交竣工验收管理办法实施细则(1)

1、市政工程验收管理办法实施细则（暂定）为保证市政工程质量以及在完工后能够及时得到维护管理。按照中心有关要求并依据住房城乡建设部以建质 2013 171号印发的房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收规定 特制定如下交竣工验收管理办法实施细则。工程实体验收工作（实体竣工验收）工程实体验收在质量监督站的监督下由建设单位组织 设计单位、勘察单位、监理单位、施工单位、同时邀请接收 单位共同完成的工作。 新建、扩建、改建的市政基础设施工 程均要按此实施细则执行。一、按照房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收规定及中心规定，工程符合下列要求方可进行实体竣工验收1、完成工程设计和合同约定的各项内容。2、有施工许可证。3

2、、办理完成质量监督登记手续 （必须完成A类报监）（附 表1:对报监的解释、报监所需材料及各标段未完成 A类报 监、缺少的资料明细）4、施工单位在工程完工后对工程质量进行了检查，确认工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准，符合 设计文件及合同要求，并提出工程交工验收申请报告。工程 交工验收报告应经项目经理和施工单位有关负责人审核签 字。3、监理单位对工程进行了质量评估，具有完整的监理资 料，并提出工程质量评估报告。工程质量评估报告应经总监 理工程师和监理单位有关负责人审核签字。4、建设单位及勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工 过程中由设计单位签署的设计变更通知书进行了检查，并提 出质量

3、检查报告。质量检查报告应经该项目勘察、设计负责 人和勘察、设计单位有关负责人审核签字。5、有完整的技术档案和施工管理资料。6、有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进 场试验报告，以及工程质量检测和功能性试验资料。7、建设单位已按合同约定支付工程款（工程款支付证明 文件）。8、有施工单位签署的工程质量保修书。9、建设主管部门及工程质量监督机构责令整改的问题全 部整改完毕。10、法律、法规规定的其他条件。上述内容完成后，项目管理公司、监理单位、施工单位 上报验收申请报告及评估报告到建管中心总工办。、工程实体竣工验收应当按照以下程序进行:1、上报具备验收条件联络单到总工办 （附表 2）2、监

4、理单位、施工单位制定验收方案并上报总工办进行 初审。（附表 3：验收方案应含内容）3、总工办、监理单位上报验收方案到质量监督站进行审 查。4、验收方案审查合格后，施工单位、监理单位上报工程 资料、监理资料到质量监督站审查（抽查） 。5、把质量监督站审查（抽查）合格后的工程资料、监理 资料存放到长春市城建档案馆、维管中心（存放资料到长春 市城建档案馆由中心办公室负责联系；存放资料到维管中心 由总工办负责联系） 。同时，在内业资料审查（抽查）合格 后，总工办将上报具备外业验收条件联络单到质量监督站道 桥科，排水科。两科室在上报专家评审委员会对实体、资料 进行评审。6、待资料存放到市档案馆完毕后（约

5、定三天下发换证） 及专家评审委员会评审合格后进行外业验收。三 、工程实体验收各单位及部门的具体工作工程验收当天，验收小组分别对工程进行外观检查、实 量实测，各验收小组长由建设单位人员担任。业主代表、施 项目经理、技术负责人、总监、驻地监理、设计负责人、勘 察负责人必须参加（合同上人员） 。实体验收共分为以下几组：1、桥梁外观组2、桥梁实量实测组3、道路外观组4、道路实量实测组5、排水实量实测组6、排水外观组注明：为确保当日验收工作顺利进行，建设单位、监理 单位、施工单位应根据工程量规模确定好工作人数及应准备 的相关设备及仪器。具体工作事宜总工办将提前三天通知各 参加单位。验收小组工作完成后，进

6、行评定打分并汇总计算出综合 评分，确认工程质量等级。参加验收的各方对工程质量及评 定结果进行全面评价，如各方对评定结果无异议，由验收小 组人员签署工程竣工验收意见；若参与工程验收的建设单 位、勘察设计单位、施工和监理单位各方不能形成一致意见 时，可共同协商提出解决办法，待意见统一后重新组织工程 验收。四 、实体验收手续的办理工作 工程验收合格后，总工办将配合施工单位办理验收手续 并报送质量监督站及接收单位备案。 （附表 4：工程竣工验收 报告样本；附表 5：工程竣工验收证书样本）交工验收工程实体完成后，并完成了预验收工作，由建设单位组 织接收单位、勘察单位、设计单位、监理单位、施工单位来 进行

7、完成的工作。一、交工验收实施办法1、上报具备实体交工验收条件联络单到总工办 （附表 6 ）2、按照维管中心要求，在实体交工验收前需提供城市 桥梁安全状况登记表、桥梁设施量、道路、排水设施量 （附 表 7、8、9、10 ）、电子版及文字版竣工图纸、设计图纸及 变更文件3、由建设单位与接收单位共同确定交工验收日期并负 责通知设计单位、监理单位、施工单位与接收单位共同赴现 场调查。 重点检查项目包含：排水部分：检查井（防盗易开 启、承重、碾压无异响） 、检查井砌筑、管内排水情况（管 内有无粒料、是否淤堵、排水有无出处） 。道路部分：取芯、 面层是否脱粒、麻面、污染等、边石情况、方砖情况。4、在交工验

8、收当日，设计图纸、竣工图纸带到现场5、交工验收过程中没有发现问题， 由各方共同填写 工 程交接验收表 ，工程移交给接收单位。 （附表 11 :工程交管 表样本 ）6、交工验收过程中发现工程存在的问题，需几方共同认可后采取如下方式解决：（1）施工单位自行整改处理，待完成整改后再行组织 移交。（2）施工单位认可工程存在的问题，但不想自行处理， 在接收单位同意帮助维修的前提下，施工单位和接收单位自 行协商维修费用。7、工程现场移交完毕后，建管中心和维管中心办理工 程交管手续，待竣工验收合格后，正式办理工程移交手续。二、相关约定1、从正式交（竣）工验收之日起，在保修期范围内的 工程如出现质量问题，施工单位须负责维修，处理结果须满 足设计和使用要求。2、在接收单位未接收前，工程出现的任何问题将由施 工单位自行承担。3、未完成交（竣）工验收工作，将不能返还质保金。4、工程出现质量问题并且在保修期范围内，如施工单 位不处理、 不及时处理或者处理结果不满足设计、