承包合同汇编7篇

1、when you feel tired, you are going uphill. 整合汇编简单易用（页眉可删）承包合同汇编7 篇承包合同篇 1 甲方：乙方：根据中华人民共和国合同法法律法规规定，为明确双方在承包运输过程中承担的权利、义务和责任，确保运输顺利完成。双方在自愿、 平等、互利的原则下， 经甲、乙双方协商达成共识，并同意签订如下合同：第一条：工程内容运输土石方， 甲方将根据工程项目所确定的地点、工程进度和运输数量的要求，对乙方运输任务进行统一分配、管理、调度和指挥，乙方必须服从。第二条：工程承包运输时间价款及付款方式1、工程时间为一年，即年 月 日到 年 月 日。2、单价以本工程单

2、趟运距为 1500 米以内，按每立方3 元人民币计， ( 此为完税价 )。3、每次结算以计量验收单为准，路程以双方共同核实实际路程为准。4、付款方式：日清月结。第三条：燃油费用甲方负责提供充足的燃油，乙方结算燃油的费用， 甲方提供的燃油不得高于市场价格。( 燃油必须符合车辆出厂要求及工作环境的要求 ) 。第四条：甲方的权利与义务1、甲方负责工程爆破。2、甲方统一管理、调度和指挥。3、甲方无条件负责乙方司机的住房问题。4、甲方在每月前给乙方制订当月的土方量。第五条：乙方的权利与义务1、乙方应当按时、保质、保量完成土石方运输任务。2、乙方运输车辆必须服从甲方的统一管理、调度和指挥。3、违章开车等，

3、造成大小事故由乙方负全部责任。第六条：其他责任1、乙方车辆进场后，甲方必须在当天安排开工，如拖延工期，挖机甲方按1800 元/ 天赔偿、汽车按300 元/ 天赔偿乙方损失。 (每月双方可有3 天的停工日 ) 2、甲方在正常工作中不得随意停产，因甲方原因造成乙方误工，乙方不属违约并且甲方应按1800 元/ 天标准补偿乙方的损失。3、在工程作业中，甲方爆破造成人员伤亡的，乙方概不承担任何责任。4、甲方确保完成爆破任务，不得影响每台挖机每天1500 立方的工作量。5、乙方可根据甲方工程量的要求增加车辆。6、甲方应按照本合同的第二条约定及时支付乙方运费，如未能按时支付运输款，乙方有权利停工，造成的误工

4、，由甲方承担一切后果与责任。7、乙方车辆在进入甲方工作区域内，甲方先付乙方托用费8000 元整。8、甲方必须保证乙方工作期限，如提前解除乙方的工作期限，甲方必须无偿支付乙方的托运费，并承担一定的补偿费( 补偿费由双方协商拟定) 。9、在正常工作中，车辆出现需维修问题，费用由乙方自理。在维修期间，延误甲方工程不得算乙方违约。10、甲方制订的工作量每月不得小于18 万方、不得大于24万方，如增加或减少工作量，甲乙双方必须提前一月协商解决。乙方如不能完成甲方制订的工作量，甲方有权不付乙方当月的工程款。第七条：其他约定1、 本合同生效后， 除法律规定解除事由或本合同约定解除事项以外，任何一方不得擅自提

5、前解除本合同或终止本合同义务的履行。2、 本合同在履行中如发生争议，双方应及时协商解决。协商不成的，任何一方均有权将合同争议向当地人民法院提起诉讼，通过法定程序解决。3、 本合同未尽事宜，经双方协商达成一致后，可另行签订书面补充协议。4、 本合同经合同双方或其签约代表签署后生效。一式两份，由合同双方各执一份。甲方( 公章) ：_ 乙方( 公章) ：_ 法定代表人 ( 签字) ：_ 法定代表人 ( 签字) ：_ _年_月_日 _ 年_月_日承包合同篇 2 甲方： ( 发包方 )_ 乙方： ( 承包方 )_ 甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，本着相互信任的原则，就甲方的水电工程达成以下协议

6、，第一条： 工程概况1、工程地点 :_ 2、工程承包方式：_a 承包人包工包料 ; b 承包人包工部分包料 ;c 承包人包清工。3、工期 _年_月_日至_年_月_日4、 合同价款：本合同工程预算造价人民币_元( 大写) ，若要变更施工内容，变更材料，工程造价按实计算。第二条： 关于材料供应的约定1、本工程甲方负责供应的材料应为符合要求的合格产品，并应按时供应到现场， 乙方应办理验收手续，如发生质量问题或规格有差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成的工程损失， 责任由甲方承担。 甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。2、甲

7、方供应的装饰材料均应用于本工程，非经甲方同意不得挪作他用。如乙方违反本规定， 应按材料价款双倍补偿给甲方。3、乙方供应的材料如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用， 如已使用对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料是伪劣商品，应按材料价款的双倍补偿给甲方。第三条： 关于工程质量及验收的约定1、本工程应严格执行国家住宅装饰装修工程施工规范gb50210-20_和建筑装饰装修工程质量验收规范gb50327-20_并参照其它地方标准、质量评定验收标准。2、由于乙方技术差及不责任心不到位等自身原因造成质量问题，其返工费用由乙方承担。3、工程竣工：乙方应提前通知甲方验收，并办理验收手续。4、本工程

8、由 _方设计施工方案，第四条： 关于安全生产各防火的现场管理的约定1、严格遵守规定的装饰装修施工时间，降低施工噪音，减少环境污染。2、未经甲方同意及有关部门批准，施工中不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。3、保证装饰装修现场整洁，竣工前做好卫生清扫和处理工作。4、乙方应协同甲方做好施工材料保管工作，禁止闲杂人员进入现常5、未经甲方许可，乙方不得携带任何甲方提供的装修材料出门，一经发现偷盗现象按材料价格加倍赔偿。第五条： 工程付款方式、承包内容、结算的约定1、布局开槽完工后，支付工程款的50% 给乙方，水电完工后支付工程款的30% ，整体竣工验收合格后支付20% 。2、本工程保修期伍年，须工

9、程款全部结清，甲、乙双方签定工程保修单，保修期从竣工验收签章之日起算。3、双方款项住来均应出具收据。4、工程结算方式：水路_米，电路 _米5、乙方承包内容： 1、水电开槽、布线、穿线、埋槽;2 、所有水电施工过程的垃圾现场整理装袋;3 、水电施工穿墙、打孔、切割 ;4 、开关插座面板安装;5 、小五金的 安装;6 后期灯具的安装( 水晶灯另计 );7 、其他收费项目另计。第六条： 纠纷处理因工程质量双方发生争议时，双方协商解决， 当事人不愿意协商、调解解决，或协商、调解不成时，可按本合同约定向人民法院提起诉讼。第七条： 全同的变更和解除1、合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更

10、合同内容，应约协商一致后，重新签订补充协议。合同签订施工前，一方要终止全同，应以书面形式提出，并按合同总价款_% 支付违约金，并办理终止合同手续。2、施工过程中任何一方担出终止合同，须向另一主以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，解除本合同。第八条： 其它约定1、因气候、停电等不可抗力或不可预见因素造成的工期延误，经双方确认后可以顺延。2、 甲方在入住前可以要求乙方3 次来现场配合其他工种的交叉施工，超过 3次部分每次甲方需支付乙方30元/ 次的劳务费。3、保修期内由于乙方的施工各配造成的质量问题由乙方免费维修，在接到甲方通知后48 小时内必须到达现场，由于甲方使用不当或不

11、可抗力、 甲方所购主材产品质量异议或不可遇见原因造成的问题，甲方应按实际发生费用支付乙方维修费用。第九条： 附则1、本合同经甲、乙双方签字( 盖章) 后生效，合同履行完毕后终止。2、本合同签订后工程不得转包。3、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。4、合同有效期至 _。5、工程保修期伍年，过了保修期乙方来维护甲方应支付相应费用。甲方_签字 ( 盖章) 乙方_签字( 盖章 ) _年_月_日 _ 年_月_日承包合同篇 3 发包方：王怀金，男，湖北当阳市人，系店垭金帝宾馆负责人( 以下简称甲方 ) 承包方：肖平，男，湖北荆州区马山镇双龙村三组人( 以下简称乙方 ) 甲方兴建有金帝商务宾馆，餐饮、娱乐

12、、住宿为一体，餐饮系列乙方承包经营，为互利共赢，经甲、乙双方友好协商，就权利义务关系，达成如下合同条款：一、甲方所有的金帝宾馆一楼餐厅6 间，厨房 1 间(面积约180 平方米 ) ，附属设施及装饰齐全一并交与乙方经营使用，餐具、餐桌、餐椅、空调等相关用具设备由乙方自己筹备(详见乙方自筹财产清单 ) 。二、乙方承包经营期限自20_年 10 月 1 日起至 20_年 9 月30 日止，共 3 年，承包期外本合同自行终止。三、乙方承包经营期内， 每年向甲方交承包费人民币叁万元整。四、乙方承包费交付与甲方时间为每年10 月 1 日一次性付清。 (以收据为准 ) 五、乙方在承包经营期内，工商、税务、卫

13、生等相关部门应办的各种执照证件及应缴的税、费由乙方自办自缴与甲方无关。六、水、电甲、乙双方共同用一总表，乙方按月分别承担三分之一的水、电费。七、乙方在承包经营期内未经甲方同意不得擅自转包或转让他人经营，同时对甲方交付与乙方的各种设施和财产进行保养与维修。八、乙方承包期满后，双方自愿的情况下可另续签合同，若甲方不再发包或乙方不再承包，单方必须在本合同期满前三个月告知对方。九、甲、乙双方终止合同后，乙方自筹备的餐具等相关设备( 见财产清单 ) 可自行处理，也可与甲方协商作价一致后转与甲方。十、本合同未尽事宜双方协商一致后可另行补充条款，补充后的条款与本合同生同等效力。十一、本合同条款若单方违约付对

14、方违约金5000 元。 十二、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自签字之日起生效。甲方： 乙方：二 o_ 年十月一日承包合同篇 4 甲方： _(通常为学校 ) 乙方： _(通常为承包人 ) 甲乙双方就学校商店的承包经营的相关事宜协商一致，达成如下协议：第一条 甲方将位于 _的商店交给乙方经营，乙方愿意承包经营。第二条 本合同的有效期限为_年，自 _年_月_日至_年_月_日。合同自签订之日起生效。第三条 学校商店的经营应坚持服务教学、服务师生、依法经营、不以营利为目的的原则。第四条 商店经营必须办理合法经营手续。具体手续由_办理，办理手续的相关费用由_承担。第五条 乙方按学期 (或学年 ) 交

15、纳承包费用。标准为_元/期。交款方式为 _。第六条 甲方的权利和义务1. 对商店的经营活动进行监督管理; 2. 按合同约定收取承包费用; 3. 为乙方的经营提供安全卫生的经营场地和相关设施; 4. 学校购物在质量、 价格同等的情况下， 应保证承包人的优先供货权 ; 5. 不得允许除承包人以外的第三人在校内从事与乙方项目相同的经营。第七条 乙方的权利与义务1. 对商店依法行使经营权; 2. 依法经营， 主动接受有关职能部门和甲方的监管，热情为师生服务 ; 3. 不销售不符合安全卫生标准的学生用品和不符合食品卫生标准的食品和其他不利于学生身心健康的商品。第八条 违约责任1. 因场地、 设施存在安全

16、隐患， 乙方提出后甲方未采取措施排除，由此而发生的安全事故，由甲方承担责任; 因事故给乙方造成损失的，甲方应予赔偿，乙方可以解除合同。2. 乙方违法经营发生安全事故的，由乙方承担责任， 甲方可以解除合同 ; 甲方对乙方的经营未尽监管职责的，甲乙双方共同承担责任。3. 乙方不按时交纳承包费用的，按应交纳费用的 _% 向甲方交纳违约金，甲方可以解除合同。4. 甲方不履行第六条第4 项和第 5 项规定的义务， 乙方可以要求减少承包费用直至解除合同。第九条 争议的处理双方因合同的解释或履行发生争议，由双方协商解决。 协商不成，按下列第 _项处理：1. 提交_合同仲裁机构仲裁。2. 向_人民法院提起诉讼

17、。第十条 本合同如有未尽事宜，甲乙双方协商解决。第十一条本合同一式二份，双方各执一份。甲方： _( 公章) 乙方： _(签章 ) 法定代表人： _( 签字) _年_月_日 _ 年_月_日附：1. 学校商店不同于校外商店，它是开设在校园里面的以服务教学、服务师生为主要目的的商店，因此，根据学校的环境特.汽和特定的服务对象，有必要对它的经营范围、方式、要求及利润大小作出一些限制性规定，并在合同中予以明确。2. 学校商店，不论是大的超市，还是小卖部，都必须依法办好合法的经营手续，否则不得开业。依法签仃商店承包合同，要涉及到一系列法律法规和政策的规定，双方都要注意了解， 以保证合同内容的合法性。承包合

18、同篇 5 订立合同双方：_县_乡林业管理站 ( 或县林业局 ) ，以下简称甲方 ; _县_乡_村_村民，以下简称乙方。为了促进植树造林事业， 加速绿化速度， 满足对苗源的需要，经甲乙双方充分协商，特订立本合同，以便双方共同遵守。第一条 承包内容、苗圃面积和地点甲方将 _树苗、_树苗、_树苗的栽培发包给乙方承担，乙方根据承包任务划出_亩_分土地作为 _苗圃，地点在 _。第二条 承包期限承包期限为 _零_月，从 _年_月_日起，到 _年_月_日止。第三条 甲乙双方的权利义务1. 在承包期内，乙方共为甲方栽培_树苗_株，树苗 _株，_树苗_株，。其中，第一年出圃_树苗_株，_树苗_株， _树苗_株，

19、 ; 第二年出圃。2. 甲方向乙方提供 _树种 _斤，_树种_斤、，树种的出苗率应达到 _% 以上;_ 树_秧_株，_树秧_株，树秧长_寸以上，不得有黑根、烂根的树秧。在承包期间，甲方应向乙方提供栽培树苗资金_元，其中，第一年拨给 _元，第二年拨给_元， ; 甲方每年为乙方提供化肥_斤。甲方向乙方拨款和提供化肥时间，均为每年_月_日以前。3. 甲方应向乙方无偿传授各种树苗的栽培技术、提供有关育苗的参考资料，每季度派技术员指导不少于_次。4. 苗木出圃时， 乙方应保证 _树苗高不低于 _米，地表直径不少于 _厘米;_ 树苗高不低于 _米，地表直径不少于_厘米，。各种树苗均不得有烂根、黑根，无严重

20、病虫害。5. 乙方负责按品种、按量、按质、按时出圃树苗，由甲方于每年的 _月_日以前负责包销完。每株树苗价格为_树苗_元，_树苗_元，_树苗_元，价款由甲方与购方统一结算，乙方应根据甲方的发苗提单向购方发苗，出圃树苗的包捆由乙方负责。6. 购方购买数量较多的树苗时，由甲、乙、购三方对出圃树苗作抽样检验，对质量不符部分，由乙方按比例补齐。7. 树苗销售完毕， 双方应于 _天以内办完结算手续， 销售树苗款按 _：_分成，甲方得 _% ，乙方得 _% 。树苗售价如因有关部门调价而上升或下降，双方应按比例增加或减少。第四条 违约责任 1. 甲方如不按合同规定向乙方提供合格的树种树秧，应按不合格部分树种

21、树秧价值的_% 向乙方偿付违约金， 并须相应减少乙方栽培树苗的数量。如果因此造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失。2. 甲方如不按合同规定及时向乙方提供栽培树苗资金和化肥，应比照银行关于延期付款的规定，向乙方偿付违约金，并相应减少或免除乙方栽培树苗的义务。甲方如不能按时按量销售树苗，应根据合同规定的树苗售价，按乙方应该得到的提成比例，向乙方付给酬金。3. 乙方如不能按合同规定生产出合格的树苗，少生产一株，应向甲方偿付违约金_元; 乙方如不按合同规定的时间向购方发放树苗，每一百株树苗迟发一天，应向甲方偿付违约金_元; 乙方如私自出售树苗，出售一株，应向甲方偿付违约金_元。第五条 不可抗力如因不可抗

22、力的自然灾害，造成乙方承包栽培树苗的损失，经调查证实后，甲方应据实减、免乙方的义务。第六条 双方议定的其它事项_ 。本合同从承包之日起生效，合同期满失效。 合同期满后双方如愿意继续合作，必须重新订立承包合同。合同执行期间，任何一方不得随意变更或解除合同。合同不因双方代表人的变更而变更。在合同执行中如有未尽事宜，应由双方共同协商，作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份; 合同副本一式 _份，送乡政府、村委会( 如经公证或鉴证，应送公证或鉴证机关) 等单位各留存一份。甲方： _县_乡林业管理站 ( 或县林业局 )_( 公章) 代表人：_( 盖章) 乙方_县

23、_乡_村_村民_(公章 )代表人：_( 盖章)_年_月_日订承包合同篇 6 委托方 ( 以下简称甲方 ) ：受委托方 ( 以下简称乙方 ) ：根据城市新建住宅小区管理办法及其实施细则等国家、地方有关物业管理法律、法规和政策，在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方 ( 承包给乙方 ) 对古蔺县葫芦山小区实行相对专业化、一体化的物业管理订立本合同。第一条 物业基本情况座落位置：占地面积：约_平方米 ; 建筑面积：约_平方米 ; 其中住宅：约_平方米 ; 物业类型：低层商住楼。第二条 委托管理事项(一) 房屋共用部位的维护和管理。房屋共用部位是指房屋主体承重结构部位( 楼盖、屋顶、梁、柱、内

24、外墙体、基础等) 、户外墙面、楼梯间、走廊通道、门厅等。(二) 房屋共用设施设备及其运行的维护和管理。房屋共用设施设备是指共用的上下水道、落水管、水箱、天线、供电线路、通讯线路、供气线路、照明、消防设施、绿化、道路等。(三) 公共环境卫生。公共环境卫生是指公共场地、房屋共用部位的生活垃圾、灰尘、淤泥等的收集、清运。(四) 治安防范。1、内容协助公安部门维护本小区的公共秩序( 包括安全监控、 巡视、门岗、消防的监控等) ，对进入本小区的可疑人员进行询问和盘查。2、责任(1) 制止本小区扰乱公共秩序的行为发生，制止无效的，应立即通报政府相关部门处理; (2) 制止本小区内危害公共安全和个人安全的行

25、为发生，制止无效的，应立即通报政府相关部门处理; (3) 协助政府部门调查处理本小区内火灾、盗案、和人身伤害等突发事件。(五) 交通秩序和车辆停放。1、对车辆的行驶和停放秩序实施有效有偿管理; 2、对本小区内乱停乱放的车辆实行统一规划管理; 3、有权对不遵守本小区相关管理规章制度和认为有危险的车辆谢绝停放。(六) 房屋装饰装修管理。业主的房屋装修及小区内的各项与房屋结构和涉及公共部位、公共设施的大小施工或项目，应立即通报甲方，甲方认可后方能与第三方签订房屋装饰装修管理协议，办理相关施工手续，再开始施工。工程完毕后，需通知甲方共同检查认可后，第三方才能使用。(七) 每月抄水电表，计算、开票并代业

26、主转交水电费。搞好物业管理、收集、保存好物业管理的相关档案、资料。(八) 法律法规和政策规定的由物业管理公司规定的其他事项。第三条 甲方的权利和义务1. 保管好由乙方代收的房屋维修养护基金( 简称维修金 ) ， 与乙方议定年度管理计划、管理目标、年度费用概预算等。2. 合同签订起的前两月， 由甲方派人指导物管抄电表、水表，并做好各项费收的核算，收缴工作。但需接受业主的监督。3. 对乙方的管理实施监督检查，每年全面进行一次考核评定，如因乙方管理不善，造成重大经济损失或管理失误，甲方有权终止合同，并保留追诉权。4. 委托乙方对违反物业管理法规政策及业主公约的行为进行处理： 包括责令停止违章行为、要

27、求赔偿经济损失及支付违约金、对无故不缴、 交有关费用或拒不改正违章行为的责任人采取通知、解释、停水、停电等催缴催改措施。5. 委托乙方按规定画出停车位，先满足业主停车， 有剩车位方可考虑适当的外来停车，停车一律收取适当费用，用于补贴本小区物业管理费用。6. 甲方在合同生效之日起按相关规定向乙方提供管理用房( 物管房 ) ，由乙方在管理期间无偿使用( 所有权属于全体业主) ，并在乙方管理期满时予以收回。7. 甲方在合同生效之日起按规定向乙方提供本物业所有的物业及物业管理档案、资料，并在乙方管理期满时予以收回。8. 不得干涉乙方依法或依本合同规定内容所进行的管理和经营活动。9. 协助处理、 协调非

28、乙方原因而产生的各种纠纷。协助乙方做好物业管理工作和宣传教育、文化活动。10. 法规政策规定由甲方承担的其他责任。第四条 乙方的权利和义务1. 根据有关法律、 法规政策及本合同的规定，制订该物业的各项管理办法、规章制度、实施细则，自主开展各项管理经营活动， 但不得损害大多数业主( 住用户 ) 的合法权益，获取不当利益。2. 遵照国家、 地方物业管理服务收费规定，按物业管理的服务项目、服务内容。服务深度，测算物业管理服务收费标准，并向甲方提供测算依据， 严格按合同规定的收费标准收取，不得擅自加价，不得只收费不服务或多收费少服务。3. 负责编制房屋及附属设施、设备年度维修养护计划和大中修方案，经与

29、甲方议定后由乙方组织实施。4. 有权依照法规政策、 本合同和业主公约的规定对违反业主公约和物业管理法规政策的行为进行处理。5. 有权选聘专营公司或有劳动能力的个人承担本物业的专项管理业务并支付费用、 但不得将整体管理责任及利益转让给其他人或单位，不得将重要专项业务承包给个人。6. 接受物业管理主管部门及有关政府部门的监督、指导，并接受甲方和业主的监督。7. 每月定期向小区缴纳300 元承包管理费， 作为小区业主委员会的日常必须开支积存; 协助业主委员会及时向全体业主张榜公布小区收支民主账以及需业主分担的大型维修民主账。8. 对本物业的公用设施不得擅自占用和改变使用功能，如需在本物业内改扩建完善

30、配套项目，须报甲方和有关部门批准后方可实施。9. 建立本物业的物业管理档案并负责及时记载有关变更情况。10. 开展有效的社区文化活动和便民服务工作。11. 本合同终止时，乙方必须向甲方移交原委托管理的全部物业及其各类管理档案、财务等资料; 移交本物业的公共财产，包括用管理费、公共收入积累形成的资产。12. 不承担对业主及非业主使用人的人身、财产的保管保险义务 (另有，专门合同规定除外。) 第五条 物业管理服务目标。1、房屋共用部位、房屋共用设施设备及其运行的维护和管理，及时，不拖延。( 尽量减少给业主带来的不便) 2、公共环境卫生、治安秩序良好，大部分业主满意。( 楼道地面每天扫、拖 ; 扶手

31、每天擦 ; 楼道的天然气表箱、窗台，地面顽固污渍等每周至少彻底清扫1 次; 楼梯每天早上7 点后清扫，小区的车辆停放处待车辆开出后清扫，要确保车辆停放处及院子内的卫生彻底并保持好) 3、管理人员 ( 保安) 态度端正，与业主和谐相处。( 对业主提出的合理的意见和建议进行采纳，对业主的有关疑问进行耐心的解释 ) 4、保安工作制度上墙， 24 小时在岗值班。5、适时组织对绿化带进行浇水、除草，确保花草长势良好。6、适时组织对楼道进行粉刷、适时组织对化粪池进行清理。( 墙壁粉刷和清理化粪池的费用由从小区维修基金内支出) 7、对易造成管道堵塞的店面，特别是餐馆的排污管道进行检查、指导，并落实责任。8、

32、对业主的客人、朋友来访做好及时登记，严禁业主及业主的客人、朋友以外的嫌疑人员随便进入小区。9、小区的楼道、墙壁严禁粘贴广告，大型广告牌需征得业主委员会同意后才能定制。10、管理小区内车辆的停放，要求整齐、 规范，不影响行走、应急通道，并关掉警报器。安全通道内严禁停车。11、居民休息期间，严禁有人在小区内高声喧哗、吵闹、开警报声、放鞭炮、烟花等。第六条 管理服务费用1、本物业的管理服务费在政府规定的标准范围内，由甲乙双方协商，按住户0.4 元/ 平方米，业主摩托车20 元/ 月费用收取。 (小车和对外摩托车停放费由物管自定) 2、管理服务费标准的调整，以每年当地政府公布的物价涨跌幅度作参考，并由

33、甲乙双方议定后调整。3、乙方每月定期向小区缴纳300 元承包管理费，作为小区业主委员会的日常必须开支积存( 以上第四条第7 项) 后; 其余费收用于乙方的各项管理、购买小物品和五项保险费等。4、业主私人室内的设备设施维修，如需要委托给乙方，乙方应做好服务，相关费用由业主私人承担。( 没按月缴纳维修金的业主， 因室外公用设备设施引发的室内室外所有维修费用，全部自己承担。 ) 5、乙方对物业产权人、使用人的房屋自用部位、自用设备的维修养护，及其他特约服务，采取成本核算方式，按实际发生费用计收 ; 甲方保留对乙方的上述收费项目及标准进行审核和监督。6、房屋建筑 ( 本体 ) 的共同部位及共用设施设备

34、的维修、养护与更新改造，由乙方提出方案，经双方议定后实施，所需经费按规定在房屋本体维修基金中支付( 或其他方式支付 ) 。 房屋本体维修基金的收取执行市政府物业管理主管部门的指导标准。甲乙双方有权利和义务督促业主缴交上述基金并配合维护。第七条 奖惩措施1、乙方全面完成合同规定的各项管理目标，甲方可根据实际情况，对乙方进行适当的奖励;( 奖金由甲方根据实际情况讨论决定后，从管理费用中支出) 2、乙方未完成合同规定的各项管理目标，甲方可根据实际情况，对乙方进行必要的惩罚; 3、合同期满后，乙方可参加甲方的管理招投标并在同等条件下优先获得管理权， 但根据法规政策或主管部门规定被取消投标资格或优先管理

35、资格的除外。4、乙方全部完成合同责任并管理成绩优秀，多数业主反映良好，可以不参加招投标而直接续订合同。第八条 违约责任1、如因甲方原因，造成乙方未完成规定管理目标或直接造成乙方经济损失的，甲方应给予乙方相应补偿; 乙方有权要求甲方限期整改，并有权终止合同。2、如因乙方原因，造成不能完成管理目标或直接造成甲方经济损失的， 乙方应给予甲方相应补偿。甲方有权要求乙方限期整改，并有权终止合同。3、因甲方房屋建筑或设施设备质量或安装技术等原因，造成重大事故的， 由甲方承担责任并负责善后处理。因乙方管理不善或操作不当等原因造成重大事故的，由乙方承担责任并负责善后处理。 ( 产生事故的直接原因，以政府有关部

36、门的鉴定结论为准) 4、甲、乙双方如有采取不正当竞争手段而取得管理权或致使对方失去管理权， 或造成对方经济损失的， 应当承担全部责任。第九条 其他事项1、双方可对本合同的条款进行修订更改或补充，以书面签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。2、合同规定的管理期满，本合同自然终止，双方如续订合同，应在该合同期满三个月前向对方提出书面意见。3、本合同执行期间，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，双方均不承担违约责任并按有关法规政策规定及时协商处理。4、本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，提请物业管理行政主管部门调解，调解不成的，任何一方可用司法程解决。5、本合同之附件均为合同有

37、效组成部分; 本合同及其附件内，空格部分填写的文字加盖双方印章后与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。6、本合同正本连同附件共8 页，一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。7、本合同自规定之日起生效。第十条 合同期限本合同期限为年。自年 月 日起至年 月 日止。承包期满，双方无异议可以延续，但须提前一个月续签合同。甲方代表签字盖章：年 月 日乙方代表签字盖章：年 月 日承包合同篇 7 甲方： _ 乙方： _ 为了发展水果生产， 增强农民经营果园的责任心，满足城乡人民生活和对外出口的需要，增加集体和个人的经济收入，根据中央 (83) 、(84) 、一号文件精神，经村民大会认真讨论和甲、乙双方充分协商，特签订本合同，供双方共同遵守。第一条承包果园的地点和数量甲方将座落在 _的果园 _亩承包给乙方， 其中： _树_株;_ 树_株;_ 树_株;_ 。土地及果树所有权归甲方，乙方只有经营管理权和承包受益权。在合同期内，乙方家庭成员有承包继承权，但不得买卖和出租。第二条承包期限承包期为 _年，从 _年_月_日起至 _年_月_日(阳历 )止。第三条承包费、交费时间及办法乙方在承包期内，自_年起，第一年上交承包费_元，第二年上交承包费人民币_元，_。承包费均以现金上缴