流转金融论文范文-探索对农村土地流转及金融支持情况的调查论文

1、流转金融论文范文:探索对农村土地流转及金融支持情况的调查论文对农村土地流转及金融支持情况的调查论文【摘要】近年来，湖南道县以调整产业结构为重点，采取“统一规 划，分期实施，滚动开发，整体推进”的模式进行了大量农业开发， 推动了农村土地流转有所加速，成就了如脐脐、草莓等部分规模特色 农业的成功典范。但据调查发现，在具体操作中仍存在一些诸如流转 不规范、流转效率低、农民利益受损等亟待解决的理由。【关键词】农村土地流转金融支持一、土地流转主要形式到2013年8月末，道县参与流转的农用土面积52. 2万亩，占 农用地总面积16. 4%,其中耕地流转面积20.7万亩(含坡耕地6.5 万亩)，林地流转面积

2、28. 3万亩，其他3. 2万亩，分别占同类农用地 的30.2%、12.9%、10.9%。流转形式则主要体现为以下几种:(-)代为耕种这是在农户之间自发协商、无偿流转，但国家对农户的粮油等 补贴资金部分或全部归原户主民，这是当前农户之间耕地流转的最主 要形式，并通常局限于水稻种植，一般由双方口头约定，这种形式近 10.8万亩，约占耕地流转面积的52%,占总流转土地的20. 7%o（-）租赁这种形式也是农户之间自发协商的占多数，属有偿流转，需付 给少量费用或实物，良好地段则租金稍高，原土地承包关系不变，接 租方只交纳租金，不履行原土地承包合同的权利和义务，如道县车头、 营江的草莓基地，均由外地农

3、户按每亩600元向当地农户租用。全县 这种形式的流转耕地2. 3万亩，占耕地流转面积的111%,流转林地 12.1万亩，占林地流转血积42. 7%o（三）“反租倒包”这由村委会或村民小组与农民签订经济合同，把土地从农民手 中租赁过来，通过统一规划，再向种植专业户或社会经济组织发包经 营，土地受让者以现金或者实物等方式对转让方进行补偿，这种形式 的流转土地以坡耕地和林地为主。如脐橙基地中片马渡库区和上关基 地100%的土地，祥霖铺下蒋基地94. 2%的土地都是通过这一方式进行 流转，其成效非常显著，该类流转总面积约19. 2万亩，占流转土地 的 36. 8%o（四）互换农户为了方便耕种，在自愿互

4、利的基础上对各自的土地经营权 进行交换。互换后，双方要与发包方变更承包合同。这种形式全县约 0.3万亩，占耕地流转面积的14%。（五）转让这种形式有两种转让策略，一种|+|村组集体经营组织将荒坡荒 地、林地，通过公开拍卖的方式，转让给国家机关、企事业单位、集 体经营组织和个体老板（大公司）搞开发，期限为15年以上。另一 种是承包农户将其拥有的未到期的土地经营权，经发包方许可后，以 一定的方式和条件转移给他人，并与发包方变更原土地承包合同。租 金以竞标金额为主，全县约有7.5万亩，占农村土地流转面积的 14. 4%,如永州科贸林化公司为延伸产业链提高原料口给率，在道购 置了万余亩林地。二、金融支

5、持农村土地流转的主要形式及概况（-）强化信贷窗口指导，支持农业产业化发展近年来，人行加大了信贷窗口指导，同时下发了金融服务考 评办法对金融机构信贷投向进行考核，引导农业产业化经营，今年 金融机构累计为全县13家农业产业化龙头企业提供贷款7080万元， 为农业产业化及其龙头企业的发展壮大提供了有力支撑，对农村土地 流转也起到了至关重要的推动作用。（二）强化信贷创新，积极缓解有效担保不足理由目前农业产业化进程中融资困难主要在于抵质押品不足、信贷 周期不匹配和农业自然风险较大，为此道县金融机构适时地开办了产 业化龙头企业、加工企业的中长期贷款业务，适应企业提升产品档次、 发展精深加t需要，创新出兴业

6、通、流动资金循环贷款、易贷通等信 贷品种，并采取有效措施，缓解农业龙头企业的担保难理由为企业提 供良好的融资和结算服务。如对湘浩茶油等加工企业提供担保链式贷 款500万元，为旺发厚朴提供林权质押贷款180万元，均用于参与土 地流转兴办油茶和厚朴基地。（三）积极开展流动资金贷款，缓解大户资金压力据对种粮大户进行的抽样调查反映，在土地流转前，由于各户 种植面积少，以及国家相应的种田补助，种田户基本上不需要到银行 融资。土地流转到大户后，每亩稻田因购买稻种、农药、化肥、人力 成本等需要流动资金550元左右，烤烟种植成本则近1600元每由， 今年道县农村信用社、农行共为该类种植大户累计发放贷款7200

7、万 元，共扶持水稻种植大户41户，支持烤烟种植大户340户，较去年 增加近百户。其中对烤烟烟肥贷款，还由地方政府与金融机构协调配 合，采取了财政贴息办法，有效降低大户融资成本。（四）大力推广机耕信贷，提高农业综合生产能力随劳动力成本上升以及国家对购买农机设备补助到位，土地流 转后，种田大户对购买农机设备的热情提高，道县农村信用社近年来 为帮助全县推广农机耕种，累计对农机设备购置投入信贷资金1020 万元 促使农业机械化水平提高到56%以上，有效提升了农业综合生 产能力，使流转大户每亩人工成本降低约220元。（五）不断拓展政策性保险，提高农业抗风险能力目前道县开展的政策性农业保险主要有水稻、玉米、油菜、烤 烟、能繁母猪、育肥猪、公益林和商品林等八项险种，前六项保险目 前rfl中国人保产险公司承保，近三年年均保费收入942万元，责任保 险金额2亿余元，分别承保水稻面积48万亩、玉米3. 33万亩、油菜4.1万亩、烤烟1. 67万亩、能繁母猪2. 8万头、育肥猪3. 5万头， 近三年理赔支出分别为849万元、778万元和691万元。公益林和商 品林保险业务市中华联合保险公司承