(打桩无塔吊顺晟电脑)

1、 东莞市建设监理有限公司监理细则 （土建工程施工阶段） 编 号：DG/JLXZF1210 工程名称：东莞顺晟电脑实业有限公司厂房 编 制 人： 审 核 人： 监理单位：东莞市建设监理有限公司2012年 10月 20日目 录二、工程概况3三、监理工作流程4四、建筑工程监理工作实施细则（控制重点及目标值） 4（一）、土方工程. 4（二）、打桩工程. 6（三）、模板工程. 7（四）、砼工程.8（五）、钢筋工程.10（六）、砌砖工程.11（七）、铝合金门窗安装工程.11（八）、饰面砖工程.12（九）、屋面找平层.12（十）、屋面保温层.14五、监理工程师通常采用的管理手段15六、施工进度控制措施16七

2、、安全监理实施细则17（一）、安全监理工作职责和目标18 (二）、安全监理工作内容181、施工准备阶段安全监理内容.182、施工阶段安全监理内容.17A、安全管理.18B、文明施工.19C、脚手架.19D、“三宝”、“四口”防护与高处作业.20E、物料提升机.20F、施工临时用电.21G、安全文明施工控制措施 .22一、编制依据本细则是依据本工程已批准的监理规划、施工组织设计，现行国家有关施工规范、技术标准、设计文件、广东省东莞市有关政策和文件规定等进行编制的。规范、标准、文件一览表类别名 称编号或文号国标建设工程监理规范GB503192000国标建筑工程施工质量验收统一标准GB5030020

3、01国标砼结构工程施工质量验收规范GB502042002国标砌体工程施工质量验收规范GB502032002国标建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB502102001行标建筑施工安全检查标准JGJ5999行标建筑施工高处作业安全技术规范JGJ8091行标建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ1302001行标龙门架及物料提升机安全技术规范JGJ8892行标建筑机械使用安全技术规程JGJ3386行标施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-88公司文件监理规划二、工程概况建设地点东莞市凤岗镇唐沥村项目名称东莞顺晟电脑实业有限公司厂房建设单位东莞顺晟电脑实业有限公司设计单位深圳市粤鹏建筑设计有限公

4、司施工单位东莞市清溪建筑工程公司第三施工队监理单位东莞市建设监理有限公司建设规模14310.6 总投资1494.6万元建设周期2012年10月10日至2013年 月 日，建筑主要特征地基基础PHC 400预应力管桩基础主体结构RC框架结构，加气砼砌体填充装饰装修装饰有设计，装修由业主另行设计建筑屋面采用中南标98ZJ001屋1水、电有设计，实际施工中将有部分调整拟订施工设施脚 手 架采用钢竹混扎提升设备井架式提升机2台施工用电由市政专线接入，采用三相五线（TNS）系统配置机械设备配 置除上述提升设备外，其他设备全部配套现场办公住 宿采用原厂宿舍三、监理工作流程项目监理组进驻现场熟悉图纸及有关资

5、料，编制监理规划及实施细则施工现场调查审批施工组织设计和专项施工方案图纸会审分包单位资审第一次工地会议审批开工报告，签发开工令依据合同，对项目进行目标控制审批竣工报告参与建设单位组织竣工验收参与签署竣工验收资料监理工作总结 施工阶段监理工作，是监理工作量最大，任务重，时间长的重头戏，为使监理工作规范化，标准化，并且有序进行，应严格遵守监理工作流程。（如上图）四、建筑工程监理工作实施细则（控制要点及目标值）（一）、土方工程A、场地平整1、平整施工场地按设计或施工要求的范围和标高平整场地，将土方弃到规定弃土区，凡在施工区域内的软弱土层、垃圾、树根、草皮全部挖除并进行妥善处理。2、修建临时设施及道路

6、根据土方量和施工力量安排等因素的要求，修建简易的临时性生产和生活设施。同时敷设现场供水、供电管线，并进行试水、试电。修筑施工场地内机械运行的道路。B、施工测量放线1、做好测量前的准备工作阅读与校核图纸，准备测量仪器及测量用具。2、测量验线工作的基本准则1）、验线的依据要原始、正确、有效；2）、验线的精度应符合规范要求；3）、验线要独立进行，复验三次，平差后精度必须合格。3、验线的主要部位1）、原始桩位与定位条件；2）、主轴线与其控制桩；3）、原始水准点、引测标高点和±0.000标高线；4）、测量记录应做到正确、完整；5）、计算工作中的依据必须准确、方法必须科学、应严谨有序、步步校核。

7、 C、报验与验线施工单位应根据施工组织设计报审表的要求向监理部报送施工测量放线施工方案。只有在监理部审批认可后，方能按该方案进行施工。基础验线时的允许偏差：放线长度允许偏差L30m±530mL60m±1060mL90m±15L90m±201、 由±0.000水平线向下或向上丈量高差时，要注意控制各层的标高，防止偏差积累使建筑物总高度偏差超限。2、 检测、桩位保护与复测，以保证桩位及标高的正确性。D、基槽（坑）开挖与回填1、施工准备1）、在组织土方工程开工前，施工单位应根据建设单位提供的各类图纸编制施工组织设计（或施工方案），并报监理部。2）、定

8、位放线并经复核后方可施工。3）、应做好施工场地内临时排水系统的总体规划，临时性排水设施应尽量与永久排水设施相结合。2、挖方1）、应根据土方开挖施工方案的要求进行施工。2）、开挖过程中应根据工程的土质和边坡高度情况，参照下表进行。土的类别边坡坡度（高宽）砂土（不包括细砂、粉砂）1：1.25一般性粘土坚硬1:1硬塑1:1.25碎石类土充填坚硬、硬塑性粘土1:1充填沙土1:13） 、注意事项：夜间施工时，应合理安排施工项目，防止超挖，施工现场应根据需要安排照明设施，在危险地段应设置明显标志；施工过程中如发现文物或古墓等，应妥善保护，并应立即报请当地有关部门处理后，方可继续施工。3、填方1）、填土前，

9、应对填方基底和已完成的隐蔽工程进行检查；2）、回填工作面应清理干净；3）、填方土料应符合规范要求；4）、土方回填应分层夯实，并测定压实后土的干容重。合格后才能继续回填。填方施工完毕，应进行自检，合格后按要求填写分部、分项工程质量报验单(二)、打桩工程的质量监理1、施工准确阶段的监理工作(1).熟悉和掌握地质勘察报告,桩位平面布置图、桩基结构施工图。(2).审核打桩施工队资质、打桩机手、电焊工上岗证书及桩机合格证书。(3).审核承包单位提出的施工技术方案,重点审核施工机具配备，施工方法、施工顺序。(4).检查打桩场地及周围建(构)筑物,有防震要求的要进行必要的防护。(5).排除架空障碍物，场地碾

10、压平整，表土承载力应满足要求，保证桩机在移动时稳定垂直，雨季施工，必须采取有效的防水措施。(6).根据轴线放出桩位线，用短木桩或钢筋打好定位桩，并用白灰做出醒目标志，监理人员必须复核桩位，保证桩位不偏位。(7)正式施打前，必须试桩，其根数不少于2根，以确定参数，并校验打桩设备。试桩后，履行签证手续。2、打(压)桩施工过程中的监理工作(1).检验桩的出厂合格证，对进入场地的桩进行外观检查，不符合要求的桩运出场外。 (2).查验接桩材料的质量证明文件，焊条应有合格证。(3).布置垂直度观测点，并在桩身或桩架上做出测量贯入度的标记。(4).打(压)桩的顺序宜按下列原则确定1).根据桩的密集程度，可采

11、取由中间向两边或四周对称施工，或从一侧向另一侧施工。2)根据基础设计标高，宜先深后浅施工。3).根据桩的规格，宜先大后小，先长后短施工。4).根据桩位与原有建筑物的距离，宜先近后远施工。(5).桩架应平稳架设，垂直稳定，确保施工中不倾斜，不移动。(6).插桩必须正直，桩顶扣好桩帽，桩帽与桩周围应留510间歇,并应有相应的弹性衬垫,先轻击压,使其入土50,校正垂直度,偏差不得超过0.5%桩长。(7).打桩宜重锤低击，桩锤的选择应根据地质条件、桩的类型、密集程度等施工条件选用，压桩应连续进行，同一条桩的中间间歇时间不宜超过半小时。(8)打压桩过程中,如发生突然下沉，断桩、桩帽斜，桩身倾斜等异常状况

12、，应对照地质勘察资料,会同有关单位研究处理，还应检查相邻桩身有无异常情况，发现异常情况，及时会同有关单位及时处理。(9).接桩形式和方法，常用接桩方式一般为焊接及硫磺胶泥锚接，前者适用于各种土层,后者适用于软土层，接桩一般在距离地面1m左右进行，上下桩位中心线平面偏差小于10，节点弯曲矢高小于1/1000两节桩长。(1).焊接接桩，钢板宜用低碳钢，焊条宜采用结422。接桩时，铁件表面应清洁，上下节间的缝隙应用铁片垫密焊牢，焊接时,采取对称焊,焊缝连续饱满，无气孔,无焊瘤,无裂缝，经检查合格并自然冷却1分钟以上,对外漏铁件刷防腐油漆后才能继续施打(压)。(2).硫磺胶泥锚接,硫磺胶泥的配制,硫磺

13、:水泥:粉砂:聚硫胶=44:11:40:1或硫磺:石墨粉:石英砂:聚硫甲胶=60:5:34:0.7.锚接方法:将熔化硫磺胶泥注满锚筋孔内并溢出至整个顶面,然后迅速将上节桩对准落下粘合在一起,冷硬后，既可施打(压),锚接时应:a.锚筋应刷净并调直；b.锚孔内应有完好的螺丝,无积水、油污及杂质；C.胶泥灌注时间不得超过2分钟；d.冷硬停歇时间不小于7分钟；e.每100kp胶泥半成品做试块一组(三件)。(10).当桩顶标高较低,须送桩入土时,应用钢制送桩工具放在桩头上，打(压)桩入土,送桩工具的中心线应与桩身吻合,送桩深度不宜超过2m。(11).打桩的收锤控制和压桩控制及压桩的稳压控制 1).打桩的

14、停锤标准:要求最后三阵十锤的平均贯入度不大于设计规定,并且三次十阵锤贯入度不能增加,方可收锤,收锤应经旁站监理人员同意。 2).当压桩力已达到两倍设计荷载或桩端已达到持力层时，可进行稳压控制，当桩长小于15m或粘性土持力层时，宜取2倍设计荷载作最后稳压力，稳压不少于5次，每次一分钟；当桩长大于15M或密实砂土为持力层时，宜取2倍设计荷载为最后稳压力，稳压不不少于3次，每次1分钟，测定其最后各次稳压时的贯入度。 3).打(压)桩施工时,应由专人作好施工记录，记录包括桩的入土深度，总锤数，最后三阵锤各阵的贯入度(或最后稳压三次各次的贯入度)，记录表应经监理人员签认。3、桩的验收(1).成桩后，监理

15、人员应组织施工单位对桩轴线位置进行检查，对偏移较大的，应及时会同设计部门研究处理，并绘制成桩平面图。(2)成桩后，应及时与有资质的检测单位联系，对成桩进行检测，一般按5%做动测试验，1%做静载试验。(3).在开挖和捣制承台前,由总监组织设计、施工、质监、建设等部门，对桩分项工程进行验收，由总监对分项工程进行签认。(4).打(压)入桩的桩位偏差，必须符合下表规定，斜桩倾斜度的偏差不得大于倾斜角正切值的15%。项 次项 目允许偏差()1有基础梁的柱垂直基础梁的中心线方向100+0.01H沿基础梁的中心线方向150+0.01H2桩数为13根或单排桩1003桩数为416根D/3或边长4桩数多于16根的

16、桩D4/或边长D2/或边长注:H为施工现场地面标高与桩顶设计标高的距离（三）.模板工程 1.质量控制（1）审核模板工程的施工方案，审核重点： 1）能否保证工程结构和构件各部分形状尺寸和相关位置的正确，对结构接点及异型部位模板设计是否合理。2）是否具有应有的承载力、刚度、稳定性，能否可靠的承受新浇砼自重和侧压力，以及在施工过程中所产生的施工载荷。3）模板接缝处理方案能否保证不漏浆。4）模板及支架系统构造是否简单、装拆方便，并便于钢筋的绑扎，安装、清理、和砼的浇筑、养护。5）承包单位应绘制成套模板设计图（模板平面图、分块图、组装图、节点大样图及零件加工图）。 （2）对进场模板规格、质量进行检查。.

17、监理工程师应对模板质量（包括原材料及加工和重复使用的），外型尺寸、平整度、板面的洁净程度以及相应的附件和支撑系统进行检查，并确定可用于工程，提出修整意见。 （3）隔离剂（脱模剂）选择要求选用优质优良，价格适宜的隔离剂是提高砼结构，构件表面质量和降低模板工程费的重要措施。审定时应注意：1）注意隔离剂对模板的适用性。用于木质模板时，要求它渗入木材一定深度，但不致全部吸收掉。2）要考虑砼结构构件的最终饰面要求。4）要注意施工时的气温和环境条件。2.模板工程的质量控制要点 （1）墙柱支模前应先在基底弹线，以弹向校正钢筋位置，并为合模后检查位置提供准确的依据。（2）为防止涨模、跑模、错位造成结构断面尺寸

18、超差、位置偏离、漏浆，造成蜂窝麻面，模板支撑应符合模板设计要求。1）模柱应有斜撑或拉杆，柱模拉杆每边宜设两根，固定在事先埋入楼板内的钢筋环上。用花篮螺杆调节校正模板垂直度。柱杆与地面夹角宜为45°，预埋钢筋环与柱距离宜为3/4柱高。2）剪力墙模板穿墙螺栓规格和间距应符合模板设计。一般穿墙螺栓应12以上的钢筋制作，间距一般不大于60。3）梁模板一般情况下采用双支柱，间距以60100为宜，支柱上面垫10×10方木，支柱中间或下边加剪刀撑和水平拉杆。梁侧模板竖龙骨一般情况下宜为75。梁模板上口应用卡子固定，当梁高超过60时，加穿梁螺栓加固。4）楼板模板一般情况下支柱间距为8012

19、0，大龙骨间距60120，小龙骨间距为4060。 （3）对模板拼缝，节点位置，模板支搭情况及加固情况，应认真检查，防止漏浆及缩颈现象。（4）梁板底模跨度大于4m时应起拱，设计无具体要求时，一般起拱高度为1/10003/1000（5）预埋件，预留孔洞的位置，标高、尺寸、应复核，预埋件固定方法应牢固可靠，防止位移。 （6）模板在下列情况下要开洞：一次支模过高，浇捣困难，有大的预留洞口，洞口下难以浇筑，有暗梁或梁穿过，钢筋密集，下部不易浇筑。 （7）合模前钢筋隐蔽验收已合格，模内以清扫干净，应剔凿部位已剔凿合格，合模后核验模板位置，尺寸、垂直度、钢筋位置、垫块位置与数量，符合要求才能浇筑砼。 （8）

20、模板涂刷隔离剂时，首先应清除模板表面的尘土、砼等杂物再涂刷，涂刷应均匀，不得漏刷和玷污钢筋。 （9）砼整体结构的拆模原则：1）底砼模强度已达到设计要求，一般均应达到设计强度等级的75%以上，结构跨度大于8m的梁板，拱壳和大于2m的悬臂构件应达到100%。2）侧模砼强度能保证其表面及棱脚不因拆模而损坏。3）在拆除模板过程中，如发现砼有影响结构安全的质量问题，应暂停拆除，经处理后方可继续。4）大模板墙体施工，在常温下墙体砼必须达到1mpa。冬季施工全现浇结构砼应达到7.5mpa，内墙砼达到4mpa。 3.目标值现浇结构模板的允许偏差及检验方法项 目允 许 偏 差（）检 查 方 法轴 线 位 置5钢

21、 尺 检 查底模上表面标高±5水准仪或拉线，钢尺检查截面内部尺寸基 础±10钢尺检查柱、墙、梁4 5钢尺检查层 高垂 直 度不 大 于5m大 于 5m6经纬仪或吊线，钢尺检查8经纬仪或吊线，钢尺检查相邻两板表面高低差2钢尺检查表 面 平 整 度52m靠尺和塞尺检查（四）、砼工程1、砼组成材料的质量控制水泥（1）水泥进场时，必须有质量证明书，并应对其品种、强度等级，包装（散装仓号)，出厂日期等进行检查验收。用于承重结构时，对水泥质量有怀疑或水泥出厂超过三个月，应抽样复核试验，并按其试验结果使用。（2）凡水泥强度低于水泥强度等级规定的指标或水泥的四项指标（细度，凝结时间，烧矢量

22、和混合材料掺加量）中任一项不符合国家标准规定时，视为不合格产品。（3）水泥厂应在水泥发出11d内，寄发水泥品质试验报告，实验报告中应包括除28d强度以外的各项实验结果，28d强度值应在水泥发出日期2d内补报。骨料：对骨料总的要求是高质量、高强度、物理化学性能稳定、不含有机杂质及盐类的粗细骨料。（1）砂、石使用前应按产地，品种、规格、批量取样试验。（2）砼用的粗骨料，最大的粒径不得大于结构截面最小尺寸的1/4，同时不得大于钢筋间距最小净距的3/4。（3）对于砼实心板，可允许采用一部分最大粒径为1/3板厚的骨料，但最大粒径不得超过40。（4）泵送砼用的碎石，不应大于输送管内径的1/3，卵石不应大于

23、输送管内径的2/5。（5）砂子应为粗砂或中砂，泵送砼宜用中砂，通过0.35筛子的量应不少于15%砼外加剂（1）必须有生产厂家出示的符合国家标准的质量证明书和各地区相关单位抽检的质量检测报告。（2）督促和检查承包单位对不同品种外加剂分别存储，做好标记，禁止混杂、错用。砼掺合料为改善砼某些性能或节约水泥，在砼中掺入一定的水硬性或填充性掺合料。其掺合料的性能应符合有关规程或标准，并经试验验证合格后方可采用。2、砼施工的质量控制（1）对砼浇筑方案进行审批，要根据浇筑面积、浇筑工程量、劳动力组织、施工设备、泵车位置，浇筑顺序，后浇带或施工缝位置，砼原材料供应，保障砼浇筑的连续性及停电的应急措施等问题进行

24、认真的综合研究并逐项落实，确保万无一失。（2）模板和钢筋应做好预检和隐检，在浇筑砼前应再次检查，确保模板位置、标高、截面尺寸与设计相符，且支撑牢固，拼缝严密，模板内杂物已清除干净。钢筋位置固定牢固正确，错位的钢筋已修好，关键部位应再次查验钢筋品种，数量、规格、及插筋、锚筋情况。（3）检查机具准备情况，对搅拌机、运输车、料斗串筒、活塞泵、输送管道及振动器等准备是否充足，对可能出现的故障有应急措施，并经过试运行。（4）砼浇筑申请书已办妥。（5）对天气预报已做了了解和必要的冬施、雨施准备。（6）水、电、照明等现场条件已做好，且应有保证。 3、浇筑过程中的质量控制要点（1）对浇筑的砼应坚持开盘鉴定制度

25、，开盘鉴定表原则上每天都应根据原材料情况进行调整。（2）砼浇筑中，要加强旁站监理，严格控制浇筑质量，检查砼塌落度，严禁在搅拌好的砼中加水，不合格的砼要退回搅拌站。（3）检查振捣情况，不能漏振，过振。查看模板，钢筋的位置和牢固度，还有跑模和钢筋位移情况时，应及时采取措施处理。特别注意钢筋加密区，施工缝、沉降缝、后浇带等部位砼的浇筑处理。（4）对梁柱节点部位不同强度等级砼的浇筑顺序和砼的强度等级要严格检查区分，采取必要措施，严防低强度等级的砼注入高强度等级砼部位中。（5）根据砼浇筑情况，在监理工程师指定的时间和部位，留置监理工程师亲自监制的试块，并在标养后亲自送到质检中心，在监理人员监督下做试验，

26、以验证承包单位的试验结果。（6）要检查和督促承包单位适时做好成型压光和覆盖浇水的养护，防止砼出现裂缝。（7）承包单位拆模要事先向监理工程师提出申请，经监理工程师依据拆模条件判断确认后方可进行。现浇结构尺寸允许偏差和检查方法项 目允 许 偏 差 （）检 验 方 法轴线位置基 础15钢尺检查独 立 基 础10墙、柱、梁8剪 力 墙5垂直度层 高5m8经纬仪或吊线，钢尺检查5m10全高（H）H/1000且30经纬仪，钢尺检查标 高层 高±10水准仪或拉线，钢尺检查全 高±30截面尺寸8， 5钢尺检查电梯井井筒长、宽对定位中心线±25，0钢尺检查井筒全高（H）垂直度H/1

27、000且30经纬仪，钢尺表面平整度82m靠尺和塞尺预埋设施中心线位置预埋件10钢尺检查预埋螺栓5钢尺检查预埋管5钢尺检查预留洞中心线位置15钢尺检查（五）、钢筋工程1、主控目标 （1）钢筋品种和质量必须符合设计要求和有关标准的规定。（2）带有颗粒状和片状老锈，经除锈后仍有麻点的钢筋，严禁按原规格使用。钢筋表面应保持清洁。 （3）钢筋的规格，形状、尺寸、数量、锚固长度、接头位置必须符合设计要求和施工规范的规定。（4）钢筋的焊接接头的机械性能试验结果必须符合钢筋施工及验收规范的专门规定。2、一般项目（1）钢筋绑扎，缺扣、松扣的数量不超过绑扣的10%，且不应集中。（2）弯钩的朝向应正确，绑扎的接头应

28、符合施工规范的规定，搭接长度不小于规定值。 （3）箍筋的间距、数量应符合设计要求，有抗震要求时，弯钩角度为135度，弯钩平直长度为10d。（4）钢筋对焊接头、级钢筋无烧伤和横向裂纹，焊包均匀，接头处弯折不大于4度，轴线位移不大于0.1d且不大于2，电弧焊接头，焊缝表面平整，无凹隐焊瘤，接头处无裂纹，气孔，夹渣及咬边，接头处弯折不大于4度，轴线位移不大于0.1d切不大于3。焊接厚度不小于0.05d，宽度不小于0.1d，长度不小于5d。3、允许偏差项目现浇框架钢筋绑扎允许偏差（）项 次项 目允许偏差（）检查方法1网的长度，宽度±10尺量2网眼尺寸±20尺量连续三档，取最大值3骨

29、架的宽度，高度±5尺量4骨架±10尺量5受力钢筋间距±10尺量两端，中间各一点取其最大值排距±56绑扎箍筋，构造筋间距±20尺量连续三档，取最大值7钢筋弯起点位移20尺量8焊接预埋件中心线位移5水平高差309受力钢筋保护层梁柱±5墙，柱±3（六）、砌砖工程1、监理工程师应加强对砌筑砂浆质量检查（1）对拌制砂浆的检查 1）应督促、检查承包单位根据审定的沙浆配合比进行生产，计量需准确。 2）督促承包单位，应机械拌和沙浆。拌合时应注意投料顺序，保证块状塑化材料能拌开，拌匀，搅拌时间不得少于1.5min，掺用微沫剂时，应适当延长拌合

30、时间。 3）检查测定拌出沙浆的质量，沙浆的稠度应满足不同种类砌体的具体要求，保水性好，分层度不宜大于20，发现沙浆和易性差，容易产生沉淀，泌水现象时，应仔细分析原因。（2）.检查、督促沙浆试块的制作。（3）.防止沙浆在运输过程中产生离析，搅拌出的沙浆应及时使用，水泥沙浆和混合沙浆必须在搅拌成后，分别是在3h和4h内使用完毕。如气温超过30时，应相应缩短1h，灰槽中的沙浆应及时清理干净。隔日沙浆严禁使用。2、检查砖砌的现场准备工作 （1）检查和复核承包单位测设的墙体平面尺寸和标高，以及皮数杆设计情况。 （2）检查基底的清理情况，沙浆、杂物等要清除干净。基底若为垫层或砖砌体，应事先浇水湿润。 （3

31、）检查撂底情况，特别要核对门口、窗口等与砖缝的对应情况。 （4）砖在砌筑前一天就应浇水湿润，含水率控制在10%15%，严禁干砖上墙。3、砌筑过程中应加强巡视 （1）检查工人砌墙砌筑形式是否符合规范要求，是否按皮数杆拉线控制砖层水平，内外墙砖应相互咬槎，不允许竖向返缝，若留直槎，必须按规定设置拉接筋，并应检查拉接筋的长度、间距以及拉接筋部位沙浆的饱满度。 （2）检查砌体的水平灰缝厚度和竖向边缝宽度，灰缝一般为10，不小于8，也不应大于12。 （3）砖柱横、竖向灰缝的沙浆都必须饱满，每砌完一层砖，都要进行一次竖缝刮浆塞缝工作，以提高砌体强度。 （4）督促承包单位组织施工，内外墙要同步砌筑，尽量不留

32、槎。当要留槎时，留槎的部位、形式须事先报请监理工程师批准。接槎时，接槎处必须清理干净并浇水湿润。（七）、铝合金门窗安装工程1、质量标准 （1）铝合金门窗及其附件质量必须符合设计要求和有关标准的规定 （2）铝合金门窗的安装位置，开户方向必须符合设计要求。 （3）铝合金门窗的安装必须牢固，预埋件的数量、位置、埋设连接方法必须符合设计要求。 （4）铝合金门窗与非不锈钢紧固件接触面之间必须做防锈处理，严禁用水泥沙浆作门窗框与墙体之间的填塞材料。 （5）铝合金门窗安装应符合：平开门窗扇关闭严密，间隙均匀，开关灵活，推拉门窗关闭严密，间隙均匀，扇与框搭接量应符合设计要求，弹簧门扇定位准确，开启角度90&#

33、176;1.5°，关闭时间在610s。 （6）铝合金门窗附件齐全，安装位置正确、牢固、灵活、适用美观，达到各自的功能。 （7）铝合金门窗框与墙体间缝填嵌应饱满密实，表面平整、光滑、无裂缝，填塞材料和方法符合设计要求。 （8）铝合金门窗表面洁净，无划痕、碰伤、无锈蚀，塞胶表面光滑，平整、厚薄均匀，无气孔。2、应注意问题 （1）安装组合不平整：铝合金门窗如采用单位组合时应注意拼装质量，拼头处应平整，不应劈棱窜角出台。 （2）地弹簧及拉手安装不规矩，尺寸不准，应提前检查预先剔调及预留孔眼尺寸是否准确，发现问题应事先处理，符合要求后再安装。 （3）面层污染咬色：施工时不注意成品保护，造成污染

34、未及时清理。 （4）表面划痕：施工时清理过程不认真，或用硬物磨擦所致。铝门窗清洗前应进行交底，规定使用的溶剂和清洗用具。 （5）漏装披水:外窗未按设计要求设披水，或设计漏掉披水，影响使用。 （6）外表面花感（颜色不一）：产品质量差，色差大，应认真检查验收。施工损坏或污染后清理不干净，表面受损形成花感，或自行配制染色液，修理后颜色不一。应严格控制产品质量，加强成品保护。（八）、饰面砖工程1、主控项目（1）.饰面砖的品种、规格、图案、颜色和性能应符合设计要求。外观观察，检查产品合格证书，进场验收记录，性能检测报告和复检报告。 （2）.饰面砖粘贴工程的找平、防水、粘结和勾缝材料及施工方法应符合设计要

35、求及国家现行产品标准和工程技术标准的规定。检查产品合格证书，复检报告和隐蔽工程验收记录。 （3）.饰面砖粘贴必须牢固。 （4）.满粘法施工的饰面砖工程应无空鼓，裂缝。 2、一般项目 （1）.饰面砖表面应平整、洁净、色泽一致，无裂痕和缺损。 （2）.阴阳角处搭接方式，非整砖使用部位应符合设计要求。 （3）.墙面突出物周围的饰面砖应整砖套割吻合，边缘应整齐，墙贴脸突出墙面的厚度应一致。 （4）.饰面砖接缝应平直，光滑、填嵌应连续、密实，宽度和深度应符合设计要求。 （5）.有排水要求的部位应做滴水线（槽）。滴水线（槽）应顺直，流水坡向应正确，坡度应符合设计要求。饰面砖的粘贴允许偏差和检验方法项次项目

36、允许偏差（）检验方法外墙面砖内墙面砖1立面垂直度32用2M垂直检测尺2表面垂直度43用2 m靠尺和塞尺3阴阳角方正33用直角检测尺4接缝直线度32拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查5接缝宽度11用钢直尺检查（九）、屋面找平层施工准备A、材料1、 水泥砂浆 （1）水泥：强度等级不低于32.5级的普通硅酸盐水泥 （2）砂：宜用中砂，含泥量不大于3%，不含有机杂质，级配良好。 （3）砂浆配合比：水泥砂浆体积比12.513（水泥砂）；沥青砂浆重量配合比18（沥青砂）。 （4）（细石混凝土：强度等级不应低于C20。1）水泥、砂的材料要求同水泥砂浆。2）石：石应符合现行的行业标准普通混凝土用碎石或卵石

37、质量标准及检验方法的规定，其最大粒径不应大于找平层的2/3。B、施工工艺1、工艺流程基层清理管根封堵标高坡度弹线洒水湿润 施工找平层（水泥砂浆及沥青砂浆找平层养护验收2、 操作工艺（1）基层清理：将结构层、保温层上表面的松散杂物清扫干净，突出基层表面的灰渣等粘结杂物要铲平，且不得影响找平层的有效厚度。（2）管根封堵：大面积做找平层前，应先将出屋面的管根、变形缝、屋面暖沟墙根部处理好。（3）抹水泥砂浆找平层的做法：厚度要求：整体混凝土板为1520mm；装配式混凝土板、松散材料保温层2030mm；整体或板状材料隔热保温层为2025mm。 1）洒水湿润 设计无保温层时：抹水泥砂浆找平层前，应适当洒水

38、湿润基层表面，主要是利于基层与找平层的结合，但不能洒水过量，以免影响找平层表明的干燥，使防水层施工后窝住水气，导致防水层产生空鼓。 设计有保温层时：不得浇水。 2）贴点标高、冲筋：根据坡度要求，拉线找坡，一般按12m贴点标高（贴灰饼）铺抹找平层砂浆时，先按流水方向以间距12m冲筋，并设置找平层分格缝，找平层分格缝可兼做排汽屋面的排汽道，排气道应纵横连通并与排汽孔相通。 3）铺抹水泥砂浆：按分格块装灰、铺平，用刮杠靠冲筋条刮平，找坡后用木抹子搓平，用铁抹子压光；待浮水沉失后（人脚踏上去有脚印但不下陷为度），再用铁抹子压第二遍即可交活。 4）细石混凝土宜采用机械搅拌和机械振捣。浇筑时混凝土的坍落度

39、应控制在10mm，振捣密实。 5）养护：找平层抹平、压实以后12h可浇水养护或喷冷底子油养护，一般养护期为7d，经干燥后铺设防水层。（4）冬期施工技术措施 1）屋面找平层应牢固坚实，表面无凹凸、起砂、起鼓现象；如有积雪、残留冰霜、杂物等应清扫干净。 2）制作水泥砂浆时应根据气温和养护温度要求掺入防冻剂，其掺量由试验确定。 3）当采用氯化钠防冻剂时宜选用普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥，严禁使用高铝水泥；砂将强度不应低于3.5N/mm2，施工温度不低于7，氯化钠掺量应按下表。找平层水泥砂浆氯化钠掺量项 目施工时室外气温（）023567用于平面部位246用于檐口、天沟等部位357 4）采取有效的保温

40、措施 （5）找平层的厚度和技术要求应符合下表的规定找平层的厚度和技术要求类 别基层种类厚度（mm）技术要求水泥砂浆找平层整体现浇砼152012.513（水泥砂）体积比，水泥强度等级不低于32.5级，宜掺膨胀剂，抗裂纤维等材料整体或板状材料保温层2025装配式砼板，松散材料保温层2030细石砼找平层板状保温材料3035混凝土强度等级不低于C20装配式砼板2030较低强度板块、松散材料保温层3035沥青砂将找平层整体现浇砼152018（沥青砂）重量比装配式砼板，整体或板状保温材料2025砼随浇随抹找平层整体现浇砼原浆或聚合物水泥砂浆表面刮平C、质量标准1、找平层的材料质量及配合比，必须符合设计要求

41、。2、屋面（含天沟、檐沟）找平层的排水坡度，必须符合设计要求，平屋面采用结构找坡不应小于3%，采用材料找坡宜用2%；天沟、檐沟纵向坡度不应小于1%，沟底水落差不得超过200mm。3、基层与突出屋面结构的交接处和基层的转角处，均应做成圆弧形，且整齐平顺；内部排水的水落口周围，找平层应做成略低的凹坑。4、水泥砂浆、细石砼找平层应平整、压光，不得有疏松、起皮现象；沥青砂将找平层不得有拌合不匀、蜂窝现象。5、找平层分格缝的位置和间距，应符合设计要求。6、找平层表面平整度的允许偏差为5mm。、注意事项 1、找平层应粘结牢固，没有松动、起壳、起砂等现象。水泥砂浆找平层施工后应加强养护，避免早期脱水；控制加

42、水量，掌握抹压时间，成品不能过早上人。 2、找平层应防止空鼓、开裂，基层表面清理不干净，水泥砂浆找平层施工前未用水湿润好，造成空鼓；应重视基层清理，认真施工结合层工序，注意压实。由于砂子过细、水泥砂浆级配不好、找平层厚薄不匀、养护不够，均可造成找平层开裂；注意使用符合要求的砂料，保温层平整度应严格控制，保证找平层的厚度基本一致，加强成品养护，房子表面开裂。 3、找平层的坡度必须准确，符合设计要求，不能倒泛水。保温层施工时须找坡泛水，抹找平层前应检查保温层坡度泛水是否符合要求，铺抹找平层应掌握坡向及厚度。 4、水落口周围的坡度应准确，水落口杯与基层接触处应留宽20mm、深20mm凹槽，嵌填密封材

43、料。 5、现场施工时严禁吸烟和使用明火，并配备消防器材和灭火设施。 6、工完场清，避免材料飞扬。 7、高处作业屋面的周围边沿和预留孔洞处，必须按“洞口、临边”防护规定进行安全防护。（十）、屋面保温层、施工准备材料：1、板状保温材料：产品应有出厂合格证，根据设计要求选择厚度（一般不小于3），规格应一致外观整齐；密度、导热系数、强度应符合设计要求。2、整体保温隔热材料：产品应有出厂合格证、样品的试验报告及材料性能的检测报告。根据设计要求选择厚度，壳体应连续、平整；密度、导热系数、强度应符合设计要求。、作业条件1、铺设保温材料的基层施工完，将预制构件的吊钩等清除干净，残留的痕迹应磨平、处理点抹入水泥

44、砂浆，经验收检查合格后，方可铺设保温材料。2、有隔汽层要求的屋面，应先将基层清扫干净，基层表面应干燥、平整，不得有松散、开裂、起鼓等缺陷。隔汽层的构造做法必须符合设计要求。3、穿过屋面和墙面等结构层的管根部位，应用细石混凝土填塞密实，以便将管根固定。4、板状保温材料的运输、存放应注意保护，防止破损、污染和受潮。、施工工艺操作工艺1、基层清理：预制或现浇砼的基层表面，应将尘土、杂物等清理干净。基层不平整处，可采用水泥乳胶腻子处理。如基层为现浇钢筋砼楼板，可在结构施工时直接压光找平。当采用水泥砂浆或细石混凝土时，应注意找平层分格缝的设置位置和间距符合设计要求。2、弹线找坡：按设计坡度及流水方向，找

45、出屋面坡度走向，确定保温层的厚度范围。3、管根固定：穿结构的管根在保温层施工前，应用细石混凝土塞堵密实。4、隔汽层施工：13道工序完成后，设计有隔汽层要求的屋面，应做隔汽层，涂刷均匀无漏刷。（1）隔汽层采用单层卷材应满铺，可采出空铺法，其搭接宽度不得小于70mm。（2）隔汽层采用防水涂料时应满铺，不得漏刷。（3）封闭式保温层，在屋面与墙的连接处，隔汽层应沿墙向上连续铺设，并高出保温层上表面且不得小于150mm。5、保温层铺设：屋面保温层干燥有困难时，应采取排气措施。6、冬期施工技术措施（1）冬期施工采用的屋面保温材料应符合设计要求，并不得含有冰雪、冻块和杂质。（2）干铺的保温层可在负温下施工，

46、采用沥青胶结的整体保温层和板状保温层应在气温不低于10时施工，采用水泥、石灰或乳化沥青胶结的整体保温层应在气温不低于5时施工。当气温低于上述要求时，应采取保温、防冻措施。（3）采用水泥砂浆粘贴板状材料以及处理板间缝隙，可采用掺有防冻剂的保温砂浆，防冻剂掺量应通过试验确定。（4）雪天或五级以上的天气不得施工。7、雨期施工技术措施（1）雨期，保温层施工过程中，保温层应采取遮盖措施，防止雨淋。（2）雨天不得施工保温层。、质量标准1、主控项目（1）、保温材料的堆积密度或表观密度、导热系数以及板材单位强度、含水率，必须符合设计要求。检验方法：检查出厂合格证、质量检验报告和现场抽样复验报告。（2）、保温层

47、的含水率必须符合设计要求。检验方法：检查现场抽样检验报告。保温（隔热）层的允许偏差项 次项 目允许偏差检验方法1整体保温层表面平整度无找平层5用2m靠尺和楔形塞尺检查有找平层72保温层厚度整体5/100，10/100用钢针插入和尺量检查板状材料±5/100且不大于43隔热层相邻高低差3用直尺和楔形塞尺检查2、注意事项（1）、应防止保温隔热层功能不良：避免出现保温材料表观密度过大，铺设前含水量大，未充分晾干现象。施工选用的材料应达到技术标准，控制保温材料导热系数、含水量和铺实密度，保证保温的功能效果。（2）、铺设厚度应均匀：铺设时应认真操作，拉线找坡，铺顺平整，操作中避免材料在屋面上堆

48、积二次倒运，保证匀质铺设及表面平整，铺设厚度应满足设计要求。（3）、保证保温层边角处质量：防止出现边线不直、边槎不齐整，影响屋面找坡、找平和排水。（4）、板块保温材料应铺贴密实，以确保保温、防水效果，防止找平层出现裂缝。应严格按照规范和质量验收评定标准，进行严格验收。（5）、对易燃材料，必须贮存在专用仓库或专用场地，应设专人进行管理。（6）、库房及现场施工隔汽层、保温层时，严禁吸烟和使用明火，并配备消防器材和灭火设施。（7）、工完场清，避免材料飞扬。五、监理工程师通常采用的管理手段见证：由监理人员现场监督某工序全过程完成情况的活动。旁站：在关键部位、关键工序施工过程中，由监理人员在现场进行的监

49、督活动。巡视：监理人员对正在施工的部位或工序在现场进行的定期或不定期的监督活动。平行检查：项目监理机构利用一定的检查或检测手段，在承包单位自检的基础上，按照一定的比例独立进行检查或检测的活动。书面指示：监理工程师常用的书面指示有： 1.开工通知 2.监理工程师代表及其助理的任命通知 3.修改进度计划的指示 4.暂时停工与复工的指示 5.会议通知 6.停止或恢复支付的指示 7.其他有关规定的指示工地会议1. 第一次工地会议2. 经常性工地会议3.专题会议邀见承包商： 监理记录及资料管理（1） 施工过程记录（2） 数量和财务记录（3） 质量记录（4） 竣工资料六、施工进度控制措施施工进度计划由承包

50、单位编制，提交监理工程师审查，待监理工程师审查确认后即可付诸实施。承包单位在执行施工进度计划的过程中，应接受监理工程师的监督与检查，监理工程师应定期向业主报告工程进展情况。影响工程项目施工进度的因素1.工程建设相关单位的影响影响施工进度的单位不只是施工承包单位，只要是与工程建设有关的单位（如政府有关部门、业主、设计单位、物质供应单位、资金贷款单位、以及运输、通讯、供电等部门），其工作速度的拖后必将对施工进度产生影响。因此，控制施工进度仅仅考虑施工程承包单位是不够的，必须充分发挥监理的作用。协调各相关单位之间的进度关系。而对于那些无法进行协调控制的进度关系，在进度计划的安排中应留有足够的机动时间

51、。2.物质供应进度的影响在施工过程中需要的材料、构配件、机器和设备等如果不能按期运抵施工现场或是运抵施工现场后发现质量不符合有关标准的要求。都会影响施工进度。因此，监理工程师应严格把关，采用有效措施控制好物质供应进度。3.资金的影响工程施工的顺利进行必须有足够的资金作保障。4.设计变更的影响在施工过程中出现设计变更是难免的，或是由于原设计有问题需要修改，或是由于业主提出了新要求。监理工程师应加强图纸审查，严格控制随意变更，特别要对业主变更要求进行合理制约。5.施工条件的影响在施工过程中一旦遇到气候、水文、地质及周围环境等方面的不利因素时，必然会影响到施工进度。因此，承包单位应利用自身的技术组织

52、能力予以克服。监理工程师应积极协助疏通关系，帮助承包单位解决那些自身不能解决的问题。6.各种风险因素的影响风险因素包括政治、经济、技术及自然等方面的各种可预见或不可预见的因素，政治方面的因素如战争、内乱罢工、拒付债务、制裁等。经济方面的因素如延迟付款、汇率浮动、换汇控制、通货膨胀、分包单位违约等。技术方面的因素如工程事故、试验失败、标准变化等。自然方面的因素如地震、泥石流、洪水等。7.承包单位自身水平的影响施工现场的情况千变万化，如果承包单位的施工方案不当，计划不周，管理不善，解决问题不及时等，都会影响工程项目的进度。承包单位应通过总结分析，吸取教训，并及时改进。施工进度的检查与监督在施工进度计