消防档案制作方法

1、曲江区社会单位消防安全管理档案标准制作方法一、 整体构架分为9册，分9个档案盒装。第一册：单位基本情况第二册：消防管理组织第三册：消防制度汇编第四册：消防队伍建设第五册：检查巡查记录第六册：消防宣传培训第七册：消防演练记录第八册：设施维护保养第九册：其他资料档案盒脊面需制作标签粘贴二、 档案组成档案由4个文件夹及10种记录本组成4个文件夹分别制作标签贴在文件夹封面（标签由广告公司制作，要求大方、精美），内容如下： 1、单位基本情况 2、消防管理组织 3、消防制度汇编 4、其他档案资料10种记录本（由广告公司制作，A4大小，要求大方、精美）：分别为：消防经费开支记录本动用明火审批记录本灭火和应急

2、疏散预案演练记录本灭火和应急疏散预案演练记录本消防安全教育培训记录本消防检查记录本消防巡查记录本火灾隐患、重大火灾隐患及其整改情况记录本义务消防队员及其消防装备配备情况记录本消防控制室值班记录本三、 九册档案的内容制作第一册：单位基本情况放置1个文件夹，文件夹封面为“单位基本情况”文件夹要求有以下内容（为保证美观，统一在电脑内输入打印，不可手填，使用时将附件字样删除）1、xxx单位基本情况（附件1）2、消防行政许可文件资料（附件2）3、单位工商营业执照（附件3）4、重点部位情况（附件4）5、单位平面图（附件5）6、消防设施、灭火器材配置情况（附件6）第二册：消防管理组织放置1个文件夹，文件夹封

3、面为“消防管理组织”文件夹要求有以下内容（为保证美观，统一在电脑内输入打印，不可手填，使用时将附件字样删除）1、消防安全管理组织机构（附件7）2、xxx(单位)灭火救援人员架构图（附件8）3、消防安全责任人、管理人任命书（附件9）4、消防安全管理人、自动消防设施操作人员、电气焊工、电工等特种行业持证上岗情况（附件10）第三册：消防制度汇编放置1个文件夹，文件夹封面为“消防制度汇编”文件夹要求有以下内容（为保证美观，统一在电脑内输入打印，不可手填，使用时将附件字样删除）1、*单位制度一览表，要加盖公章（附件11）2、*单位各项消防制度，要加盖公章（附件12）3、*单位灭火预案（附件13）第四册：

4、消防队伍建设放置制作好的义务消防队员及其消防装备配备情况记录本并手写填写第五册：检查巡查记录内放制作好的消防检查记录本、消防巡查记录本、火灾隐患、重大火灾隐患及其整改情况记录本并手写填写第六册：消防宣传培训内放制作好的消防安全教育培训记录本并手写填写第七册：消防演练记录内放制作好的灭火和应急疏散预案演练记录本并手写填写第八册：设施维护保养内放：制作好的建筑消防设施维护保养和故障维修记录本并手写填写第九册：其他资料内放：1、制作好的动用明火审批记录本并手写填写2、制作好的消防经费开支记录本并手写填写放置1个文件夹（封面为其他消防资料），内容包含：1、维护保养合同2、公安消防机构或派出所填发的各种

5、法律文书）3、火灾情况记录（附件14）4、消防奖惩情况记录（页码）5、新增消防产品或装修材料的合格证注：有控制室的单位在控制室放置制作好的消防控制室值班记录本并手写填写附件1单 位 基 本 情 况单 位 名 称单 位 地 址单 位 性 质主 管 部 门法定代表人职 务负责人职 务消防管理归口部门归口部门负责人职 务专（兼）职 消 防 管 理 人 员 数 量人是 否 配 置 自 动 消 防 设 施经 营 类 别生 产 类 别固 定 资 产 万元年总产值 万元占 地 面 积建筑面积 高层栋数、高度总面积 栋 m 地下建筑层数总面积 层 重点工种人数 人职工人数 人重 点 部 位处义务消防队 人主要

6、产品或储存物品类别及储量 类 吨备注：注： （1）经营、生产类别按商场、市场、宾馆、饭店、娱乐场所、金融、厂矿、机关、院校、其它分类填写； （2）单位性质按国营、民营、外资、合资、合作、其它分类填写；（3）生产、储存类别按甲、乙、丙、丁、戊分类填写；（4）无法定代表人的单位填写负责人。附件2：建筑工程消防设计审核意见书关于同意东莞市xxx酒店消防设计审核的意见东莞市xxx酒店：报来xxx酒店消防工程、室内装修工程的建筑图纸及相关资料收悉。该工程位于东莞市xx镇xx湖路xx号，拟装修首层为酒店大堂、西餐厅、美容美发；首层夹层为汽车库；第二、三层为卡拉OK；第四层为沐足；第五至十三层为客房；第十四

7、层为空调、电梯设备房。装修面积21680平方米。根据高层民用建筑设计防火规范（GB50045-95）（以下简称为高规）、建筑内部装修设计防火规范（GB50222-95）、自动喷水灭火系统设计规范（GB50084-2001）等国家消防技术规范的有关规定和我局关于东莞市常平帆船酒店建筑工程消防设计的审核意见（东公消审字2007第216号）的要求，经审核，提出如下审核意见：一、原则同意室内装修工程及局部调整的消防工程的设置方案。装修材料进入施工现场后，按照国家建筑内部装修防火施工及验收规范（GB50354-2005）规定需要进行见证取样检验和抽样检验的，应当按照规定进行现场取样，并送至具备相应资质的

8、检验单位进行检验，经检验合格方可投入使用。二、安全出口的门宜设为常开式防火门（该常开式防火门应有火灾时能够自动关闭，且有信号反馈至消防控制中心的功能）。在日常管理中需要控制人员随意出入以及应保持常闭状态的疏散门必须按安全控制与报警逃生门锁系统设计、施工及验收规程（DBJ15 - 55 - 2007）的规定设置安全控制与报警逃生门锁系统。三、照明灯具的高温部位当靠近低于不燃级装修材料时，应采取隔热、散热等防火保护措施；灯饰所用材料的燃烧性能等级不应低于难燃级。(装修规范3.1.11)四、装修应不减少安全出口、疏散出口的设计所需的净宽度和数量。（建筑内部装修设计防火规范3.1.15A）五、此次审核

9、的图纸如需变动消防设计，应当重新申报。其他未尽事宜，仍按国家现行消防技术规范的要求执行。工程竣工后，应当向我局申报消防验收，验收合格后应向我局第四大队申报开业前消防安全检查，经检查合格后方可投入使用。 东公消(审)字200x第xxx号建筑工程消防验收意见书关于东莞市xxx酒店第三层建筑工程、建筑消防设施及室内装修工程消防验收合格的意见东莞市华尔登国际酒店有限公司：我局对你单位申报的东莞市xx酒店第三层建筑工程、建筑消防设施及室内装修工程进行了消防验收（工程位于东莞市xxx路，酒店主楼和附楼各一栋，占地面积17184.4平方米，总建筑面积xxx平方米，其中主楼地下一层，地上二十三层，建筑高度xx

10、x米，属于一类高层建筑；附楼地上三层，建筑高度xx米，与主楼裙楼贴临，属于多层建筑；主楼（不包括主楼第三层）及附楼已经我局消防验收合格，详见建筑工程消防验收意见书（东公消验字2008第219号）。本次验收范围为酒店主楼第三层建筑工程、建筑消防设施及室内装修工程，装修总面积约3800平方米，使用功能为办公、餐饮、客房、沐足、美容美发、健身房和水疗中心等。酒店主楼第三层设置室内消火栓系统、自动喷水灭火系统、火灾自动报警系统、机械排烟系统）。经审查资料及现场检查测试，意见如下：一、综合评定该工程消防验收合格。二、对建筑消防设施应当定期维护保养，保证完整有效。三、酒店主楼第三层在投入使用前，还应依法向

11、我局桥头大队申报开业前消防安全检查，经检查合格方可投入使用。四、该工程如需改建、扩建、重新装修和用途变更，应依法向我局申请建筑工程消防设计审核和验收。 二OO九年二月十二日发：东莞市公安消防局xx大队 东公消(验)字200x第xxx号东莞市公安消防局第xx大队消防安全检查意见书 东公消检字2008第xx号东莞市xxx酒店： 根据你单位（ 地址：xx镇xx村）关于xxxx大堂、客房部开业的申请，我大队于 xxxx年xx月 xx日派员进行了消防安全检查。经检查，同意开业 ，并提出以下意见：一、该场所已经我局建筑工程消防设计审核和消防验收。二、该场所建筑消防设施和其它消防器材配备符合要求，消防设施运

12、行正常。三、该场所各项消防安全制度健全，并实行了逐级消防安全责任制。四、该场所消防安全责任人和员工进行了消防知识培训，消防安全管理人员持证上岗。五、该场所制定有灭火和应急疏散预案。 xxxx年xx月xx日附件3：企业法人营业执照名 称 住 所法定代表人姓名 注 册 资 本公 司 类 型 实 收 资 本经 营 范 围成 立 日 期营 业 期 限 年 月 日附件4：重 点 部 位 情 况部 位 名 称所 在 位 置建筑耐火等级面 积建 筑 结 构高 度m消防安全责任人职 务使用性质及火灾危险性室内外消防设施疏散设施预防措施扑救措施附件5：单 位 总 平 面 图平面图要标识：1、方位指示；2、比例；

13、3、周围、场内交通道路；4、重点部位；5、消火栓、灭火工具、器材位置等。附件6：消防设施、灭火器配置情况消防设施名称设置位置数量备注自动喷水灭火系统首层大堂、西餐厅、二层中餐包房及内走道、三层卡拉ok包房、表演大厅及内走道、四至十八层客房及内走道。xxx感烟探测器首层大堂、西餐厅、二层中餐包房及内走道、三层卡拉ok包房、表演大厅及内走道、四至十八层客房及内走道。xxx室内消火栓各层走道位置及楼梯附近，消防电梯前室。xxx防火卷帘首层及二层相连通的中庭位置。xxx感温探测器地下停车场、发电机房。xxx机械加压送风系统防烟楼梯间及其前室xxx机械排烟系统三层卡拉ok内走道及21、22、27号房。灭

14、火器xxx疏散指示标志应急照明灯。附件7：消 防 安 全 管 理 组 织 机 构消防安全责任人职务消防安全管理人职务消防管理归口部门责任人职务专（兼）职消防安全管理人员职务专（兼）职消防安全管理人员职务专（兼）职消防安全管理人员职务专（兼）职消防安全管理人员职务专（兼）职消防安全管理人员职务专（兼）职消防安全管理人员职务消防安全管理组织机构防火安全委员会 主任：防火安全委员会副主任：防火安全委员会 成员：附件8：xxx(单位)灭火救援人员架构图灭火救援及突发事件处置负责人：行政职务：联系电话：火灾扑救组组长：行政职务：联系电话：人员疏散救援组组长：行政职务：联系电话：通讯保障组组长行政职务：联

15、系电话：后勤保障组组长：行政职务：联系电话：成员：成员：成员：成员：成员：成员：成员：成员：成员：成员：成员：成员：附件9：（正面、背面字样打印时删除）消防安全责任人任命书（正面）为贯彻执行消防法律法规，保障本单位消防安全符合规定，掌握了解本单位的消防安全情况。根据中华人民共和国消防法及机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定，现任命 为本单位消防安全责任人。以上任命决定自发布之日起即开始执行。 （单位章）xxxx年xx月xx日消防安全责任人职责（背面）一、确保单位新建、扩建、改建（含室内装修、用途变更）等建设工程的消防设计、施工必须符合国家工程建设消防技术标准。二、按照中华人民共和国消防法

16、等有关规定的要求对单位新建、扩建、改建（含室内装修、用途变更）等建设工程办理相关消防手续，确保建设工程的合法性。三、单位属于公众聚集场所的，在投入使用、营业前应向场所所在地的县级以上地方人民政府公安机关消防机构申请消防安全检查。未经消防安全检查或者经检查不符合消防安全要求的，不得投入使用、营业。四、贯彻执行消防法规，保障单位消防安全符合规定，掌握本单位的消防安全情况； 五、将消防工作与本单位的生产、科研、经营、管理等活动统筹安排，批准实施年度消防工作计划； 六、为本单位的消防安全提供必要的经费和组织保障； 七、确定逐级消防安全责任，批准实施消防安全制度和保障消防安全的操作规程； 八、组织防火检

17、查，督促落实火灾隐患整改，及时处理涉及消防安全的重大问题； 九、根据消防法规的规定建立专职消防队、志愿消防队。其中人员密集场所应组建义务消防队，义务消防队员的数量不应少于本场所从业人员数量的30%。十、组织制定符合本单位实际的灭火和应急疏散预案，并实施演练。消防安全管理人任命书（正面）为实施和组织落实消防安全管理工作，经公司董事会（或单位管理层）会议决定，现任命 为本单位消防安全管理人。以上任命决定自发布之日起即开始执行。（单位章）xxxx年xx月xx日消防安全管理人职责（背面）一、消防安全管理人对单位的消防安全责任人负责，实施和组织落实消防安全管理工作：二、负责拟订年度消防工作计划，组织实施

18、日常消防安全管理工作；三、组织制订消防安全制度和保障消防安全的操作规程并检查督促其落实； 四、按照国家标准、行业标准配置消防设施、器材，设置消防安全标志，并定期组织检验、维修、确保完好有效；五、负责拟订消防安全工作的资金投入和组织保障方案；六、组织实施防火检查和火灾隐患整改工作；七、组织实施对本单位消防设施、灭火器材和消防安全标志的维护保养，确保其完好有效，确保疏散通道和安全出口畅通；八、组织管理专职消防队或义务消防队；九、在员工中组织开展消防知识、技能的宣传教育和培训，组织灭火和应急疏散预案的实施和演练；十、指挥本单位初期火灾的扑救十一、单位消防安全责任人委托的其他消防安全管理工作。十二、应

19、当定期向消防安全责任人报告消防安全情况，及时报告涉及消防安全的重大问题。附件10:消防安全管理人、自动消防设施操作人员、电气焊工、电工等特种行业持证上岗情况*消防安全管理人为 ，自动消防设施操作人员共 人、电气焊工 人、电工 人，以上人员均经过专门培训并已持证上岗。以下为员工岗位资格证书复印件：行 业姓名基本情况（年龄、籍贯、培训时间等）自动消防设施操作人员此处粘贴相应的岗位资格证书此处粘贴相应的岗位资格证书 附件11：填入本单位的消防安全制度名称单 位 消 防 安 全 制 度 序号 制 度 名 称1消防安全责任人职责2消防安全管理人职责3防火巡查制度4防火检查制度5火灾隐患整改制度6消防控制

20、室值班、管理制度7消防控制室管理及应急程序8火灾事故紧急处理程序9消防设施维修、保养制度10灭火和应急疏散预案11121314151617附件12：德源酒店消防安全责任人职责一、确保单位新建、扩建、改建（含室内装修、用途变更）等建设工程的消防设计、施工必须符合国家工程建设消防技术标准。二、按照中华人民共和国消防法等有关规定的要求对单位新建、扩建、改建（含室内装修、用途变更）等建设工程办理相关消防手续，确保建设工程的合法性。三、单位属于公众聚集场所的，在投入使用、营业前应向场所所在地的县级以上地方人民政府公安机关消防机构申请消防安全检查。未经消防安全检查或者经检查不符合消防安全要求的，不得投入使

21、用、营业。四、贯彻执行消防法规，保障单位消防安全符合规定，掌握本单位的消防安全情况；五、将消防工作与本单位的生产、科研、经营、管理等活动统筹安排，批准实施年度消防工作计划；六、为本单位的消防安全提供必要的经费和组织保障；七、确定逐级消防安全责任，批准实施消防安全制度和保障消防安全的操作规程；八、组织防火检查，督促落实火灾隐患整改，及时处理涉及消防安全的重大问题；九、根据消防法规的规定建立专职消防队、志愿消防队。其中人员密集场所应组建义务消防队，义务消防队员的数量不应少于本场所从业人员数量的30%。十、组织制定符合本单位实际的灭火和应急疏散预案，并实施演练。 年 月 日德源酒店消防安全管理人职责

22、一、消防安全管理人对单位的消防安全责任人负责，实施和组织落实消防安全管理工作： 二、负责拟订年度消防工作计划，组织实施日常消防安全管理工作； 三、组织制订消防安全制度和保障消防安全的操作规程并检查督促其落实； 四、按照国家标准、行业标准配置消防设施、器材，设置消防安全标志，并定期组织检验、维修、确保完好有效；五、负责拟订消防安全工作的资金投入和组织保障方案； 六、组织实施防火检查和火灾隐患整改工作； 七、组织实施对本单位消防设施、灭火器材和消防安全标志的维护保养，确保其完好有效，确保疏散通道和安全出口畅通； 八、组织管理专职消防队或义务消防队； 九、在员工中组织开展消防知识、技能的宣传教育和培

23、训，组织灭火和应急疏散预案的实施和演练；十、指挥本单位初期火灾的扑救。十一、单位消防安全责任人委托的其他消防安全管理工作。十二、应当定期向消防安全责任人报告消防安全情况，及时报告涉及消防安全的重大问题。年 月 日德源酒店防火巡查制度一、防火巡查人员由保安人员担任；二、防火巡查频次为每2小时一次，营业结束时还应对营业现场进行检查，消除遗留火种；三、防火巡查时应携带对讲机、插孔电话等通讯工具，发现火灾应立即报火警并实施扑救。防火巡查应包括下列内容： （一）用火、用电有无违章情况； （二）安全出口、疏散通道是否畅通，有无锁闭；安全疏散指示标志、应急照明是否完好； （三）常闭式防火门是否处于关闭状态，

24、防火卷帘下是否堆放物品； （四）消防设施、器材是否在位、完整有效。消防安全标志是否完好清晰； （五）消防安全重点部位的人员在岗情况； （六）其他消防安全情况。四、防火巡查人员当及时纠正违章行为，妥善处置火灾隐患。无法处置时，应当立即报告。 五、防火巡查人员应填写每日防火巡查记录表（2小时巡查），巡查人员及其主管人员应当在巡查记录上签名。 六、发现火灾隐患应及时填写火灾隐患整改通知，并督促整改。 年 月 日德源酒店防火检查制度一、防火检查人员由各部门消防安全管理人和单位保安人员担任；二、各部门防火检查应每天进行一次，单位防火检查应每周进行一次；三、防火检查内容应当包括： （一）消防车通道、消防水

25、源情况； （二）安全疏散通道、楼梯，安全出口及其疏散指示标志、应急照明情况； （三）消防安全标志的设置情况； （四）灭火器材配置及其完好情况； （五）建筑消防设施运行情况； （六）消防控制室值班情况、消防控制设备运行情况及相关记录； （七）用火、用电有无违章情况； （八）消防安全重点部位的管理情况； （九）防火巡查落实情况及其记录； （十）火灾隐患的整改以及防范措施的落实情况； （十一）易燃易爆危险品场所防火、防爆和防雷措施的落实情况； （十二）楼板、防火墙和竖井孔洞等重点防火分隔部位的封堵情况； （十三）消防安全重点部位人员及其他员工消防知识的掌握情况。 四、防火检查时应填写防火检查记录表，

26、并存档备查。年 月 日德源酒店火灾隐患整改制度一、在防火巡查或防火检查中发现因违反或不符合消防法规而导致的各类潜在不安全因素，应认定为火灾隐患，并及时消除；二、发现火灾隐患应立即改正，不能立即改正的，应填写火灾隐患整改登记表，及时上报上级主管人员；三、消防安全管理人或部门消防安全责任人应组织对报告的火灾隐患进行认定；四、消防安全归口部门负责人对火灾隐患整改登记表中存在的问题应逐条提出整改意见和防范措施。单位的消防安全责任人或管理人应落实整改责任部门、责任人、整改的期限和所需经费来源；五、具有下列行为之一的，应当确定为火灾隐患：a) 影响人员安全疏散或灭火救援行动，不能立即改正的；b) 消防设施

27、不完好有效，影响防火灭火功能的；c) 擅自改变防火分区，容易导致火势蔓延、扩大的；d) 在人员密集场所违反消防安全规定，使用、储存易燃易爆化学物品，不能立即改正的；六、下列违反消防安全规定的行为应立即改正：a) 违章进入生产、储存易燃易爆危险物品场所的；b) 违章使用明火作业或者在具有火灾、爆炸危险的场所吸烟、使用明火等违反禁令的；c) 将安全出口上锁、遮挡，或者占用防火间距、堵塞疏散通道的；d) 消防设施、灭火器材被遮挡等妨碍使用或者被挪作他用的；e) 常闭式防火门处于开启状态，或者防火卷帘下堆放物品的；f) 违章关闭消防设施、切断消防电源的；g) 违反消防安全规定，生产、使用、储存、销售、

28、运输或者销毁易燃易爆危险物品的；h) 消防设施管理、值班人员和防火巡查人员脱岗的；i) 其他应当立即改正的消防违法行为。七、在火灾隐患整改期间，应采取相应措施，保障安全。八、对公安消防机构确定的重大火灾隐患不能立即整改的，应自行将危险部位停产停业整改。九、对于涉及城市规划布局而不能自身解决的重大火灾隐患，应提出解决方案并及时向其上级主管部门或当地人民政府报告。十、消防安全管理人或消防安全归口部门负责人应组织对整改完毕的火灾隐患进行确认。十一、对公安消防机构责令限期改正的火灾隐患和重大火灾隐患，应在规定的期限内改正，并将火灾隐患整改复函送达公安消防机构。年 月 日德源酒店消防控制室值班、管理制度

29、一、消防控制室工作人员应严格遵守消防控制室的各项安全操作规程和各项消防安全管理制度；二、消防控制室实行每日24小时值班制度。值班人员应通过消防特有工种职业技能鉴定，持有初级及以上等级证。三、消防控制室值班每班工作时间为8小时，每班人员不少于2人。值班人员应当在岗在位，在对火灾报警控制设备进行日检查、接班、交班时必须填写消防控制室值班记录表的相关内容。值班期间随时认真记录消防控制室内消防设备的运行情况。三、消防控制室值班人员应确保正常工作状态下，消防设施及其相关设备的电气控制装置处于自动控制状态，严禁将自动喷水灭火系统和联动控制的防火卷帘等防火分隔设施设置在手动控制状态。其他消防设施及其相关设备

30、需要设置在手动状态时，应有火灾时能迅速将手动控制转换为自动控制的可靠措施。四、消防控制室值班人员接到报警信号后，必须立即以最快方式确认。火灾确认后，必须立即将火灾报警联动控制开关转入自动状态(处于自动状态的除外)，同时拨打“119”火警电话报警，并立即启动单位内部灭火和应急疏散预案，同时应立即报告单位负责人；确认属于误报时，查找误报原因并填写消防控制室值班记录表、建筑消防设施故障维修记录表五、消防控制室工作人员应按时上岗，并做好交接班工作，接班人员未到岗前交班人员不得擅自离岗；六、消防控制室工作人员应坚守岗位，尽职尽责，不得脱岗、替岗、睡岗，严禁值班前饮酒或在值班时进行娱乐活动，因确有特殊情况

31、不能到岗的，应提前向单位主管领导请假，经批准后，由同等职务的人员代替值班；七、消防控制室的入口处应设置明显的标志，消防控制室内应设置火灾事故应急照明、灭火器等消防器材，并配备通讯联络工具；八、严禁在消防控制室内存放易燃易爆危险物品，严禁堆放与火灾监控、预防、扑救等无关的物品或杂物，应保证其环境满足设备正常运行的要求。控制室工作人员应确保室内卫生清洁、空气清新；九、消防控制室应保存以下资料：（1）建（构）筑物的总平面布局图、建筑消防设施平面布置图、建筑消防系统图及安全出口布置图、重点部位位置图等。（2） 消防安全管理规章制度、应急灭火预案、应急疏散预案等。（3） 消防安全组织结构图，包括消防安全

32、责任人、管理人、义务和（或）专职消防人员等内容。（4）员工消防安全培训及应急预案演练记录。（5） 值班情况、消防安全检查情况及巡查情况的记录。（6）消防设施一览表，包括消防设施的类型、数量、状态等内容。 （7）消防控制室应有系统竣工图纸、各分系统控制逻辑关系说明、设备使用说明书、系统操作规程、系统和设备（设施）维护保养制度等。（8）消防控制室应定期保存和归档设备运行状况、接报警记录、火灾处理情况、设备检修检测报告等资料。（9）消防控制室管理及应急程序：十、严禁非控制室工作人员进入消防控制室。年 月 日德源酒店消防控制室管理及应急程序（一）消防控制室必须实行每日24小时专人值班制度，每班不应少于

33、2人。（二）消防控制室的日常管理应符合建筑消防设施的维护管理（GA587）的有关要求。（三）消防控制室应确保火灾自动报警系统和灭火系统处于正常工作状态。（四）消防控制室应确保高位消防水箱、消防水池、气压水罐等消防储水设施水量充足；确保消防泵出水管阀门、自动喷水灭火系统管道上的阀门常开；确保消防水泵、防排烟风机、防火卷帘等消防用电设备的配电柜开关处于自动（接通）位置。（五）接到火灾警报后，消防控制室必须立即以最快方式确认。（六）火灾确认后，消防控制室必须立即将火灾报警联动控制开关转入自动状态(处于自动状态的除外)，同时拨打“119”火警电话报警。（七）消防控制室必须立即启动单位内部灭火和应急疏散

34、预案，并应同时报告单位负责人。年 月 日德源酒店消防设施维修、保养制度一、值班、巡查、检测、灭火演练中发现建筑消防设施存在问题和故障的，消防设施维护保养人员应填写建筑消防设施故障维修记录表，并应向单位消防安全管理人报告。二、消防设施维护保养人员对建筑消防设施存在的问题和故障，应立即报告相关负责人并组织维修。当场有条件维修解决的应当场维修解决；当场没有条件维修解决的，应尽可能在24小时内维修解决；需要由供应商或者厂家提供零配件或协助维修解决的，若不影响系统主要功能的，可在7个工作日内解决。故障排除后应经单位消防安全管理人检查确认。维修情况应记入建筑消防设施故障维修记录表。三、单位消防安全管理人应

35、要求建筑消防设施使用维护管理单位根据本单位消防设施使用场所环境及产品维护保养要求制定维护保养计划。建筑消防设施维护保养计划应列明消防设施的名称，应明确消防设施维护保养的内容和周期。四、消防设施维护保养负责人应指定专人负责储备一定数量的建筑消防设施易损件或与有关产品厂家、供应商签订相关合同，以保证供应。五、实施建筑消防设施的维护保养时，应由消防设施维护保养人员负责填写建筑消防设施维修保养记录表。六、对易污染、易腐蚀生锈的消防设备、管道、阀门应定期清洁、除锈、注润滑剂。七、点型感烟火灾探测器应根据产品说明书的要求定期清洗、标定；产品说明书没有明确要求的，应每2年清洗、标定一次。可燃气体探测器应根据产品说明书