既有居住建筑节能改造技术措施

1、既有居住建筑节能改造技术措施摘要：通过对既有建筑几种简单易行的节能改造措施的实 施，使既有建筑基本达到节能要求。关键词：节能改造技术措施我国现有建筑总面积500多亿平方米，其中60%是非节 能既有居住建筑。既有居住建筑节能改造既是一项非常艰巨 的工作，又是一项必须完成的任务，否则我国建筑节能的总 体目标则无法实现。针对既有居住建筑外围护结构节能改 造，简单易行的主要技术措施如下：1楼梯间的节能改造楼梯间一般是按非采暖房间设计的，属于内围护结构。 但是实际上许多单元入口门设计简陋形同虚设，甚至没有 门，冬季冷风长驱直入，使楼梯间成为建筑节能的一个薄弱 环节，其能耗一般可以达到整栋建筑物的10-2

2、0%o同时，在 整栋建筑物的节能改造工作中，楼梯间是最容易处理的，可 以采取以下处理方法：1. 1在单元门入口设置一个防寒风斗，阻止冬季冷风 进入楼梯间。我国北方许多建筑为了充分利用南向房间，将 单元门入口朝北向开，因此，加设防寒风斗时应将门斗的入 口转折90度，转向朝东开，以避开冬季的主要风向一一北 风和西北风。1.2安装智能化门铃和对讲系统，代替原来简陋的单 元入口门。既能利用智能化防盗金属门优良的整体性彻底封 闭单元入口，较好地解决楼梯间的隔热保温问题，又能对整 个单元起到安全防护作用，能够获得全体住户的理解和支 持。2阳台的节能改造阳台的节能改造不仅是简单地封闭阳台，封闭阳台在冬 季确

3、实可以起到保温隔热作用，具有较好的节能效果；但在 夏季封闭的阳台有可能成为阳光温室，对室内空气起到加热 作用，大量消耗制冷能耗。阳台的节能改造应注意以下几个 问题：2. 1采用节能窗（如：pvc塑钢框中空玻璃、断桥铝合 金框中空玻璃等）封闭阳台。阳台封闭起来以后，冬季阳台 空间成为一个阳光室。该空间处于室内和室外之间，具有中 介效应，成为一个缓冲区或过渡带，使室外自然界的冷热变 化不会直接作用于室内，从而改善了居室环境。在冬季，由 于直接获得太阳的热能，阳台变成温度波动较大的空间，加 热的空气会立即为相邻的房间提供采暖。阴天和夜间关闭阳 台门，阻断室内外空气交流。2.2夏季封闭阳台形成一个高温

4、“蒸箱”。在阳光辐 射下，阳台的温度比室内和室外都要高得多，这时阳台不仅 不能起到节能作用，反而会浪费大量制冷能耗。这时可采取 自然通风措施，在阳台底部和上方各设置一个通风口，让自 然风从阳台底部流入，从阳台上方流出，带走阳台内的热量。2.3在封闭阳台时使用了大面积的玻璃窗，由于玻璃 的保温隔热效果很差，除了必须采用保温性能较好的双层玻 璃或中空玻璃外，还应该安装热反射窗帘。热反射窗帘是在 化纤布表面镀上大约千分之一毫米的特种金属后制成，其中 镀有金属的一面呈现银白色光泽，另一面可以具有丰富多彩 的颜色和花纹，成为一种美观的装饰品。夏季，白天用来遮 挡直射阳光，可以减少70-80%的热辐射，晚

5、间拉开窗帘，以 利于凉风的引入；冬季则相反，白天拉开窗帘让阳光射入以 利于日光采暖，而晚上则拉上防止热量向外流失，使居室的 能耗显著减少。3外窗的节能改造通过窗户人们获得阳光和新鲜空气外，还要求它起到保 温隔热，遮阳抗风雨等作用。既有建筑大多采用简陋的单层 玻璃木窗（气密性差）或铝合金窗（热传递快），致使我国 窗户的保温隔热性能普遍很差。窗户的总能源消耗量甚至高 达整个建筑物的40-50%,成为最大的单个高耗能项目。3.1外窗节能改造中两种最常用的选择是中空玻璃 pvc塑钢窗和断热桥铝合金窗。内衬钢材的pvc塑料是目前 一种传热系数最小的窗框材料，具有较高的保温隔热性能以 及良好的隔音和气密性

6、。对于喜欢铝合金窗的住户来说，断 热桥铝合金窗也是一个很好的选择，断热桥是在铝合金型材 空腔中注入导热系数很低的高分子发泡聚氨酯材料，在一定 程度上解决了铝合金材料导热系数高的缺点，满足了对较高 强度和金属质感的需要。pvc塑钢窗和断热桥铝合金窗与透 明中空玻璃的组合，就可以完全满足建筑节能50%的要求。 由于透明中空玻璃不影响冬季的日光采暖，所以非常适合用 于以采暖能耗为主的北方寒冷地区的民用住宅；而对于夏季 炎热的南方地区，热反射镀膜中空玻璃应该是一种最佳的选 择。3.2从技术经济学的角度分析，在同样的资金条件下, 我们有必要优先考虑提高窗户的热工性能，选择低辐射 lowe中空玻璃和阳光控

7、制低辐射sole中空玻璃。在北 方寒冷地区，以暖气采暖为主的民用住宅，应该使用冬季型 lowe中空玻璃，而以空调制冷为主的公共建筑，应该使用 夏季型lowe中空玻璃；在南方炎热地区，就应该使用遮 阳型lowe中空玻璃或阳光控制型sole中空玻璃。根据 不同的建筑形式和使用要求，选择不同类型的low-e中空 玻璃和sole中空玻璃，就可以达到最好的节能效果。3.3对于某些中低收入的经济困难群体和广大农村地 区，如果受到节能改造资金总量的限制，那么双层玻璃窗也 许是一个非常现实的最佳选择。我们这里所说的双层玻璃 窗，是在保留原来单层木窗或铝合金窗的基础上，在其内侧 或外侧安装一个新的塑钢窗或铝合金

8、窗，利用新旧窗之间 100-200mm的空气间层提供良好的保温隔热效果，就可以很 容易地达到建筑节能50%以上的目标。尽管这只是一个权宜 之计，但与其他窗户节能改造方法相比，它的投资最少，改 造工程最简单，节能效果性能价格比高，值得大力推广应用。4建筑外墙的节能改造建筑外墙是整栋建筑物最重要的外围护结构，面积大约 占整个外围护结构的60-70%左右，所消耗的热能大约占整栋 建筑物的30-40%左右。过去我们主要使用的外墙材料是粘土 砖与混凝土，这些材料的保温隔热性能普遍较差。外墙外保温体系的基本原理是在建筑物外墙体的外表 面上设置保温层，一般是粘贴一层高分子保温材料，以阻断 室内外热量通过墙体

9、的大量传递，并对外墙体本身起到保护 及装饰作用。外墙外保温是一项先进的节能技术，具有许多 明显的优点： 4.1造价低廉，节能效果好。有常用的 两种外墙外保温技术：即薄抹灰eps膨胀聚苯板玻璃纤维网 格布外墙外保温技术和zl胶粉聚苯颗粒保温砂浆玻璃纤维 网格布外墙外保温技术，它们的共同特点是技术成熟，使用 广泛，施工容易，造价低廉且保温效果好，30-50mm厚的膨 胀聚苯板或胶粉聚苯颗粒保温砂浆就能够达到建筑节能50% 以上的效果，其应用范围也从原来的北方寒冷地区逐渐发展 到长江流域的夏热冬冷地区。4.2外保温层完整地包裹了建筑物的外墙面，有效地 消除了热桥的影响，保护了建筑的主体结构，延长了建

10、筑物 的使用寿命。5平屋面的节能改造上世纪八、九十年代建造的房屋，主要是砖混结构的平 屋面多层住宅，其最大特点就是保温层厚度小，保温材料性 能差，夏季隔热措施不足，使得这些房屋顶层住户冬冷夏热。坡屋面是近几年多层住宅提倡使用的构造形式，它不仅 具有较好的保温隔热性能，而且有利于屋顶排水，深受广大 住户喜爱与欢迎。对此，很多建筑采取了平屋顶改为坡屋顶 即'平改坡”工程。但“平改坡”工程造价较高，存在着一 定的经济困难，最大的受益者就是楼房顶层的住户。为了使 “平改坡”工程惠及整栋楼房的全体住户，我们认为“平改 坡”工程应与"太阳能热水工程”两者有机地结合起来进 行，在“平改坡”

11、工程的同时，在楼顶南向斜屋面为每户设 置两平方米真空管式太阳能热水器及相应管线，对于多层建 筑而言，这是完全可以做到的。我国地处北纬18-54度之间，尽管各地气候条件不同， 太阳辐射强度差别较大，特别是北方广大地区，天气晴好， 太阳辐射强烈，即使冬季，每平方米真空管式太阳能热水器 每天可以产生40度的热水80千克，除了满足洗浴要求外， 还可以为房屋北侧的厨房与卫生间提高辅助的热水采暖，这 对于改善住房条件，增加居住舒适度，保证住户的卫生与健 康，都是非常必要的。6供电、供热系统的节能改造供电系统安装分时计量型电表，鼓励住户避开用电高 峰，尽可能使用夜间“低谷”供电。既有居住建筑节能改造 必须尽快改变现有的按平方米计价的计量方式，将原来串联 形式的供热系统改变为便于分户计量的并联形式，配套建设 供热采暖分户计量系统，并安装温控装置，逐步实行按热计 量收费，从