%合计 元(5) 工程保修期两年。工程款全部结清后，甲、乙双方签订工程保修单，保修期从竣工验收签章之日起算。三、关于材料供应的约定1. 甲方提供的材料

33、：详见合同装修工程报价单。本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方提供材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。2. 乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。3. 乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规

34、格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系为伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。四、关于工程质量及验收的约定1. 本工程执行 dbj08 62 97住宅建筑装饰工程技术规程、db31/t30 1999住宅装饰装修验收标准和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。2. 本工程由 方设计施工方案。3. 甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费由甲方承担，工期顺延。由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。4. 在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提 前与乙方联系，双方同意后，方能进行该

35、项目的施工. 由此影响竣工日期，甲、乙双方商定。5. 工程验收甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。6. 工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收日期。五、有关安全生产和防火的约定甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防

36、护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任，甲方负责和赔偿 ; 属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。六、其它事项1、甲方应在开工前，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸，并向乙方进行现场交底。并向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生邻里关系等的协调工作。2、乙方参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底。按要求组织施工，保质保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可。未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得

37、随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。七、违约责任1. 由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工一天，甲方付乙方 元; 甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，支付 元违约金。2. 由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的 %向甲方支付违约金。八、纠纷处理方式双方如对合同执行发生争议，应通过友好协商解决，如协商无效的，可以提交人民诉讼。九、合同的变更和解除合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。十、本合同一式份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。甲方( 签章) ：乙方( 签章) ： 签订地点：签订日期：

38、年月日房屋买卖协议书范本大全【第 1 篇】个人房屋买卖协议书出卖人( 甲方) ： 身份证号码： 买受人( 乙方) ： 身份证号码： 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法以及当地房地产交易管理条例及有关法律、法规的规定， 甲乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就本合同所涉房产转让事宜，达成如下协议：第一条、甲方确保该房产可进行市场交易，手续齐全; 确保该房产没有设定抵押、保全，也未被查封; 甲方对该房产享有完全的处分权，房产无任何权利瑕疵、不受他人合法追索; 甲方出售该房产已取得共有权人同意 ; 甲方向乙方介绍的房产情况，真实、准确，不得故意隐瞒房屋质量问题，不得故意隐

39、瞒重要事实或提供虚假信息。第二条、甲方所转让的房产坐落于： 省 市 区 小区 号楼 单元 楼户，房屋建筑面积为： 平方米( 以房产证登记面积为准 ) ，总房款为人民币 ( 大写) ( ￥ )。第三条、甲方保证过户前交清该房产的水费、电费、供暖费、天然气费、物业费及所有与该房产相关的费用，单据交乙方确认。第四条、甲方出售该房产，该房产占用范围内的土地使用权以及该房产的相关权益随该房产一并转让。第五条、甲方在本合同解除之日前将该房产另行出售给第三方的， 甲方应当向乙方双倍返还订金。第六条、该房产的附属设施物品明细详见房屋买卖订金合同中的附件附属设施清单。第七条、甲乙双方同意选择下列第 种付款方式：

40、a：一次性付款：乙方于签署房屋买卖合同当日支付房款人民币( 大写) ( ￥ )，剩余房款将于过户当日一次性支付;b：按揭贷款：乙方于签署房屋买卖合同当日支付房款人民币( 大写) ( ￥ )，除银行贷款之外的剩余房款将于过户之日支付甲方，银行贷款将自动打到甲方的指定银行账户中;c：分期付款：。第八条、甲乙双方同意选择下列第 种过户时间：a：甲乙双方于签署房屋买卖合同起 日内办理过户手续 ;b： 。第九条、乙方逾期支付房款的( 因银行贷款原因导致乙方逾期付款的除外 ) ，甲方有权要求乙方按下列任意一种方式承担违约责任：1、要求乙方以未付款项为基数，按日万分之合同继续履行 ; 支付违约金，2、甲方有

41、权解除合同，要求乙方支付该房产总价款百分之 的违约金，且订金不予返还。第十条、经甲乙双方协商达成以下第 种税费承担方式：a：甲方承担与本房产过户相关的一切费用; b：乙方承担与本房产过户相关的一切费用;c：与本房产过户相关的一切费用，由甲方承担 %。第十一条、甲方应当于过户后且收到全部房款后 %，乙方承担 日内将该房产交付于乙方并将户口迁出，交房时甲乙双方应同时在场，如果甲方未按合同约定的期限将该房产交付于乙方，自约定的交付期限届满次日起至实际交付日止，甲方以该房产转让总价款为基数按日万分之 向乙方支付违约金，合同继续履行。第十二条、任何一方不履行本合同约定义务，致合同目的不能实现，须按订金罚

42、则处理：给付订金的一方不履行本合同约定义务的， 无权要求返还订金 ; 收受订金的一方不履行本合同约定义务的，应双倍返还订金。第十三条、因下列不可抗力因素导致本合同不能履行的，甲乙双方可以解除本协议并免责。1、本协议在执行过程中受到诸如：地震、洪水或其他双方认可 的不可预见的不可抗力的直接影响，导致无法按照原协议条款执行， 受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并且在此以后7 天内将发生事故地区有关部门开具的事故证明寄给对方;2、因政府产业政策发生变化而导致本协议无法履行的。第十四条、甲乙双方在本合同签订之前的承诺及协议，如有与本合同不相符的，以本合同为准。本合同的补充约定如有与其他条款不相符的，

43、以补充约定为准。第十五条、补充约定： 。第十六条、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，本合同自双方签字( 盖章) 之日起生效。出卖人( 甲方) ： 买受人( 乙方) ： 联系电话： 身份证号： 联系电话： 身份证号： 甲方妻子： 乙方妻子： 联系电话 : 联系电话： 身份证号： 身份证号： 签定日期： 年 月 日【第 2 篇】二手房屋买卖协议书卖方： (简称甲方 ) 身份证号码：买方： (简称乙方 ) 身份证号码：根据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一

44、条乙方同意购买甲方拥有的座落在 市区 街道 号( 楼) 单元号( 室) 拥有的房产住宅，建筑面积为 平方米。 ( 详见土地房屋权证第 号) 。第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币 元/ 平方米，总价：人民币 元整( 大写： 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整) 。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币 元整，作为购房定金。第三条付款时间与办法：甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在 市房地产交易中心缴交税费当日支付首付款( 含定金) 人民币 拾 万 仟 佰 拾 元整给甲方，剩余房款人民币 元整申请银行按揭 ( 如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方) ，并于

45、银行放款当日付给甲方。第四条税费承担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费及产权过户手续费甲方承担。第五条产权过户及入住1. 甲乙双方应当在本合同签订之日 日内共同前往房屋所在地房屋行政管理部门办理房屋所有权过户手续，并按约支付相应税费。2. 甲方应当在房屋所有权过户完毕之日起两天内腾退房屋，办理完物业更名等移交手续，结算所有有关费用，以便乙方入住，需要乙方予以协助的，乙方应当协助。第六条甲方义务1、甲方保证该房屋不存在产权纠纷 ; 未设定抵押、未出租、未被查封或存有其他权利瑕疵 ; 甲方保证其对该房屋享有独立处分权 ; 保证该房

46、屋不被他人合法追索。2. 甲方应如实向乙方说明该房屋使用过程中的重大事项，提供购房、物业、公共修基金等手续及合同; 结清房屋所有权过户前的有关费用( 包括但不限于物业管理费、供水、电力、供暖、煤气、有线电视、网络、电话、公共维修基金等) ，出示有关交费证明。3. 甲方应当共同与乙方办理房屋所有权、土地使用权过户手续， 为过户提供必要的文件、资料和便利。第七条乙方义务1. 按照本合同约定，及时支付房款，如未能在合同规定时间能交付余款，甲方有权终止合同并没收定金。2. 乙方应与甲方共同办理房屋所有权及土地使用权过户、物业移交手续。第八条违约责任 1. 甲方违约(1) 甲方未履行甲方义务，致使乙方在

47、本合同签订之日起一个月内不能取得房屋所有权或不能正常使用该房屋的，乙方有权解除合同，甲方应当全额返还乙方已经支付的价款，并向乙方支付合同价款_3%的违约金。(2) 甲方不如实告知乙方有关情况，存在欺诈行为致使合同目的不能实现的，乙方有权解除合同，并有权要求甲方双倍返还乙方已经支付的合同价款。(3) 甲方未按约结清有关费用，影响乙方正常使用该房屋的，甲方应当自行及时结清有关费用，并向乙方支付未结费用乙方已经代为支付该费用的，甲方还应当全额返还。 %的违约金。2. 乙方违约(1) 乙方未按约支付合同价款的，自支付期满次日起按照未付金 额的日万分之 支付违约金 ; 逾期超过 日的，甲方有权解除合同。

48、(2) 因乙方原因不能办理房屋所有权过户的，甲方履行期限顺延， 乙方应向甲方支付合同总金额3%的违约金。第九条本合同如需办理公证，经国家公证机关 公证处公证。第十条本合同一式 份。甲方产权人一份，乙方一份, 市房地产交易中心一份。第十一条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议， 双方可通过协商、诉讼方式解决。第十二条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第十三条双方约定的其他事项：出卖方( 甲方) ： 购买方( 乙方) ：身份证号码： 身份证号码：地址： 地址： 邮编： 邮编： 电话： 电话： 【第 3 篇】商品房屋买卖协议书出卖人： 买受人：

49、 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条项目建设依据1、出卖人以【出让】【转让】【划拨】方式取得座落于 地块的国有土地使用权。2、该地块【国有土地使用证号】【城镇建设用地批准书号】为： ，土地使用权面积为： ，买受人购买的商品房( 以下简称该商品房 ) 所在土地用途为： ，土地使用年限自 年月日至 年月 日止。3、出卖人经批准，在上述地块上建设的商品房【地名核准名称】【暂定名】为： ，建设工程规划许可证号为： ，建筑工程施工许可证号为： ，建设工程施工合同约定的开工日期为：

50、 . ，建设工程施工合同约定的竣工日期为：第二条商品房情况该商品房销售许可证号： .商品房座落： 区县路、道、街。设计用途 ;建筑结构 ;建筑层数为 层。建筑面积 平方米，其中：套内建筑面积 平方米，公共部位分摊建筑面积 平方米。商品房平面图见附件一，商品房抵押、租赁等情况见附件二。第三条计价方式与价款出卖人与买受人约定按下述第款： 种方式计算该商品房价1、按建筑面积计算，该商品房单位为( 币) 每平方米 元，总金额 ( 币) 元。2、按套内建筑面积计算，该商品房单价为( 币) 每平方米 元，总金额 ( 币) 元整。3、按套( 单元) 计算，该商品房总价款为( 币) 元整。第四条付款方式及期限

51、买受人采取下列第 种方式付款。1、一次性付款，自签约日起 日内付全部价款 元。( 小写： 万元) 2、分期付款。(1) 第一次付款自签约日起 日内付全部价款的 %; 币元。( 小写： 元)(2) 第二次付款自签约日起 日内付全部价款的 %; 币元。( 小写： 元)(3) 其余部分在移交房屋前一天付清 元。( 小写： 元) %; 币3、贷款方式付款。买受人可以首期支付购房总价款的 %，其余价款可以向借款支付。第五条房产交付 银行或住房公积金管理机构1、房产实物状况、权利状况，符合有关规定和双方约定的，方可交付; 不符合有关规定和双方约定的，不得交付。2、出卖人须于 前，将该房产及相关证明交付买受

52、人。如遇不可抗力，双方约定处理方式： .3、上述相关证明包括： .第六条产权转移登记及其他相关设施登记1、协议订立后，买卖双方应在30 日内，到房屋所有权登记机关办理房屋所有权转移登记手续。2、按照有关规定，其他相关设施应办理登记的，应在规定期限内办理。3、如因一方原因造成另一方未能及时办理房屋所有权转移登记、其他相关设施登记造成损失的，应依法承担违约责任。第七条出卖人逾期交付商品房的处理除遇不可抗力外，出卖人如未按本合同约定日期交付商品房，逾期在 日内的，买受人有权向出卖人追究已付款利息，利息自合同约定出卖人应支付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。如超过上述约定期限的，买受人有权按照下述的第 种约定，追究出卖人违约责任：1、合同继续履行。出卖人应支付买受人已付款利息，利息自合同约定出卖人应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止， 按银行同期贷款利率计算。此外，出卖人还应每日按商品房价款的 向买受人支付违约金。2、解除合同。出卖人应退还买受人已付款、支付已付款利息， 利息自合同约定出卖人