建筑工程现场施工质量检查制度汇编

1、建筑工程现场施工质 量 检 查 制 度南宁市佳丰利房地产开发有限责任公司2013 年9 月从公司的总体战略目标出发，本着房地产业务可持续成长的原则，建立健全“质量第一”的项目管理制度，即建立健全对发展项目质量管理的动态监控体系，及时进行发展项目的质量后服务工作及经验总结与交流，不断提高发展项目的质量管控水平，不断提升企业的市场竞争力和品牌价值项目管理的根本目标是通过满足顾客对质量、成本和进度方面的要求，为提供产品或服务的组织创造更多的利润。而项目质量管理就是通过建立良好的项目管理流程和过程控制的方法，明确所有相关人员的职责，以工作质量的改善来提高最终产品或服务的质量。质量管理可改进项目全生命周

2、期的管理水平，以达到提高顾客满意度，降低项目风险和成本的目的。因此，质量管理是整个项目管理知识体系的灵魂。项目管理的工作检查更能提升项目管理的力度，为此，公司编制本项目管理检查控制要点，以更进一步的提高公司建筑楼盘品质，确保优质的产品交付给业主。一.目的： 在项目施工过程中，通过严格、有效管理，使工程质量始终处于受控状态，确保工程质量的持续改进和提高，达到控制工程质量的目的。二.工程施工质量检查制度为提高公司在建项目工程质量、安全文明施工管理水平，加强各项目在工程质量管理方面的监督与控制，特制定本制度，保证项目的顺利。公司质量安全检查小组负责每月对公司各在建项目进行工程质量及安全文明施工检查，

3、以监督施工工艺流程和工程质量是否满足设计和合同要求；核查各项目安全文明施工措施是否满足国家和地方相关规范要求，并对整个施工过程中的工程质量和安全文明施工管理水平进行客观评估。1 组织架构公司质量安全检查小组成员包括：组长：公司主管领导组员：工程技术部甲方代表（即各专业主管工程师）、总监理工程师和监理工程师（1）平常检查：甲方工程部经理、甲方代表（即各专业主管工程师）和监理工程师（2）月度工程质量和安全文明施工检查时，项目工程部经理及各专业人员；监理单位总监及监理工程师；总包单位的项目经理、技术质量负责人、土建及安装主管、安全员等人员需参加检查活动。2检查时间(1)平常检查各分部分项工程按工程进

4、度进行全数检查(2)每月5?10日间进行项目工程质量和安全文明施工专项检查，检查时间为半天，由工程部经理组织落实安排。3检查范围、内容及整改落实情况本制度适用于我公司所有在建房地产项目，每次检查以项目栋号为单位，对不同施工阶段中分部、分项工程的施工质量、现场文明施工情况以及相应的工程资料进行现场巡查和抽查。(1)现场工程质量检查分为基础工程、主体结构、装饰装修工程、 门窗工程、配套工程及室外工程 ( 包含各专业外包工程 ) 等六个检查分项进行。基础工程检查包括土方、基础等；主体结构检查包括砌体、混凝土、钢筋、模板等；装饰装修工程检查包括楼地面、抹灰、涂料、屋面与防水。门窗工程检查包括密封性、玻

5、璃、小五金等；给排水工程包括生活给水、太阳能给水、消火栓和喷淋给水、变频泵房设备、排水管道等配电工程包括陪管和管内穿线工程、电缆敷设、电气照明和配电箱柜、防雷接地装置及电位连接安装等(2) 施工现场安全、 文明施工检查包括场地、资料堆放、标识标 牌、脚手架、基坑支护、模板工程、“三宝四口”、施工用电及施工机具等分项。（3）工程资料检查包括现场签证联系单、资料设备合格证及试验报告、施工记录、各分部分项工程验收记录及质保资料是否与工程建设进度相符等。（4）平常检查由监理工程师和甲方代表按设计要求和施工规范的要求对各分部分项工程进行巡查和验收，并填写有关验收记录表，工程部经理和总监理工程师不定期的抽

6、查。（5）每次月度专项检查按照国家、地方工程施工质量验收规范标准规定执行。 每次检查结果由工程部负责汇总整理，就检查评分表（附表0：工程项目月度综合检查评分表）做出评分，并将检查结果以书面材料形式于次日报送总公司、分公司，由工程部转发监理和施工等单位。（6）对在检查过程中发现的工程质量、安全文明施工的问题，各项目施工单位必须在规定的时间内完成整改，并将整改结果以书面形式上报甲方工程部及监理单位，甲方工程部及监理工程师将根据实际情况安排复检并签署意见，对整改未完成即进入下道工序的施工的，总监理工程师将下达停工令。三.施工质量检查控制主要节点1 基础工程与主体工程：持力层、水准点、控制点、边坡、标

7、高、轴线、钢筋、砼、模板和砌体。2 抹灰工程：基层处理、钉网、平整度、垂直度和砂浆强度.3 外墙涂料工程：基层处理、含水率、4楼地面工程：基层清理、标高、平整度5屋面工程：基层处理、泛水处理、细部、防水层、隔热层6门窗工程：安装位置、尺寸、成品保护7给排水工程8电气与证明工程四.施工质量检查控制流程及控制要点（一）基础工程与主体工程质量控制检查流程 : 1.基础工程与主体工程 : 主控流程主体工程质量控制流程辅助要点施工方案、dh=模板支撑体系、安装方案扌艮验i.对照合同，方案审核；施工工艺钢筋焊接、加工、绑扎方案报验2.屋面、地下室等重点部位报验混凝土浇注方案报验f需有专项方案；同条件试块留

8、置方案报验3.对比建筑图核对结构图，提岀审图意见；模板报验（表1报验）对照模板专项施工方案检查实际安装是否与方案相符合模板检验批的安装主控项目及一般基础部位从承台、基础柱开始，对各轴线关系、楼间距的尺寸复核，形成书面记录报部门审批。项目报验质量整改、复查钢筋报验（表2申报）砼浇注报验（表3申报）“材料进场扌艮验、批量见证取样送检钢筋安装过程中对照施工规范及图纸进行巡检对照钢筋专项施工方案检查是否与实际相符合钢筋检验批的安装主控项目、一般项目抽查报验质量整改、复查各部位各层，二层、 屋面结构钢 筋需组织部门验收，并形成记录。水、电管线安装预埋报验1、混凝土浇注前必须检查砼浇筑前施工准备工作（泵车

9、的安全措进行申报，资料齐全、施、砼坍落度检查）签字同意后方可浇砼配合比报告、砼用砂及石检验报告等报验注。坍落度控制宜在资料等手续办理报验140? 180mm。二次构混凝土浇注过程中检查、整改件砼浇注前必须有申报表。模板拆除前报验拆模后，砼外观质量检查，轴线、标高、垂直度报验砼外观质量整改、复查扌艮验（严重缺陷须报专项整改方案）模板拆除后，结构试水，对开裂、渗水部位进行检查并报验组织预验收，准备结构验收（1）基础工程与主体工程控制检查流程a 土方开挖a 土方开挖前由监理工程师审核施工方申报的土方开挖方案，并报甲方工程部经理、总监和甲方项目副总审批。b 土方开挖过程中严禁边坡堆土，开挖深度超出3

10、米须报相应的支护方案，报项目副总审批；对进度、造价有较大影响的支护方案需报项目总经理、工程总监审批。b 轴线、标高控制a 平面控制点移交时，由工程部甲方代表工程师组织，工甲方代表会同各方复核本栋工程控制点与附近工程各栋楼间距，并移交水准控制点，复检合格后在控制点移交单上签字，并将工程验线成果报工程部经理与项目总监审批。b 主体工程开工前，对施工方所测设的标高控制点，轴线尺寸进行复核。并绘制场地原始标高成果图，各方签字认可后报总监理工程师和工程部经理审批并作为最终场地土方量结算的依据。c 基础柱插筋的轴线定位由监理工程师全检，甲方代表复核。基础浇注完成后由监理工程师组织施工方逐一复核柱位，并绘制

11、柱位复核成果图报工程部经理和总监审批。d 模板施工前由监理工程师复核轴线尺寸，层高。c 钢筋工程a 钢筋材料进场后，监理工程师进行验收和见证抽样送检，并要求分类堆放整齐。b 钢筋绑扎及定位 : 需要质检站检查的由总监理工程师通知质检站人员由监理工程师监督施工方技术人员根据图纸及规范要求向施工方有关人员交底。砼外观报验（表4申报）1. 缺陷整改、修补需有隐蔽记录。2. 楼板开裂渗水需有记录，严 重者做裂缝观测。绑扎时要求层次清晰，划线绑扎，不漏绑；定位时要求准确牢固。钢筋绑扎过程中，监理工程师和工程部甲方代表根据工程进度全程跟踪检查，发现不符合图纸及规范要求的要随时发出整改指令，合格后方能进入下

12、道工序施工。c 钢筋隐蔽验收：施工方自检合格后，由施工总工程师申报监理工程师，由工程部甲方代表和监理工程师进行验收。需要质检站和设计院检查的由总监理工程师通知各方人员。监理工程师和工程部甲方代表工程师按照图纸及规范要求对相应部位进行逐一检查验收，并形成钢筋装工程检查记录表。每栋首层轴线、标高、模板、钢筋隐蔽前由监理工程师和甲方代表组织。总监理工程师和工程部经理要不定期对钢筋隐蔽验收过程进行监督抽查。d 模板工程a 模板拼装和加固过程中，监理人员和甲方代表要全程跟踪检查，合格后方能进入下道工序。b 在每层模板拼装和加固过程完成后，由监理工程师组织甲方代表和施工方有关人员共同对模板面情况，模板支撑

13、加固体系进行验收，并形成模板安装工程检查记录表。c 模板拆除要求：结构侧模及竖向柱模在砼浇筑完后一天可拆除；结构底模拆除前要求有砼拆模强度报告，由施工方报监理工程师审核，符合规范要求时，在拆模通知单上签字认可后方能拆除。e 砼工程a 浇筑砼前，施工方要上报混凝土浇注申报表，监理工程师、甲方代表、设备专业工程师签字认可后方能进行混凝土施工。b 砼坍落度控制：监理工程师在浇筑砼过程中，每间隔两小时必须指令施工方有关人员对砼进行随机坍落度检测，如发现异常情况及时上报工程部甲方代表，分析其原因并及时调整c 混凝土施工过程控制：混凝土浇注过程中，监理工程师要旁站监督，随时对钢筋情况，模板支撑体系，吊模撑

14、脚拆除，混凝土收光等发出整改指令，并形成混凝土过程控制表。若达不到要求，及时上报甲方代表。混凝土浇注过程中甲方代表进行巡查，工程部经理进行不定期抽查。d 特殊情况砼施工控制：如遇雨天，低温等需采取相应的如覆盖、增加外加剂等措施，保证混凝土浇注质量。e 砼试块见证：监理工程师根据施工规范要求，旁站监督施工方人员制作砼试块（含同条件养护试块），并将此写入旁站监理记录。f 砼养护：监理员和甲方代表根据施工规范要求，在砼浇筑完12 小时内监督施工方是否养护， 同时监督养护次数及时间是否满足规范要求，甲方代表与监理工程师进行巡查，工程部经理进行抽查。2. 主体工程过程控制a 主体工程以楼层为周期，由监理

15、工程师填写相应监理工程师检查记录表， 甲方代表复核，工程部监理和总监理工程师进行抽查。b 每道工序施工前必须有完善的监理资料，严禁资料后补，由总监理工程师审核、落实。3. 结构拆模后的砼验收a 结构拆模后，将楼层及时清理干净，由监理工程师、甲方代表及施工方人员逐一检查砼表面是否存在楼板开裂、蜂窝麻面等现象， 若有及时上报工程部经理及总监理工程师，拿出处理方案，上报工程部经理及总监理工程师审批后交由监理工程师和甲方代表跟踪检查，填写现浇结构外观及尺寸偏差监理检查记录表。b 屋面、楼板结构拆模后由监理工程师督促施工单位按要求进行灌水试验，甲方代表会同监理工程师与施工单位相关人员检查屋面、楼板开裂、

16、渗水情况，有开裂和渗水情况的要求施工单位拿出处理方案报工程部经理与总监理工程师审核，处理完成后申报监理工程师和甲方代表检查验收，并形成检查验收记录各方签字。c 楼层砼外表验收完毕后，由监理工程师督促施工单位有关人员将轴线标高弹至结构实体上并作醒目标识，为结构验收做好准备。d 首层模板拆除后，由监理工程师对垂直度、平整度、楼层净高、轴线尺寸等进行测量检查。由工程监控组进行抽查。4. 附表(1) 主体工程内部控制流程表(2) 模板安装工程检查记录表(3) 钢筋安装工程检查记录表(4) 混凝土过程控制表(5) 现浇结构外观及尺寸偏差检查记录表( 二)砌体工程：1.砌体工程质量控制检查流程( 1)砌体

17、工作开始前，先由施工单位对准备要施工的楼层的轴线、标高、墙体的位置、拉结筋、卫生间砼反边和飘窗台进行检查核对合格后上报监理工程师检查验收，由监理工程师组织和甲方代表及施工单位技术主管共同验收合格后才能开始砌砖，并填写附表6砌体施工前验收记录表，一单元每层楼为一个检查批，并全数检查，工程部经理、总监理工程师进行不定期抽查。(2)在砌砖工程中，和施工单位施工员等有关专业人员必须对砌体的施工过程进行全过程控制，控制内容包括：检查拉接筋、砌体轴线和位置、砌体标高、水平灰缝平直度、墙体垂直度、砌体平整度、门窗洞口尺寸、外墙洞口上下偏移、大角垂直度、窗台砼压顶及构造柱留置、第一匹砖及门垛窗垛满灌浆、水平竖

18、向灰缝砂浆饱满度、封顶砖灰缝砂浆饱满度；监理工程师和甲方代表对砌体施工过程进行巡查，在每层砌体完成后，施工单位的先进行自检，自检合格后，申报监理工程师申请验收，由监理工程师组织甲方代表和施工单位相关人员对申报验收的检验批进行验收，填写附表7填充墙砌体检查记录表并签字。2. 控制检查要点a 砂浆的饱满度与厚度。b 拉接筋：插入不得少于7cm 长度 70cm, 0 640 600mm c 砌体的位置，墙厚。( 三)抹灰工程1. 抹灰工程质量控制检查流程(1) 大面积施工前，施工单位必须先组织样板的施工；样板实施的位置、大小、 质量要求按甲方和规范要求设置，甲方代表及监理工程师对样板的施工进行跟踪检

19、查。（2）样板的验收：样板施工完成后施工单位自检合格后申报监理工程师和甲方代表对样板进行验收，样板验收合格后，方能进行大面积施工。并形成附表8样板验收记录表（3）施工单位在每个检验批施工前，必须向监理工程师和甲方代表申报抹灰前验收，主要是对主体结构存在的胀模、蜂窝、露钢筋头、夹杂碎模板等质量缺陷的处理和挂网、喷浆等进行验收， 验收合格后方能进行下道施工, 并填写附表 9 抹 灰工程前验收记录表 。（4） 每完成一个检验批后由施工单位自检合格后申报监理工程师及甲方代表验收，监理工程师及甲方代表及时组织检查验收，并填写附表10抹灰工程检查验收记录表。（5）抹灰质量的控制由施工单位施工员全过程控制，

20、控制内容包括：线盒线管的埋设、挂网、喷浆、基面浇水湿润、打底灰质量、分层抹灰厚度、垂直度、表面平整度、阴阳角、接槎位置平整、窗台坡向、滴水槽设置、外墙装饰线条及外窗线条水平顺直上下对称统一，监理工程师及甲方代表要全数跟踪检查。（6）工程部经理及总监理工程师对抹灰过程中进行抽查，参与对样板的验收。2. 控制检查要点1、原材料质量验收；2、抹灰前，线盒线管的埋设、挂网、喷浆、基层的处理、灰饼验收；3、室内墙面、柱面和门洞口的阳角处理；4、门窗框、管道穿越等处缝隙处理；5、外墙滴水线。6、外墙面层的施工缝留设。（四）外墙砖与涂料工程1. 外墙砖与涂料工程质量控制检查流程（1）大面积施工前，施工单位必

21、须先组织样板的施工；样板实施的位置、大小、 质量要求按甲方和规范要求设置，监理工程师及甲方代表对样板的施工进行跟踪检查。（2）样板的验收：样板施工完成后施工单位自检合格后申报监理工程师和甲方代表对样板进行验收，样板验收合格后，方能进行大面积施工。并形成附表8样板验收记录表（3）施工单位在每个检验批施工前，必须向监理工程师和甲方代表申报外墙砖与涂料施工前的验收，主要是对抹灰层存在的裂缝、垂直度、平整度、阴阳角的处理、分格条、含水率（涂料工程）等进行验收，验收合格后方能进行下道施工, 并 填写附表 9外墙砖与涂料工程前验收记录表。（4） 每完成一个检验批后由施工单位自检合格后申报监理工程师及甲方代

22、表验收，监理工程师及甲方代表及时组织检查验收，并填写附表10抹灰工程检查验收记录表。（5） 工程部经理及总监理工程师必须对施工工程中进行抽查，参与对样板和基层的验收。（6）外墙砖与涂料施工质量的控制由施工单位有关人员全过程控制，控制内容包括：材料的质量、基层面的处理，基层的含水率，涂料透底、色差、表面平整度、光感，外墙砖色差、表面平整度、水平竖向砖缝等。监理工程师及甲方代表要全工程检查跟踪。2 控制检查要点（1）涂料 涂料的品种、型号、图案、颜色、性能等必须符合设计或选定样品的要求。 涂料的基底处理应符合要求：在涂饰涂料前应涂刷抗碱圭寸闭底漆。混凝土或抹灰基层涂刷溶剂型涂料时，含水率不得大于8

23、%。外墙涂料工程，同一墙面应用同一批号的涂料，每遍涂料不宜施涂过厚；涂层应均匀，颜色一致。基层腻子应平整、坚实、牢固、无粉化、起皮和裂缝。（2）外墙砖 外墙砖的材料品种、规格、图案、固定方法和砂浆种类，应符合设计要求。 外墙砖材料、胶结材料的产品合格证及复检报告。 外墙砖的基体强度、稳定、刚度及表面质量验收。 外墙砖应镶贴在粗糙的基体或基层上，光滑的基体或基层表面，镶贴前需处理，其上残留的砂浆、尘土和油渍等应清除干净。 外墙砖应镶贴平整，接缝宽度应符合设计，并填嵌密实，以防渗水。 镶贴室外突出的檐口、腰线、窗口、雨蓬等饰面，必须有流水坡度和滴水线（槽）。（五）楼地面工程：1. 楼地面工程质量控

24、制检查流程（1）大面积施工前，施工单位必须先组织样板的施工；样板实施的位置、大小、 质量要求按甲方和规范要求设置，一般为选定一套房和一层楼梯前厅为样板施工，施工员及监理工程师对样板的施工进行跟踪检查。（2）样板的验收：样板施工完成后施工单位自检合格后申报监理工程师和甲方代表对样板进行验收，样板验收合格后，方能进行大面积施工。并填写附表14样板验收记录表（3）施工单位在每个每单元满意层楼检验批（每单元每一层楼为一个检验批）施工前，施工单位自检合格后必须申报监理工程师和甲方代表对基层进行验收，基层验收合格后验收合格后方能进行下道施工，并填写附表15楼地面施工前验收记录表。（4）楼地面质量的控制由施

25、工单位有关人员全过程控制，控制内容包括：；监理工程师及甲方代表进行巡查，工程部经理和总监理工程师对施工工程进行抽查并参与样板的验收（5）每完成一个检验批后（每单元每一层为一个检验批）施工完成后由施工单位自检合格后申报监理工程师及甲方代表验收，监理工程师及甲方代表及时组织对申报的检验批进行检查验收并填写附表16楼地面工程验收记录表2. 控制要点原材料质量； 楼地面施工前，基层的清理、水平标点、水电管线预埋等； 平整度、室内阴角的处理养护、成品的保护、踢脚线等；（六）屋面和防水工程1. 屋面和防水工程控制质量检查流程（1） 施工单位在屋面和防水工程每道工序施工前，必须对基层进行报验， 找平层主要是

26、对找平层施工前主体结构存在的蜂窝、露钢筋头、出屋面的管道管根的修补等质量缺陷的处理进行验收，卷材防水层：施工前对找平层的平整度、坡度和女儿墙泛水等细部的处理验收，保温隔热层：对防水层的卫生间防水：并填写附表17屋面和防水工程施工前验收记录表。合格后方能进行下道施工。（2） 屋面和防水工程 质量的控制由施工单位有关管理人员全过程控制，控制内 容包括：基层清理、基层缺陷的处理、找平层坡度坡向、表面平整度、防水层的搭接位置与长度、 防水层的细部处理、天面防水层的淋水试验和卫生间的蓄水试验等；监理工程师及甲方代表要全数跟踪巡检查。（3） 每完成一个检验批后，施工单位要对天面防水和卫生间防水进行淋水和蓄

27、水试验，天面淋水试验：试验前申报监理工程师和甲方代表，监理工程师和甲方代表及时安排时间和施工单位进行天面的淋水试验，并现场检测，完成后填写附表18;天面淋水试验记录表。卫生间蓄水试验：在管道安装完成、管根补洞和防水层完成后进行蓄水，蓄水48 小时后申报监理工程师和甲方代表进行验收，监理工程师和甲方代表及时安排验收，合格后填写附表19卫生间蓄水试验记录表（3）每完成一个检验批后（每个单元的天面做为一个检验批，卫生间每一层做为一个检验批）由施工单位自检合格后申报监理工程师及甲方代表验收，监理工程师及甲方代表及时组织对申报的检验批进行检查验收并填写附表20屋面和防水工程验收记录表5 工程部经理总监理

28、工程师对施工过程进行抽查，参与基层验收和完成后的验收。2. 控制检查要点（ 1） 卫生间防水：基层的处理、管道根部处理、防水层表面的质量、灌水试验。（ 2） 屋面基层清理个处理、找平层的坡度、厚度、分格缝设置及表面质量。（ 3） 屋面保温隔热层的材料、厚度以及排气槽、排气孔的留置（若有的话）；（ 4） 屋面每一道防水层的厚度以及施工质量。（ 5） 屋面细部防水节点处理（如女儿墙泛水节点、落水口、伸缩缝等）；（6）蓄水试验记录：在屋面结构完成后，若有雨天在雨后进行观测，在屋面和防水层作完后进行蓄水试验。（七）门窗工程、楼梯阳台栏杆：1. 门窗工程、楼梯阳台栏杆质量控制检查流程（1）大面积施工前，施工单位必须先组织样板的施工，样板规定：每个规格的门窗安装一樘，阳台栏杆选一个阳台，楼梯栏杆选一层，护窗栏杆选一个窗户。样板安装要求按甲方和规范规定要求安装，甲方代表及监理工程师对