规范监理表式填写作业指导书

1、规范监理表式填写作业指导书 监理规范表式填写作业指导书(2) 1.5a5工程款支付申请表 附件1工程量清单留意应当是合格工程量的清单,也就是说要附各阶段的合格证明文件,譬如,基础工程量,需附"基础工程合格证明书" 本表用于合同外的工程费用支付申请时,附件还要求提交依据性材料; 审核留意事项:在确认计量结果后14天内,发包人应向项目经理支付工程款(进度款)。按商定时间发包人应扣回的预付款,与工程款(进度款)同期结算:a.本通用条款第23条确定高速的合同价款,第31条工程变更调整的合同价款及其他条款中商定的追加合同价款,应与工程款(进度款)同期调整支付;b.发包人超过商定的支付

2、时间不支付工程款(进度款),项目经理可向发包人发出要求付款的通知,发包人收到项目经理通知后仍不能按要求付款,可与项目经理协商签订延期付款协议,经项目经理同意后可延期支付。协议应明确延期支付的时间和从计量结果确认后第15天起计算应付款的贷款利息;c.发包人不按合同商定支付工程款(进度款),双方又未达成延期付款协议,导致施工无法进行,项目经理可停止施工,由发包人担当违约责任。 1.6a6监理工程师通知回复单 用于对监理工程师通知单的回复,在写具体内容之前首先应写明一针对的监理工程师通知单的编号; 项目经理认为工程师指令不合理,应在收到指令后24小时内采用本表向工程师提出修改指令的书面报告,工程师在

3、收到项目经理报告后24小时内作出修改指出指令或连续执行原指令的打算,并以书面形式通知项目经理。紧急状况下,工程师要求项目经理马上执行的指令或项目经理虽有异议,但工程师打算仍连续执行的指令,项目经理应予的执行。因指令错误发生的追加合同价款和给项目经理造成的损失由发包人担当,延误的工期相应顺延。 1.7a7工程临时延期申请表 项目经理按发包人认可的施工组织设计(施工方案)和工程师依据合同发出的指令组织施工。在状况紧急且无法与工程师联系时,项目经理应当采取保证人员生命和工程、财产安全的紧急措施,并在采取措施后48小时内向工程师送交报告。责任在发包人或第三人,由发包人担当由此发生的追加合同价款,相应顺

4、延工期;责任在项目经理,由项目经理担当费用,不顺延工期。 1.8a8费用索赔申请表 可调价格合同中合同价款的调整因素包括:(1)法律、行政法规和国家有关政策变化影响合同价款;(2)工程造价管理部门公布的价格调整;(3)一周内非项目经理原因停水、停电、停气造成的停工累计超过8小时;(4)双方商定的其他因素; 项目经理应当在上述状况发生后14天内,将调整原因、金额以书面形式通知工程师,工程师确认调整金额后作为追加合同价款,与修改意见,视为已经同意该项调整; 当一方向另一方提出索赔时,要有正值索赔理由,且有索赔事件发生时的有效证据; 发包人未能按合同商定履行自己的各项义务或发生错误以及应由发包人担当

5、责任的其他状况,造成工期延误和(或)项目经理不能准时得到合同价款及项目经理的其他经济损失,项目经理可按下列程序以书面形式向发包人索赔:1)索赔事件发生后28天内,向工程师发出索赔意向通知;2)发出索赔意向通知后28天内,向工程师提出延长工期和(或)补偿经济损失的索赔报告及有关资料;3)工程师在收到项目经理送交的索赔报告有关资料后,于28天内赐予答复,或要求项目经理进一步补充索赔理由和证据;4)工程师在收到项目经理送交的索赔报告和有关资料后28天内未予答复或未对项目经理作进一步要求,视为该项索赔已经认可;5)当该索赔事件持续进行时,项目经理应当阶段性向工程师发出索赔意向,在索赔事件终了后28天内

6、,向工程师送交索赔的有关资料和最终索赔报告。 项目经理未能按合同商定履行自己的各项义务或发生错误,给发包人造成经济损失,发包人可按36.2款确定的时限向项目经理提出索赔。 1.9a9工程材料/构配件/设备报审表 项目经理负责选购材料设备的,应根据专用条款商定及设备和有关标准要求选购,并供应产品合格证明,对材料设备质量负责。项目经理在材料设备到货前24小时通知工程师清点。项目经理选购的材料设备与设计或标准要求不符时,承包应按工程师要求的时间运出施工场地,重新选购符合要求的产品,担当由此发生的费用,由此延误的工期不予顺延。项目经理选购的材料设备的使用前,项目经理应按工程师的要求进行检验或试验,不合

7、格的不得使用,检验或试验费用由项目经理担当。工程师发觉项目经理选购并使用不符合设计或标准要求的材料设备时,应要求由项目经理负责修复、拆除或重新选购,并担当发生的费用,由此延误的工期不予顺延。项目经理需要使用代用材料时,应经工程师认可后才能使用,由此增减的合同价款双方以书面形式议定。由项目经理选购的材料设备,发包人不得指定生产厂或供应商。 1.10a10工程竣工报验单 当工程具备备案制度规定的10项条件中的第(一)、(二)、(五)、(七)、(十)项条件即(一)完成工程设计和合同商定的各项内容,达到竣工标准;(二)施工单位在工程完工后,对工程质量进行了全面检查,确认工程质量符合法律、法规和工程建设

8、强制性标准规定,符合设计文件及合同要求,并提出工程竣工报告;(五)有完整的工程项目建设全过程竣工档案资料;(七)施工单位和建设单位签署了工程质量保修书;(十)建设行政主管部门及其委托的建设工程质量监督机构等有关部门要求整改的质量问题全部整改完毕后项目经理可填写本报验单,经监理机构对资料进行审核并对工程实物进行预验收,合格后连同监理评估报告一起,转交给建设单位,由建设单位预备(三)、(四)、(六)、(八)、(九)项并组织验收; 工程具备竣工验收条件,项目经理按国家工程竣工验收有关规定,向发包人供应完整竣工资料及竣工验收报告。双方商定由项目经理供应竣工图的,应当在专用条款内商定供应的日期和份数;

9、发包人收到竣工验收报告后28天内组织有关单位验收,并在验收后14天内赐予认可或提出修改意见。项目经理按要求修改,并担当由自身原因造成修改的费用; 发包人收到项目经理送交的竣工验收报告后28天内不组织验收,或验收后14天内不提出修改意见,视为竣工验收报告已被认可。工程竣工验收通过,项目经理送交竣工验收报告的日期为实际竣工日期。工程按发包人要求修改后通过竣工验收的,实际竣工日期为项目经理修改后提请发包人验收的日期; 发包人收到项目经理验收报告后28天内不组织验收,从第29天起担当工程保管及一切意外责任; 中间交工工程的范围和竣工时间,双方在专用条款内商定,其验收程序按本通用条款32.1款至32.4

10、款办理; 因特别原因,发包人要求部分单位工程或工程部位甩项竣工的,双方另行签订甩项竣工协议,明确双方责任和工程价款支付方法; 工程未经竣工验收或竣工验收未通过的,发包人不得使用。发包人强行使用时,由此发生的质量问题及其他问题,由发包人担当责任。 2b类表(监理单位用表) 2.1b1监理工程师通知单 监理工程师代表在工程师授权范围内向项目经理发出的任何局面形式的函件,与工程师发出的函件具有同等效力。项目经理对工程师代表向其发出的任何书面形式的函件有疑问时,可将此函件提交工程师,工程师应进行确认。工程师代表发出指令有失误时,监理工程师应进行纠正; 除监理工程师或监理工程师授权代表外,监理单位的其他

11、人员均无权向项目经理发出任何指令; 监理工程师的指令、通知由其本人签字后,以书面形式交给项目经理,项目经理的回执上签署姓名和收到时间后生效。确有必要时,工程师可发出口头指令,并在48小时内赐予书面确认,项目经理对工程师的指令应予执行。工程师不能准时赐予书面确认的,项目经理应于工程师发出口头指令后7天内提出书面确认要求。工程师在项目经理提出确认要求48小时内不予答复的,视为口头指令已被确认; 监理工程师口头指令的确认、原采用"监理备忘录"方式处理的问题也可使用本表; 本款规定同样适用于由监理工程师代表发出的指令和通知。 2.2b2工程暂停令 监理工程师认为确有必要暂停施工时,

12、应向总监理工程师报告,经与业主协商同意后以书面形式要求项目经理暂停施工,并在提出要求后48小时内提出书面管理意见。项目经理应当按总监要求停止施工,并妥当保护已完工程。项目经理实施后,应以书面形式提出复工要求,监理单位应当在48小时内赐予答复。监理单位未能在规定时间内提出管理意见,或收到项目经理复工要求后48小时内未予答复,项目经理可自行复工。因发包原因造成停工的,由发包人担当所发生的追加合同价款,赔偿项目经理由此造成的损失,相应顺延工期;因项目经理原因造成停工的,由项目经理担当发生的费用,工期不予顺延。 2.3b3工程款支付证书 项目经理应按合同商定的时间,向监理工程师提交已完合格工程的报告。

13、监理工程师接到报告后7天内按设计图纸核实已完工程量(以下称计量),并在计量前24小时通知项目经理,项目经理应为计量供应便利条件并派人参与。项目经理收到通知后不参与计量,计量结果有效,作为工程价款支付的依据; 监理单位收到项目经理报告后7天内未进行计量,从第8天起,项目经理报告中开列的工程量即视为被确认,作为工程价款支付的依据。监理工程师不按商定时间通知项目经理,致使项目经理未能参与计量,计量结果无效; 对项目经理超出设计图纸范围和因项目经理自身原因造成返工的工程量,监理工程师不予计量。 2.4b4工程临时延期审批表 因以下原因造成工期延误,经总监理工程师确认工期相应顺延:(1)发包人未能按专用

14、条款的商定供应图纸及开工条件;(2)发包人未能按商定日期支付工程预付款、进度款,到使施工不能正常进行;(3)总监理工程师未按合同商定供应所需指令、批准等,致使施工不能正常进行;(4)设计变更和工程量增加;(5)非项目经理原因一周内停水、停电、停气造成停工累计超过8小时;(6)不可抗力;(7)专用条款中商定或工程师同意工程期顺延的其他状况; 项目经理在上述状况发生后14天内,就延误的工期以书面形式向工程师提出报告。总监理工程师在收到报告后14天内予以确认,逾期不予确认也不提出修改意见,视为同意顺延工期; 在"说明"栏中总监理工程师应注明同意或不同意工程临时延期的理由和依据。4

15、.在批准前应与建设单位和承包单位进行协商。 2.5b5工程最终延期审批表 当承包单位提交最终的工程延期申请表后,应复查工程延期及临时延期状况,并由总监理工程师签署工程最终延期审批表; 其余要求同上。 2.6b6费用索赔审批表 当承包单位提出的索赔理由满意以下条件时:a.索赔事件造成了承包单位直接经济损失;b.索赔事件是由于非承包单位的责任发生的;c.承包单位已根据施工合同规定的期限和程序提出费用索赔申请表,并附有索赔凭证材料时总监理工程师应予受理索赔申请; 总监理工程师在进行费用索赔审查时,应在初步确定一个额度后,与承包单位和建设单位进行协商; 总监理工程师在作出批准打算时,应与工程延期的批准

16、联系起来,综合作出打算; "同意/不同意索赔的理由"栏中总监理工程师应注明同意或不同意费用索赔的理由和依据; "索赔金额的计算"栏应明确注明金额计算具体的表达式。 3c类表(各方通用表) 3.1c1监理工作联系单 施工过程中,参与各方进行联系的用表,项目经理(是承包商指定的负责施工管理和合同履行的代表)依据合同以本联系单的形式发出通知,以书面形式由项目经理签字后送交监理工程师,监理工程师或监理工程师代表在回执上签署姓名和收到时间后生效。 3.2c2工程变更单: 施工中发包人需对原工程设计进行变更,应提前14天以书面形式向项目经理发出变更通知。变量超过原设

17、计标准或批准的建设规模时,发包人应报规划管理部门和其他有关意味着重新审查批准,并由原设计单位供应变更的相应图纸和说明。项目经理根据工程师发出的变更通知及有关要求,进行下列需要的变更:更改工程有关部分的标高、基线、位置和尺寸;增减合同中商定的工程量;转变有关工程的施工时间和顺序;其他有关工程变更需要的附加工作。因变更导致合同价款的增减及造成的项目经理损失,由发包人担当,延误的工期相应顺延。施工中项目经理不得对原工程设计进行变量。因项目经理擅自变更设计发生的费用和由此导致发包人的直接损失,由项目经理担当,延误的工期不予顺延。项目经理在施工中提出的合理化建议涉及到对设计图纸或施工组织设计的更改及对材料、设备的换用,须经工程师同意。未经同意擅自更改或换用时,项目经理担当由此发生的费用,并赔偿发包人的有关损失,延误的工期不予顺延。工程师同意采用项目经理合理化建议,所发生的费用和获得的收益,发包人项目经理另行商定分担或共享。