《菜市场摊位的租赁合同范本》

1、菜市场摊位的租赁合同范本菜市场摊位租赁合同范文1出租方：(简称甲方)承租方：(简称乙方)根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲、乙双方权利义务关系，经双方协商一致，订立本合同。第一条乙方承租_菜市场摊位_个，门店_间，编号：_。经营范围：_(以工商行政管理部门核定为准)。第二条租赁期限：自_年_月_日起至_年_月_日止。第三条租金：人民币_万_仟_佰_拾_元，签定合同时一次性付清。第四条租赁保证金:乙方在签订租赁合同时应交付保证金人民币_元给甲方。期满，双方不再续签合同的，甲方应于合同期满之日起七天内退还保证金，不计利息。乙方如有拖欠甲方款项或其它违约行为，甲方可从保证金中扣抵。第五条其

2、他约定：(一)甲方应依法建立食品卫生、消防安全、治安安全、环境卫生等制度，并组织实施。乙方应自觉遵守、诚实守信、文明经营。(二)为确保商品食用安全、健康，乙方在进货时应当检验商品质量，并向供货方索取原始发票、单证，建立进货台帐。商品包装使用环保塑料袋，执行“限塑”相关规定。(三)乙方在市场内使用的水、电、照明由甲方提供，发生的水费、电费由乙方承担。(四)乙方应在本合同约定的摊店内经营，不超摊扩摊、占道堆物或跨门营业。(五)乙方因特殊情况需要将摊店转租或转让给第三人，必须经甲方同意，并办妥手续。(六)乙方在市场内的经营器具及财物应自行妥善保管，发生损坏甲方不予赔偿。(七)甲方应对市场设施进行日常

3、维修。乙方应妥善使用设施，因使用不当造成损坏的，应承担修复和经济赔偿责任。第六条违约责任：(一)合同履行期内，甲方如无故解除合同收回摊店，应退还从解除合同之日起已预收的租金及全额保证金，并按退还租金额的30%支付违约金给乙方。乙方如要求解除合同退还摊店，甲方同意的则解除合同，乙方应按乘余租期租金总额的30%支付违约金给甲方，保证金不予退还。(二)乙方如不按期交纳租金及水电费，应每天按欠款总额的1%支付甲方违约金，逾期超过一个月甲方有权解除合同，并收回摊店，乙方已付租金及保证金不予退还。(三)乙方如超摊营业、占道堆物或乱丢垃圾，商品包装不使用环保袋，甲方可按次收取违约金20元。(四)乙方擅自转租

4、、转让摊店或改变经营范围，违反市场建立的制度，经甲方指出仍不改正的，甲方有权解除合同，收回摊店，已收租金不予退还。(五)乙方因违反国家法律法规，被依法取消经营资格的，本合同自行终止，甲方收回摊店，已收租金不予退还。第七条合同期内，因不可抗力或电网停电，自来水水网停水，造成乙方不能继续营业或财产损失的，甲方不承担赔偿责任。第八条合同履行期间如发生争议，双方应协商解决。协商不成，可依法向市场所在地工商行政管理机关申请行政调解。协商或调解不成，可依法向市场所在地人民法院起诉。第九条本合同期满，乙方需要继续租赁摊店经营的，应在本合同期满前30天内向甲方提出续租申请，经甲方同意，按照新的规定，办理续租手

5、续，签订新的摊店租赁合同。第十条本合同一式四份，甲、乙双方各执二份，自甲、乙双方签名盖章之日起生效。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日菜市场摊位租赁合同范文2甲方(出租人)：乙方(承租人)：身份证：经营品类：一：租赁场地的位置及用途1、甲方将坐落于义乌市北苑街道何麻车村的摊位(具体位置为：)租赁给乙方经营。乙方经营期间更换经营类别，需经甲方同意后方可执行。2、菜市场营业时间为：二：租赁期限和租赁费缴纳1、租赁期自年月日起至年月日止。2、租赁期内乙方共需向甲方缴纳场地租赁费用(包括但不限于摊位使用费、卫生费、水电费、工商、税收等一切

6、相关费用)为元/年，支付方式为：先付费后使用。3、本协议履行期届满之后，双方如有意延长租赁期限的，应在本协议期满前1个月重新签订新书面租赁协议书，同等条件下，以承租方优先为原则。三：保证金乙方在签订本协议书时必须向甲方缴纳保证金人民币元。乙方应做到每日收市清场和日间清场工作，做到清场彻底，无经营用具和货物堆放、日间无摊位经营。如清场不彻底，甲方有权在保证金中扣除每次每例100元，直至扣完。协议期间，一旦保证金有减少，乙方应及时补足，若乙方无故补不足的，甲方有权收回场地。四：甲方的权利及义务1、按时向乙方提供协议约定的经营场地，保证乙方经营活动的开展。负责菜市场公共部分照明用电及用水。2、建立健

7、全的菜市场管理制度，做好菜市场日常规范化管理工作。3、乙方在经营过程中出现违反本协议第五条约定的任何义务或者违反菜市场管理制度相关规定(已经告知乙方)的，在甲方劝阻之后仍屡教不改，累计超过三次的，甲方有权收回场地。五：乙方的权利及义务1、乙方在承租期间必须合法经营。在经营期间，出现第三方的原因造成乙方损失或者由于乙方的原因造成任何第三方的损失，一切责任均由乙方自行承担。2、在经营过程中，乙方应独自承担民事责任。在经营过程中发生任何安全责任事故由乙方自行承担(包括但不限于用水、用电、煤气以及打架斗殴等行为造成的人身伤亡等)，甲方概不负责。3、乙方必须采取必要的防火等措施，若私拉乱接电线电器或者操

8、作不当等引起火灾等事故，由乙方自行承担一切责任。4、乙方只能在指定地点经营，不得在非指定区域摆摊设点，不得占用人行道、停车道和绿地摆放物品。5、乙方应按规定的时间出市、收市。收市后应清理场地，不得在经营场地内堆放经营用品。6、乙方应负责摊位的经营过程中的保洁，应自备垃圾容器，不得随意乱扔乱倒污物，垃圾污水要随产随清，严禁污水、污物乱倒、乱堆，收市后做到摊收场净。7、乙方应主动维护菜市场治安秩序。不得在经营场地内寻衅滋事和从事违法活动或其他一切不文明行为;不得占用行车道、不损坏露天菜市场设施，若有损坏，应负责修缮或赔偿;不得在承租的场地内搞永久性建筑;不喧哗，不影响和妨碍临近单位和居民的正常生活

9、。8、因创建或其他活动需要休市几天时，乙方应无条件执行，租金不予退还。若因政策要求停办菜市场时，租金可按实际经营日进行结算。9、甲方只负责出租场地，在经营过程中出现的任何风险应由乙方自行承担。j精选推荐菜市场租赁协议出租人（以下简称甲方） _承租人（以下简称乙方）_根据中华人民共和国合同法等有关法律、法规的规定，本着自愿、公平、合理的原则，经协商一致，现就民和县满坪镇百货市场摊位租赁达成如下协议：第一条 租赁场地经乙方要求，甲方同意将民和县满坪镇百货市场 号摊位出租给乙方使用。第二条 租赁期限自_年_月_日起至_年_月_日止，共计_年_个月；第三条租金租金共_元，大写： 万 仟 佰 拾 元。乙

10、方需将租金已现金的方式在合同签订之日全部足额给付甲方。第四条 解除协议乙方在租赁期内不得擅自转租，如若乙方擅自转租摊位，甲方有权单方解除合同；乙方承租摊位后不得进行非法经营活动，若发现存在非法经营现象甲方有权单方解除合同，并移交司法机关进行处理。第五条 不可抗力本协议所称不可抗力是指不能预见、不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件（如城镇规化及政府行为的占用市场等不可抵抗因素）乙方应无条件搬迁。第六条 协议效力本协议自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。有效期为_年，自 _年_月_日至_年_月_

11、日。此合同壹式两份，具有同等法律效力；协议甲方一份，乙方留存一份。甲方（盖章）_ 乙方（盖章）_电话： 电话：日期： _年_月_日 日期： _年_ 月_日菜市场租赁合同范本出租人（以下简称甲方） _ 身份证号：承租人（以下简称乙方）_身份证号： 根据中华人民共和国合同法等有关法律、法规的规定，本着自愿、公平、合理的原则，经协商一致，现就民和县满坪镇百货市场摊位租赁达成如下协议：第一条 租赁场地经乙方要求，甲方同意将民和县满坪镇百货市场 号摊位出租给乙方使用。第二条 租赁期限自_年_月_日起至_年_月_日止，共计_年_个月；第三条租金租金共_元，大写： 万 仟 佰 拾 元。乙方需将租金已现金的方

12、式在合同签订之日全部足额给付甲方。第四条 解除协议乙方在租赁期内不得擅自转租，如若乙方擅自转租摊位，甲方有权单方解除合同；乙方承租摊位后不得进行非法经营活动，若发现存在非法经营现象甲方有权单方解除合同，并移交司法机关进行处理。第五条 不可抗力本协议所称不可抗力是指不能预见、不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件（如城镇规化及政府行为的占用市场等不可抵抗因素）乙方应无条件搬迁。第六条 协议效力本协议自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。有效期为_年，自 _年_月_日至_年_月_日。此合同壹式两份，

13、具有同等法律效力；协议甲方一份，乙方留存一份。甲方（盖章）_ 乙方（盖章）_电话： 电话：日期： _年_月_日 日期： _年_ 月_日便民菜市场租赁协议出租人（以下简称甲方） _身份证号：承租人（以下简称乙方）_身份证号：根据中华人民共和国合同法等有关法律、法规的规定，本着自愿、公平、合理的原则，经协商一致，现就金竹苑农贸市场摊位租赁达成如下协议：第一条 租赁场地经乙方要求，甲方同意将所属的金竹苑综合农贸市场51号摊位出租给乙方使用，固定经营水果商品。第二条 租赁期限自_年_月_日起至_年_月_日止，共计_年_个月；第三条 租金租金共_元，大写： 万 仟 佰 拾 元。实行_（一年/半年/季/月

14、）支付制，以_（现金/支票/汇票）为租金支付方式，每季度最后十天内支付下一季度租金。第四条 保证金乙方向甲方交纳摊位租赁保证金 元，大写： 仟 佰 拾 元。第五条 其它费用（1） 工商、税费按国家政策法规规定缴纳的，由乙方自行承担； （2） 水电费自理。第六条 解除协议此摊位最短租赁期限为半年，乙方在租赁期内不得擅自转租。如半年内乙方提出解除协议，甲方有权不退还乙方保证金；半年后如需解除协议，乙方需在租赁期满15日前告知甲方，甲方应允许，在乙方足额缴纳水电费后退还保证金，乙方将租赁的场地及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方拒不交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失

15、由乙方承担。本协议所称不可抗力是指不能预见、不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件（如市政规化及市政拆迁、公司策化及发展需要等不可抵抗因素）乙方应无条件搬迁。第七条 补充与附件本协议未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本协议的附件和补充协议均为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等的法律效力。第八条 协议效力本协议自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。有效期为_年，自 _年_月_日至_年_月_日。此合同壹式两份，具有同等法律效力；协议甲方一份

16、，乙方留存一份。甲方（盖章）_ 乙方（盖章）_电话： 电话：日期： _年_月_日 日期： _年_ 月_日签订地点：菜市场承包合同范本_合同范本甲方：村民委员会为合同甲方乙方：房屋租用者为合同乙方为了更好地发经济，上河东村(简称甲方)将菜市场进行公开招标，经竞标(中标承包者以下简称乙方)。招标承包租用事项订立合同条款如下：1、甲方将整个菜市场承包给乙方，时间自 年 月 日至 年 月 日为二年，中标承包额共 元，签订合同时一次性付清。2、乙方交承包租用押金1000元，由甲方出具收据转为合同应交的合同押金。其押金待合同期满，经甲方验收检查无损退还押金。如有损坏要照价赔偿，或扣除押金处理。3、菜场内乙

17、方不能随便改变设施结构。如营业需要改变，需甲方讨论同意，但投资改变资金由乙方自负。承包期内，房内一切修理也由乙方负责。4、在承包期满，下轮招投标同等条件下乙方有优先承包权。5、乙方承包租用者，在承包期间水、电费单独自行负责。6、此合同一式三份，甲乙双方各执一份，镇财务中心一份。合同自签订即日生效，双方遵照合同条款执行。甲方：上河东村 乙方承包者：年 月 日菜市场承包合同范文二甲方：生米镇人民政府乙方：南昌市梦圆物业管理有限公司为了城镇经济快速发展，改善民生，方便群众生活，减轻商户负担，经党委政府研究决定，把生米街菜市场招标给南昌市梦圆物业管理有限公司，承包管理合同如下：1、甲方承包给乙方工作项

18、目：负责全菜市场环境卫生、经营秩序管理，处理好市场平常纠纷。2、甲方负责四个工作人员工资(谭兴华、吁荣华、于德安、李友罗)。每年甲方给乙方工资108888元，加税9469元，两项共计118357元。凭红谷滩地税发票年终一次性转账给乙方。3、日常卫生保洁费用由乙方在市场内的经营商户内收取少量的卫生费作为保洁人员工资和保洁工具开支。出了市场马路上的卫生费由镇保洁公司收。4、乙方在承包管理期间，要教育商户文明经商，注意防火防盗，杜绝斗殴事件。一旦发生要立即制止，每天要安排专职人员值班，每天傍晚要检查环境卫生，注意保管好公共财产。5、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，分管领导一份。经双方代表签字后具法

19、律责任。甲方： (盖章) 乙方：( 盖章)法定代表人： 法定代表人： 年 月 日 年 月 日菜市场承包合同范文三甲方：乙方：乙方承包甲方产品在指定市场区域的销售工作，为甲方开辟市场，打开销售局面，并根据销量获得相应的报酬，双方在自愿的基础上达成如下条款：一、承包内容及工作形式。1、乙方承包市场范围：京津冀辽。2、 承包年限：从 年 月 号至 年 月 日，为期三年，销售合同可每年一签。3、乙方年销售量：暂无标准，但要求每年度销量不低于公司各片区平均销量。(怎样确保得到准确数据)4、乙方承包产品品种：甲方的所有产品品种。甲方不能在乙方承包区域内另行销售产品(规范市场管理，严防串货或私设代理，如有串

20、货，则货款并入乙方销售额中，且对公司责任人针对该产品返利双倍罚没)。5、产品价格，执行甲方统一的市场定价(渠道代理商)和相关政策。如果直接同零售商合作(乡镇级终端商、大客户)，产品必须溢价。溢价标准要在公司备案，溢价收入甲、乙双方按2：8分配。6、市场操作方式：除了公司批准的大客户政策或协商批准授信额度外，市场销售原则上为全款操作，即先打款或物流代收款。货款统一汇到甲方账户。乙方不能挪用公款，货款丢失责任自负。7、乙方应参加甲方的一切集体性活动，如例会、学习、培训、植保会等等，只有双方紧密融合在一起，工作才能顺利开展。二、甲方的权利和义务1、甲方有权随时视察和了解乙方市场的销售情况;2、乙方第

21、一年年销量达不到合同规定的标准的80%，甲方有权终止合作，第一年不能完成销量在有第二年累加完成;第二年销量达不到合同规定100%(不计第一年累加量)，甲方有权终止合作，累加量顺延第三年完成;3、甲方必须提供三证齐全的合法产品。4、甲方必须保证良好的供货能力，杜绝断货和发货迟缓拖沓的现象(款到三日内确保发货);5、甲方有义务从公司发展的战略和品牌打造层面进行正常的市场宣传促销活动、媒体广告。三、乙方的权利和义务1、乙方需甲方提供给1800元/月/人的基本生活费用;2、乙方有权了解甲方的经营活动动向，并根据甲方经营的战略调整做出相应调整，对双方合作起到推动和共同发展;3、乙方确保市场销售中不串货，

22、不在承包区域外私设代理，可义务向甲方推荐优秀经销商;4、甲、乙双方合同期满，如果继续合作则另行商议签定合同，如果不再合作，则市场和客户完全移交甲方管理;5、乙方负责组织客户会议、农户培训会召开，示范田建立和推广，服从公司的统一政策。四、费用分担1、发货运费甲方承担(规定客户自担运费的品种除外);发错货或由产品质量问题引起的退货、调货，运费甲方承担;正常退货、调货运费乙方承担。市场退换货不能超过年度销售额的5%。2、差旅费、市场协调费、公关费及其它一切客户摊派性费用由乙方承担;3、相关执法部门正规罚款由甲方承担;由于产品问题出现药害肥害等情况，甲方必须全权负责，并及时解决不能影响乙方的市场销售。

23、4、公司统一组织的客户活动，费用甲方承担。5、客户返利费用乙方承担;冬储款利息甲方承担。6、广告、宣传、促销、各种资料费用，甲方承担。7、乙方参加甲方统一安排的集体活动时，费用由甲方承担，在京期间食宿服从公司统一安排。8、产品市场推广会，甲方派产品经理讲课，会上产生的费用甲乙双方平均承担。9、一切由非产品原因造成的呆账、赖账、死账都由乙方承担。10、市场推广员费用：(可由甲方委派，但应服从乙方工作分配;或有乙方自主招聘，招聘人数同甲方协商，甲、乙双方合同期满乙方招聘人员分流可协商解决，市场推广人员基础费用由甲方按公司业务人员统一定制发放)甲方安排的甲方承担;乙方招聘雇佣的，视情况甲乙双方协商承

24、担。五、乙方应得的报酬，当年报酬=当年销售额*提成点注：20_(请自填)年a、b、c、d四类产品的提成点分别是24%、20%、16%、14%。20_(请自填)年a、b、c、d四类产品的提成点分别是22%、18%、14%、12%。20_(请自填)年a、b、c、d四类产品的提成点分别是20%、16%、12%。、10%(详细说明abcd四类产品，例如：a类杀虫剂、b类除草剂、c类水溶肥、d类复合肥) 每年初，乙方预支1万元提成作为启动费用，每个季度甲乙双方清算一次。以上协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方代表签字盖章之日起生效，到期自动解约。甲方签字： 乙方签字：盖章：年 月 日 年 月 日市场摊

25、位租赁协议出租人（甲方）承租人（乙方）根据中华人民共和国合同法等有关法律、法规的规定，双方就租赁场地从事经营的事宜经协商达成协议如下：第一条租赁场地乙方承租甲方 （层/厅） 号场地，面积 平方米，用途以营业执照核准的经营范围为准；库房 平方米，库房位置为 .第二条租赁期限自 年 月 日起至 年 月 日止，共计 年 个月；其中免租期为自 年 月 日起至 年 月 日。第三条 租金本合同租金实行（一年/半年/季/月）支付制，租金标准为 ；租金支付方式为（现金/支票/汇票/ ）；第一次租金的支付时间为 年 月 日，第二次租金的支付时间为 年 月 日至 年 月 日， .第四条 保证金保证金属于双方约定事

26、项。 自本合同签订之日起 日内，乙方（是/否）应支付本合同约定租金总额 %计 元的保证金，作为履行合同和提供商品服务质量的担保。乙方支付保证金的，甲方则以市场当年租金总额的2-5%作为市场整体性的对应保证金，作为履行合同的担保。保证金的交付、保管、支取、返还等事宜见合同附件。第五条 保险 甲方负责投保的范围为：公共责任险、火灾险、 . 乙方自行投保的范围为：第六条 甲方权利义务 1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿，直至单方解除合同。 3、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条

27、件，保障乙方正常经营。 4、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。 5、应对市场进行商业管理，维护并改善市场的整体形象，包括：对商品品种的规划和控制、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的管理及质量管理；服务质量管理；营销管理；形象设计；市场调研；公共关系协调；纠纷调解；人员培训； . 6、应对市场进行物业管理，并负责市场内的安全防范和经营设施的建设及维护，包括：建筑物（包括公共区域及租赁场地）的管理及维修保养；对乙方装修的审查和监督；水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养；清洁管理；保安管理并负责市场的公共安全；消防管理；内外各种通道、道路、停

28、车场的管理； . 7、做好市场的整体广告宣传，并保证全年广告宣传费用不低于市场全年租金总额的 %.第七条 乙方权利义务 1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。 2、应具备合法的经营资格，并按照工商行政管理部门核准的经营范围亮证照经营。 3、应按照约定的用途开展经营活动，自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监督管理。 4、应按期支付租金并承担因经营产生的各项税费。 5、应爱护并合理使用市场内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。 6、应按照各级行政管理部门的规定，本着公平合理、诚实信用的原则合法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者

29、的合法权益，并承担因违法经营造成的一切后果。 7、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续，并不得出租、转让、转借、出卖营业执照。 8、应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。 9、建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式进行广告宣传。第八条 合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应按照 标准支付违约金： 1、不具有合法经营资格的，包括因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回经营证照的。 2、未按照约定的用途使用场地，经甲方 次书面通知未改正的。 3、利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。 4、进行其他违法活动累计达 次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。 5、将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的。 6、逾期 日未支付租金的。 7、违反保证金协议的有关约定的。 8、未经甲方同意连续 日未开展经营活动的。 9、违反甲方依法制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的。 甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前 日书面通知对方，经协商一致后办理解除租赁手续，按照 的标准向对方支付违约金，其