2022年贵阳房地产开发企业.

1、贵阳市房地产开发企业问 卷 调 查 表企业名称：联系人：联系电话：注册资金：注册时间：一、公司基本情形1 、企业注册资本金工人 ,本科学历员工万元；企业在职员工数人；本科以上学历员工人；大专学历员人；有职称的专业人员人2 、企业资质（）a 、一级资质b、二级资质c、三级资质d、四级资质e、暂定资质3 、企业注册登记类型（）a 、国有及国有控股企业b、集体企业c、股份有限公司d 、私营企业e、外商及港澳台投资企业f、其它二、公司开发经营情形1 、公司开发规模：（1 ）2021年商品住房开发万，投资额万元；2021年商业用房开发万，投资额万元；（2 ）2021年商品住房开发万，投资额万元；2021

2、年商业用房开发万，投资额万元；（3 ）2021年商品住房开发万，投资额万元；2021年商业用房开发万，投资额万元；2 、产品销售情形（1 ）2021年商品住房销售万，销售额万元；2021年商业用房销售万，销售额万元；（2 ）2021年商品住房销售万，销售额万元；2021年商业用房销售万，销售额万元；（3 ）2021年商品住房销售万，销售额万元；2021年商业用房销售6万，销售额万元；3 、截至 2021年前三季度，企业在建项目工程及在售项目：（1 ）规模 较去年同期（）a 、增大b、不变c、减小（2 ）个数 较去年同期（）a、增多b、不变c、削减（3 ）施工进展情形 与方案相比（）a、加快b、

3、不变c、放缓（ 4 ）在售项目个数；规模万； 2021年前三季度商品房销售额万元；4 、企业前三季度 新开工项目个数和规模与方案相比（）a 、增多b、不变c、削减5 、2021 年房地产开发产品结构与同期相比（）a 、不变b、增加高档房开发c、 增加中低档房开发6 、2021 年房地产开发成本较去年同期（）a 、大幅增加 （ 10 以上）b、小幅增加 （ 2至 10 ）c、基本不变 （-2 至 2 ） d 、小幅下降（ -10 至 -2 ）e、大幅下跌（ -10 以下）7 、公司 2021年前三季度商品房销售进展情形：（1 ）与预期相比（）：a 、加快b、不变c、放缓（2 ）与去年同期相比（）

4、： a 、加快b、不变c、放缓 8 、公司下一个年度经营方案：（1 ）在建项目工程（）： a 、加快施工进度b、不变c、放缓施工进度（2 ）预备新开工项目个；三、公司土地购置情形1 、土地购置 情形：（1 ）2021年购买土地万； 2021年购买土地万； 2021年购买土地万；（2 ）2021前三季度库存土地为万平方米； 较去年同期增加 （或削减）万平方米；（3 ）截至 2021年前三季度，企业土地购置实际进展情形与方案相比（）a 、增加b、不变c、削减（4 ）企业近期是否有拿地的方案？（如选a ，请回答第（ 5-6 ）题，如挑选 b，请直接回答第 2 题）a、是b、否（5 ）企业目前倾向于在

5、城市哪个区域拿地？a 、中心城区b、近郊区域c、远郊区域d 、其他区域（6 ）企业认为目前土地价格如何？a 、偏高b、适中c、偏低2 、下一年度土地购置方案（）：a 、加快购地速度b、暂停购置土地c、对外转让土地四、企业资金面状况1 、2021 年前三季度贵公司是否与银行发生过借贷关系（）a 、有b、无假如有，银行贷款是否能满意企业资金需要a 、是b、否2 、与 2021年和 2021年相比，贵公司 2021年是否开创新型的融资渠道（）a 、是b、否假如是，新型融资渠道是3 、请按 2021前三季度融资发生额多少对以下融资渠道进行评分（占比多赐予分值相应大）融资渠道银行贷款民间借贷企业债券融资

6、托付贷款、信托其它重要程度（0-10 分）4 、公司前三季度的平均融资成本与去年同期相比（）a 、上涨b、基本持平c、下降d 、本季度未进行任何融资活动其中：（1 ）银行贷款平均成本；（ 2 ），民间融资平均成本；5 、假如贵企业显现资金较为紧急的局面，贵企业预备如何化解资金困局？（多项）a 、降低销售价格，加快资金回笼b、放缓在建项目的施工进展速度c、削减新开工项目和土地购置d、利用民间渠道获得资金e、项目合资f、出售股权g、出让土地h 、发行房地产信托产品k、其它6 、2021年上半年贵公司经营性现金流状况（）：（如选 a 或 b，请回答第 7 、8 题，如挑选 d 或 e，请直接回答第

7、9 题）（说明，经营性现金净流量商品房销售收入（土地购置款项目支出） ，收支缺口率经营性现金净流量/ 经营性现金支出× 100 ）a 、非常紧急（经营性现金净流量为负，收支缺口率在-30 以上）b、比较紧急（经营性现金净流量为负，收支缺口率在-5 与 -30 之间）c、松紧适度 （经营性现金收入与经营性现金支出基本匹配，收支缺口率在 -5 与 5之间）d 、比较宽松（经营性现金净流量为正，收支缺口率在5与 30 之间） e、非常宽松（经营性现金净流量为正，收支缺口率在30 以上）7 、假如企业资金紧急，请根据影响程度对以下缘由进行评分：银行贷款民间融资销售资金回笼银行贷款项目开发土地

8、购置缘由削减成本太高不抱负条件提高投资扩大其它支出增加影响程度（0-10 分）8 、假如企业资金紧急，请挑选主要的应对措施，并按重要性由大到小填写序号（）：a 、降低销售价格，加快资金回笼b、放缓在建项目的施工进展速度c、削减新开工项目和土地购置，缩减开支d 、增加融资渠道，利用民间融资获得资金e、项目合资f、出售股权9 、假如企业资金较为宽松，请按影响程度对以下缘由进行评分g、出让土地k、其它获得 银行贷民 间渠 道融资 更房 屋 销 售 速项 目 开 发银 行 贷 款其它缘由影响程度款增加加简单度加快投资削减条件降低（0-10 分）五、企业对房地产市场的看法1 、您对当前房地产宏观调控政策

9、的评判（）a 、政策适度，保持政策的稳固性b、政策过度，放松部分政策c、需要实行进一步的调控措施2 、您感觉 2021年前三季度银行在房地产信贷投放中：（1 ）房地产开发贷款条件（）： a 、趋严b、不变c、放松（2 ）个人住房贷款条件（）：a 、趋严b、不变c、放松 3 、您对我市楼市将来一年内走势的看法：（1 ）商品房销售量（）： a 、大幅增加b、适当增加c、基本不变d、削减（2 ）销售价格（）： a 、快速上涨b、稳中有涨c、基本稳固d 、下跌4 、目前房价下降到何种程度，可能明显影响贵企业的资金链：（单项）a 、房价下降10% 以内b、房价下降10% 20%c、房价下降e、房价下降20%-30%50% 以上d 、房价下降30%-50%5 、从贵企业销售的楼盘来看，目前个人购房以投资为目的的购房人占比约为：（单项）a 、10% 以内b、10%-30%c、30%-50%d 、50% 以上6 、对将来房地产市场调整的情形判定：（单项）（幅度不深指房价不会大幅下跌，周期较长指销售不景气周期较长）a、调整幅度不深，但周期较长b、调整幅度不深