洛阳建业凯旋广场项目简介PPT课件

1、城市介绍项目概况业态规划签约商家项目优势目 录第1页/共44页城市介绍第2页/共44页城市介绍 洛阳市是河南省第二大城市，是国务院首批公布的历史文化名城，是国家“一五”计划时期的重点建设城市，国家的老工业基地，中国旅游优秀城市、我国重要的科技研发基地、中国十大最佳魅力城市。第3页/共44页洛阳是我国中部地区重要的交通枢纽。陇海、焦枝、郑西高铁三条铁路交汇于此，客货运输能力较强，仓储设施良好。洛阳境内公路交织成网，310、207两条国道，连霍高速、二广高速及宁洛高速穿市而过。洛阳民用机场是国内净空条件最好的二级机场，设施完善，可供大型飞机全天候起降。交通枢纽陇海线陇海线焦枝线焦枝线洛阳市洛阳市二

2、广高二广高速速连霍高速连霍高速宁洛高宁洛高速速洛阳飞机场郑西高铁郑西高铁焦枝线焦枝线第4页/共44页近年来洛阳同时从“工业城市”和“旅游城市”两条路出发，在发展工业的同时也很重视旅游资源的开发，大力发展旅游经济。2010年洛阳经济总量在中部六省中排在南昌、太原等省会城市之前，居河南省第二位。仅以GDP计算，位列中部六省第五，中西部第十。2012年洛阳市GDP达3000亿元，同比增长10%。2012年洛阳市地方公共财政预算收入：205亿元，同比增长15%。2012年洛阳市固定资产投资：2280亿元，同比增长23%。2012年洛阳市社会消费品零售总额：1110亿元，同比增长15.4%。2012年洛

3、阳市城镇居民人均可支配收入和农民人均纯收入：分别达到22180元和7640元，同比增长10%和12%。经济发展第5页/共44页根据最新的第六次全国人口普查主要数据显示：洛阳常住人口655万，位居全省第六,流动暂住人口约100万。洛阳人口第6页/共44页2012年19月份全市实现社会消费品零售总额490.1亿元，比上年同期增长18.6%，总量迫近500亿元大关，保持全省第二。 2012年，洛阳市城镇居民人均消费支出14927元，同比增长7.5%。调查显示，食品消费在居民消费支出中所占比重最大，占比为32%，其次为衣着和教育文化娱乐，均占比13%。居民消费第7页/共44页项目概况第8页/共44页第

4、9页/共44页洛阳建业凯旋广场位于洛阳市西工区中州中路与人民东路交汇处向东200米处，位于百货楼商圈鸿城商厦东侧，项目地块所处位置是洛阳市规划发展最早也是最具地位的政治、商业、交通、文化综合性城市中心。交通情况：项目紧邻中州路、凯旋路等通往各个区域的城市主干道，距离洛阳火车站5分钟车程，出行非常便利。市内乘2路、4路、5路、9路、16路、18路、21路、23路、33路等近30条公交线路，在王城广场站下车向东200米即可直达。项目紧邻规划中的轻轨1号线百货楼站，未来出行将更加便捷。项目区位第10页/共44页l王府井百货项目位于洛阳市中心区域，且临第一主干道中州路，由凯瑞置业自持，王府井与知名品牌

5、联合经营，项目运作情况良好l洛阳中央百货是洛阳较早的百货经营单位，周边聚集了低端的餐饮、购物市场，主要客层为中端消费客户l新都汇占地30000余平方米,三层立体复式步行街，层次错落，是目前洛阳休闲娱乐购物配套最完善的大型室外商业街之一项目周边第11页/共44页整体定位：形式时尚、气质沉稳设计概念：从洛阳的文化特点中提取牡丹及唐三彩作为设计的基本元素，通过装饰设计手法，以牡丹的形、唐三彩的色进行艺术加工，增强空间色彩感和视觉感。项目建筑设计第12页/共44页第13页/共44页智能化停车场B2F、B3F双层停车场，近1000个停车位，全方位满足购物、商务停车需求，彰显洛阳首席商业综合体之气魄！大商

6、新玛特项目停车场第14页/共44页项目优势第15页/共44页 洛阳最前沿的现代化商业典范洛阳最大、最新、最时尚、最强多业态互动组合购物中心洛阳最大、最全、最时尚的青年时装之都 集团运作 实力雄厚开发商洛阳建业凯旋置业有限公司是建业集团旗下的全资子公司，2013年，建业集团位居中国房地产开发企业500强第26位，建业凯旋广场商业物业全部自持。 结伴千亿财团 强强联合与大商集团签订战略合作协议，奠定洛阳商业地产领军地位。六大优势第16页/共44页 无可比拟的核心区位 绝版至臻地段，洛阳市中心最繁华地段最后一个成熟商圈里的购物公园 超前商业规划及豪华商业配套 洛阳最大美食嘉年华-洛阳老字号美食街洛阳

7、市最具文化特色的室内步行街河南省最大的LED屏河南首部室内飞梯、洛阳最多扶梯、电梯的shopping mall洛阳市中心核心商圈最大规模停车场近1000个车位六大优势第17页/共44页“统一经营，统一管理”的资源整合搭建商家与消费者的“共赢平台”所有商家的经营均在商业管理公司的统一管理下进行有效的经营及推广，实现顾客消费资源与商家经营资源的高效整合，同时降低商家营销推广成本。消费者在一家消费的同时可享受多个商家的联动优惠政策，让消费者体验“一次消费多家优惠”的消费新模式，搭建起商家与消费者的“共赢平台”。六大优势第18页/共44页业态规划第19页/共44页洛阳建业凯旋广场 200000 第20

8、页/共44页精品零售 RETAIL大商新玛特、大商超市、品牌专营店在洛阳建业凯旋广场，购物成为一种无拘无束的生活休闲方式，身处在精致时尚的环境中，搜寻生活所需的大宗小物，让购物成为生活的乐趣。主题业态第21页/共44页特色餐饮 CATERING特色中餐、时尚小吃、休闲快餐、主题餐厅、精品西餐、异国风情餐饮从家庭聚会到朋友欢聚再到商务宴请，品类包罗万象，口味各具不同，时刻挑战你挑剔的味蕾，给你极致享受。主题业态第22页/共44页娱乐休闲 ENTERTAINMENT耀莱成龙国际影城、咏歌汇、美容SPA娱乐，是一种生活态度，更是一种时尚姿态。用自己的方式，过自己想要的生活。享受视听盛宴，释放音乐梦想

9、，感受还童乐趣，升华健康指数。主题业态第23页/共44页儿童主题馆 CHILDREN THEME PAVILIONS儿童游乐、儿童教育、母婴用品、儿童购物、亲子乐园陪孩子在这里一起快乐的成长，感受成长的快乐，喜欢这里的也许不仅仅是孩子！主题业态第24页/共44页必胜客优衣库国际时尚快销男女精品服饰屈臣氏KFCH&MURASBIO中州中路凯旋路一层业态分布图第25页/共44页国际时尚快销男女精品服饰精品女鞋必胜客H&MURASBIO肯德基中州中路凯旋路二层业态分布图第26页/共44页淑女、精品内衣儿童教育、游乐洛阳老字号餐饮美食街美容美发童装中州中路凯旋路三层业态分布图第27页/

10、共44页潮女服饰书吧潮男服饰美容美体中州中路凯旋路四层业态分布图第28页/共44页特色美食健身娱乐中州中路凯旋路五层业态分布图第29页/共44页特色美食KTV中州中路凯旋路六层业态分布图第30页/共44页特色餐饮耀莱成龙国际影城写字楼中州中路凯旋路七层业态分布图第31页/共44页特色时尚精品街区（饰品、皮具、医药、休闲食品、创意家居饰品等）中州中路凯旋路负一层业态分布图第32页/共44页签约商家第33页/共44页l 主力店（百货、超市、影院）l 次主力店签约商家第34页/共44页l时尚精品男女服饰签约商家第35页/共44页l 化妆、 黄金珠宝签约商家第36页/共44页凯普林凯普林乐播诗乐播诗签约商家生活配套：第37页/共44页l 童装、童玩签约商家阳光宝