芜湖南塘湖地区概念规划项目策划书ppt课件

1、 休闲度假天堂休闲度假天堂 生态诗意安居生态诗意安居 创意产业基地创意产业基地 对工程背景的认识1.0技术道路与目的体系技术道路与目的体系2.0 任务思绪3.0 任务方案4.0为什么要开展南塘湖地域开展概念规划？为什么要开展南塘湖地域开展概念规划？规划背景区域经济蓬勃涌动城市经济区位逐渐提升区域交通条件日新月异芜湖将谱写城市建立新的篇章区位背景芜湖地处安徽省中部，长江中下游东岸，北联马鞍山，与巢湖、无为隔江相望。芜湖芜湖南塘湖地域南塘湖地域芜湖南部地域调和开展的新梦想芜湖南部地域调和开展的新梦想南塘湖地域南塘湖地域芜湖南部地域调和开展的新梦想芜湖南部地域调和开展的新梦想q区位交通优势：间隔市中

2、心较近，芜马高速、205国道、宁安城际铁路、芜铜铁路等与外部相联；q资源优势：南塘湖自然环境优越，风景资源类型丰富。q开展动力充足：海螺集团紧邻南塘湖，将对该地域开展产生宏大动力，提升城南的档次和档次，拉动城市经济增长。南塘南塘湖湖南塘湖地域南塘湖地域芜湖南部地域调和开展的新梦想芜湖南部地域调和开展的新梦想本次规划将重点处理以下问题：本次规划将重点处理以下问题： 南塘湖在未来芜湖城市开展中如何定位？南塘湖在未来芜湖城市开展中如何定位？ 如何经过南塘湖的建立提升城市竞争力？如何经过南塘湖的建立提升城市竞争力？ 如何提出南塘湖的一系列开展战略？如何提出南塘湖的一系列开展战略？ 如何建构南塘湖未来的

3、功能构造与空间规划？如何建构南塘湖未来的功能构造与空间规划？ 如何营造南塘湖的高质量的景观特征？如何营造南塘湖的高质量的景观特征？ 对工程背景的认识1.0技术道路与目的体系技术道路与目的体系2.0 任务思绪3.0 任务方案4.0国内外案例研讨国内外案例研讨中心目的识别中心目的识别开展战略研讨开展战略研讨空间规划研讨空间规划研讨现状开展条件分析现状开展条件分析建构目的体系建构目的体系宏观背景研讨宏观背景研讨技术道路：围绕中心目的进展方案建构技术道路：围绕中心目的进展方案建构任务主要义务任务主要义务 强化构造研讨，提出空间开展战略 进展土地战略研讨，以实现良好的经济效益 提出交通等根底设备开展战略

4、 提出示范区的生态环境维护战略 提出示范区景观开展战略明确定位和中心思念明确定位和中心思念提出一系列开展战略提出一系列开展战略构建空间开展框架构建空间开展框架在空间构造的根底上进展功能规划在土地开展战略的根底上，提出功能分区有效维护并适当利用珍贵的自然资源，提升示范区的环境质量组织高效便利的车行交通体系和温馨宜人的步行空间创建具有特征的空间格局和城市形状 经过战略分析明确南塘湖定位 研讨南塘湖的开展条件和资源优势 提出规划的中心任务理念 赋予南塘湖开展的更多内涵我们规划的目的我们规划的目的使未来南塘湖及周边地域成为芜湖南郊休闲及优质生活中心，并成为促进芜湖开展的使未来南塘湖及周边地域成为芜湖南

5、郊休闲及优质生活中心，并成为促进芜湖开展的重要动力；重要动力；充分思索与芜湖中心城区的协调开展与功能互补，发明一个有特征个性及具备对周边充分思索与芜湖中心城区的协调开展与功能互补，发明一个有特征个性及具备对周边区域有一定辐射力及吸引力的休闲中心；区域有一定辐射力及吸引力的休闲中心；规划道路系统来提升与周边地域的衔接性；规划道路系统来提升与周边地域的衔接性；发明一个具有亲切人性尺度的生活、休闲和游憩环境；发明一个具有亲切人性尺度的生活、休闲和游憩环境；以南塘湖地域的规划建立，以提高土地价值及缔造优质生活环境。以南塘湖地域的规划建立，以提高土地价值及缔造优质生活环境。任务过程中将采取各种技术手段处

6、理面对问题任务过程中将采取各种技术手段处理面对问题目的目的手段手段自创不同城市同类区域开展方面的阅历与教训，以启发认识、拓展思想。准确了解现状建立情况、空间规划和环境质量，为规划打扎实的根底。聚集我公司资深规划师的智慧，进展集中分析研讨，提升工程质量。约请资深专家进展集思广益，提高工程程度。采用影视宣传片、多媒体等多重途径进展包装、宣传、推行。类比研讨遥感RS分析头脑风暴专家咨询宣传推行 对工程背景的认识1.0技术道路与目的体系技术道路与目的体系2.0 任务思绪任务思绪3.0 任务方案4.0从城市整体出发，评价南塘从城市整体出发，评价南塘湖地域的开展潜力湖地域的开展潜力我们要做的任务我们要做的

7、任务对南塘湖地域在功能定位上对南塘湖地域在功能定位上做出初步的方向性判别做出初步的方向性判别开展潜力评价：评价南塘湖地域在以下方面的竞争优势差距开展潜力评价：评价南塘湖地域在以下方面的竞争优势差距无形资产： 声誉吸引力文化内涵政策法规 吸引投资才干效力等“软环境有形资产： 气候条件空气及生态质量地理位置稀有资源 交通情况配套根底设备根据开展潜力评价，分析南塘湖地域未来开展的中心驱动力，选择适宜的开展方向。根据开展潜力评价，分析南塘湖地域未来开展的中心驱动力，选择适宜的开展方向。我们对南塘湖地域的思索我们对南塘湖地域的思索中心商业区 城市 商机 零售 商业 生活南塘湖地域文化、文娱和兴趣自然休闲

8、风景生活 城市花园、自然我们对南塘湖地域的定位我们对南塘湖地域的定位休闲度假天堂休闲度假天堂我们的规划理念：我们的规划理念：“把水岸引入生活，把生活引向水岸把水岸引入生活，把生活引向水岸生态诗意安居生态诗意安居创意产业基地创意产业基地我们对南塘湖地域的开展思绪我们对南塘湖地域的开展思绪珠联璧合，完善城市构造珠联璧合，完善城市构造海螺集团周边地域的海螺集团周边地域的建立将极大提升南塘建立将极大提升南塘湖地域的整体笼统，湖地域的整体笼统，完善公共效力设备和完善公共效力设备和配套设备，对于周边配套设备，对于周边房地产的开发起到助房地产的开发起到助推和集聚作用。依托推和集聚作用。依托南塘湖优美的自然环

9、南塘湖优美的自然环境，建立高质量的居境，建立高质量的居住区，打造新型的居住区，打造新型的居住示范区概念。住示范区概念。随着旅游市场的蓬勃开随着旅游市场的蓬勃开展，芜湖需求扩展旅游展，芜湖需求扩展旅游题材，发掘新的内涵。题材，发掘新的内涵。南塘湖将成为生态乡村南塘湖将成为生态乡村旅游亮点，南塘湖具有旅游亮点，南塘湖具有典型的江南水乡意境，典型的江南水乡意境，必将成为杭州新的旅游必将成为杭州新的旅游休闲胜地。休闲胜地。依托海螺集团和芜湖依托海螺集团和芜湖创意产业的开展，构创意产业的开展，构成产学研一体化的创成产学研一体化的创业基地。为研讨成果业基地。为研讨成果的孵化及高新技术企的孵化及高新技术企业

10、的投资创业，提升业的投资创业，提升园区档次和科技含量园区档次和科技含量，提高土地运用强度，提高土地运用强度。建立成环境优美、。建立成环境优美、高效运做的现代化创高效运做的现代化创业园区。业园区。 南塘湖的建立不仅带动城市南部地域的开发，更是完善城市构造，实现城市开展南塘湖的建立不仅带动城市南部地域的开发，更是完善城市构造，实现城市开展目的的战略决策。使南部有机融入城市，优化提升主城区空间构造，构筑目的的战略决策。使南部有机融入城市，优化提升主城区空间构造，构筑“大芜湖大芜湖整体格局。整体格局。我们对南塘湖地域的开展思绪我们对南塘湖地域的开展思绪珠联璧合，完善城市构造珠联璧合，完善城市构造园园住

11、住游游 深化落实“三在南塘内涵 引南塘湖绿色入城市，提升周边土地价值合理的功能分区合理的功能分区完善的交通组织完善的交通组织我们对南塘湖地域的开展思绪我们对南塘湖地域的开展思绪人文与自然，再创调和经典人文与自然，再创调和经典高尚安居高尚安居高尚安居高尚安居我们对南塘湖地域的开展思绪我们对南塘湖地域的开展思绪人文与自然，再创调和经典人文与自然，再创调和经典会展中心会展中心我们对南塘湖地域的开展思绪我们对南塘湖地域的开展思绪人文与自然，再创调和经典人文与自然，再创调和经典创意产业基地创意产业基地我们对南塘湖地域的开展思绪我们对南塘湖地域的开展思绪人文与自然，再创调和经典人文与自然，再创调和经典18洞高尔夫度假村洞高尔夫度假村我们对南塘湖地域的开展思绪我们对南塘湖地域的开展思绪人文与自然，再创调和经典人文与自然，再创调和经典乡村旅游度假乡村旅游度假乡村旅游度假乡村旅游度假 对工程背景的认识1.0技术道路与目的体系技术道路与目的体系2.0 任务思绪任务思绪3.0 任务方案任务方案4.0规划的根本框架规划的根本框架重点地段规划设计规划控制层面总体谋划层面任务内容 开展条件和开展潜力评价国内外的案例分析中获取类似地域胜利的关键要素提出规划中心思念提出经济、土地、空间、景观、生态、交通等一系