旅游规划成果大纲

1、旅游规划成果大纲第一章第一节第二节第三节第二章旅游区规划层次与成果要求旅游区总体规划旅游区控制性详细规划旅游区修建性详细规划旅游区规划相关标准第三章旅游类修建性详细规划的成果要求详细第一节前期资料分析第二节相关图纸要求第四章旅游类规划成果文本根底框架规划说明书第一节前期分析第二节规划设计第三节深化设计第四节保障实施第一章 旅游区规划层次与成果要求要求旅游区规划按规划层次分总体规划、控制性详细规划、修建性详细规划等。第一节 旅游区总体规划1 旅游区在开发、 建设之前， 原那么上应当编制总体规划。 小型旅游区可直接编制控制性详细规划。2 旅游区总体规划的期限一般为 10 至 20 年，同时可根据需

2、要对旅游区的远景开展作出轮廓性 的规划安排。对于旅游区近期的开展布局和主要建设工程，亦应作出近期规划，期限一般为 3 至 5 年。3 旅游区总体规划的任务，是分析旅游区客源市场，确定旅游区的主题形象， 划定旅游区的用地 范围及空间布局，安排旅游区根底设施建设内容，提出开发措施。4 旅游区总体规划内容4 1 对旅游区的客源市场的需求总量、地域结构、消费结构等进行全面分析与预测4 2 界定旅游区范围，进行现状调查和分析，对旅游资源进行科学评价。4 3 确定旅游区的性质和主题形象。4 4 确定规划旅游区的功能分区和土地利用，提出规划期内的旅游容量。4 5 规划旅游区的对外交通系统的布局和主要交通设施

3、的规模、位置；规划旅游区内部的其他 道路系统的走向、断面和交叉形式。4 6 规划旅游区的景观系统和绿地系统的总体布局。4 7 规划旅游区其他根底设施、效劳设施和附属设施的总体布局。4 8 规划旅游区的防灾系统和平安系统的总体布局。4 9 研究并确定旅游区资源的保护范围和保护措施。4 10 规划旅游区的环境卫生系统布局，提出防止和治理污染的措施。4 11 提出旅游区近期建设规划，进行重点工程筹划。4 12 提出总体规划的实施步骤、措施和方法，以及规划、建设、运营中的管理意见。4 13 对旅游区开发建设进行总体投资分析。5 旅游区总体规划的成果要求5 1 规划文本。5 2 图件，包括旅游区区位图、

4、综合现状图、旅游市场分析图、旅游资源评价图、总体规划图、 道路交通规划图、功能分区图等其他专业规划图、近期建设规划图等。5 3 附件，包括规划说明和其他根底资料等。5 4 图纸比例，可根据功能需要与可能确定。第二节 旅游区控制性详细规划1 在旅游区总体规划的指导下，为了近期建设的需要，可编制旅游区控制性详细规划。2 旅游区控制性详细规划的任务是， 以总体规划为依据， 详细规定区内建设用地的各项控制指标 和其它规划管理要求，为区内一切开发建设活动提供指导。3 旅游区控制性详细规划的主要内容：3 1 详细划定所规划范围内各类不同性质用地的界线。规定各类用地内适建、不适建或者有条 件地允许建设的建筑

5、类型。3 2 规划分地块，规定建筑高度、建筑密度、容积率、绿地率等控制指标，并根据各类用地的 性质增加其它必要的控制指标。3 3 规定交通出入口方位、停车泊位、建筑后退红线、建筑间距等要求。3 4 提出对各地块的建筑体量、尺度、色彩、风格等要求。3 5 确定各级道路的红线位置、控制点座标和标高。4旅游区控制性详细规划的成果要求:4 . 1规划文本。4 . 2图件，包括旅游区综合现状图，各地块的控制性详细规划图，各项工程管线规划图等。4 . 3附件，包括规划说明及根底资料。4. 4图纸比例一般为 1/10001/2000。第三节旅游区修建性详细规划1对于旅游区当前要建设的地段，应编制修建性详细规

6、划。2旅游区修建性详细规划的任务是，在总体规划或控制性详细规划的根底上，进一步深化和细化，用以指导各项建筑和工程设施的设计和施工。3旅游区修建性详细规划的主要内容：3 . 1综合现状与建设条件分析。3 . 2用地布局。3 . 3景观系统规划设计。3 . 4道路交通系统规划设计。3 . 5绿地系统规划设计。3 . 6旅游效劳设施及附属设施系统规划设计。3 . 7工程管线系统规划设计。3 . 8竖向规划设计。3 . 9环境保护和环境卫生系统规划设计。4旅游区修建性详细规划的成果要求：4 . 1规划设计说明书。4 . 2图件，包括综合现状图、修建性详细规划总图、道路及绿地系统规划设计图、工程管网综合

7、规划设计图、竖向规划设计图、鸟瞰或透视等效果图等。图纸比例一般为1/5001/2000。5旅游区可根据实际需要，编制工程开发规划、 旅游线路规划和旅游地建设规划、旅游营销规划、旅游区保护规划等功能性专项规划。第二章旅游区规划相关标准?风景名胜区规划标准?GB 50298 1999?风景名胜区详细规划标准?征求意见稿?旅游规划通那么?GB/T 18971 2003?旅游景区游客中心设置与效劳标准?LB/T 011 2021?旅游景区质量等级的划分与评定?修订GB/T 17775 2003?旅游资源分类、调查与评价?GB/T 18972 2003旅游景区管理规划标准合集网址 :/ doc88 /p

8、-739479768972.html第三章 旅游类修建性详细规划的成果要求详细第一节前期资料收集1、总体规划或分区规划、控制性详细规划对本规划地段的规划要求、相邻地段已批准的规划资料2、土地利用现状，用地分类至小类3、人口分布现状4、建筑物现状，包括房屋用途、产权、建筑面积、层数、建筑质量、保存建筑等5、公共设施规模、分布6、工程设施及管网现状7、土地经济分共资料，包括地价等级、土地级差效益、有偿使用状况、开发方式等8、所在城市及地区历史文化传统、建筑特点等资料9、工程地质、水文地质等资料10、各类工程造价等资料第二节 相关图纸要求图纸比例一般为1/5001/2000 规划地段位置图：标明规划

9、地段在城市的位置以及和周围地区的关系注意区位的层级关系、 风玫瑰指北针、比例尺、图例、规划范围等。规划地段现状图：标明自然地形地貌、道路、绿化、工程管线及各类用地和建筑的范围、性质、 层数、质量等、风玫瑰指北针、比例尺、图例、规划范围等。规划总平面图：标明规划建筑、 绿地、道路、广场、停车场、河湖水面的位置和范围、风玫瑰指北针、比例尺、图例、规划范围等。农业产业布局规划图：标明不同种植分区的位置和范围、风玫瑰指北针、比例尺、图例、规 划范围等。功能分区规划图：标明不同规划功能分区的位置和范围、风玫瑰指北针、比例尺、图例、规 划范围等。道路交通系统规划图：标明道路的红线位置、道路等级、横断面、道

10、路交叉点坐标、标高、停车 场用地界线、主次入口位置、风玫瑰指北针、比例尺、图例、规划范围等。水网景观系统规划图：包括水网等级功能划分运输/灌溉水系、坑塘水域、景观水域等、水系生态保护控制线、泵站位置、风玫瑰指北针、比例尺、图例、规划范围等。综合工程管网规划图给水工程规划图：包括给水管线的平面位置、给水管管径、给水泵站位置、给水管网与外部市政管网连接情况、风玫瑰指北针、比例尺、图例、规划范围等。雨水工程规划图：包括雨水流向、雨水管线的平面位置、雨水管管径、雨水排水口位置、雨水管 网与外部市政管网连接情况、风玫瑰指北针、比例尺、图例、规划范围等。污水工程规划图：包括污水流向、污水管线的平面位置、污

11、水管管径、污水处理设备位置、污水 管网与外部市政管网连接情况、风玫瑰指北针、比例尺、图例、规划范围等。电力工程规划图：包括电力线架空/地埋的平面位置、电力线的电力值、变电站开闭所、配电室位置、电力线与外部市政管网连接情况、风玫瑰指北针、比例尺、图例、规划范围 等。通信工程规划图：包括电信线的平面位置、 电信局电信分局、电信模块局、电信交接箱位置、 邮政局邮政支局/所位置、公用 位置、电信线与外部市政管网连接情况、风玫瑰指北针比例尺、图例、规划范围等。燃气工程规划图可无：包括燃气管线的平面位置、燃气管管径、燃气调压站位置、燃气管网 与外部市政管网连接情况、风玫瑰指北针、比例尺、图例、规划范围等。

12、供热工程规划图可无：包括供热管线的平面位置、供热管管径、热源位置、风玫瑰指北针比例尺、图例、规划范围等。旅游效劳设施规划图：标明游客咨询处、公用 、电车接驳站、餐饮、接待住宿、公共厕所、 停车场、医疗点、旅游商店等的位置、风玫瑰指北针、比例尺、图例、规划范围等。内部旅游路线规划图：包括主次岀入口位置、内部旅游路线系统分级、不同主题的旅游景点位置及线路连接、风玫瑰指北针、比例尺、图例、规划范围等。环境保护规划图：根据不同的功能属性，戈y分相应的环境保护分区并提出相应的环境保护措施、 风玫瑰指北针、比例尺、图例、规划范围等。环卫设施规划图：标明公共厕所、垃圾转运站垃圾回收点、环卫站等的位置、风玫瑰

13、指北 针、比例尺、图例、规划范围等。综合防洪防灾规划图：注明防洪标准及相应的防洪措施、标明防灾逃生通道、 应急指挥中心、急救中心、避难所等位置、风玫瑰指北针、比例尺、图例、规划范围等。竖向规划设计图：标明道路交叉点、变坡点控制高程、室外地坪规划标高、风玫瑰指北针、 比例尺、图例、规划范围等。开发时序规划图：标明分期开发的土地范围、风玫瑰指北针、比例尺、图例、规划范围等。 鸟瞰或透视效果图等第四章 旅游类规划成果文本根底框架规划说明书第一节前期分析1、规划背景1.1政策解读国家层面省市层面1.2市场分析景区类型时空分析类型偏好1.2.4,目标客群目标市场1.3上位规划解读上位规划对规划地块的大体定位上位规划对规划地块的定性相关保护规划限制重要2、现状解读2.1区位分析地理区位分析经济区位分析交通区位分析2.2资源分析区域农业根底自然资源分析地形地貌资源条件分析水资源条件分析生物资源条件分析环境资源条件分析223文化资源条件分析 2.3现状概况分析综合现状图2.4 SWOT分析制约条件与应对措施第二节规划设计1、综合定位1.1工程定位总体定位形象定位1.2开展目标及愿景近期目标中期目标愿景即远期目标2、规划理念3、规划原那么4、总体布局规划5、农业产业布局规划